Reconfiguration sol RDC maison (78)

il y a 5 ans

Nous venons de faire l'acquisition d'une maison des années 70 de 10x8m avec sous-sol, RDC (salon, salle à manger, cuisine, SDB), 1 étage (4 chambre, SDB) et combles aménagés (salle de jeux, chambre, SDB). La maison est très cloisonnée dans sa configuration actuelle et nous devons tout repenser. Dans un premier temps nous souhaitons redéfinir les pièces du RDC et potentiellement faire une grande baie vitrée sur le mur donnant sur le jardin si la structure le permet (et notre budget). Nous n'aimons pas dutout les cuisines ouvertes avec ilot à l'américaine. Le salon actuel a une cheminée vieillote (emplacement pas idéal) que nous hésitons à supprimer complètement ou remplacer par une cheminée moderne. Le mur entre les pièces 2 et 3 serait porteur (à confirmer). Que conseillez-vous en terme de distribution de pièces et d'ouverture sur le jardin (aujourd'hui il n'y a qu'une porte fenêtre et une fenêtre qui donnent dessus) ? Merci pour vos idées !

Trier par:Plus anciennes

Commentaires (4)

PRO
Studio Marty
il y a 5 ans
Bonjour Caroline,

Félicitations pour votre achat qui possède un joli potentiel.

Auriez-vous d'autres photos de votre biens notamment du couloir, de la cuisine et de l'escalier?

Jessica

www.martydeco.com
PRO
Sara Cecconi Architecte
il y a 5 ans
Bonjour Caroline,

félicitation pour votre achat : il y a de quoi s’amuser avec les travaux et le potentiel est intéressant !

Tout d’abord je vous propose de réfléchir à un élément clef : vous souhaitez rénover le RdC, mais sachez que toute décision sur celle-ci aura un impact sur les possibilités pour la rénovation du premier étage.
Si votre envie est de réaliser une rénovation globale, même si elle sera réalisée par tranches, il est judicieux d’envisager un projet dans sa globalité pour mettre en place des modifications qui puissent suivre une ligne cohérente entre les étages.

Cela dit, j’ai réfléchi à un point de départ pour l’aménagement de votre RdC : j’estime que la cuisine actuelle est mal placée par rapport à un jardin qui semble s’ouvrir sur l’arrière avec une terrasse très agréable.
Vous pourriez, donc, déplacer la cuisine actuelle dans la pièce 3 (je suppose que les évacuations des eaux seront facilement raccordés vue l’emplacement des sanitaires existants, mais à vérifier), et remplacer la fenêtre par une porte-fenêtre. L’accès au jardin sera direct pour des petits déjeuner en plein air (j’ai aperçu une table sur la photo, n’est pas ?).
L’idée d’ouvrir le mur entre la pièce 2 et 3 dépend, donc, de votre envie d’avoir une cuisine ouverte (à priori non), ou, par exemple, réaliser un passe-plat pour garder une pièce essentiellement fermée mais rajouter le coté communication/convivialité/lumière lors de repas en famille.
Attention car cela demande l’intervention d’un professionnel, si le mur s’avère porteur.

Je vous propose aussi de déplacer la porte de la future cuisine pour la positionner près de l’accès aux toilettes pour bien séparer les usages.
Évidemment tout cela n’est qu’une hypothèse qui nécessite de plus de photos et de détails concernant vos besoins, les donnés techniques et votre budget.

Surtout essayez d’envisager la globalité du projet, ou du moins, leurs principes de base, pour bien prévoir des interventions qui s’accordent avec la rénovation dans son ensemble.
Bon courage

