Remplacement portes fenêtres par fenêtres coulissantes en VEFA

il y a 4 ans

Dernière modification : il y a 4 ans

Bonjour, est ce que quelqu'un à une expérience de ce genre de demande pour un VEFA ? Les appartements sont de plus en plus petits, les fenêtres de plus en plus grande pour respecter la norme RT2012 et ça devient un vrai cauchemar pour aménager un salon/cuisine avec des portes fenêtres.

Pourquoi les promoteurs ne proposent-ils pas la possibilité en option d'opter pour des portes coulissantes qui aurait la même couleur et le même matériaux ? Cela ferait gagner une place énorme en terme d'aménagement sans dénaturer l'aspect extérieur de l'immeuble.

Bien sûr, j'ai contacté mon promoteur et celui-ci me rétorque que cette modification est impossible.

J'aimerais avoir votre avis sur la question. Ne peut-on vraiment rien faire pour changer cette absurdité ? (française ?).

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Commentaires (4)

PRO
SophieAD
il y a 4 ans
Tout est histoire d'argent ... Les portes coulissantes sont plus cher (et souvent plus lourde) à l'achat et donc comme les promoteurs cherchent à être toujours plus compétitif c'est le "packaging économies".

(rien avoir avec une loi)

En revanche après il faut une vraie unité sur l'ensemble d'un bâtiment donc c'est pour tout le monde pareil (rien de plus moche que des fenêtres différentes sur un même immeuble)
PRO
DCO Sphère
il y a 4 ans
Bonjour Phil

Il est bien vrai que des coulissants pour les fenêtres extérieures auraient été bcp mieux !

Mais comme c'est un ensemble (l'immeuble) tout le monde est" logé à la même enseigne" comme vous l'a signalé SophieAD.

Bon courage pour votre aménagement intérieur !

christine

DCO SPHERE
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Commentaires (6)
C'est préférable d'avoir une partie qui s'ouvre en coulissant ou oscillant, comme un velux par exemple, qui se retourne comme çà il y aura la possibilité de laver la fenêtre.
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Bonjour, Dans le salon, vous pouvez mettre des pans japonnais avec les couleurs de votre salon. Vous pouvez alterner des pans blancs et des pans colorés avec ou sans motifs; pour ma part je préfère ceux avec motifs. Les pans japonnais se fixent au plafond. Dans les chambres, je mettrai des voilages un peu épais style lin gris clair (en synthétique car le tissu ne se décolore pas aux UV et ne rétrécie pas au lavage) avec une ruflette cachée. J'installerai le voilage tout le long du mur. Bonne soirée.
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Bonsoir. Comme base de réflexion, un essai, au millimètre, ne nécessitant que le déplacement de la porte d'accès à la chambre (position rouge au lieu de noir) - dressing en entrant éclairé par la fenêtre face à la porte (1 penderie de 160x55 cm et une armoire "linge plié" de 130 (environ au ras de la porte)x55) - lit 160 x 200 adossé à la penderie (mais sans tables de chevets) - Circulations entre 60 (autour du lit) et 65 cm (entre armoires) Le tout fait à l'echelle (merci à Ikéa pour le plan millimétré) Bonne réflexion.
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Pose de porte-fenêtre en acier
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Commentaires (13)
Bonjour Mathilde, Normalement le promoteur doit la "Garantie de Parfait Achèvement" pendant un an. Regardez ce lien du gouvernement. https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F2958 Le promoteur a l'obligation de remettre en état et corriger les malfaçons. Ce n'est pas "spécial VEFA" c'est tous les projets de construction. Il vont devoir expertiser les sources des désordres. Par exemple, si les fissures apparaissent suite à des affaissements structurels, c'est à eux de s'en charger. Si c'est vous qui avez déplacé un meuble et heurté la fenêtre, ce n'est pas à eux... La pose des porte-fenêtre doit se faire par rapport aux DTU en vigueur. Il est assez rare de les poser à ras du sol, mais c'est permissible si l'étanchéité entre sur une profondeur de 1m. Sinon, l'étanchéité doit être remonté sur une hauteur de 15cm (souvent caché par les dalles sur plots avec un platelage dans votre cas). Sur un autre VEFA, les fenêtres laissaient couler de l'eau, abimant les appuis et les murs intérieurs. Ca a pris un peu de temps et pas mal de recommandés et mise en demeures, mais la cliente a pu les exiger à remplacer les menuiseries extérieures et réparer les dégats. bon courage, Lynn
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fabienne berenguier
il y a 4 ans
Bonjour,

Je n'ai pas pu obtenir la même chose de mon promoteur qui m'avait prévenue lors de la réservation.
PRO
Claudine LEYRISSOUX
il y a 4 ans
Bonjour,

Vous pouvez vous consoler en remarquant que l'ouverture d'une porte fenêtre à 2 vantaux sera plus importante qu'un coulissant.

Mais c'est vrai que côté cuisine c'est pas génial !

Pourquoi : question de budget certes mais aussi d'étanchéité à l'air, les coulissants sont moins étanches et comme le reste des travaux n'est pas toujours soigné en logements neufs collectifs, pour passer le test d’étanchéité à l'air, le promoteur ne prend aucun risque !

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SophieAD

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