Nouveau look pour une maison des années 60 !

il y a 6 ans

Dernière modification : il y a 6 ans

Nous avons réalisé pour nos clients une belle rénovation sur les hauteurs d'Annecy le vieux. Ils ont eu le coup de coeur pour l'emplacement de cette maison des années 60, qui offre un superbe panorama sur le lac d'Annecy. La maison était "dans son jus" et nos clients souhaitaient lui rendre un look plus contemporain, à l'intérieur et à l'extérieur. Est-ce qu'on a réussi le pari? Avant - Façade ouest

Après - Façade ouest

Avant - Façade sud-ouest

Après (sauf le gazon qui n'avait pas poussé au moment de la photo!)

Avant - Séjour

Après - Séjour agrandi et plus lumineux

Avant: Une cloison séparait l'espace séjour d'une chambre...

Après: la cloison a été démolie afin de créer la nouvelle cuisine

Avant - La chambre et cloison démolie

Après - La nouvelle cuisine ouverte sur le séjour et la verrière qui sépare l'espace nuit.

Réponse sélectionnée

Couronne sauvage

il y a 6 ans

Alors là bravo Ciel !
Je m'interroge toujours sur ces maisons des années 60 avec leur sous-sol. Quelle était la hauteur sous plafond du sous-sol ?
A mon souvenir, c'était des loi Favier avec 1,80 m : avez-vous décaissé ? Peut-on voir comment a été amenagé le sous-sol ?
En effet, dans nos régions, il existe beaucoup de ces maisons qui du fait de leur âge (et surtout ceux de leurs occupants) sont en vente. C'est sûr, elles ne font plus rêver.
Donc, cette rénovation réussie méritait un véritable dossier : "Comment rénover une maison des années 60", avec plan avant-après, budget si possible et astuces de réaménagement.
En tout cas, les propriétaires ont su saisir les 3 règles d'or d'un bon placement immobilier :
1 - l'emplacement
2- l'emplacement
3 - l'emplacement !

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Commentaires (75)

PRO
Vincent GRUNEWALD
il y a 6 ans
Félicitations pour la transformation ! C'est remarquable et ça peut donner des idées aux nombreux acquéreurs qui doutent du potentiel des maisons des années 60 voire après.

