Mettez en valeur votre bien immobilier grâce au garden staging
Découvrez un coup de pouce efficace pour vendre plus vite
Vanessa Cottin
21 mars 2015
Contributeur Houzz/ Paysagiste concepteur/ French Landscape architect/
http://vanessacottincreations.com/
Contributeur Houzz/ Paysagiste concepteur/ French Landscape architect/
... Plus
Nous connaissons tous le home staging qui consiste à valoriser l’intérieur de son bien immobilier en le rénovant partiellement. Le garden staging fonctionne de la même façon mais pour les extérieurs. Il est donc nécessaire d’utiliser le home staging et le garden staging conjointement pour un résultat assuré. Si l’un n’est pas mis en place, l’effet attrayant sera cassé par l’autre et les visiteurs déçus. Ces deux concepts apporteront de la valeur ajoutée à votre bien en le modernisant, en le dynamisant et révéleront le potentiel de votre propriété ou de votre terrasse quelle que soit leur taille.
Vous n’y pensez peut-être pas, mais des moyens très simples existent afin de séduire vos futurs acheteurs et de vendre rapidement votre bien. En voici quelques-uns.
Vous n’y pensez peut-être pas, mais des moyens très simples existent afin de séduire vos futurs acheteurs et de vendre rapidement votre bien. En voici quelques-uns.
1. Relookez votre extérieur pour l’optimiser
Ce n’est pas toujours facile de remanier son extérieur lorsque l’on n’y connaît rien, mais pas de panique, des professionnels sont là pour vous aider. Le paysagiste concepteur ou l’architecte paysagiste vous guidera pas à pas dans les changements et les petits travaux à réaliser. Il prendra bien sûr en compte votre budget en fonction de vos besoins sur un temps défini.
Soignez l’entrée de votre propriété. C’est la première chose que les visiteurs vont voir, descendus de leur véhicule, c’est en quelque sorte votre carte de visite. Si votre entrée est vide et terne, apportez des pots plantés de tailles et de couleurs différentes afin d’apporter de la gaieté et du panache.
Ce n’est pas toujours facile de remanier son extérieur lorsque l’on n’y connaît rien, mais pas de panique, des professionnels sont là pour vous aider. Le paysagiste concepteur ou l’architecte paysagiste vous guidera pas à pas dans les changements et les petits travaux à réaliser. Il prendra bien sûr en compte votre budget en fonction de vos besoins sur un temps défini.
Soignez l’entrée de votre propriété. C’est la première chose que les visiteurs vont voir, descendus de leur véhicule, c’est en quelque sorte votre carte de visite. Si votre entrée est vide et terne, apportez des pots plantés de tailles et de couleurs différentes afin d’apporter de la gaieté et du panache.
2. Nettoyage et entretien
Avant la mise en vente, le paysagiste concepteur établira un programme de rafraîchissement et d’embellissement. Il fera appel à une entreprise d’espaces verts qui interviendra dans votre jardin. Cette société l’entretiendra rapidement pour apporter une meilleure visibilité aux espaces et à la végétation. Elle taillera, tondra, ratissera, se débarrassera des objets et du mobilier inutiles. Un suivi régulier de votre jardin pourra avoir lieu jusqu’à la vente.
Avant la mise en vente, le paysagiste concepteur établira un programme de rafraîchissement et d’embellissement. Il fera appel à une entreprise d’espaces verts qui interviendra dans votre jardin. Cette société l’entretiendra rapidement pour apporter une meilleure visibilité aux espaces et à la végétation. Elle taillera, tondra, ratissera, se débarrassera des objets et du mobilier inutiles. Un suivi régulier de votre jardin pourra avoir lieu jusqu’à la vente.
3. Jouez avec les plantes
Ne négligez pas les plantations de votre jardin. Après avoir fait le point avec le paysagiste concepteur sur les actions à entreprendre, il sera indispensable de renouveler la pelouse ou de planter de nouveaux arbustes pour cacher le grillage ou la clôture voisine. Peut-être même planter un arbre pour cacher la maison d’en face. Ces interventions seront des arguments supplémentaires pour faciliter la vente. Le paysagiste concepteur vous conseillera dans le choix de plantes persistantes, vertes et belles toute l’année. Toutefois, si vous êtes dans l’urgence, vous pouvez aussi louer du matériel comme des pots, des bacs et des végétaux.
Ne négligez pas les plantations de votre jardin. Après avoir fait le point avec le paysagiste concepteur sur les actions à entreprendre, il sera indispensable de renouveler la pelouse ou de planter de nouveaux arbustes pour cacher le grillage ou la clôture voisine. Peut-être même planter un arbre pour cacher la maison d’en face. Ces interventions seront des arguments supplémentaires pour faciliter la vente. Le paysagiste concepteur vous conseillera dans le choix de plantes persistantes, vertes et belles toute l’année. Toutefois, si vous êtes dans l’urgence, vous pouvez aussi louer du matériel comme des pots, des bacs et des végétaux.
4. Une décoration dépersonnalisée
- Du mobilier neutre
- Un éclairage discret
- Des accessoires
5. Et pourquoi pas ?
Réaménager son jardin ou son balcon peut se décider à n’importe quelle période de l’année et pas seulement lorsque vous souhaitez vous séparer de votre bien. Faites-vous plaisir et changez de mobilier, renouvelez les plantes mourantes et recréez des massifs. Apportez du changement à votre jardin, sans quoi, il sera monotone. Si vous manquez d’idées, prenez contact avec un professionnel à l’esprit créatif.
