Optimisation plan d'un T3 en VEFA
Laure
il y a 5 ans
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Commentaires (48)
Claire Leneveu, Architecte d'intérieur
il y a 5 ansLaure a remercié Claire Leneveu, Architecte d'intérieurLaure
il y a 5 ansDiscussions associées
Aide pour la rénovation d'un plateau de 55 m2 en petit T3
Commentaires (35)Pour le moment, je suis passée juste pour un conseil...l'espace est génial avec énormément de potentiel. Je croise les doigts pour que l'AG et le compris se passent bien pour Morgane. Je serai ravie de l'aider à créer un nid douillet pour sa famille, mais je la laisse négocier la vente... bonne journée, Lynn... Voir plusHelp Aménagement/Optimisation T3 VEFA
Commentaires (19)100% d’accord avec le commentaire de Lynn, le plus important c’est bien de remettre deux fenêtres dans le salon. Le lit de la chambre de droite peut être disposé parallèle à la fenêtre dans ce cas. Concernant la cuisine, le linéaire est plus adapté que la forme en U dans ce plan. La table ronde peut être remplacée par une longue table rectangulaire plus pratique à la fois pour inviter du monde et pour faire la cuisine. On peut même faire faire sur mesure une longue table haute, compromis entre table de salle à manger, îlot et bar. Pour le dressing, il y a toujours la possibilité d’intégrer les toilettes dans la SDB, en mettant une douche à la place de la baignoire, et donc de récupérer l’espace des toilettes. Certains préfèrent avoir les toilettes dans la SDB, d’autres séparées (généralement plus pratique quand il y a qu’une seule toilette dans un appartement...).... Voir plusAménagement d'un T4 en VEFA - Lost in aménagement :-)
Commentaires (7)Bonjour djimbo ; Tout d’abord félicitation pour votre nouvelle acquisition ! Afin de vous aider dans votre démarche de réaménagement vous trouverez ci-après 2 propositions. Proposition 1 : Elle repend vos premières idées et nous avons pour ce faire : - supprimé la 3ème chambre dont vous n’aviez pas réellement besoin. - gardé l‘emplacement des 2 chambres et de la SDB - Déplacé la SDE invités à gauche de l‘entrée en créant sur la droite un espace placard qui peut devenir un espace bibliothèque - Le lave-linge a été mis dans la SDB avec une évacuation qui pourrait déboucher sur la gaine se trouvant dans la chambre 2 (si c’est possible) - Une double vasque a été prévue avec éventuellement une douche à l‘italienne (à vérifier si la profondeur sous revêtement le permet car il y a des normes_un détail vous est transmis aussi afin de mieux comprendre) ainsi qu’une baignoire - A noter que les 2 WC sont accolés au gaines existantes et que les mécanismes de chasse sont encastrés Détail douche à l'italienne Proposition 2 : Cette proposition chamboule toutes les dispositions du début en inversant la partie jour et la partie nuit, tout en articulant la cuisine et les SDB autour des gaines (il faut tout de même vérifier tout cela avec le promoteur et puis tout dépend aussi de l’état d‘avancement de votre projet) Cette proposition peut vous sembler irréalisable ou même ne répondant pas à vos attentes, mais je tenais tout de même à la soumettre car il faut parfois bouleverser certaines idées pour aboutir à des résultats inattendus. Si vous avez besoin n’hésitez surtout pas. En espérant avoir pu vous aider. Myriam... Voir plusTransformation d'un VEFA T4 en T3
Commentaires (20)Un grand merci à tous pour vos premières réponses et vos suggestions ! Je vous réponds un à un. @julie Maretraite : très bonne idée de décaler la porte plus proche du mur pour gagner en aménagement côté séjour/cuisine et également pour y mettre le lit au centre de la chambre 2. Concernant l'aménagement du séjour, nous avons pas encore une idée claire, le mur présent en bas à droite me parait intéressant pour y mettre la télé, avec un canapé d'angle ou simple. @Stéphanie P. : en effet, nous avons pensé comme vous car le fait de supprimer la salle d'eau ne nous fait pas gagner énormément en volume et nous coûtera pas mal pour la refaire plus tard, la garder sera donc plus judicieux je pense aussi. Concernant la cuisine sur la partie haute de la chambre, bonne idée, mais difficilement reversible en effet. Concernant les WC dans le séjour / cuisine, nous voulons changer la salle de bain principale afin de dissocier le WC de la salle de bain. Der manière à ce que les invités puissent aller à ce WC afin de supprimer le WC du salon ou le convertir en buanderie, qu'en penses-vous ? Le problème de la cuisine dans la chambre, c'est que les règlements de copro seront établis pendant la construction donc pas certains que le promoteur accepte, je leur poserai la question. Concernant les frais de TMA, étant au début du programme et client privilégié, les frais seront pris en charge par le promoteur, hors grand changement structurel. @Mustapha Dmc : ici même ou par message privé @Marion CHEVRET : encore une fois, pour ce bien, les frais de TMA seront pris en charge, donc c'est le moment de tout revoir sans contrainte particulière hormis les gaines bien sur ! Bien vu pour la VMC, je n'avais pas pensé à ça. Intéressant le WC à l'horizontal mais on perd la salle d'eau du coup. Si on supprime ce WC, que feriez-vous dans cet espace salon / chambre ? Dans la chambre 2, oui c'est une porte fenêtre qui donne sur la grande terrasse. La terrasse de droite est exposé Est/Sud est, la terrasse de gauche Ouest. ----------------- Nous rencontrons lundi prochain le promoteur pour discuter du plan, nous allons les orienter sur : - dissocier le WC de la salle de bain et optimiser les volumes des chambres 3, 1 et de la salle de bain (avec double vasque) en s'enlevant la contrainte PMR et revoir l'emplacement du tableau électrique (si possible) - supprimer le WC du salon ou le convertir en buanderie (quitte à le mettre à l'horizontal) - utiliser la chambre 2 + salle d'eau en guise de cuisine ou chambre 2 en guise d'extension du salon Nous aimerions bouger le ballon présent dans le salon pour gagner un bloc de cuisine mais nous ne savons pas où, une idée ?... Voir plusLaure
il y a 5 ansCoralie G
il y a 5 ansDernière modification :il y a 5 ansLaure
il y a 5 ansLaure
il y a 5 ansPhilippe Moré - Iwa Atelier d'Architecture
il y a 5 ansLaure a remercié Philippe Moré - Iwa Atelier d'ArchitectureLaure
il y a 5 ansPhilippe Moré - Iwa Atelier d'Architecture
il y a 5 ansLaure
il y a 5 ansPhilippe Moré - Iwa Atelier d'Architecture
il y a 5 ansLaure a remercié Philippe Moré - Iwa Atelier d'ArchitectureLaure
il y a 5 ansLaure
il y a 5 ansLaure
il y a 5 ansLaure
il y a 5 ansLaure
il y a 5 ansI F Rénovation
il y a 5 ansLaure
il y a 5 ansjulie Maretraite
il y a 5 ansLaure
il y a 5 ansjulie Maretraite
il y a 5 ansI F Rénovation
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il y a 5 ansI F Rénovation
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il y a 5 ansjulie Maretraite
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il y a 5 ansLaure
il y a 5 ansjulie Maretraite
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il y a 5 ansLaure
il y a 5 ansLaure
il y a 5 ansjulie Maretraite
il y a 5 ansI F Rénovation
il y a 5 ans
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