Bonjour,

Votre plan est bien détaillé, mais sans les infos concernant les pièces attenantes et l'autre niveau, quasiment impossible de vous proposer quelque chose de cohérent.

L'entrée principale est donc coté parc, en haut du perron? Souhaitez vous valoriser une arrivée depuis la rue, apparemment de l'autre coté du parc? Comment est votre charpente? Combles accessibles ou aménageables? Possibilité de casser le plancher du grenier afin de mettre la charpente en valeur? ou se trouvent les gaines, arrivée d'eau, évacuations, tableau électrique, etc...? à l'autre étage qui est sans doute en dessous, avez vous déjà des pièces d'eau? Avec une portée de 7m environ, il serait étonnant de ne pas avoir quelques poteaux à l'axe...on ne les voit pas. Si vous gardez l'entrée au centre, faut-il des placards de rangement? à ce niveau, avez vous des wc de proximité pour l'étage?

Votre plan est relativement simple, si vous gardez la cuisine plus ou moins à son implantation existantes et vous déposez les cloisons des deux belles pièces de part et d'autre. Mais au moins l'unes de ces pièces est traversante afin d’accéder à un escalier, non? Sans doute celle de 14m² à droite du plan...

Un projet de maison est un projet complet...sans toutes les infos fournies à quelqu'un (notamment un architecte dans votre cas) qui prend en compte TOUTES les contraintes et atouts, vous n'aurez pas les résultats que vous souhaitez. Si vous avez attendu déjà 4 ans...

bon courage,

Lynn

bonjour et merci de cette réponse si rapide. je vais essayer de reprendre vos interrogation et d'etre effectivement plus précise.

l'entrée principale est et restera coté parc par le perron. nous aurons une entrée également au RDC pour le quotidien.

je n'ai mis dans mon premier post, que le plan de la partie centrale du batiment. je joint donc ci après le plan complet de l'étage. les deux "tours" sont destinées a être des chambres avec salles d'eau et WC et elles contiennent les escaliers pour accéder au RDC et à un des greniers.

les greniers des tours sont aménageables mais pas celui la partie centrale, car trop peu de hauteur, il y a effectivement possibilité de casser le plfaond pour mettre la charpente en valeur.

le RDC est aussi destiné aux chambres (nous avons trois enfants) , + entrée secondaire et chaufferie non aménagée.

toutes les arrivées d'eau sont cotées rue (là où se trouve la cuisine et les salles d'eau) - le tableau électrique est au RDC mais nous refaisons toute l'électricité.

Nous savons déjà comment seront aménagés les tours et le RDC. Le plan est effectivement assez simple pour la partie centrale, mais c'est plusieurs espaces a réunir harmonieusement et c'est cela qui me pose question.

les charpentes sont magnifiques et en excellent état

je suis preuneuse de tout conseil ... merci

Encore quelques questions:

Quelles sont les natures des sols? Parquet à conserver? Carrelage à conserver?

Aurait-il des cheminées à conserver? ou bien des moulures murales ou plafonds?

Etes vous plutôt "cuisine fermée" ou "cuisine ouverte"?

Est-ce que vous comptez modifier les ouvertures dans les deux murs (vers les 2 tours)?

re- bonjour,

l'entrée et la cuisine sont en carreaux de ciment, les autres pieces de l'étage en parquet massif . nous souhaiterions les conserver (pour une question de cout et d'esthétique, mais ce n'est pas une obligation), il y a une cheminée ( mur porteur de droite) mais aucune moulure (malheureusement). les plafonds sont en très mauvais état et doivent être repris ou .... toujours pour une question de cout, nous n(envisageons pas de modifier les ouvertures dans les murs porteurs vers les 2 tours.

cuisine ouverte ou fermée peu importe, nous avons eu les deux et cela nous convient à chaque fois.

pour situer, notre budget est assez court (entre 100 000 et 120 000 euros maximum pour toute la maison ( soit un peu plus de 200m²). le gros oeuvre est en excellent état mais électricité plomberie, fosse toute eau.... a refaire! nous avons des artisans qui pratiquent des prix très raisonnables (c'est notre 4eme rénovation) mais je sais que cela va etre tr^s juste quand meme. je vous remercie en tout cas, de votre interet...

Vous êtes très gentil, Azerty Nemo. Humblement, Lynn

Bonjour avec des photos ce serait plus facile de vous conseiller, avez-vous déjà du mobilier et si oui quel style ?

bonjour, merci beaucoup pour vos participations

, cela me surprend (très agréablement) que des gens prennent de leur temps pour nous guider et nous aider!

Lynn, merci pour votre travail et pour le temps passé! votre plan est très proche de notre premier jet, merci de nous conforter dans nos recherches. ;)

quelques photos de l'existant dans notre futur chez nous:

Très belle déco indus et vintage tout en étant très originale, je pense que vous n'aurez pas de mal à refaire une déco similaire vous avez beaucoup de goût et d'imagination, j'aime beaucoup la couleur de votre parquet brun mais je suppose que vous allez garder le parquet clair actuel de la pièce ? Allez vous changer les fenêtres et pour la cuisine quel style allez vous faire, indus ?

le parquet sur la photo de notre futur maison est un stratifié mais en dessous se trouve un vrai ancien parquet en très bon état, nous allons le poncer et.... on ne sait pas :) on est pas encore fixé sur sa futur couleur. nous ne changerons pas les fenetres dans un premier temps (prévu dans 2 ans) quand à la cuisine, je pensais effectivement partir sur un style indus, noir et bois ou inox et bois, mais à premiere vue, le bois serait majoritaire... j'aime bcp le style ci dessous...

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Quelle chance de pouvoir recuperer un parquet de qualité! On se demande quand même pourquoi les gens les recouvrent... avec un stratifié...

les anciens propriétaires ont mis la maison en location dans les années 80/90, ils ont fait le strict minimum pour la louer. lino dans les salles de bain et stratifié par dessus un ancien parquet qu'ils auraient dû poncer, vitrifier à l'époque. enfin je suppose, car on ne l'a pas encore retiré totalement, on va peut etre ( surement!) avoir des surprises...

je précise quand meme que pour sur cet espace là, c'est un parquet en sapin je pense, mais d'assez bonne qualité ( pas de noeud), lames d'environ 8/10 cm de large; Alors que dans les tours, c'est du chene massif, lames de 30 cm de large ! une tuerie mais abimé! nous allons réparer/ poncer et laisser dans son jus bien que plus vraiment de niveau :)

Potentiel de fou !

hé bien bon courage j'espère que vous allez pouvoir le récupérer ;)

Bonjour Audrey,

Si vous avez besoin de mobilier vintage, scandinave ou encore de designer pour habiller votre magnifique maison, faites un tour sur notre site : www.collectorchic.com, nous sommes un dépôt-vente en ligne de pièces d'occasion. N'hésitez pas à aller jeter un oeil :)

La demeure est magnifique, respecter les matériaux est déjà primordial, ensuite le style dépend du propriétaire. Perso je conseille des murs et plafonds clairs afin de faire ressortir la beauté du lieu...j ai hâte de voir la fin des travaux.

Je me demande ou vous en ete, un an apres?!