VEFA : Aménagement d'un salon/cuisine de 28m²

il y a 6 ans

Bonjour ,

Je suis nouveau sur ce site qui a l'air riche en inspiration . Je vous explique donc ma situation , j'ai fait l'acquisition d'un appartement en vefa .

Comme sur l'image ci-dessous , il dispose d'un salon/cuisine de 28m².

J'ai déjà un projet de cuisine qui est en cours avec un cuisiniste , les coloris n'ont pas encore été décidé .

Je souhaiterais donc aménager mon salon autour de la cuisine , en y installant une table de salon , un canapé d'angle ainsi qu'une TV murale . Le tout avec un pan de mur en papier peint style brique .

Je fais donc appel à la communauté afin de me faire part de vos idées d'aménagement.

Bonne journée

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julie Maretraite
il y a 6 ans
Bonjour.
Si je peux me permettre, je vous suggèrerais de modifier un soupçon votre projet de cuisine.

En l'état, en officiant devant l'évier vous avez de bonne chances de vous brûler contre un élément en train de chauffer.
Il suffirait de retourner l'évier pour rendre cette cuisine sûre égouttoir à droite<;
Pierre-Baptiste
Auteur d'origine
il y a 6 ans
Merci, pour votre suggestion. Je vais étudier les possibilités effectivement, ça donnerais en plus, plus d'espace de travail au niveau de l'évier.
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Q
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Très joli ! La cuisson sur l'ilot lorsqu'il doit aussi servir de table à diner est une fausse bonne idée à mon sens car c'est souvent sale, si vous voulez laisser vos casseroles sur les plaques ce n'est pas très agréable, éclaboussures, chaleur, etc... surtout si c'est un diner entre amis. Ensuite sur l'ilot haut vous poserez surement des tas de choses , pourrez y préparer les repas, discuter avec ceux qui sont assis à la table Dans ma proposition de mettre la table de ce côté je pensais à occuper l'angle entre la gaine et la porte, ce qui vous donne une belle perspective sur votre ilot /table depuis l'entrée et laisserait plus de passage derrière le canapé; en gros par rapport à votre plan il faudrait dévisser la table (bois) vers la droite... Quant aux hottes intégrées sur plan , l'expérience (chez des clients) n'est pas probante, mais je ne suis pas fan de ses gadgets onéreux , donc pas du meilleur conseil sur ce type de produit. Les vapeurs montent à priori et déjà avec une hotte au dessus c'est difficile ... Et c'est autant de rangement que vous n'aurez pas sous votre cuisson mais après c’est un choix très personnel. J'ai aussi repensé aux contraintes imposées par votre promoteur, que je trouve très cavalier, le muret pourrait facilement être retiré, les arrivées des fluides viennent sur le mur SDB et vont à la colonne très surement , donc ce n'est rien pour lui de les laisser sur ce mur plutôt que sur le muret ... Quant au carrelage, mettre un peu moins de parquet et un peu plus de carrelage, en construction, ce n'est pas non plus très compliqué et en budget pas vraiment de différence majeure . je pense que c’est négociable, mais après je ne connais pas votre contrat de vente .. En tout cas bravo pour votre plan, et je vous souhaite le meilleur pour le chantier la réalisation
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https://www.houzz.fr/photos/cuisine-lyon-phvw-vp~25652032 Bonsoir. Vous pouvez vous en inspirer. Mais personnellement, je ne fermerais pas cette pièce chez vous. J'ai retourné votre plan dans tous les sens, je n'intervenais pas, car je retombe sur le plan qui vous a déjà été proposé et qui semble naturel dans votre pièce La moitié droite de 3,20 de largeur attribuée au salon (à meubler selon vos besoins) La moitié gauche attribuée au repas, là encore en 2 moitiés, cuisine et salle à manger. Je mettrais effectivement le frigo complètement à droite, pour fermer la cuisine côté entrée, la salle à manger pouvant être séparée de la cuisine par un plan repas La cuisine s'inscrit dans un rectangle de 320x 240 cm. Un possible, sans aucune intension déco, uniquement en termes d'organisation des différentes fonctions : le lave vaisselle est à gauche de l'évier. A gauche du plan repas, un meuble d'angle surmonté de meubles hauts. Bonne réflexion.
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Hello, voilà notre projet qui peut vous intéresser https://www.houzz.fr/discussions/5918140/salon-salle-manger-avec-cuisine-ouverte Bonne soirée, Sébastien
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Bonsoir. "donc il s'agit d'un radiateur collectif" Prudence. A priori, vous ne devez pas y toucher ça peut, dans certaines conditions, déséquilibrer toute la colonne de chauffage. SI toutefois vous avez le droit, il va falloir que le syndic vidange le circuit. S'il n'est pas prévu de le faire en saison chaude, il faudra faire une demande personnelle et l'opération peut vous être facturée. Vous pouvez peut être trouver des éléments dans votre règlement de copropriété "il m'a dit qu'il n'y avait pas de places pour pour un ilot centrale dans un séjour de 24,81 m2" Je suis assez d'accord avec lui. C'est pour ça que je vous ai suggéré une cuisine linéaire et une table. Plus la pièce est petite, plus il faut prévoir un équipement léger et déplaçable. Et ces dimensions ne m'inspirent pas non plus un frigo américain qui prend beaucoup de place. . Le mur complet mesure 632 cm. En décomptant WC, cloison et gaine technique 140 + 7 + 65 = 212 cm - environ) on dispose de 420 cm pour la cuisine, soit 7 éléments standard de 60 cm. C'est plus qu'honnête. Vous voulez un frigo d'environ 90 cm, il vous reste la place pour 5 éléments 1/2 : = meuble coulissant 30, = évier 60, = lave vaisselle 60, = rangements 60, = cuisson 60, = rangements 60 (plan de travail de 120 entre évier et cuisson, 60 cm entre cuisson et fenêtre) Vous pouvez jouer votre frigo américain (de 90 cm maximum) dans une cuisine en ligne en le plaçant contre la gaine technique en décalant l'évier vers la droite. Après tout, avec ses raccordements, il fait partie des éléments "eau". Si vous y réfléchissez, l'élément d'angle ne vous donne aucune place supplémentaire et il en occupe une à minima.
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PRO
Madecoenligne.fr
il y a 5 ans
Bonjour Pierre-Baptiste,

