Besoin d'aide renovation / aménagement SDB
Sergio 92
il y a 6 ans
Bonjour,
Futur acquéreur, j'ai un gros problème d'agencement de SDB.
Comme vous pouvez le voir sur le plan ( désolé j'ai fait ça sur un site c'est un peu brouillon ) la sdb est très petite et en L.
Actuellement, l'entrée dans la pièce se fait directement sur la machine à laver et elle encombre vraiment l’entrée ( ça ne se voit pas trop sur le plan ).
J'aimerais vos suggestions sur le réaménagement de la salle d'eau.
Mon idée serait de condamner la porte actuelle et déplacer l'ouverture sur la droite avec une porte coulissante, cela permettra d'entrée face à la douche.
La douche ne bouge pas ( la VMC est juste au dessus ) , le lavabo ne sera plus en angle mais contre le mur.
Et je pense laisser la machine à sa place et faire un meuble pour la cacher et mettre des étagères sur toute la hauteur du mur. ( je n'ai pas la place de mettre la machine dans une autre pièce )
Je pense que c'est le plus simple et le moins couteux car j'aimerais éviter de bouger les canalisations existantes.
Par ailleurs, je rénove totalement la pièce et je peux vous dire que je galère vraiment pour trouver receveur de douche et porte de douche aux dimensions si restreinte !!
J'attends vos conseils et vos avis.
Merci !!
Réponse sélectionnée
Trier par:Plus anciennes
Commentaires (6)
Rono_92
il y a 6 ansDiscussions associées
besoin d'aide pour renovation maison
Commentaires (94)Bonjour, je viens de lire attentivement l'ensemble de la discussion de votre dilemme après avoir été contacté par nuances 3D de votre projet, il est vrai que j'ai mis du temps a y répondre mais me voila. je vais essayer de repartir du début : - vous voulez modifier la véranda poiur autre chose de plus ou moins la même surface et vous êtes en secteur ABF. Ce qui signifie qu'il faut regarder le PLU de la ville et voir dans quelle zone (Ub, AB ....) afin de connaître les règles a respecter. Vous devez aussi regarder si votre véranda n'est pas classée car si c'est le cas, il va falloir la faire a l'identique, pas le choix. - concernant l'instruction, une Declaration Préalable s'est 1 mois d'instruction + 1 mois d'instruction car zone ABF puis deux mois de recours aux tiers ou il est déconseillé de commencer les travaux. Donc 4 mois d'attente au final. et dans cette DP, il faudra aussi inclure votre démolition et expliquer pourquoi vous la démolissez, en espérant que l'ABF ne veuille pas que vous la conserviez. - pour votre budget, en effet vous avez 20000€ TTC comme enveloppe, je vais partir sur le fait de faire les travaux par une entreprise, il faut la démolir (2000 à 4000€TTC), une véranda d'environ 22m2 si j'ai bien retenu (30000 à 35000€TTC avec plus ou moins d'option comme volet roulant ....), refaire le sol (22m2 x 90€), une cuisine (5000€ environ de fourniture plus la pose 1200€ minimum), une salle de bain (3000€) ... - une extension en "dur", en bois on peut arriver à 1000€TTC/m2 si le projet n'est pas complexe, que le terrain est accessible, hors fondation car peut être qu'il faudra (c'est toujours mieux) une étude de sol (un peu moins de 1000€TTC) donc peut etre des fondations si oui il y aura une nouvelle dépense, puis une nouvelle dalle au sol, ensuite concernant les dôme de toit plat (si l'ABF accepte et même si le PLU l'autorise) compter 1200€m2 en fourniture sachant qu'il y a la pose et l'étanchéité qui va avec .... - voila plus ou moins les choses en amont qu'il faut faire sachant que je ne suis pasˋ Klein ans les détails de la peinture, électricité a reprendre, évacuation a dévier, eau chaude eau froide a dévier aussi, récupérer une partie des eaux de pluies aussi ..... tout cela pour vous conseillez d'arrêter de penser à votre aménagement et reprenez depuis le début. Quand une personne m'appelle pour un projet de maison ou d'extension, je prends rendez vous chez eux et je lis le PLU en amont avant le rendez vous afin de pouvoir répondre a leur questions et surtout de les guider, car j'ai des personnes qui sont déjà venu me voir en me disant, on veut faire une extension sur l'avant. J'ai pris le plu et le cadastre, leur maison était a 5m de la rue et on ne pouvait rien faire avant, et voila comment des le depzrt, tout ce qu'ils avaient imaginé n'était pas possible, au final, on va faire une surélévation qui coûte plus cher que leur extension qu'ils voulaient et ils feront quelques finition comme les peintures et la salle de bain attendra. On peut toujours trouver des solutions mais ça demande du temps, des compromis, une lecture des règles d'urbanisme, parfois se déplacer a la mairie pour plus de précision afin de savoir où on va. Et à partir de la, des possibilités ... On commence à revoir votre interieur. c'est un peu long, j'en suis désolé, mais il fallait réprendre a zéro votre question poiur ma part alors la voilà je vous souhaite de réussir a faire votre projet et n'hésitez à revenir vers nous pour plus de précision. olivier... Voir plussuite parental besoin d'aide pour la création d'un SDB dressing
