Aménager séjour et cuisine sur appartement VEFA

il y a 6 ans

Bonjour,

J'ai acheté un appartement en VEFA dont je vous joins le plan. Le séjour cuisine n'est pas bien grand ! 23m2. Et j'ai déjà une idée de ce que je veux. Verrière ilot bar. Comme ce qui a été réalisé sur la photo.

Pouvez-vous m'aider sur la disposition pour que j'y voie un peu plus clair, et surtout savoir si cela est réalisable compte tenu de la petite surface ?

Merci beaucoup pour votre aide,

Commentaires (5)

PRO
Cyrielle Issarny H&G
il y a 6 ans
Cela semble réalisable sur papier. Creation du bar/verrière de l'autre côté de la fenêtre côté cuisine (comme sur la photo). Le bar complet ne devra pas faire plus de 260 pour laisser suffisamment de passage vers l'entree. On pourrait imaginer 120 avec verriere et 140 en bar pur. Dans le prolongement du mur avec verriere, meuble tv bas et canapé sur le mur opposé, en plaçant une petite table dans l'angle côté baie afin de pouvoir y poser une petite lampe. La tv et le canapé peuvent être inversés si la distance dans l'angle est insuffisante et que le canapé gêne l'ouverture. Vous pourrez ajout un petit fauteuil en complément pour plus de convivialite dans le coin salon. J'espere avoir pu vous aider
mamour_ny a remercié Cyrielle Issarny H&G
mamour_ny
Auteur d'origine
il y a 6 ans
Merci beaucoup pour vos idées ! Cela me semble plutôt bien ! Avez-vous la possibilité de me montrer ce que cela peut donner en 3D ?
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Q
Commentaires (13)
Bonsoir Emmanuel, Avec un tableau blanc et beaucoup de couleurs, je vous ai imaginé un séjour à droite et un grande table à gauche... Votre cuisine en L semble logique, mais elle sera à jamais une cuisine dans un angle d'un séjour...je pense qu'en réalité, l'évier sera à la place des plaques à cause des attentes en plomberie, mais les plaques devant une fenêtre seront un peu beaucoup de ménage. Votre pièce et gros o modo carrée...avez vous fait la visite des cloisons? photos? votre pièce est carrée, avec une cuisine à gauche... sans beaucoup plus d'infos... voila... 2 choix, tout dépend si vous souhaitez le canapé dans la cuisine ou pas? Ou bien plus d'infos, de habitudes, de souhaits, de désirs? bonne soirée, Lynn
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T2 VEFA - Aménagement Séjour/Cuisine 20m²
Q
Commentaires (8)
"En voyant le plan, je pense à une chose, que pensez-vous de fermer la partie haute de la cuisine en allongeant l'ilot au mur ? " On retombe sur l'éternel de problème de circulation fluide. Vous allez y gagner un meuble bas (au détriment d'une colonne (gain en rangement ?) Mais... - quand vous entrez les bras chargés de victuailles, il faudra faire un crochet pour regagner la cuisine. - vous souhaitez quitter votre chambre pour aller chercher un verre d'eau ? Détour. Lu ici, ça a l'air idiot, mais au quotidien c'est agaçant. La question est "pour quel gain en retour ?" Si pour vous le gain est plus important que la fluidité de circulation, pourquoi pas ? Même chose pour les portes. Le fait qu'elles soient coulissantes permet certes plus de fluidité (on ne butte pas contre une porte ouverte) Ca ne change rien aux zones de passage qui doivent être de l'ordre de 80 cm pour être confortables. A vous de jouer. Sinon pour la cuisine, à moins de jouer le sur mesure, il faut attendre les dimensions réelles. Dans mon exemple, j'ai parié - 180 = 3 meubles de 60 (frigo, évier, cuisson - 45 = un petit lave vaisselle - 40 = 2 petits meubles de séparation de 20 cm pour éloigner l'évier du frigo et la cuisson de la paroi du placard à chauffeau. Soit 265 cm, on est à peu près OK. Un cm de moins, ça ne rentre pas, il faut trouver autre chose. Il y aurait d'autres solutions (mais il faudrait la prévoir pour la mise en place de la plomberie) avec l'eau (évier + LV) à gauche de la gaine technique (en débord d'une vingtaine de cm sur l'autre pan de mur) et sur la droite colonne fours et frigo (120) + meuble plaque 80 + meuble rangement 40 + débord 25) Ou colonne four et meuble cuisson au fond et frigo + eau à droite. Mais ça donne beaucoup d'importance à la cuisine par rapport au salon. Les solutions sont multiples, à condition de prévoir à l'avance.
