On double la maison - besoin d'idée d'agencement

il y a 2 ans

Dernière modification : il y a 2 ans

Bonjour,

Nous souhaitons agrandir notre maison et avons reçu les plans d'un architecte avec ses premières idées mais nous ne sommes pas entièrement convaincus et avons besoin de toutes vos bonnes idées .

Les plans ont été réalisé sur base de l'existant, sachant que

- d'une part les compteurs sont dans la buanderie actuelle et ne peuvent pas bouger,

- d'autre part, il y a une colonne porteuse au milieu du séjour existant et la déplacer serait hors budget et

- finalement l'escalier doit rester où il est pour les mêmes raisons budgétaires.

Pour le reste, on souhaite

- à l'étage: 4 chambres + 1 bureau, une autre SDB/SDD;

- au rez: un bureau, une cuisine, salon, sàm et ne pas avoir l'impression de passer dans un couloir (au niveau de la cuisine actuelle) + fermer la cage d'escalier pour couper le bruit.

- étage ou rez: un bureau + une grande buanderie (ou 2 petites)

Auriez-vous d'autres idées pour nous? Je joins les plans avant-après.

Merciiiii

Rez-existant:

Rez-projection:

Etage-existant:

Etage-projection:

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PRO

I F Rénovation

il y a 2 ans

Bonjour,

Un point me chagrine...si vous avez un architecte, pourquoi pas en discutez directement avec lui/elle?

Vous dites insatisfaite avec le plan mais ce plan semble résulter de la conservation de vos contraintes (pas passer par la cuisine, refermer l'escalier, conserver la buanderie...) ou j'ai mal compris.

Un deuxième point, vos contraintes sont relativement fortes, notamment pour la conservation de l'escalier, des compteurs et d'un poteau dans le salon (où ça?).

Afin de pouvoir améliorer le gros bloc qui semble vous gêner au centre de la maison (rdc), il faut avoir plus de précisions concernant l'implantation des compteurs à ne pas bouger et les gaines en plomberie qui alimentent actuellement le wc et la buanderie.

Rapidement, vous pouvez gagner quelques m² si vous intervertissez la chambre 1 / dressing / salle de douche avec la chambre 2 / buanderie et salle de bains. Mais il se peu que les chambres ont été placées comme ça pour une histoire de vue, d'expo ou pour une autre raison dont j'ignore?

bonne journée,

Lynn

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Commentaires (11)

Auré ARA
Auteur d'origine
il y a 2 ans
Bonjour Lynn,

Ne vous méprenez pas, notre architecte est très compétent et je travaillerais avec lui assurémment. On lui a posé les mêmes questions et le projet a déjà bien évolué comme vous l'avez constaté. Les contraintes sont prises en compte mais j'aurais aimé une autre vision.

Je n'arrive pas à être totallement convaincue pour le moment.

Par exemple, au départ nous avions mis la cuisine à l'opposé de cette implantation et donc inversé avec le salon actuel, agrandit la buanderie en bas et il n'y en avait pas en haut. La chambre dressing était placée autrement.

Je pense juste qu'il existe d'autres possibilités mais à force je n'en vois plus et sans avis extérieur c'est parfois compliqué. D'où ma demande :-) Je sais que nos contraintes sont fortes

Pour vos questions

> Au Rez: on peut voir sur la photo du Rez-existant:

- le poteau de soutient se trouve au centre du séjour ouvert, dans le prolongement de l'escalier, entre la cuisine et la salle à manger.

- les compteurs sont dans l'actuelle buanderie, au niveau de la toilette et sur le mur perpendiculaire le plus proche (côté du hall mais toujours dans la buanderie)

> A l'étage, il n'y a pas de prérequis au niveau de la vue ou autre. Il proposait de laisser la SDD là où elle est placée pour une question de canalisation mais rien n'est obligatoire.

