Lorsqu’ils envisagent la rénovation d’un appartement ou la construction d’une nouvelle maison individuelle, les propriétaires de biens immobiliers s’adressent généralement à un architecte pour démarrer leur projet. Il existe cependant une alternative, de plus en plus à la mode : l’architecte constructeur. Au lieu de diviser les tâches entre différents intervenants comme l’architecte et la société de construction, vous pouvez faire appel à une seule entreprise, qui réalisera l’intégralité de votre projet, de la conception à la construction de la maison de vos rêves.

Quel est le rôle d’un architecte constructeur pour votre maison ?

Les architectes constructeurs assurent le travail des architectes et celui des constructeurs et des entrepreneurs du bâtiment, au sein d’une même entreprise. L’avantage de ces experts en construction est de simplifier votre projet architectural. Ils prennent en compte toutes les étapes de votre projet de construction : conception, devis et estimation du budget, ainsi que la réalisation concrète du bâtiment. Ils permettent de simplifier l’expérience du client et d’offrir un service plus efficace. Une seule société étant responsable du projet, la phase de construction peut être amorcée au cours de la phase de conception et ainsi accélérer considérablement les délais et l’avancement du chantier sans négliger les normes de sécurité.

De plus, les risques pour le maître d’ouvrage (le client) sont réduits, grâce à un contrat à responsabilité unique. Rien ne vous empêche, toutefois, de chercher des conseils auprès d’un architecte d’intérieur ou d’un architecte DPLG. Ces professionnels de l’architecture seront en mesure de vous fournir des idées, des dessins et des plans pour concevoir votre aménagement intérieur et vous aider à créer le style exact que vous recherchez. Vous trouverez ici toutes les informations relatives aux architectes constructeurs et autres professionnels du bâtiment et vendeurs associés à ce secteur d’activité.

Avant de sélectionner une société de conception construction, réfléchissez bien à ce que vous attendez de votre nouvelle maison. Désirez-vous une cuisine ou un salon plus grand, dans lesquels vous pourrez recevoir ? Avez-vous besoin de plusieurs chambres pour vos enfants ou amis ? Voulez-vous un sous-sol aménagé pour bénéficier d’un espace supplémentaire ou pour du rangement ? Prospectez auprès des entreprises spécialisées dans les domaines qui vous intéressent. Bien entendu, votre budget est un élément déterminant dans la concrétisation de votre projet. Pour rester dans les limites de votre budget, faites une liste séparée de ce que vous voulez absolument et une autre de ce que vous aimeriez avoir. Comparez chacune ds estimations pour déterminer quelle entreprise vous permettra d’atteindre un bon compromis entre les deux.

Les questions à poser pour choisir un architecte constructeur pour votre maison :

• Depuis combien de temps exercez-vous ?
  
• Combien de projets similaires au mien avez-vous réalisés ?
  
• Qui travaillera sur ce projet et qui sera en charge de le superviser ?
  
• Vos ouvriers sont-ils des salariés ou des sous-traitants ?
  
• Pouvez-vous me fournir des références de clients ?
  
• Qui est votre concepteur ? Quelle est sa formation et quels sont ses diplômes ? Est-il affilié ou membre d’une association ?
  
• Vos employés ont-ils un permis, une licence et une assurance responsabilité professionnelle ?
  
• Comment facturez-vous et qu’inclut votre offre de services ?
  
• Pouvez-vous m’établir un devis ?
  
• Que comprennent vos prestations ?
  
• Quels sont vos délais pour réaliser les travaux ?
  
• Que se passe t-il si les coûts dépassent le budget ? S’il y a des changements liés aux matériaux ou au prix de la main d’œuvre ?
  
• Que dois-je vous fournir ?
  
• Y a-t-il des considérations importantes ou des préoccupations à prendre en compte au sujet de ce projet ?
  

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