Sara
Discussions associées
Comment agencer ma maison en rénovation ?
Q
Commentaires (63)
Merci pour ce complément d'information, pour le ballon d'eau chaude, j'avais pensé également le mettre sous l'escalier avec l'adoucisseur d'eau (région très calcaireuse). Pour le tableau électrique je l'avais complètement oublié. Mais en effet la meilleur solution est de le mettre dans le placard, c'est plus judicieux. Bien noté pour les menuiseries, esthétiquement cela fera son effet. Pour les radiateurs, à vrai dire je pensais mettre un plancher chauffant Electrique basse tension au RDC, mais a voir en fonction des prix et des contraintes. Pour l’étage et les combles des plinthes chauffantes. Qu'en pensez-vous? Sinon les radiateurs, ou les placeriez vous ? Pour la salle de bain, j'ai fait quelques modifications, j'ai retirer les 2 lavabos, j' ai déplacé la baignoire sur le long du mur (en angle droit, contre le mur de droite en rentrant) la douche, je l'ai mise sur le mur de droite. sur le plan de mur de la douche, tout de suite en rentrant dans la salle de bain, j'ai mis le seiche serviette. Le ou les lavabo, je les mettrais bien à la place de la douche.Sous la fenêtre pourquoi pas mettre un banc coffre pour y loger le linge salle. Sinon tout le reste reste inchangé à par les combles, nous allons en faire une salle de jeu/cinéma. Au plaisir de vous lire.
... Voir plus
Quels sujets souhaitez-vous découvrir sur Houzz ce printemps ?
Q
Commentaires (41)
Bonjour, quelles sont les tendances pour repeindre des portes intérieures : de même couleur que les murs ? Même couleur que les plinthes ? Avec ou sans plinthe ? D'une couleur différente ? Trompe l'œil ? Un dossier sur ces techniques me serait utile dans mon futur projet. Merci, et merci pour ce site , je suis fan !
... Voir plus
Rénovation complète maison Année 30
Q
Commentaires (459)
Bonjour Florence, on va attaquer la cour et le portail en mai ainsi que la terrasse de derrière et la plage de la piscine qui n'est toujours pas finie. À l'intérieur il reste des choses encore mais on a l'escalier enfin depuis février. Il reste les luminaires et l'escalier du second que j'ai detapiss3 et enduit, manque la peinture. Je comptais faire un avant après cet été. À bientôt
... Voir plus
Besoin de vos conseils pour rénover le RDC de notre maison
Q
Commentaires (65)
Bonjour. Ça y est, nous avons commandé le papier peint proposé par Lynn, on a hâte de le poser et de voir le rendu 😀. Nous profitons du confinement pour avancer dans les travaux de la maison. Nous n’allons pas pouvoir mettre de placard tout de suite sur le grand mur qui prolonge l’escalier. Il y aura de ce côté un meuble de type secrétaire avec des pieds compas. Nous aimerions bien peindre la cage d’escalier , mais où démarrer ? où terminer ? Comment décorer notre palier ? Cadres ? Peinture ? Voici des photos Merci par avance à tous pour vos conseils Bonne journée Camille
... Voir plus
Caroline Leckra
Auteur d'origine
il y a 5 ans
Merci pour votre commentaire.

Oui effectivement nous allons réfléchir sur les plans au global quitte à échelonner les travaux ensuite (les pièces 6 et 7 ont vraiement des formes peu pratiques). Nous avons tout de suite eu l'idée de transformer la fenêtre en porte-fenêtre. Nous passons beaucoup de temps dans la cuisine en famille et un accès direct jardin pour les beaux jours serait un plus. Nous ne mangeons pas souvent dans la salle à manger du coup nous avons peur de sous-exploiter la grande-porte fenêtre en positionnant la SàM à l'endroit le plus agréable de la maison. Nous devons aussi disposer notre salon pour permettre un videoprojecteur/écran motorisé avec un recul de 3.2m minimum. Celà complexifie encore l'exercice !
PRO
Sara Cecconi Architecte
il y a 5 ans
Bonjour Caroline,

Vous avez la bonne approche et les contraintes sont le sel de tout projet, rassurez-vous !
Je vous conseil de vous concentrer sur l’élément clef pour la meilleure configuration possible des deux étages : l’escalier.
Tour changement amènera à des interventions sur le plancher et la trémie mais vous pouvez évaluer cela en fonction de vos exigences pour les chambres et le RdC.

Dans l’attente des évolutions.
Bon courage

Sara

Sponsorisé

Rechargez la page pour ne plus voir cette annonce spécifique

Plus de discussions

Des idées pour aménager ce salon

Rénovation Salon

Idées deco sur commode malm

Coin repas dans une cuisine de 9m2

Aide et conseil amenagement pièce de vie carrée

France

Personnaliser mon expérience à l'aide de cookies

Houzz utilise des cookies et d'autres technologies de suivi similaires pour personnaliser mon expérience utilisateur, me proposer du contenu pertinent et améliorer ses produits et services. En cliquant sur « Accepter », j'accepte l'utilisation des cookies telle qu'elle est décrite plus en détail dans la Politique d'Utilisation des Cookies de Houzz. Je peux rejeter les cookies non essentiels en cliquant sur « Tout rejeter » ou « Gérer mes préférences ».

Reconfiguration sol RDC maison (78)

Commentaires (4)

Studio Marty

Sara Cecconi Architecte

Discussions associées

Caroline Leckra
Auteur d'origine

Sara Cecconi Architecte

HOUZZ ET VOUS

EXPLORER HOUZZ

RESTONS CONNECTÉS

Reconfiguration sol RDC maison (78)

Commentaires (4)

Studio Marty

Sara Cecconi Architecte

Discussions associées

Caroline LeckraAuteur d'origine

Sara Cecconi Architecte

HOUZZ ET VOUS

EXPLORER HOUZZ

RESTONS CONNECTÉS

Caroline Leckra
Auteur d'origine