Optimisation d'un étage et rez de chaussée d'une maison
Bonjour,
Nous souhaitons acheter cette maison construite en 1976, mais avant tout nous souhaitons savoir comment optimiser l'espace de celle-ci afin de évaluer au mieux le coût des travaux. Nous pensons casser l'ensemble des cloisons afin d'isoler la maison par l’intérieur et refaire toute l'électricité. Nous souhaiterions à l'étage réaliser 3 chambres, une salle de bain et un wc. Au rez de chaussée une suite parentale avec dressing et peut être un espace bureau et avoir un espace de vie ouvert et convivial.
Auriez des idées pour aménager ces espaces?
Merci par avance
Lucie
Commentaires (20)
Lucie
il y a 5 ansDiscussions associées
Transformation du rez-de-chaussée d'une maison de Nancy
Commentaires (9)Bonjour j'aimerais savoir si vous pourriez m'aider dans la composition des couleurs pour ma maison j'aime les couleurs pastel et gris merci beaucoup se serait génial l'avis d'un pro .Lourdes du cap vert... Voir plusTransformation originale et atypique du rez-de-chaussée d'une maison.
Commentaires (0)Les espaces ont été entièrement repensés avec pour objectif l'amélioration et la modernisation du cadre de vie de Marc et Denise. Les aspects pratiques et esthétiques sont au cœur de la réflexion pour chaque espace: une entrée dotée d'un bureau futuriste, une cuisine ergonomique, un salon chaleureux, une salle à manger dotée d'une bibliothèque astucieuse. Le choix de matériaux naturels et nobles allié à un travail sur-mesure de qualité font de cet espace un lieu de vie unique et harmonieux. Qu'en pensez-vous? Venez découvrir l'article complet sur notre blog!... Voir plusRénovation complète d'un rez-de-chaussée d'une maison Angevine
Commentaires (3)waouh! il doit faire bon vivre ici,mention spéciale pour le carrelage sol cuisine discret,et élégant,et la couleur de la porte d'entrée,et l'alliance du moderne et ancien. hé oui,c'est de 2017,mais toujours actuel,parce qu'original...... Voir plusMon rez de chaussée a besoin d'un coup de frais !
Commentaires (4)Bonjour Laurence, Je ne suis pas professionnelle comme Lynn et Julie, mais j'ai un peu "analysé" votre plan et voici mes conclusions. 1/ La cuisine (manque de plan de travail) Vous disposez d'un cellier, un vrai "plus". Mais elle comporte pas moins de quatre portes. Que vous alliez à la cuisine depuis l'entrée en passant par le salon ou par le dégagement représente pratiquement la même distance. Je pense que votre cuisine peut être optimisée en condamnant la porte du dégagement sous l'escalier. Enlever la partie placard à droite du four vous permet de créer sur la longueur entre le four et le mur du salon un plan de travail avec rangements bas. 2/ L'espace parental (intimité) Si vous condamnez cette porte de cuisine, vous gagnez la place du dégagement pour votre chambre parentale et agrandir la salle de bain. 3/La salle à manger (circulation) Il est clair qu'il vous faut zigzaguer dans le salon pour y accéder depuis la cuisine. Pourquoi ne pas inverser ? Désolée, je n'ai pas pu imprimer votre plan pour le modifier. Merci de nous montrer avec photos ce que vous ferez. Bon dimanche, Laurence... Voir plusLucie
il y a 5 ans
Bonjour Less is More et merci à vous de regarder notre projet,j'ai noté l'orientation sur cette nouvelle photo. Les murs porteur sont en rouge et il y à également une poutre entre le salon et le séjour. La terrasse est située coté séjour le long de la baie vitrée (voir plan de masse). Il y a effectivement un sous-sol complet (ci-joint photo) avec un
regard près de l'escalier qui collecte normalement l'ensemble des EU.La
hauteur sous plafond au rez de chaussée est de 2m50. Pour l'étage au
point le plus haut il y a 2m50 sur une largeur de 2m60, le reste étant
en sous pente avec une pente de toiture à 45°. Je vais afficher le plan
de coupe pour que se soit plus clair.
L'entrée du garage n'a pas été réalisé à l'endroit prévu mais coté sud est.
