Réaménager l'espace

il y a 5 ans

Bonjour,

Nous souhaitons acheter un appartement de 40m2 mais la disposition des pièces est étrange et nous ne savons pas comment réaménager aafin de ne plus avoir une salle d'eau et une chambre à deux extrémités de l'appartement et en gardant une grande pièce de vie car nous aimons recevoir.

Dans la photo, la pièce en bas est actuellement la chambre et fait 15,36m2

La seconde pièce est le séjour avec l'entrée au pied de l'escalier commun, elle est 12,30m2

La pièce sec est la cuisine de 6m2

La salle deau fait 4m2.

La hhauteur sous plafond est de 3m dans tout l'appartement sauf dans la salle deau où elle est de seulement 2,30m.

Pouvez vous nous donner des idées ?

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Commentaires (4)

PRO
Atelier Sandra Lonca
il y a 5 ans
Bonjour, en effet il est largement possible d'optimiser l'agencement de cet appartement. Auriez-vous un plan avec des côtes et nous indiquer l'emplacement des ouvrants (portes/fenêtres) côté couloir ?

Merci de votre retour,

A bientôt, Sandra
Enzo a remercié Atelier Sandra Lonca
PRO
VG PHOTO IMMO
il y a 5 ans
Bonjour,

C'est tout à fait possible de réaménager l'espace comme vous le souhaitez. Je réalise des simulations d'aménagements 3D pour vous permettre de vous projeter dans votre nouvel espace de vie.

Je vous invite à visiter mon profil pour voir mes réalisations. Si cela vous intéresse n'hésitez pas à revenir vers moi.

