chiffrage rénovation avant achat
User
il y a 6 ans
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Commentaires (8)
PROI F Rénovation
il y a 6 ansDiscussions associées
Avant/Après achat maison année 90
Commentaires (30)Bonjour Clémence Lellx Toutes les fenêtres qui sont en bois ont été conservées (double vitrage) et repeintes interieur exterieur avec au prealable une sous couche technique glycero pour la tenue dans le temps c’est odorant pendant quelques jours mais pas le choix… nous avons aussi retiré les croisillons en bois sur les carreaux pour faire plus moderne, ils etaient vissés par chance. Bon achat et bon travaux !!... Voir plusAchat & Rénovation 35,6m2 Boulogne Billancourt
Commentaires (23)Chère Sabine,je vois que vos idées avancent et ça fait plaisir! Si votre idée est de rénover complètement la salle d’eau je vous propose de réfléchir à l’idée de la déplacer “légèrement” dans le coin cuisine du dernier plan en raison d’un élément essentiel:la lumière. Je vois sur votre plan que les fenêtres se situent sur un seul côté de l’appartement et que le coin cuisine semble rester dans le noir (sauf erreur de ma part). Si vous décalez la salle d’eau vous gagnerez une pièce de vie ouverte et une cuisine avec un éclairage direct,même si un peu éloigné,tout en gardant un recoin pour la caser discrètement. Si vous avancez à ce rythme à la fin des fêtes vous serez prête pour demander des devis! Des la semaine prochaine je vais essayer de trouver un moment pour vous soumettre un schéma de principe. Bon courage et amusez-vous Sara... Voir plusDemande d'avis avant achats
Commentaires (7)Bonjour, lors de la première visite de ma maison j'ai pu me projeter assez facilement et voir comment j'aurais pu l'aménager mais il y avait de gros travaux ( enlever toutes les cloisons , isoler , changer toutes les ouvertures , refaire toute la plomberie et l'électricité, créer une cuisine et une sdb , etc...bref une rénovation totale) . Et il fallait faire une offre de suite car il y avait d'autres visites dans la journée et contre visite le lendemain ! Et je savais qu'elle me passerait sous le nez. J'ai donc fait l'offre immédiatement non sans trembler et en me disant que j'étais inconsciente. L'agent immobilier connaissait une entreprise tout corps d'état qui s'est déplacée lors de ma contre visite et j'ai pu lui expliquer mes projets , elle a fait des devis grosso modo que j'ai pu étudier pendant la période de rétractation. Même si tout ne rentrait pas dans mon budget à l'époque cela m'a permit de voir quels travaux étaient indispensables de suite et lesquels pouvaient attendre et surtout d'acheter cette maison ! Demandez donc aux agents immobiliers s'ils connaissent des entreprises tout corps d'état ou prospectez vous-même en leur demandant s'ils sont réactifs. Mais il faudra compter entre 1000 et 2000 €/m2 pour une rénovation complète. Après ça serait dommage de passer à côté de la maison de vos rêves donc peut-être pouvez-vous réaliser une partie des travaux vous même ? reporter certains travaux à plus tard ? profiter des soldes en magasin ou des occasions ( j'ai acheté ma cuisine équipée sur Le Bon Coin ainsi que la baignoire , du carrelage, du parquet démonté d'une ancienne maison......) , faire appel à Allo Voisins pour le bricolage qui ne demande pas de garantie décennale. Allez , je vous souhaite plein de bonheur pour votre super projet !... Voir plusAide chiffrage / faisabilité rénovation
Commentaires (3)Bonjour. D'abord et avant tout, il vous faut vérifier si la copropriété autorise le transfert des pièces d'eau vers les pièces sèches. ce n'est pas toujours le cas. . Je n'ai pas le temps d'affiner, mais grossièrement, en colocation "de luxe" à 4 = pour le calme de tous, il faut une vraie séparation jour/nuit (l'un doit pouvoir dormir ou travailler quand l'autre hurle "BUT !!!!" devant la télé. = il faut un minimum de 2 WC = il faut un minimum de 2 douches séparées = il faudrait un lavabo individuel par chambre quelque chose dans ce style à retravailler Selon la largeur du dégagement, on peut envisager de mordre un peu dessus au niveau du séjour, en alignant par des rangements de part et d'autre du séjour. Dans votre budget il faudrait prévoir la réfection de la cloison de séparation chambre 1/chambre 2 un peu particulière. Sans dimensions difficile d'aller plus loin.... Voir plus
User
il y a 6 ansBonjour, merci pour vos réponses. voici quelques photos. il y a tout à faire: les murs ne sont pas isolés, la toiture non plus mais elle me semble correcte. l'électricité est à refaire, la plomberie aussi, il n'y a pas de cuisine. le sol est un plancher avec du polystyrène pour isoler. les fenêtres sont en double vitrage en bas, pas en haut. il y a 75m2 en tout, je pense 50 m2 au rdc et 25 à l'étage. la hauteur sous plafond n'est pas très haute (2,2m). il n'y a pas de chauffage mais le gaz arrive devant la maison. Merci d'avance pour vos avis.
PROAntoine LEJEUNE / Architecte d'intérieur
il y a 6 ans- PRO
I F Rénovation
il y a 6 ansDernière modification :il y a 6 ans User
il y a 6 ans- PRO
Antoine LEJEUNE / Architecte d'intérieur
il y a 6 ans User
il y a 6 ans
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Antoine LEJEUNE / Architecte d'intérieur