Seul bémol, à mon sens, les accès vers le jardin sont très fonctionnel (peu large et droit) et auraient mérité de plus de confort, mais cela n'est pas irréparable et ne nuit pas à la qualité de la réalisation.
User a remercié Vincent GRUNEWALD
Rubyon pastel
il y a 6 ans
Bravo pour cette belle rénovation. Quels etaient les budgets pour l'intérieur et l'extérieur ? Merci
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Q
Commentaires (22)
superbe rénovation. j'adore les ouvertures qui donnent l'impression d'être dehors. petit bémol, je trouve dommage de ne pas avoir gardé le carrelage cabochon. cependant c'est un très bel ensemble. @Benedicte : ces dernières années nous avons très chaud l'été et beaucoup de périodes d'ensoleillement.. croyez moi c'est bien agréable d'avoir ce genre de baies vitrées ouvertes sur le jardin. j'habite à côté de Fontainebleau. j'ai de grandes baies vitrées et j'en profite un maximum.
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Commentaires (54)
c'est vrai que le canapé gris avant faisait masse,et contre un mur ça ne le fait plus! il lui manque des coussins dans les tons; j'aime beaucoup le tapis bleu et jaune de ce 2eme salon. Pourquoi pas peindre en blanc la porte après le canapé ,ça rajoute une masse verticale marron? Une remarque sur le sous-verre au mur et la lampe , pourquoi pas les séparer et les mettre chacun à une extrémité du buffet bas, un bout est chargé et l' autre parait sombre ? c'est un détail mais en déco,les détails... La petite table repeinte rose vif pourquoi pas ,( j'aurais repeint aussi les pieds,)mais elle est bien seule,des coussins dans les tons sur les chouettes fauteuils? par exemple celui du deuxième salon sur le fauteuil moutarde?
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Commentaires (1)
Bonjour, Je suis architecte-décoratrice d'intérieur en ligne. Nous pouvons repenser l'espace et la déco selon vos besoins et vos envies et réaliser les plans 3D de votre projet. N'hésitez pas à consulter mon site: www.latelierdangelique.com Bonne journée
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Commentaires (2)
Bonjour, une proposition : en jaune les WC. - en bleu derrière la porte entrée un rangement - la salle de bains entre les deux chambres. - une fenêtre de toit ou un puits de lumière dans la partie la plus sombre devant la porte de l'escalier. - en rouge les murs à supprimer. Si vous souhaitez garder celui de l'ancienne salle de bains pour un espace bureau ou pour le piano.
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Fabienne Sire
il y a 6 ans
Très belle réalisation, je suis en train de rénover une maison année 1930 et 1980, et tous les budgets explosent . Je ferai un avant après des que le projet sera plus abouti. Je serai curieuse également de connaître le budget nécessaire à votre très jolie maison, d'autre part j'aimerais connaître le nombre de m2 avant / après. Avez vous eu recours à un architecte ou seulement à des artisans? Merci pour votre réponse
User a remercié Fabienne Sire
Couronne sauvage
il y a 6 ans
Fabienne, pour une rénovation, il faut compter 1500 m2 environ s'il n'y a pas de gros oeuvre. Après, ce budget peut être supérieur selon les choix de matériaux pour l'intérieur.
J'ai rénové une maison de 162 m2 des années 70 il y a 5 ans. Si vous le souhaitez, je peux vous indiquer à titre d'exemple, mes budgets travaux sur mon mail privé.
N'hésitez pas, Fabienne, si vous êtes intéressée : j'ai gardé le tableau Excel que j'avais fait pour maîtriser mes coûts. Je peux vous transmettre mon expérience car j'ai un souvenir formidable de cette période de rénovation. En effet, tout s'est passé dans la joie et l'efficacité de mes artisans et maître d'oeuvre ! (Il parait que c'est rare...)
User a remercié Couronne sauvage
PRO
User
Auteur d'origine
il y a 6 ans
Au niveau du budget travaux, pour confirmer ce que vient de dire Couronne Sauvage, nous sommes effectivement sur du 1600€ HT/m2. Hors prestations d'aménagement du jardin et de la piscine.
Nadine Camille
il y a 6 ans
Autant l extérieur me plait beaucoup le changement est réussi j aime moins la rénovation intérieure, les sols surtout, et la cuisine trop noire, histoire de goût certainement. Lors de mes rénovations architecte et artisans c est moi le maitre d œuvres et tout ce passe bien il faut savoir ce qu on veut tout simplement. Félicitations pour cet investissement dans votre belle région.
Téa Wels
il y a 6 ans
scotchée, bravo, c'est wouah :)
Bénédicte Margerit
il y a 6 ans
très jolie, j'hésite à me lancer dans un prjet de reno plan favier. Couronne sauvage, j'aimerai bien avoir une idée du budget par poste. Ciel, est il possible de faire par étapde si on n'a pas tout de suite 300 K€ à mettre dans la réno? MERCI
hzdeleted_28474181
il y a 6 ans
Bonjour,

Pour ma part, puisque la question est "Est-ce qu'on a réussi le pari ?", je pense que votre pari est réussi si vos clients sont contents.

Car tout dépend si vous avez bien suivi le cahier des charges de vos clients ou non, à propos de leur goût du contemporain.

Effectivement, à mon avis, bien sûr le look est plus contemporain...

Pour ma part, si je vais dans le détail, je trouve que :

- la fenêtre gauche de la façade sud-ouest semble plus petite que la fenêtre initiale et donc un peu moins esthétique ; idem pour la porte en bas à gauche, un peu trop étroite à mon avis ;

- l'arbre devant la façade, et les rosiers ont disparu : quel dommage !