Lucie
il y a 5 ansLes canalisations sont bien visibles au sous sol. Il n'a pas eu de coffrage ou faux plafond. Nous ne souhaitons pas de salle de bains indépendante au RDC en plus de celle de la suite mais plutôt un lave main dans les toilettes.
Lucie
il y a 5 ansj'ai eu des idées d'aménagement, mais celle du rez de chaussée ne fonctionne pas vu que j'ai oublié la présence de murs porteurs dans la chambre 1. Pour l'étage j'ai mal centré le mur entre les 2 chambres. Je tenais aussi à préciser que nous pensons changer le système de chauffage actuel par une aérothermie. Le conduit situé en les 2 chambres du rez de chaussée et l'étage va donc être détruit.
Lucie
il y a 5 ans
PROJean-Pierre Fuda - Architecte HMONP
il y a 5 ansLucie a remercié Jean-Pierre Fuda - Architecte HMONP
PROI F Rénovation
il y a 5 ansLucie
il y a 5 ans
Bonjour Lynn,
Notre projet est de créer à l'étage 3 chambres + une salle de bain + un wc.
Au rez de chaussée: 1 suite parental avec salle d'eau et dressing + un wc avec lave mains + un espace bureau + une entrée avec placard et une grande pièce à vivre pour la cuisine salon séjour.
Nous avons peu de meubles à part nos lit en 160*200 pour nous, un piano droit 150*55, une table de salle à manger rectangle d'environ 85 cm de large avec plusieurs rallonge, une table à langer et une étagère à jouets pour les enfants.
il n'y a pas de cheminée mais nous souhaitons en créer une ou plutôt un poêle encastré. Pas de moulures.
Le conduit de cheminée présent dans les chambre sert pour la chaudière à fioul que nous voulons remplacer par une aérothermie ou autre la question est en étude.
Nous souhaitons mettre à nue l'ensemble de la maison en cassant les murs et le sol en place afin de refaire l'isolation et l'électricité, créer des faux plafonds avec des spots de lumière, passer des câbles Ethernet, installer des prises USB dans les chambres, bureau cuisine, salon et revoir l'emplacement des prises de courant. Les radiateurs sont situés dans les chambres et la cuisine sous les fenêtres. Il seront aussi à remplacer en fonction de la performance énergétique que nous pourrons obtenir. Nous remplaçons l'ensemble des huisseries.
Nous souhaitons installer des panneaux solaire photovoltaïque sur le toit coté sud ouest et thermique pour le chauffe-eau. Je ne sais pas encore où nous pouvons mettre le chauffe eau.
Le tableau électrique se situe au sous sol juste en dessous de la porte d'entrée.
L'ensemble des eaux usées sont collectées dans un regard béton à gauche de l'escalier au sous sol, elles rejoignent ensuite un tabouret d'évacuation situé en face de la porte d'entrée. Ce regard est malheureusement caché. L'arrivée d'eau, elle, se trouve à l'angle ouest du terrain avec le compteur électrique.
Nous sommes une famille de 4 personnes avec un petit garçon de 4 ans et
une fille de bientôt 1an. Nous dormirons les premières années à l'étage
avec nos enfants pour plus de sécurité et de facilité.
Lorsqu'ils seront plus grand nous pourrons investir la suite parental du
rez de chaussée. Nous souhaitons que les chambres soient isolées du bruit de l'espace de vie pour pouvoir diner avec nos amis sans réveiller les enfants. J'ai posté dans les commentaire un plan de ce que j’attends approximativement. La buanderie sera au sous sol. Nous souhaitons des espaces fonctionnels, faciles à entretenir, épurés et avec une circulation fluide.pour les vues: La cuisine, la chambre 1 et le séjour ont vue sur le jardin en exposition nord est avec le soleil le matin. Le salon, la salle de bain et la chambre 2 sur un bout de jardin et une haie de sapin avec une exposition sud ouest donc soleil en journée et soir.
Les allèges pour les chambres et la cuisine sont de 1m, pour les fenêtres de la salle de bain et de l'escalier les allèges sont de 1m50.
Pour l'étage les allèges des 2 fenêtre existantes sont de 1m. Nous souhaitons installer des velux pour la création de la salle de bain et de la 3ème chambre.
