Besoin d'aide aménagement/optimisation appartement

il y a 8 ans

Nous recherchons des idées pour optimiser l'appartement et peut être réduire la taille du couloir. Nous allons faire une seule pièce avec le sejour et la chambre 1.

Merci pour vos idées.

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Commentaires (8)

PRO
Archipure
il y a 8 ans
Bonsoir, effectivement ça c'est de la circulation... ma première réflexion est que la cuisine pourrait s'accoler au mur du dégagement et il faudrait créer une nouvelle circulation bien plus courte.

Il faudrait aussi revoir l'ensemble WC et salle de bain puisque qu'il sont accolés à votre chambre. Et je suppose que vous ne partagez pas cette salle de bain avec toute une famille puisque qu'il ne reste qu'une chambre. J'ai l'impression que les cloisons ne sont pas porteuses (brique creuse de 5 ou 7 cm).

Mais peut-être que vous ne pouvez pas déplacer les réseaux. Il faudrait bien plus de renseignements techniques pour faire une proposition. Je pense que votre projet mérite une véritable réflexion sur cette partie centrale qui ne peut pas se contenter de quelques rangements de plus.

Maintenant tout dépend de votre budget, de votre motivation à engager des travaux plus conséquents...

Dans l'attente de votre retour.
Emilie Bosselut
Auteur d'origine
il y a 8 ans
Bonsoir,

Merci pour votre réponse.

Nous sommes tout à fait d'accord sur le fait qu'il y a mieux à faire que d'ajouter des rangements et nous sommes prêts à engager les travaux nécessaires (temps +budget).

Je retiens vote idée de la cuisine qui pourrait s'accoler au mur de dégagement mais cela ferait une très très grande cuisine et on trouve celle-ci déjà limite trop grande pour ce qu'on va en faire.

Nous serons les seuls à utiliser la salle de bain et nous avons vérifier les murs ne sont pas porteurs et semblent assez faciles à casser. Pour les arrivées d'eau y a un évier dans la cuisine sous la fenêtre, un lavabo dans la sdb a gauche de la fenêtre et une douche à droite de l'entrée.

Voila je pense que je vous ai tout dit.