ET VOUS ?
Avez-vous déjà misé sur le garden staging pour vendre plus rapidement votre maison ? Partagez votre expérience dans la partie commentaires ci-dessous.
Retrouvez plus d’astuces pour réussir votre déménagement
Réaménager son jardin ou son balcon peut se décider à n’importe quelle période de l’année et pas seulement lorsque vous souhaitez vous séparer de votre bien. Faites-vous plaisir et changez de mobilier, renouvelez les plantes mourantes et recréez des massifs. Apportez du changement à votre jardin, sans quoi, il sera monotone. Si vous manquez d’idées, prenez contact avec un professionnel à l’esprit créatif.
ET VOUS ?
Avez-vous déjà misé sur le garden staging pour vendre plus rapidement votre maison ? Partagez votre expérience dans la partie commentaires ci-dessous.
Retrouvez plus d’astuces pour réussir votre déménagement
Dossiers Houzz associés
Quotidien
20 idées déco pour personnaliser l'intérieur d'un locataire
Par LLM
Vous pensez sûrement que la location ne permet pas de donner libre cours aux envies déco ? Détrompez-vous !
Lire Plus
Quotidien
Home staging : Quels textiles pour réussir sa vente ?
Par untourcheznous
Les tissus ont un pouvoir décoratif non négligeable dans une vente : apprenez à les utiliser à bon escient
Lire Plus
Mobilier
Home staging : 10 astuces mobilier et rangement boostent la vente
Par untourcheznous
Détournement, huile de coude et astuces sont les maîtres mots d'une vente optimisée à moindre coût
Lire Plus
Quotidien
Un déménagement sans stress pour vos animaux
Par Jo Simmons
Suivez ces conseils pour un déménagement et une installation qui ne perturbera pas vos compagnons à fourrure
Lire Plus
Quotidien
Vous vendez votre appartement ? Ces 10 astuces sont pour vous
Par untourcheznous
Rangement, aménagement et luminosité sont autant d'éléments incontournables pour réussir la vente d'un appartement
Lire Plus
Quotidien
Vous vendez votre maison ? Ces 10 astuces sont pour vous
Par untourcheznous
La valorisation des espaces et des extérieurs est primordiale pour réussir la vente d’une maison
Lire Plus
Quotidien
10 astuces pour réussir une vente sous le signe de Noël
Par untourcheznous
Profitez des fêtes et de leur ambiance chaleureuse pour souligner le charme de votre bien auprès des visiteurs
Lire Plus
Quotidien
15 astuces pour faciliter une vente sans rien dépenser
Par untourcheznous
Préparez au mieux votre projet de vente en y consacrant un peu de temps et d’énergie, sans toucher à votre portefeuille
Lire Plus
Quotidien
Ces 10 coups de peinture peuvent booster la vente de votre bien
Par untourcheznous
La peinture comme solution home staging économique pour vendre efficacement votre bien immobilier
Lire Plus
Mobilier
Le design scandinave au service d'une génération en mouvement
Par Sanne Kragelund
En Scandinavie, les jeunes quittent la maison tôt et achètent leur premier bien tard, ils veulent donc du mobilier facile à déménager
Lire Plus
Je vous félicite c'est bien rédigé. Je suis quand même surpris du peu d'engouement que peuvent avoir les français pour le garden staging. En effet comme il a été précisé dans des commentaires, il est vraiment dommage de présenter certains biens dans un état qui laisse à désirer. Le garden staging doit être considéré comme une aide à la vente qui vise à créer le coup de coeur .
La note positive, j'ai pu remarquer au fil du temps que les clients font appel au garden staging pour relooker leur extérieur dans le but de voir un nouveau jardin plus que dans le but de vendre leur bien.
Merci à Houzz pour le réseau de grande qualité .
Yohan FANTINO
J'ai acheté une maison inhabitée depuis plus de dix ans, le jardin, était une vraie jungle, mais on voyait bien son potentiel. Je ne sais pas si le garden staging m'aurait aidée, mais je comprends parfaitement que les gens y fassent appel , non pour vendre leur maison, mais pour qu'un professionnel y décèle pour eux le potentiel : tout le monde n'a pas le goût sûr d'un décorateur et peut-être que ça coûte moins cher qu'un paysagiste.
Je rejoins Sylvie ROEBROECK sur le terme employé : professionnel ... décèle le potentiel ! C'est exactement ça, MERCI.
Nous avons changé de cap concernant le garden-staging depuis notre réponse ci-dessus, car tout le mode n'a pas cette clair voyance et analyse du concept.
Ce concept, comme notre métier de concepteur paysagiste, consiste à desceller le potentiel d'un bien, d'un jardin, à connaitre son client et son histoire. J'en parlerai des heures mais notre approche authentique et passionnée crée ce lien. Ce lien qui permet de mener à bout "notre" projet, je dis bien notre projet, le votre, client et nous concepteur.
Nous menons cette approche aujourd’hui sur l'éclairage : l'Eclairage vu par des concepteurs paysagistes et nous sommes heureux d'apporter une touche nouvelle à l'éclairage de jardin : créativité, émotion, rêverie...
Merci pour cet échange , à très vite.
Yohan