staging an empty renovated house

JoJo Orourke

il y a 5 ans

Dernière modification : il y a 5 ans

Which is better? partially stage a newly renovated house or just keep it a clean blank slate.

Réponse sélectionnée

Kris Bruesehoff

il y a 5 ans

As a buyer I prefer it to be empty... when I saw partial staging it made me wonder what they were trying to hide or distract me from. Lol

Commentaires (7)

PRO
Patricia Colwell Consulting
il y a 5 ans
I think looking at houses with no furniture in them is good for me but often buyers like to see some furniture to give them an idea of how their stuff will fit. Talk to a stager they will have great ideas .
Kim Q
il y a 5 ans
Staging will help buyers see the real size of a space. An empty room tends to look smaller than it actually is.
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Q
Commentaires (6)
Hello, I sent the plans to your hotmail address, I hope this is where you wanted them sending, I still don't know how to send a message on this site. I hope I've done the right thing. Regards, Ken.
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Sondage Pro : Quelle profession exercez-vous ?
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Bonjour à tous, voici mes activités ^^ : Etudiant en alternance dans le domaine de la RSE Alternant en imprimerie numérique grand format (conception et impression pour signalétique, événementiel, panneautique, ... chez Arcalie) Vendeur de décoration intérieure en ligne chez Maison Danaé (Crédences, contremarches, sets de tables, têtes de lits, ...) Freelance en graphisme et web (Direction Artistique de projets, produits imprimés, visuels pour supports numériques et création de site web) Créateur d'habitats insolites (projet en développement) : Le Dôme illacais C'est vrai que ça fait beaucoup, mais je m'y plais bien à faire réfléchir mon esprit à fond !
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Est-ce un crime de vouloir tout changer dans cette salle de bain ?
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Parole d’un marbrier : le marbre reste intemporel et toujours noble. Si le format est typique des annees 70 on peut encore s’adapter pour une ambiance remis au gout du jour. De trop nombreuses salles de bains en marbre ont été massacrées avec du placo collé/vissé et autres matériaux type papier maché 1er prix à la mode. Alors on remplace la baignoire, la vasque, les robinets, les luminaires, les interrupteurs et le miroir. On nettoie le marbre avec du savon noir trés dilué et on rince à l’eau claire. Et ça fonctionne trés bien ! On peut rester dans des codes classiques avec baignoire et vasque émaillée blanc brillant. Robinets couleur or ou laiton poli. Idem cadre miroir, interrupteurs, luminaires. Ou plus moderne design avec robinets mates foncés façon oxydé, etc… Le choix des éclairages révèleront l’ambiance : température de lumiere, intensité, lumière direct et/ou indirect, etc…
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Rénovation appartement
Q
Commentaires (12)
Bonjour, Je pense que votre solution reste assez simple et pas super cher. Vous êtes en location et donc, essayez de négocier avec votre propriétaire pour les murs remis à "neuf" (réduction d'un mois ou deux de loyer?) Ne touchez pas le sol, trop de travail et difficile à réussir si vous n’êtes pas super bricoleur(euse). Je mettrai un papier peint (faux béton dans la simulation) au grand mur, repeindre les autres blanc (ils semblent jaunes), et SIMPLIFIER. Déplacez l'étagère avec le père noël à droite de votre macramé et rajouter des étagères simples, blanches avec des boites grises et framboises afin de ranger toutes les choses que vous n'arrivez pas a ranger dans votre petite cuisine. Suspendez votre guirlande entre le salon et la salle à manger. Le fait d'avoir une grosse caisse d'un animal (la litière pointe vers un chat, mais la caisse et le lit sont énormes, sauf si vous avez un lynx..) ses affaires qui trônent autour de la télé ne vous aident pas. Deux choses faciles à faire - remplacer votre lampe de pied et simplifier vos coussins de chaise (trop de détail tue le détail). Une dernière chose - devant votre évier est un meuble étagère...surfez le bon coin pour une desserte un peu moins "travaillé", blanc par exemple. Celui-ci est à 69€. p/desserte-a-roulettes-en-metal-blanc Pour environ 300-400€ et un peu d'implication, vous aurez quelque chose de sympa! bon courage, Lynn
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Judy Mishkin
il y a 5 ans
we took the listing photos of our house with our curated furnishings, then moved out and had the inside painted and hardwood floors refinished. (this was the days before 'real estate photo stretching' when you could actually tell the size of a room from a photo. ) it allowed buyers to see a queen bed in the room in the master photo, and then see a pristine space when they visited the house.

i like furnishings in spaces that are ambiguous as to how the layout will work. i like furnishings in open plan houses that would look like an airplane hanger if empty. i like furnishings if the floors arent going to be refinished and you need to distract buyers from what they are actually going to be buying.
Mitzi Dorsey
il y a 5 ans
Staging if done right, is the way to go. People sometimes have a hard time defining the open concept spaces of today's homes. If staged, they can " see" the options. Staging must be neutral and not personal. Keep it simple and sell that house! Good luck!
PRO
New England Design & Construction
il y a 5 ans
It can depend on the market that you're putting it in too- if it's a really high end market it can be better to stage it because you can earn more money in the selling price. However sometimes the mid to lower markets won't make that much of an impact. See what other listings look like, and try to look better than them :)
lascatx
il y a 5 ans
Dernière modification :il y a 5 ans
When we did a full house reno on my sister's former home, we ha the main floor lightly staged and the upstairs bedrooms and gameroom were left empty -- just a few towels and a jar of cotton balls in the bath. The house sold in a day. Honestly, the breakfast room and dining room are pretty obvious, but they looked more inviting with tables and chairs. The beverage bar drew more attention staged. The study and family room avoided the how do you arrange furniture question which I think was helpful because the study was quite large and the family room a little narrow. I believe the house would have sold well either way, but post Harvey construction issues delayed us (no flooding -- just supplies and workers), so if it didn't sell very fast, we were looking at after the holidays. It definitely worked and was worth it to us. More of an insurance policy than a remedy.

ETA -- she also sold at a great price. That was one of the reasons the realtor asked her to stage it -- faster sale and higher price to get the most out of those renovations.

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