Conseils sur plan VEFA

il y a 5 ans

Selon vous quelle photo parmi les 3 sélectionnée, vous paraît la plus réalisable sur mon plan VEFA, sachant que j'ai un coup de cœur pour le salon cuisine qui est tout en blanc. Dites moi si mon projet est possible ou pas du tout ?
Mesure de mon salon cuisine est de 20m2 et que je voudrais avant tout agrandir l'espace cuisine en cassant la cloison entre salle de bain et cuisine pour réduire un peu la surface de la salle de bain.
En attente, de vos choix et propositions sur lequel je devrais me baser et surtout qui serait le plus réaliste et réalisable.

Merci d'avance

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Commentaires (2)

julie Maretraite
il y a 5 ans
Bonjour.
Dites nous déjà quels sont vos besoins en termes de place repas, au quotidien, pour réceptions, fréquentes ?...
Dites nous aussi, ce que vous comptez mettre dans la partie séjour.
Merci.
Thomas Morgan
Auteur d'origine
il y a 5 ans
Bonjour Mme Julie Maretraite,
Suite à votre réponse ce que je voudrais et aimerais se rapprocherais le plus sur la 2eme photo donc en l'occurrence quelque chose de simple et sophistiqué dans la décoration et le même type d'îlot central pour le repas avec un canapé disposé de la même façon.
En fait je voudrais savoir si selon mon plan il est possible de réaliser le même type de cuisine et agencement dans la cuisine et salon.
En attente d'une réponse de votre part
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Commentaires (2)
Bonjour, pour les modifications que vous demandez, s'il s'agit de déplacer quelques tuyaux à l'intérieur cela doit être possible moyennant surcout. Concernant le mensonge du promoteur, il est là pour vous vendre un appartement, et c'est tout. Le PLU existe pour que vous sachiez quels aménagements sont prévus dans le futur (plus ou moins proche), il est vivement recommandé de se renseigner en mairie AVANT un achat immobilier. bon courage !
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Bonjour. Quelques modifs de base sans doute négociable avec le promoteur (c'est un peu griboulé, mais faute de plan "à plat"...) Lave linge dans les WC avec porte vers l'entrée. Ca permet au passage d'agrandir la chambre d'enfant au détriment de dégagements. Elargissement de la chambre adulte vers la salle d'eau libérée du LL pour création d'un dressing avec changement de place du lit (électricité) Cuisine fermée ? je n'y crois pas.
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Bonjour Gaby, Si j’ai bien compris vous souhaitez relier votre salle de bain à la chambre 1, Aussi nous vous conseillons de placer le lavabo du côté opposé avec une profondeur maximale de 40 pour améliorer le passage devant et vers la douche. Vous pouvez éventuellement demander de réduire les WC invités à 85 ou 90 de façon à élargir la salle de bain. Néanmoins, comptez-vous créer un 2e WC invités et garder l’existant dans votre salle de bain ? Sur le plan joint nous vous proposons 2 solutions pour la suite parentale, Nous pourrions vous aider davantage mais apparemment votre plan est déformé. Pensez-vous faire les demandes modificatives auprès du promoteur ou vous chargerez-vous des travaux après la livraison ? SI le promoteur réalise des modifications pour votre compte il est nécessaire de communiquer clairement avec des plans avant/après annotés et une liste de travaux pour établir votre demande. Pour nos clients nous nous chargeons de la réalisation de ce dossier. Et pour illustrer votre future salle de bains voici deux réalisations qui pourraient vous intéresser. N’hésitez pas à me contacter pour d’autres questions sur Houzz, Bonne journée ! Margaux Sentex pour Dominique Paolini
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Bonjour à tous Ce qui m'emmène à une reflexion plus générale sur les verrières. (Merci Bmounir ) Elles fonctionnent bien pour les appartements que l on rénove , Lorsqu ' il y a avait une cuisine de taille normale et un séjour , et que l on souhaite ouvrir sans ouvrir. On se retrouve avec deux pièces de taille correcte. Or dans les appartements neufs , la pièce de vie est conçue dans des proportions de pièce ouverte, et couper l' espace avec une verrière nous emmène à créer deux espaces qui chacun ne sera pas dans des justes proportions, ne sera pas agréable. De nombreuses questions sont posées à ce sujet, et les propriétaires essaient souvent de retrouver un schéma classique de séparation, en placant une verrière. Le plus souvent , la pièce de vie unique ne s y prête pas.... C'était peu être évident pour les pro ; )
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