- le garde-corps est devenu droit, aux lignes dures, il a perdu les jolies courbes du précédent garde-corps que je préférais ;

- le garage semble avoir disparu... dommage ;

- l'escalier aisé à monter avec de larges marches, a été remplacé par un escalier raide et moins joli ;

- le séjour a énormément gagné en luminosité grâce à de magnifiques baies : bravo !

- la couleur claire du plancher du séjour est très agréable ;

- il n'y a plus de radiateurs dans le séjour, c'est plus esthétique : bravo !

- malheureusement il y a une grosse poutre noire et un gros pilier dans le séjour ;

- les couleurs de la cuisine sont trop sombres ;

- les chaises hautes dans la cuisine ne sont pas confortables ; de plus, pensez-vous que Papy et Mamy qui font 90 kg vont se sentir bien dessus ?

- des chambres au sous-sol, ce n'est pas terrible ;

- dommage qu'il semble qu'il n'y a pas de larges porte-fenêtres dans les chambres puisqu'elles donnent sur le jardin ;

- les couleurs bleu et fuchsia des chambres sont agréables à l'oeil...

Enfin, bravo pour votre travail, mais me manque le charme des rosiers !!
Laurence ROUSSET
il y a 6 ans
Etant propriétaire d'une maison de 1965, je suis époustouflée par la transformation. Ce qu'il faut dire est que vous avez eu la chance d'avoir de belles hauteurs de plafond pour le sous-sol et l'étage car pour la mienne, même si j'ai 2,55 m à l'étage, je n'ai que 2,05 m en sous-sol, ce qui est un peu juste pour ne pas se sentir oppressé.

J'ai vraiment un faible pour ces transformations complètes et par rapport au parc de maisons de ce genre, il y a de quoi faire !

Bravo pour cette belle réalisation !
Corinne Mallier
il y a 6 ans
J'adore cette rénovation très actuelle. Comme quoi on peut toujours actualiser et moderniser une structure ancienne avec de bonnes idées. C'est d'aileurs ce qui est interessant dans ce type de projet. Par contre il faut aussi du budget travaux (toutes les ouvertures remplacées, un IPN, modification d'ouverture etc...). Peut etre pas à la portée de tout le monde
am_ing
il y a 6 ans
super réalisation, félicitation a l'architecte qui a conçu cette réhabilitation, pour ceux qui aiment le contemporain, ça permet de voir la faisabilité en achetant un bien banal, classique, viellot, mais bien situé de voir ce qu'on peut en faire !

encore félicitation pour cette réalisation, peut-on avoir le nom de l'architecte ????
Na Ma
il y a 6 ans
Bravo pour cette rénovation canon .
Simon Simon
il y a 6 ans
ben non désolée, l’âme d'origine a disparu. pourquoi avoir fait table rase des quelques atouts de la construction d'origine de pavillon de montagne ? d'autant plus que la réalisation finale ne porte aucune originalité , ni de référence au site, à l'histoire. pas de surprise sur les usages du lieu, plus de mise en scéne, et la transition dedans/dehors qui caractérisait la construction d'origine a totalement disparu. dommage. Nathalie
am_ing
il y a 6 ans
Tout dépend des goûts, ceux qui aime le classique et parle de "l'âme d'une maison" ne peuvent approuver une telle rénovation mais ceux (comme moi) qui aime résolument le moderne trouve ça très bien !!! Je pense que les propriétaires de cette maison, pour avoir engager de tels travaux, sont plutôt dans la deuxième catégorie !
Laurence ROUSSET
il y a 6 ans
Oui, c'est en effet une histoire de goûts et cela reste très personnel. Toutefois, quelle âme peut avoir une maison des années 60 qui est construite avec des parpaings et du béton ? Les anciennes maisons construites en pierres ou en terre ont en effet une âme et doivent être préservées car elles témoignent d'un savoir-faire qui a disparu et qui est préservé uniquement par des associations de préservation du patrimoine.
valerie lefevre
il y a 6 ans
Superbe
Simon Simon
il y a 6 ans
franchement, on se croirait dans un catalogue de cuisine. Le rapport au jardin est "minimal", alors qu'il aurait été facile de tirer parti du bâtiment d'origine qui offrait de bonnes possibilités sur ce point, et s'inscrivait opportunément dans le pente. Aujourd'hui, le niveau rez de jardin parait être réduit à la fonction de socle du bâtiment et est appauvri. Et pourquoi y avoir diminué les dimensions des ouvertures et imposé des persiennes ? ils sont punis ceux qui dorment à ce niveau, ils n'ont pas le droit de mirer le paysage ?