Emilie
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Q
Commentaires (6)
Voici le plan Alors en fait ce qui m'a le plus plu dans ce plan c'est la terrasse. Je suis un peu mitigé sur le plan notamment celle de la pièce à vivre, il n'y a pas d'entrée séparée car on y arrive directement en entrant. Alors j'avais eu l'idée d'installer une cloison qui partirait donc avant la porte amenant vers le dégagement et qui s'arrêterait avant la porte fenêtre, à hauteur de l'ouverture de la porte d'entrée ? Qu'en pensez-vous ? Sinon je trouve également une perte d'espace dans la SDB/WC qui fait quand même pratiquement 8m².. J'aimerai y mettre le lave linge.
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Besoin d'aide aménagement total appartement de 30m²
Q
Commentaires (53)
Bonjour! @gaby_d Woaaw ! Quel travail ! C'est génial, merci beaucoup! Tellement top pour la visualisation! L'option 1) avec la cuisine et sdb adjacente me plaît le moins, l'option 2) est pas mal mais comme vous dites ça fait des espaces morts, ce qui est dommage dans un petit espace. Les velux donnent en effet vers l'extérieur :) Je n'avais pas envisagé l'option 3) mais après reflexion cela veut dire qui'il n'y aura aucun point de lumière naturelle dans l'espace salon/cuisine (meme si j'ai bien compris la verrière depuis la chambre). De plus les deux vraies fenêtres sont exposés sud sans vis-à-vis dans ce serait dommage de ne pas pouvoir en profiter dans la pièce de vie. L'option 4 pour moi est vraiment top je trouve! A voir ce que je fais par rapport à l'espace cuisine actuelle, je pensais soit cassé la cloison pour l'intégrer à la chambre et ainsi avoir une vraie chambre, soit mettre une demi cloison pour profiter du velux qui se trouve là! C'est vraiment l'idée qui me séduit le plus ! @Julie Maretraite, je suis d'accord avec votre commentaire du salon plus difficile a meubler avec l'option que vous proposez, mais je pense que que la cuisine est trop grande par rapport à l'espace, c'est peut-être pour cela. De plus l'espace dressing mis ainsi ne serait en fait pas très fonctionnel puisque il donnerait accès a trois pièces et avec les dimensions ne donnerait pas plus de rangement que cela. Et vous avez repoussé la cloison vers la chambre, ce qui ne me semble pas être la meilleure option, pas de lumière naturelle, pas d'aération.... Merci pour ces propositions en tout cas, cela me permet de voir ce qui me plait et ce qui me plait moins et là ou je dois faire des concessions! @rono_92 merci, couronne sauvage m'en avait envoyé un mais comme ça j'ai pu voir le deuxième! Merci bien :)
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Besoin d'aide pour aménager appartement VEFA
Q
Commentaires (7)
Bonjour A première vue vous avez 2 Pbs 1 vous avez besoin de rangements 2 On vous vend une cuisine ouverte qui en fait n'est qu'un pan de mur équipé d'arrivées et découlements des eaux . Une idée qui peut permettre de résoudre les 2 Déplacer pour moitié la cloison de la cuisine vers l’intérieur du salon , vous créez ainsi ; un placard dans l'entrée à proximité de la chambre 2 que vous souhaitez occuper et qui par sa surface ne supportera par de rangement . Un placard ouvrant coté salon avec porte du sol au plafond pouvant servir en partie basse de buffet pour le salon et en partie haute de rangement : affaires hors saison valises etc..; Il n'y a donc plus de cuisine dans le salon elle est déplacée dans le cellier ,en angle et soit vous abattez les cloisons de la Ch 3 ,et créez ainsi un bel espace de pièce de vie soit vous abattez la cloison coté séjour ,déplacez celle coté cellier de 1 m en n'en conservant que la partie basse la partie haute recevant une verrière type atelier pour une cuisine semi fermée ,ou en créant un bar passe plat sans verrière ,le reste de l'ex Ch 3 devenant le coin salle à manger , Il vous reste donc tout le salon actuel pour y caser votre coin TV . A noter que sur les 2,75 m 1,20 m peut être conservé en plein hauteur pour créer un rangement H 2.50 L 1,20 Prof 0,60 La proximité des WC et l'emplacement actuel de l'évier devrait permettre ces modification sans trop gréver le budget . Vérifier que la colonne technique des WC comporte une VMC qui peut recevoir celle de la future cuisine,sinon utiliser celle prévue pour la cuisine en la faisant ouvrir coté Cellier. Cela vaut le coup de bien réfléchir avant selon votre mode de vie . Bon courage
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Besoin d'aide aménagement pour modifications appartement VEFA
Q
Commentaires (10)
Bonjour, Concernant l'accessibilité, les assouplissements ont été prévus dans les lois. Les modifications apportées devrait tout de même permettre à une personne en fauteuil à accéder à la pièce principale et pouvoir ressortit (mais ne pas obligatoirement accéder aux sanitaires). Et les travaux doivent être "réversibles". Quasiment chaque VEFA modifié est "réversible" car la structure et les gaines restent inchangées. un peu de lecture http://www.kalelithos.fr/data/dossier/files/1602-005_accessibilite.pdf et normalement, pas de problème a revendre. bonne journée, Lynn
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PRO
Archipure
il y a 8 ans
Pour approfondir ma proposition, je vais décrire les travées (ou faire ce qu'on appel du zoning) :
- Travée 1 : pièce de vie principale
- Travée 2 : entrée - cuisine - repas
- Travée 3 : WC - SDE - couloir - dressings
- Travée 4 : chambre
La travée 2 n'est pas qu'une cuisine c'est bien plus. L'idéal est de conserver les arrivées et évacuation d'eau et de concevoir le projet à partir de cela.
PRO
Cartouge Création
il y a 8 ans
Dernière modification :il y a 8 ans
peut être devriez-vous envisager plutôt que de supprimer totalement la cloison entre la chambre 1 et le séjour, d'agrandir simplement un peu le séjour en empiétant sur cette chambre (repousser la cloison jusqu'à la fenêtre et au niveau de la porte d'entrée de cette chambre). L'idée étant de conserver une chambre supplémentaire au cas où, tout en gagnant de l'espace pour le séjour. Vous pouvez par ailleurs envisager pour cette nouvelle cloison, quelque chose de léger visuellement type cloison verrière d'atelier, afin d'accentuer l'impression d'espace depuis le séjour, et prévoir dans cette chambre 1 ainsi réduite, une zone bureau ou salon TV ou encore salon/chambre d'amis. L'accés se ferait depuis le séjour.