Merci,

Aurélie
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Commentaires (16)
Bonsoir, Je peindrai le lambris en écru et le mur en taupe clair qui se mari très bien avec le turquoise ou le bleu clair. Mettre du voilage plus des doubles rideaux, assombri la pièce, il faut choisir l'un ou l'autre ! Les voilages de couleurs modernisent et allègent la pièce tout en donnant de la clarté légèrement tamisé. Pour l'escalier, la rampe en écru laqué ainsi que les contres marches en gardant le dessus des marches en bois clair, rendra celui-ci plus épuré. Côté mur, le taupe et l'écru seront parfaits, donnant de la profondeur par la couleur taupe mat et de la luminosité par la peinture blanc laqué. Pensez à mettre des lampes ou lampadaires dans les angles de votre pièce, cela l'agrandira le soir.
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Je pense que Coralie a la bonne bonne réponse, mais je l'ai poussé un peu plus loin. Cette modification nécessite la création d'une nouvelle trémie et la fermeture de l'ancienne. Le déplacement de l'escalier vous permet de séparer la cuisine / salle à manger de l'espace salon, tout en restant "ouvert". Il vous donne également un séjour libre de l'escalier d'angle, minimisant les distances à parcourir. Vous aurez un vrai salon et non plus un espace à traverser pour aller à l'étage. A l'étage, la chambre 1 a une bonne taille avec la partie habitable (au dessus de 1m80) DANS la chambre et non plus que dans le couloir. La chambre 2 gagne un peu en largeur, mais reste très petite. La salle d'eau restera également petite, mais pourrait être optimisée en glissant le lavabo vers la partie "non habitable" avec une cloison de séparation vers une zone ballon d'eau / rangement. Il reste à savoir où se trouve la gaine au niveau principal, car, en plan, on ne la voit pas. Une autre réponse même plus radicale sera d'intervertir la salle de bains et la chambre n°2, vous donnant deux chambres de taille quasi égale et une petite salle de bains avec mais qui restera fonctionnelle. Le seul point à gérer sera les tuyaux entre l'arrivée du niveau inférieur vers la nouvelle salle de bains. Un soffite fera l'affaire, mais cette réponse y compris le déplacement de la trémie reste le plus lourde (financièrement et en durée de travaux). A titre indicatif, la photo panoramique indique une hauteur de 1m80 au plus haut et 1m au plus bas à droite. Un lit sous pente reste jouable. Bonne chance, un vrai challenge!
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Commentaires (29)
D'habitude je suis avertie par mail quand quelqu'un rajoute un commentaire...et là je découvre vos messages. Merci à tous. @OPIA : Nous sommes soumis à la RT2012 et nous avons l'intention de faire comme vous décrivez dans le cas ou nous laissons le projet de mezzanine. ça donnera du cachet à la pièce de vie et du volume. En ce qui concerne le chauffage, ça devrait aller, car la maison sera très bien isolée. @SergeÏ : merci du retour de votre expérience. Nous allons garder la chambre fermée, hélas pour les wc nous ne pourrons pas les séparer de la salle d'eau par manque de m2. @couleur bois : effectivement, le garde-corps sera moins onéreux... c'est ma préférence. (gite sud Touraine) @Lynn : Nous avons prévu de la laine de verre 32cm coef R9 minimum. Je note vos conseils en ce qui concerne les différentes isolation, mais la laine de bois ou de chanvre est plus chère.
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PRO
I F Rénovation
il y a 2 ans
C'est juste que je pense que cet échange devait se faire avec votre archi... aucun mépris a "lire" de ma part ...
Auré ARA
Auteur d'origine
il y a 2 ans
La question est légitime, je la comprend bien, aucun soucis.
PRO
I F Rénovation
il y a 2 ans
Perso, je trouverai le moyen de limiter l'impacte de la buanderie au RdC malgré le besoin de conserver un poteau.

Inter-changer une salle de douche et une salle de bains, chacune avec un wc, ne change pas grande chose.

Au cas où

Vous gagnez un coin lecture au RdC (malgré la perte d'un grand placard, mais un autre placard pourrait être greffé en face du démarrage de l'escalier dans la "pointe", mordant sur la cuisine de 60cm. J'ai aussi tourné l'ilot afin de vous donner un accès un peu plus facile (plus autant de surface "perdue" en circulation

J'ai aligné la table devant votre "bow window"?

Et à l'étage, juste intervertie les chambres ++. Vous gagnez environ 2-3m² de surface dans la grande chambre. Donc plus deux buanderies non plus, mais celui de l'étage est assez costaud...

Sans doute beaucoup de volontés ou de contraintes que j'ignore.

bonne journée,

Lynn
PRO
PARC ARCHITECTURE
il y a 2 ans
votre projet m'a l'air complexe!

Si un architecte est en train de travailler sur ce projet je suis d'accord avec la confrère, vaux mieux lui faire confiance. il ou elle connait surement mieux le projet que nous.
Auré ARA
Auteur d'origine
il y a 2 ans
Bonjour Lynn,
cette idée proposée m’ouvre des nouvelles possibilités, j’adore.
L’étage est mieux rentabilisé de cette façon effectivement.
Sur le bas, au centre salon et coin lecture, c’est une cheminée. Je ne m’y connais pas mais est-ce possible que ce point unique soutienne tout l’étage ? J’ai un peu de mal à me projeter.
Le seul point qui me préoccupe encore - avec la disparition de la buanderie en bas est que je n’ai plus d’endroit pour mettre un congélateur/des bottes ou des outils de bricolage. Une idée mais alors il faudrait revoir les volumes je pense, supprimer la buanderie en haut pour y mettre un petit bureau et utiliser la pièce adjacente à la cuisine pour en faire du coup une grande buanderie.
Est-ce que ceci serait faisable ? Il y a un vide ventilé sous la maison.
PRO
Alveare Architecture
il y a 2 ans
Bonjour Auré,

Je suis d'accord avec ma consoeur "Parc architecture".

Vous ne devriez ne poser vos questions qu'à votre architecte : que nous vous donnions des pistes ou des idées ne fera qu'embuer vos idées et ajouter de nouveau doute, et ce ne serait ni vous aider ni aider votre architecte, d'autant que comme dit plus haut nous n'avons pas toutes les cartes en mains...

N'hésitez pas à parler de tout avec lui/elle et je suis sûre que vous aboutirez à un résultat digne de vos attentes!

Bonne continuation!

Deborah.
Auré ARA
Auteur d'origine
il y a 2 ans
A ´parc architecturé;
nous avons beaucoup discuté et remanié les plans avec notre architecte. Nous l’avons pris effectivement car il y a pas mal de contraintes que nous n’envisagions pas au départ mais je suis certaine que quoi si il arrive on en fera un petit paradis. Il est actuellement en vacances et j’en profite pour prendre du recul et essayer de trouver d’autres bonnes idées auxquelles nous n’aurions pas pensé. L’expertise et les idées s’acquièrent et malheureusement je n’ai pas cette expérience, d’où mon appel à l’aide :-)
PRO
I F Rénovation
il y a 2 ans
Bonjour,

Effectivement, je pense que la balle et dans votre camp...l'amorce de quelques idées est lancée. Bureau/ buanderie des bonnes pistes. Maintenant il faut échanger et concrétiser avec votre archi. Les relations resteront plus saines.
bon courage,
Lynn
Auré ARA
Auteur d'origine
il y a 2 ans
D’accord, merci pour ces nouvelles pistes en tous les cas.
Bonne journée à toutes, Aurélie

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