Simon
19margaux
il y a 6 ans
Absolutely Amazing, well done
sonia pier
il y a 6 ans
superbe!
on ne s’imagine pas les rendu moderne qu’on peut avoir!
PRO
Ombres Nouvelles - Architecture d’interieure
il y a 6 ans
Wow ! Super projet

Bravo
E LV
il y a 6 ans
Toutes les ouvertures de l'étage ont été agrandies pour pouvoir bénéficier d'une vue beaucoup plus ouverte sur l'extérieur, la terrasse a également été agrandie pour pouvoir profiter de l'extérieur et la partie goudronnée a été supprimée, donc pour moi cette rénovation est une totale réussite! L'aménagement des chambres au sous-sol est judicieuse, à cette fin les pièces de vie (là où on passe le plus de temps) profitent d'une luminosité optimale et d'une vue dégagée. Je pense que l'aménagement du jardin n'est pas terminé (le gazon n'avait pas encore poussé comme c'est dit plus haut).
Marie Bosson
il y a 5 ans
Je suis d'accord avec Laurence...les maisons des années 50, 60 ,70 ,80..se prettent bien pour la rénovation contemporaine...bien que chaque rénovation se ressemble plus où moins....(point de vue perso...) Pour ce qui est des très anciennes maisons, on peut faire de très belles rénovations sans toucher à l'âme de la maison, à condition que l'on ne tombe pas dans le "pur" contemporain, qui lui ne donne pas d'âme à une très ancienne maison...(beaucoup trop épuré)....mais la votre je trouve ce projet bien réussi vu de l'extérieur en tous les cas...bravo....
PRO
Gabrielle Designer
il y a 5 ans
Impressionant !
PRO
Dame Cafoutch - Décoration d'intérieur
il y a 5 ans
Pari réussi !!
PRO
Walibili
il y a 5 ans
Bravo, c'est impressionnant !
PRO
Cécile Gruet
il y a 5 ans
Et bien on peut dire que l'extérieur est méconnaissable! Le pavillon existant était vraiment horrible, comme quasi tous ceux de cette époque d'ailleurs. Bravo pour la seconde vie! Après je ne suis pas contre l'idée d'ajouter un bon nombre d'arbres sur le devant pour mieux l'intégrer à l'environnement.
PRO
Viseux & Jones
il y a 5 ans
Très belle rénovation !! Bravo!!!
jxgartner
il y a 5 ans
En effet, cela n’a plus rien à voir, un gros coup de frais, ça respire incontestablement ! Personnellement, j’aurais aimé une facade un peu plus contrastée, un bardage bois au R+1 ou un soubassement en pierre par exemple, d’une pour alléger visuellement la maison, l’intégrer mieux au paysge et la rendre plus horizontale, et comme l’a dit qqun plus haut, faire référence à la région. J’ai une question sur le stationnement : avez vous changé l’accès ou créé un garage plus bas ?
PRO
Notes de Styles Strasbourg
il y a 5 ans
Le changement est réussi, bravo !
PRO
SISE ARCHITECTURE
il y a 5 ans
Belle transformation ! Félicitations !
PRO
A R C H i T E T ! S
il y a 5 ans
Pari réussi ! Avez-vous remplacé la cheminée par un poêle à bois plus moderne ?
PRO
User
il y a 5 ans
Bravo pour cette réalisation réussie, la cuisine noire mat est très élégante
patzoo
il y a 5 ans
Époustouflant !!!
PRO
Nathalie Pruvost Studio
il y a 5 ans
Très belle luminosité, l'ouverture des espaces est top !
liber tad
il y a 5 ans
Je Pense qu a un moment donné il faut Démolir et reconstruire.