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demande de conseils aménagement séjour cuisine VEFA
Q
Commentaires (4)
Bonjour Victorien, Pour vos amis, je vous propose deux aménagements. Malheureusement la cuisine est très petite et que cela à un coût de changer les plans pour un appartement en VEFA. Version 1 Version2 Alors je vous propose : De raccourcir l'entrée effet couloir et d'y aménager ou un placard d'entrée ou une entrée avec une assise + des rangements comme la photo ci-dessous. - Une cuisine utile. On garde l'évier, LV et le frigo à son emplacement d'origine. On rajoute un îlot central avec une table de cuisson et hotte aspirante par le plan de travail pour rester dans un esprit minimaliste. Il y a peu de rangement donc pour cela optimiser le maximum l'espace sous l'evier et l'ilot et le dessus du frigo. Nous pourrions rajouter un meuble au dessus du lave vaisselle. - Dans une version 1 , nous avons un espace pour manger debout avec un grand salon ( 2 canapés) et un grand meuble TV avec des rangements. - Dans une autre, version 2, on divise les espaces. On retrouve un espace salle à manger et un espace salon. - On décloisonne le bureau (chambre 1) en changeant l'accès. On y met une verrière qui amènera de l'espace et du caractère. Le bureau fera partie intégrante de la pièce de vie et ne pourra pas faire office de chambre (moins de 9m²). Accès avec porte ou sans porte. (Voir photo ci-dessous) - Seul HIC qui amène à une modification du plan est l'emplacement de la fenêtre du bureau. A voir si celle ci peut être déplacée. Sinon dans la configuration 1, nous pouvons avoir l'accès coté fenêtre et ainsi avoir un passage à la place d'une porte pour accéder au bureau. (Verrière traversante pour le bureau) En espérant vous avoir aider, N’hésitez pas à me faire un retour, Belle journée, Marion de l'Agence Marion COËTTE
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Aménagement cuisine / séjour appartement neuf VEFA
Q
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Bonjour Nicolas, Juste un rapide retour concernant les toilettes. Pas de règles ... juste les toilettes tels que disposés actuellement ne sont pas visibles de la pièce de vie mais sont très proches et pas isolés. Ce sont les seuls wc de l'appartement, donc ils ont vocation à être très utilisés. Sans rentrer dans les détails, vous nous remercierez dans le futur d'avoir insisté soit pour y mettre a minima une porte phonique (ça marche bien ; c'est un peu plus cher mais vous ne regretterez pas la différence) soit comme le propose Julie de rajouter une porter qui sépare l'entrée de la pièce de vie, qui a aussi d'autres avantages. En voyant vos simulations, je me dis que l'îlot prend vraiment trop de place sur la surface globale, et pour un intérêt limité ; en y installant votre table de cuisson, vous devez aussi réfléchir à votre hotte ... Je ne travaillerais pas la cuisine avec un tel élément, car ensuite vous devez rajouter une table et là vous l'avez installée dans la "zone" salon ... ce qui vous laisse très peu d'espace. Je commencerais par travailler sur un zoning comme celui que je vous joins en photo. Il faut garder une proportion sympa pour le salon, sinon vous allez être collés à votre télé et ce serait dommage de ne pas en faire un endroit cosy ;-) Bonne journée, Catherine
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PRO
Cyrielle Issarny H&G
il y a 6 ans
Je vais essayer de vous faire cela demain ou après demain sur mon temps libre car pour le moment, je jongle encore avec un autre métier.
PRO
Cyrielle Issarny H&G
il y a 6 ans

Voilà une modélisation 3d. Bar de longueur 240 et largeur 90 aligné avec fenêtre. Verrière centrée au milieu du bar allant jusqu'au plafond et longueur 90. Canapé de 220 (avec un tableau au dessus) et un fauteuil Acapulco entourant un grand tapis chaleureux. Meuble TV bas, une plante pour apporter un peu de verdure et quelques étagères. J'espère que ça vous aide à vous projeter.
mamour_ny a remercié Cyrielle Issarny H&G
mamour_ny
Auteur d'origine
il y a 6 ans
Merci beaucoup Cyrielle ! Effectivement c'est plus facile de se projeter. Vos idées sont top !!!

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