Ensuite, et afin de compenser la faible taille du séjour je crois que je décloisonnerais totalement l'entrée, la cuisine, et le couloir. Je conserverais juste un petit pan de mur juste à gauche de la porte en entrant en entrant afin de délimiter l'entrée et d'y accoler une penderie. Je créerais ainsi un bel espace cuisine dinatoire (cuisine renvoyée contre le mur des WC) , et je fermerais la partie WC, sdb, chambre 2 en installant une porte dans le prolongement du murs des WC. Cette porte "sas"pourrait d'ailleurs être dissimulée dans les éléments de cuisine...

Je verrais aussi s'il est possible de casser le petit pan de mur à droite de l'entrée du séjour pour l'intégrer un peu plus à l'espace dînatoire.

Dans le couloir/ dégagement restant, après la porte sas, si celui-ci est suffisamment large, je créerais une penderie dressing.
PRO
Le Koncept
il y a 8 ans
Si vous avez la possibilité d'agrandir l'ouverture du nouveau séjour sur l'entrée (déjà en réunissant les deux portes, voir si possible d'ouvrir encore plus) alors vous pouvez aussi ouvrir la cloison de la cuisine et faire un espace beaucoup plus ouvert
Emilie Bosselut
Auteur d'origine
il y a 8 ans
Bonjour,

Merci beaucoup pour ces conseils. Nous n'y avons pas pensé.

Nous avons de la chance, seuls les murs entre le dégagement et le salon/chambre 2 sont porteurs. Cela nous permet de pouvoir modifier plus facilement la disposition.

Il est vrai que pour la revente, ça peut être utile de garder une deuxième chambre. il y a déjà des placards dans les couloirs.
Ils sont relativement étroits, nous pensons que nous pouvons un peu
réduire la sdb pour arriver à mettre des placards plus profonds. Mais
cela signifie que l'on passe par le dressing pour arriver à la chambre.
Je ne vois pas trop comment faire autrement.

De plus, avec cette proposition nous n'avons pas besoin de déplacer les pièces techniques. Cela nous permettra, selon nous, de conserver un budget raisonnable.

C'est génial notre projet s'affine. Il y a plusieurs possibilités. Nous avons encore des choses à travailler mais cela avance et cela grâce à vous. Encore une fois merci d'avoir pris le temps de répondre.

Emilie
Emilie Bosselut
Auteur d'origine
il y a 8 ans
J'ai essayé de travailler sur un plan. Si je résume l'idée est de passer de ce plan

A ce plan

Maintenant il me reste à organiser la cuisine dinatoire, ce qui n'est pas simple.
PRO
Archipure
il y a 8 ans
Bonjour Emilie, vous avez tout compris pour le plan.

Pour la cuisine quelques conseils :
- Faites attention à ce que l'entrée ne soit pas directement sur la cuisine
- vous pouvez conserver la cuisine le long du mur WC, puisque vous avez vos réseaux avec éventuelle un plan parallèle qui sépare l'entrée
- l'espace repas en font de pièce, penser bien à prévoir votre éclairage
- Vous pouvez éventuellement condamner la porte (actuelle) du salon pour y créer un espace rangement pour l'entrée (car je pense que vous n'allez pas toucher au mur porteur et du coup vous avez 2 portes pour votre futur salon). L'avantage aussi c'est que votre mur de salon sera plus long, pratique pour mettre plus de meuble (si besoin).

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