Parce qu'avec un Budget de 1600 € HT soit prés de 1920 €/m2 c'est aussi cher, voir plus, qu une construction neuve.

Une construction Neuve sans les contraintes de l ancienne structure ,avec une Isolation au Top .

Chacun fait ce qu il veut, cette Maison a peut être aussi une valeur sentimentale (la Maison du Grand père, etc...) mais financièrement ce n'est pas l idéal...à mon humble avis.
PRO
NOVA CUISINES
il y a 5 ans
Très belle remise au goût du jour ! Bravo
PRO
Eloïse Gingeyne Architecte d'intérieur
il y a 5 ans
Ouaw quel chantier! Superbe rénovation, une maison qui revit!
PRO
le.nid-architecture intérieure
il y a 5 ans
Pourquoi avoir acheté une maison des années 60 si c'est pour lui faire perdre tout son caractère ?

je ne juge en rien le travail accompli mais je suis toujours un peu triste quand je ne vois plus aucun témoignage de ce qui a existé !

Je ne comprendrai jamais ce qui pousse une personne à acheter un bien 'typé' pour ne rien en garder ... à part la vue ...

Je suis d'accord avec avec le commentaire de Liber Tad : à ce niveau mieux valait construire du neuf !
PRO
Atelier SOTA
il y a 5 ans
J'aime bcp cette différence entre l'aspect extérieur et l'intérieur, plus moderne
PRO
Francel Luminaires
il y a 5 ans
Bluffant; on ne peut pas deviner l'ancienne bâtisse; beau travail, en particulier le séjour avec la nouvelle perspective et la lumière entrante.
PRO
Maisons Berval
il y a 5 ans
Très belle rénovation ! C'est une nouvelle jeunesse pour cette maison !
vmbluelemur
il y a 5 ans
Pari réussi si on veut... cette maison ressemble maintenant à à peu près toutes les maisons de construction récente, à l'intérieur comme à l'extérieur. Je suis d'accord que les pavillons des années 60 n'ont pas un charme fou, mais je fais partie de ceux qui préfèrent préserver les atouts de la construction d'origine plutôt que tout arracher et faire du moderne standardisé à tout prix. Dans ce cas précis, j'aurais par exemple gardé la cheminée en brique, les huisseries en bois, l'escalier extérieur et la plupart des plantations. J'aurais conservé l'extérieur tel quel à part la fenêtre en bas à gauche et les porte-fenêtres du salon que j'aurais aussi agrandies, réactualisé la marquise et repeint la façade et le dessous du toit. Bref, j'aurais personellement gardé l'esprit sixties (certains diraient préserver l'âme) de la maison et certainement réalisé une rénovation moins onéreuse du coup, mais apparament les propriétaires sont plutôt adeptes du look actuel.
PRO
ATELIER OD
il y a 5 ans
Très belle rénovation!!!! Félicitations.

Effectivement la maison a perdu "son âme" des années 60 ... mais si j'ai bien compris le client avait surtout eu un coup de coeur pour l'emplacement de cette maison et sa vue magnifique.

Le cahier des charges est grandement respecté: look contemporain avec mise en valeur de la vue. Bravo.
Serinette31
il y a 5 ans
Bonjour
Pouvez vous me dire ce que vous avez mis comme volet ? Merciii
PRO
Histoire d'intérieur
il y a 5 ans
Très beau projet de rénovation, le dispositif occultant des fenêtres est du plus bel effet.
PRO
Saison Architectes
il y a 5 ans
Belle transformation !
PRO
Camille Freulet Paysagiste
il y a 4 ans
Très belle réalisation
PRO
Marion Naffrechoux Architecture
il y a 4 ans
Vraiment impressionnant, on dirait une toute nouvelle construction !
Sab'Mya Tiago
il y a 4 ans
<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><md>Super jolie bravo

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Nouveau look pour une maison des années 60 !

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