Commentaires (15)Bonsoir, Sur le plan il s'agit de la pièce la plus à droite, celle avec toutes les fenêtres.. La pièce avec la cheminée sera notre chambre (celle ou l'on voit le magnifique lit bleu^^), et nous ne pouvons accéder à la suite qu'à partir de la chambre et enfin dessous il s'agit du salon. Il s'agit d'une maison des années 1900 que nous venons d'acquérir et nous sommes en train de la rénover. C'est pourquoi ce n'est pas un problème de faire acheminer un réseau d'eau, s'est prévue dans le budget.. Lors du passage du plombier, il nous a dit que s'était impossible de combiner dressing et salle de bain de part la configuration de la pièce avec ses nombreuses fenêtres. Nous avons néanmoins la possibilité dans condamner certaines.. Nous souhaitons une petite salle d'eau, avec un ou deux vasques (en fonction des possibilités), avec une douche voir une baignoire, et nous n'aurons pas de wc. Je pensais séparer la pièce en deux par une cloison avec une porte coulissante et faire dans la première partie le dressing et dans la seconde la salle de bain et nous condamnerions deux fenêtres. La pièce fait 4,20 m de long par 3,40 de large, les fenêtres prennent toutes la façade comme vous pouvez le constater sur les photos. J'espère vous avoir apporté davantage de précisions.... Voir plusRenovation complète:Besoin d'aide pour les aménagements
Commentaires (13)Tout d'abord, merci beaucoup à vous tous pour le temps que vous nous avez consacrés ! @ SO DKO: Oui vous avez raison, j'ai oublié les cotes pour les fenêtres et je joins donc le plan de l'appartement tel qu'il est actuellement et pas comme nous aimerions qu'il soit. Ce qui change principalement c'est: - on casse une partie de la cloison de la cuisine - on décale le mur entre salon et chambre de 50 cm pour agrandir le salon - on casse le mur entre la chambre parentale (en haut à gauche) et le petit placard juste à côté - on unifie 2 petites pieces juste en face de l'entree et à droite de la salle de bains sur le plan afin de créer une buanderie @Julie Maretraite: j'aime beaucoup votre idée de dressing. Le seul point c'est que lorsqu'on avait visité l'appartement, la configuration était un peu celle là et en cloisonnant j'ai peur qu'on ne se rende pas trop compte des volumes non ? Et pourquoi pas intégrer un placard dans la cloison entre les 2 chambres ? La 1ere moitié serait pour une chambre et l'autre moitié serait pou l'autre chambre. J'y ai pensé en lisant votre commentaire. @Benoit75: vous avez bien cerné ce qui nous embête: nous ne voulons vraiment pas laisser apparaitre la douche car nous voulons absolument eviter de la voir et préférons la cacher un maximum. C'est vraiment intéressant l'idee de la porte a galandage, nous n'y avons pas pense. La partie dressing, j'adhere completement car nous avions pensé à cela. Et pourquoi pas aussi continuer les rangements tout le long du mur (celui où il y a le lit) et mettre le lit dans une niche. Vous voyez ce que je veux dire ? Voici des photos de l'appartement prises durant la visite avec l'agent ainsi que la cuisine qui est encore sur plan à l'heure actuelle, nous n'avons pas encore les clés Vue future cuisine: Salon: le mobilier n'est pas à nous et nous voulons supprimer la petite armoire à droite Cuisine et Entree Entree et couloir WC Chambre juste derrière le salon Chambre du fond... Voir plusa l'étranger - besoin d'aide pour aménager salon, chbres et sdb
Commentaires (2)Bonjour, Il est parfaitement possible de travailler à distance dans toutes les phases d'un projet, mise à part le suivi de chantier. Par ailleurs, je pratique régulièrement ce type de prestation. Pour plus d'informations, je vous invite à suivre le lien suivant. http://archidecodesign.com/prestations/ et si vous souhaitez obtenir des conseils gratuits sur l’aménagement vous pouvez suivre ce lien. http://archidecodesign.com/reussir-projet-damenagement-guide/ Bien cordialement.... Voir plusSergio 92
il y a 6 ansRono_92
il y a 6 ansSergio 92
il y a 6 ansRono_92
il y a 6 ansDernière modification :il y a 6 ans
Sponsorisé
Rechargez la page pour ne plus voir cette annonce spécifique
Rono_92