Nous sommes spécialisés en optimisation et personnalisation de plan en VEFA. Il y a possibilité d'optimiser ce plan ne serais-ce qu'au niveau des toilettes pour commencer et tout en respectant les lois PMR. Avez vous le plan dans son ensemble svp ?

La construction a t-elle démarrée et où en est-elle exactement ? Ceci est important pour connaitre la marge de manoeuvre auprès de votre promoteur/constructeur pour d'éventuels travaux modificatifs.

D'autre part, avez-vous un lave-vaisselle prévu dans votre cuisine ?

Combien de personnes habiteront l'appartement ?

Disposez-vous des cotes pour la partie salon car elle devraient figurer sur votre plan comme tout plan VEFA :-)

Cordialement.

MADECOENLIGNE.FR
Pierre-Baptiste
Auteur d'origine
il y a 5 ans
Bonjour et merci de votre commentaire.

La construction à débuter et les plan définitif validé. Quels auraient été selon vous les optimisations au niveau des toilettes. (je n'ai pas de plan côté sous la main). Je vivrais seul dans cet appartement et oui il y a les branchement pour un lave vaisselle mais pour le moment ce sera un placard.
PRO
Madecoenligne.fr
il y a 5 ans
Au niveau des toilettes :

Solution 1 :

déplacer la porte vers l'entrée et créer un placard de rangement qui donne dans la pièce de vie. Ces modifications étant facilement réversibles, votre promoteur les accepteras.

Vous gagnerez ainsi un grand rangement soit pour les articles de cuisine soit pour des manteaux/aspirateur, etc selon votre mode de vie et besoins.

Solution 2 :

Même chose mais à la place de créer un placard on ajoute dose pour laes colonnes de cuisine intégrées afin que vous disposiez de davantage d'espace chet rangements. N'ayant pas les cotes je ne sais pas si 2 ou 3 colonnes "rentrent" e mais déjà 2 aisément avec le réfrigérateur/congélateur encastrable pratique d'accès et donc invisible et une autre colonne coulissante par exemple très pratique (voir photos).

Vous pourrez ainsi revoir votre implantation de cuisine dans grosse colonne ce qui sera beaucoup plus esthétique et apportera plus de plan de travail également.

Quand on achète sur plan il faut vraiment penser les optimisations de manière globale sur le plan et bien analyser vos besoins actuels mais aussi futurs…Vous ne vivrez peut-être pas là seul éternellement, etc.

Que dites vous de ces solutions ?

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