Le mur porteur traverse la maison en partant du conduit de cheminée du salon jusqu'au conduit situé dans les chambres.
Les parties inférieur à 1m80 ont été striées en gris sur le plan ci-dessous.
Lucie
il y a 5 ans
Bonjour Lynn,
Voici le plan de l'étage avec plus de côtes.
Effectivement nous souhaitons tout remplacer afin de rendre cette maison la plus autonome possible en énergie. Je pense même récupérer les eaux usées des salles de bain pour le fonctionnement des wc. Si notre budget le permet.
Les menuiseries seront changées et nous installeront des volets roulant encastrés dans les cloisons.
La chambre du rez de chaussée, en soit, n'a pas besoin d'être très grande puisqu'il y a un dressing attenant. Le bureau effectivement serait mieux avec une entrée autonome. J'aimerais une grande douche pour 2 personnes et une double vasques pour la suite parental. Pour l'étage douche + baignoire avec double vasques si possible.
pour le dressing au moins 4 mètre linéaire seraient nécessaire.
Pour la cuisine nous aimons cuisiner tous les 2 et avec les enfants. nous souhaitons un ilot central et pouvoir agrandir notre espace repas facilement pour les repas entre amis et les noëls en famille, d'où la nécessité d'isoler cet espace du reste de la maison pour le bruit. Pour la verrière pourquoi pas... Nous avions également pensée à installer une cuisinière à bois pour l'hiver mais cela me semble un peu compliqué.
Un écran de tv normal, nous ne regardons jamais le foot mais nous aimerions un coin lecture bibliothèque et je ne sais toujours où mettre mon piano droit.
Un espace salon cocooning près du poêle à bois avec la tv ( je pensais encastrer le poêle et installer la tv au dessus).
Nous avons une vie plutôt simple en accord avec des
principes écologique. Nous aimons passer du temps avec notre famille et
nos amis. Cette maison représente pour nous un endroit de convivialité,
de partage et d'apprentissage pour nos enfants. Nous souhaitons leurs
transmettre le goût du bricolage, de la cuisine et du jardinage. Nous
souhaitons un aménager le potager en permaculture. Cette maison devra vivre en continuité avec le jardin.Comme je vous l'ai dit précédemment, nous investirons la chambre
parental peut être dans 4 ou 5 ans pour rester proche des enfants à
l'étage. Nous pensions peut être en attendant accueillir un ou une étudiante étrangère afin d'initier nos enfants aux langues étrangères. Le sous sol, lui, sera aménagé
plutard pour une salle de jeux, un espace rangement, une buanderie, un
atelier et le garage. Une cave à vin est déjà présente:).Dans 10 ans nos enfants seront plus autonome et nous recevront je l'espère leurs amis à la maison. L'étage leurs sera totalement dédiés ainsi qu'un espace au sous-sol.
Nous vendrons cette maison lorsque nos enfants en seront partis pour acheter plus petit et plus proche de la mer, une autre de nos passion commune nature.
Je pense que cette maison doit avant tout être solide pour supporter les allers et venues. Nous voulions du parquet collé dans le salon (mais j'espère qu'il tiendra dans le temps) et les chambres. Du carrelage pour l'entrée, la cuisine, les salles de bains et wc.
mon conjoint est menuisier et nous réaliserons une grosse partie des travaux nous même: démolition, pose de l'isolation, les rails et le placo, la cuisine, le dressing, le parquet.
Nous ferons faire la pose des panneaux solaire, des velux, du poêle, l'électricité, les bandes et la première couche de peinture,le ragréage, le carrelage, et les salle d'eaux et feront faire une étude énergétique de la maison pour optimiser au mieux l'isolation et le dispositif de chauffage et avoir des conseils décos et aménagement.
Pour les fenêtres je ne sais pas.
Nous comptons à 6 à 8 mois de travaux pour l'étage, la pièce de vie et l'entrée. Le reste se fera tranquillement.
Et encore merci à vous de vous pencher sur le sujet :)
Lucie
il y a 5 ansLucie
il y a 5 ans
Adele T
il y a 5 ans- PRO
I F Rénovation
il y a 5 ans 
philippe gaumont
il y a 5 ans
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