Comment optimiser une transformation d' un t1 en t2
Laure Lapointe
il y a 7 ans
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Commentaires (27)
EIRL HP Architecture
il y a 7 ansLaure Lapointe
il y a 7 ansDiscussions associées
Besoin d'aide pour aménager mon T1 en T2 avec un acces à la terrasse
Commentaires (9)Mettre la chambre à la place de la salle de bain+ cuisine, rajouter quelques centimètres pour faire 9m2 (taille mini pour une chambre). Ensuite combiner salle d'eau (petite !!!) et coin cuisine entre le séjour et la chambre Certains vieux appartement parisiens sont combinés ainsi... Voir plusTransformation d'un T3 en 2x T2 PLAN 3D vos avis?
Commentaires (5)Encore un essai avec des murs porteurs et les deux logements gros o modo équilibré en taille. Avec 31m² et 34m² il ne faut pas penser qu'ils seront énormes. Ne chargez pas trop la déco...Je suppose que ce sont des locations. Si vous les meublez, il faut chercher des petits canapés...et optimisez vos cuisines. Voila un lien vers un grand 31m² 2P qu'on a fait l'année dernière pour quelques idées. Entrée avec placard, cuisine avec grand frigo, four, lave vaisselle, plaques micro-onde, évier...chambre avec placards et espace bureau, salle de bains avec baignoire. https://www.houzz.fr/projects/2283863/metamorphose-d-un-2p-de-31m%C2%B2 bonne chance, Lynn... Voir plusTransformation d'un T2 de 47m2 en T3
Commentaires (16)Bonjour Anne, Suite aux remarques d'IDEA, d'abord le plan initial avec les portes "manquantes", l'info concernant une estrade possible et le trajet de la plomberie. Pour un évier, 1% minimum sera nécessaire. Sans connaitre la hauteur d'une marche pour l'accès à la loggia, rien ne pourrait être confirmé. La distance est 7m avec le démarrage coté évier nettement plus haut et donc environ 5m de plus à faire, Avec une marche de 18 cm, on devrait pouvoir rejoindre la gaine sans trop de souci Ce plan reste schématique, mais l'idée d'une pompe de relevage sera également à creuser, car vous éviterez l'estrade. Si vous arrivez à mettre la cuisine dans le séjour, ce appartement devient un véritable 3 pièces et donc valorisable lors d'une future vente. Si jamais vous arrivez à rendre habitable le cellier, vous avez une suite parentale avec salle de douche... Comme je suis quelqu'un d'obstiné, j'ai cherché la conservation d'une cuisine dans son emplacement initial. Et effectivement, ça nécessite la création d'un coin couchage de petite taille, car 26m² pour 3 espaces dont des chambres qui nécessite au moins 18m² afin de s’appeler "chambre" ne fonctionne pas. Le premier plan et très douteux car je ne pense pas pouvoir taper dans une fenêtre pour fermer la nouvelle petite chambre qui n'est pas assez large pour une chambre (elle ne fait pas 2m20 de large). Quand votre bébé grandit, sa chambre sera difficile à meubler avec un lit simple. (J’espère que d'ici là, vous allez déménager vers un vrai 3 pièces!). Le deuxième plan est un peu "mieux", avec un coin bureau et un bout de la cloison d'origine conservé coté façade. La petite chambre fait pile 9m² (minimum pour une vente). Le coin couchage a un peu de place de par et d'autre du lit au moins pour changer les draps sans devoir grimper sur le lit...deux petites niches pour lampes, prises chargeur téléphone, étagères pour livres... une porte coulissante qui est devant une fenêtre pour un peu d'air et de clarté. Pourquoi pas une verrière pour alléger l'impacte de cette nouvelle zone dans le salon...mais il faut des rideaux ou des stores. Quand quelqu'un se lève à 3h pour le biberon, il ne faut pas réveiller tout le monde avec la lumière du salon... Sans connaitre l'ambiance autour de cette loggia, j'imagine quelque chose qui pourrait être sympa, où - malgré un séjour qui ne fait que 2m80 de large - vous avez le sentiment d'avoir un espace "jour" qui va depuis la verrière de la chambrette jusqu'à la façade derrière la cuisine? Parfois il faut accepter les limites d'un appartement et se demander si rester est une bonne chose ou bien, squattez provisoirement le séjour en attendant de trouver un peu plus grand et un peu plus adapté? Vous allez payer des travaux qui ne seront peut-être pas rentabilisables dans une future vente. bonne journée, Lynn... Voir plusTransformer un studio de 35m2 en T2
Commentaires (36)Bonjour. "je pencherai davantage pour un lit dans la partie salon actuel. A mon avis les dimensions se valent" Ce n'est pas du tout la même chose. Les accès ne sont pas les mêmes. Sur mon plan, on accède debout aux 2 côtés du lit, seul les pieds sont en sous pente basse; les 2 dormeurs peuvent s'assoir sur le lit sans se cogner la tête et se lever pour aller aux toilettes la nuit, sans ramper sur l'autre dormeur ! Pas avec votre organisation : faute de place pour circuler, votre personnage marche "dans" le lit : il n'a aucun passage et sous rampant sa tête "perce" le toit. Même sans fermer complètement on accède qu'à un seul côté du lit et l'autre est "écrasé" par le rampant. Ce n'est pas fonctionnel. . "il va falloir faire du sur mesure" Pas du tout. Un grande armoire, une plus petite, puis une commode. le tout évidemment dans le même style (Ikéa) . Après c'est chez vous... Mais un logement se loue mieux s'il est fonctionnel.... Voir plusEIRL HP Architecture
il y a 7 ansDernière modification :il y a 7 ansjulie Maretraite
il y a 7 ansDernière modification :il y a 7 ansLaure Lapointe
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il y a 7 ansLaure Lapointe
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il y a 7 ans
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