Bien cordialement,

Victor
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Q
Commentaires (36)
Merci Florence. Le point de vue d'avoir une vision d'ensemble se tient tout à fait. Le problème de gestion du long couloir murit dans un coin de ma tête. La salle de bain pour les enfants: je sèche et je n'ai pas trop envie de me taper le ménage de 2 salles de bain (pour être honnête ;)) Je vois une architecte vendredi (dans le cadre de RencontreUnArchi, le site). Je pense que je vais voir avec elle l'organisation d'ensemble, et découper le projet obtenu en tranches financièrement viables pour nous sur quelques années. Les 2 chambres d'amis sont nécessaires en fait. Nos familles habitent loin et c'est le grand plaisir de cet achat de maison de pouvoir accueillir plein de personnes de façon viable et confortable! Ce we, nous étions 12 à loger dans la maison et ça a été magique!
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Ma cuisine se refait une beauté!
Q
Commentaires (16)
Pas de cuisson à proximité des points d'eau, c'est une question de sécurité. Depuis sa nouvelle cuisine METOD, Ikéa la vend avec pose sur rails et rajoute subrepticement ces rails dans les commandes. Attention les plan Suédois ne font pas 60, mais 63,5 cm de profondeur. Si vous souhaitez 60, il faudra trouver ailleurs, mais le plan dépasse toujours un peu des meubles, ça éviter d'accrocher les poignées au passage. J'ai refait le plan avec les vraies dimensions et positions du radiateur, ça vous laisse un trou de 15 cm du côté de la porte. A remplir avec des casiers à bouteilles. http://www.kdesign.fr/fr/etagere-a-bouteilles-de-vin/4763-casier-a-vin-bois-de-bambou-5-bouteilles-zeller-13565-4003368135656.html Pour les meubles muraux, ne connaissant pas vos désirs, j'ai fait n'importe quoi. A vous de modifier.
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Q
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Bonjour Alice, Voici une proposition qui vous offre une chambre parentale avec un espace dressing sans porte ( linéaire penderie et un linéaire linge plié) et une salle d'eau avec la possibilité de mettre une double vasque et une douche de 120x100 voir plus. Le lit est central avec une tête de lit (toute hauteur ou à mi hauteur pour éviter de cloisonner la chambre), je l'ai mise dans ce sens mais il peut aussi se mettre face à l'autre fenêtre. C'est la solution qui me parait la plus en adéquation pour accéder au dressing et à la salle d'eau. Celle ci peuvent être fermées par des portes à galandages. (Le plan est à 1/75) (Exemple de tête de lit) (Exemple de tête de lit) Et nous retrouvons à l'ancienne salle de bain, une salle d'eau pour les deux autres chambres. Avec une douche à l'italienne (si possible), un rangement dans l'angle ce qui permet de retrouver un espace "propre", et un meuble vasque. Il serait préférable pour cette salle d'eau de mettre aussi une porte à galandage (vu que nous fermons l'ancienne porte il est tout à fait possible), cela permettra de gagner de l'espace dans la salle d'eau. L'avantage de garder la salle d'eau à l'ancien emplacement vous permettra de faire des économies sur les travaux. N’hésitez pas à me faire un retour, d'autres aménagements sont possibles. Belle journée à vous, Marion,
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Réaménagement T4 achat VEFA
Q
Commentaires (6)
Bonjour. : Faire une chambre parentale avec un coin d’eau (soit la chambre 2 soit la chambre 3). Il faudra supprimer un mur. La chambre 2 ne s'y prête pas (ni arrivées, ni évacuation d'eau) Deux chambres s'y prêtent, la 1 et la 3. Dans les 2 cas, il ne s'agit pas de "supprimer le mur" mais de déplacer une porte. Une remarque, la cuisine étant petite, le lave linge semble avoir sa place prévue dans la salle de douche, à droite du lavabo. Transformer cette pièce d'eau en chambre parentale, c'est renoncer à mettre le lave linge la nuit (sauf si votre modification des WC est conforme et acceptée) réduire la salle de bain au profit de la chambre 1 ou laisser la sdb en l’état et rajouter un wc Désolée, mais on "ne rajoute pas" un WC comme ça. Il doit impérativement être évacuable vers une gaine technique prévue à cet effet (eaux noires). Est-ce le cas de la gaine technique de cette salle de bain ? Quant à réduire cette pièce, la gaine technique faisant relief, il vous faudra changer l'emplacement de la tête de lit (éclairage) et donc faire déplacer le radiateur. Et ça devra être facilement réversible (simple cloison sans élément entre chambre et salle de bain) réduire le wc a l’entrée de fait à créer une buanderie Vous pouvez, en signant une décharge PMR, mais, la solution retenue doit être réversible (voir ci-dessous) modifier le sens de certaines portes. Tout n'est pas permis. Les pièces d'eau doivent s'ouvrir vers l'extérieur pour des raisons de sécurité. . Deux possibilité de suite parentale : Le commercial m’a dit que je devais signer une décharge pour les normes PMR. http://www.eti-construction.fr/accessibilite-des-logements-neufs-des-decharges-a-utiliser-raisonnablement/ https://www.philippe-petit-promoteur.com/quoi-de-neuf/92-simplification-de-la-reglementation-pmr.html
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Enzo
Auteur d'origine
il y a 5 ans
Bonjour Sandra,

Malheureusement, je n'ai pas de plan avec les côtes, seulement les superficies des pièces.

Dans le couloir commun la seule porte est la porte d'entrée de l'appartement au pied de l'escalier.

Pour la pièce sec, il y a une porte en face de la terrasse À et une petite fenêtre sur le même mur, juste en face du mot "cour".

A bientôt
PRO
Atelier Sandra Lonca
il y a 5 ans
Bonsoir Enzo,

Merci de votre retour,

Comment sont positionnées les fenêtres dans la chambre. En avez-vous sur le couloir d'entrée esc A ?

J'aimerai pouvoir vérifier si dans la chambre, il serait possible d'y créer une suite parentale avec salle d'eau. Ce qui permettrait au niveau de la cuisine actuelle de créer à la place de la salle d'eau un espace de rangement ou cellier.

Sans côtes et plan plus précis, il n'est pas aisé de réfléchir à un aménagement.

Merci de votre retour,

A bientôt

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