Remise à 0 d'un jardin de 200m² suite à pollution de sol. Des idées ?

il y a 5 ans

Bonjour,

Nous avons acquis une maison il y a un an pour notre famille de 4 personnes (2 enfant de 6mois et 2 ans et demi) et avions prévu de faire un jardin potager pour faire pousser une sélection de fruits et légumes, mais nous venons d'appendre qu'un ancien site industriel (SREE) à potentiellement contaminé le sol au PCB et consommer les aliments directement en contact avec le terrain est donc exclu. Par mesure de sécurité, nous avons donc abandonné le potager et repartons à 0.

Nous recherchons donc des conseils (et devis) pour optimiser notre jardin pour en faire un espace agréable ou adultes et enfants pourront en profiter en toute sécurité.

C'est un terrain de 200m² (10m de large sur 20m de long) exposé plein sud en centre ville de Bordeaux. Un grand pin de 20 m, qui n'est pas très esthétique permet de couper le vis à vis. Nous avons aussi un lagerstoemia de plus de 20 ans. Sur le côté ouest, il y a un mur haut de 20 m et un petit mur tout le côté est. Le mur du fond est en brique rouge. Nous aurions benjoin de cacher ces 3 mûrs par de la végétation

Nous envisageons de fractionner le lieu entre un espace de jeu, un espace plus pour les adultes avec éventuellement des bacs potager pour fraise et framboise et un espace de convivialité avec terrasse et peut-être piscine (sur la partie accolée à la maison).

Si vous avez des idées, des scénarios auxquels nous n’aurions pas pensé, des photos de jardins similaires, des personnes à recommander ou que vous pouvez nous accompagner, revenez-vite vers nous.

Merci d'avance,

Arnaud

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Commentaires (102)
Bravo pour cette magnifique rénovation. Félicitations tout d'abord pour avoir su vous projeter dans une maison qui certes avait à l'origine un vrai potentiel architectural et d'avoir su vous entourer d'excellents professionnels (Lynn notamment;-))). Puis par le choix des matériaux et de la forme de l'extension, vous avez réussi à moderniser et à respecter l'esprit de ce petit bijou mid century. J'ai une mention spéciale pour la salle de bains et pour le revêtement en ardoise de la terrasse - classe ! Je vous souhaite de vivre très heureux dans votre nouvelle maison.
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Commentaires (14)
Bonsoir à tous et merci pour vos messages... je me sens moins seule! A vous lire, je réalise que je n'ai peut-être pas été assez claire sur certains points, donc: 1/ le but premier de mon message consistait justement à savoir comment pouvoir faire un plan plus précis, net et clair (à quels sites internet recourir ???). Merci Cyrielle pour vos références! :) Je viens de passer plus de 2h sur le site cedar pour m'y atteler... j'ai fini par abandonner tant la procédure de construction du plan aux mesures est compliqué et fastidieux! Celui que j'ai vous ai mis est celui de l'existant de cette maison qui est déjà construite (années 80). Je voulais donc faire un "beau et joli plan" bien propre de la maison comme elle est ..... pour ensuite en faire un autre modifié car en effet la configuration actuelle ne me convient pas telle quelle et soumettre les 2 en "mode avant/après" aux avis houzzers. Quelques éléments d'informations : - surface habitable : 82 m2 sans le garage et maison mitoyenne par le garage et la face droite. - Il n'y a aucun mur porteur, sauf ceux du garage et de la buanderie ce qui laisse une assez grande marge de manoeuvre pour recréer l'espace - point fondamental : l'exposition qui va motiver la reconfiguration : la façade de l'entrée et de la porte fenêtre de l'actuelle salle de vie est exposée NORD (Grrrr!) coté rue (mais au bout d'une impasse donc au calme et "protégée par un dégagement bordé d'une haute haie de verdure" pour le visuel) et que les chambres et le bureau sont côté sud où se trouve une terrasse avec un joli jardin fruitier, point qui a déclenché mon coup de coeur. - Je reconnais n'avoir pas mentionné plusieurs portes / ouvertures (il y en a bien une à droite de la porte d'entrée donnant sur le garage... et donc le coin buanderie où se trouvent aussi la chaudière à gaz et une multitude d'arrivée de tuyaux) Mon projet, si vous arrivez à me suivre (en attendant que je revienne avec un meilleur plan) au moins pour donner une idée: 1. En gros, faire de l'actuelle pièce de vie à gauche de l'entrée une chambre avec un mur en diagonale (et porte coulissante) qui irait à peu près de la pointe du mur gauche de l'entrée jusqu'à la pointe extérieure de l'actuel bar de cuisine (le trait noté à 2m40 entre la salle de vie et la cuisine est un bar et non un mur!) (mais en réduisant les dimensions sinon cela ferait une trop grande chambre) 2.Casser le mur entre la cuisine et la Chambre 1 mais aussi celui entre la chambre 1 et le bureau. Ainsi l'aménagement de la cuisine sera inversé et le bar sera côté chambre 1 et donnera sur une pièce de vie comprenant la surface de cette chambre 1 et l'actuel bureau côté jardin (je dois casser une fenêtre pour y faire une porte fenêtre... sinon quelle utilité pour profiter de l'accès et de la vue ???). Du bureau ne restera que la cloison avec la chambre 2. De fait, il n'y aura plus ce couloir entre la cuisine et le bloc sanitaire.... goulet d'étranglement visuel! et j'espère qu'en arrivant dans l'entrée on aura un meilleur dégagement sur la cuisine, sa fenêtre et la future porte-fenêtre. 3. Repenser le bloc sanitaire... mais là, c'est assez compliqué. En fait la chambre 2 (qui a une porte fenêtre sur la terrasse et le jardin au sud) a sa propre salle de bains avec la baignoire et des WC. Je ne suis pas adepte des salles de bains attenantes aux chambres par peur de l'humidité... mais bon elle est là et puis être dans son bain avec vue dur le jardin est une idée inspirante. Puis il y a une salle d'eau avec douche à laquelle on accède par le couloir au niveau de la cuisine mais j'ai rarement vu plus riquiqui et étouffant... on entre, on tombe sur le lavabo et à sa droite un bac douche de 80 x 80. Enfin quand j'ai visité la maison la 1ère fois et que j'ai ouvert ce que je pensais être une porte de placard, j'ai découvert les W.C indépendants... 65cm de large!!! A la limite de l'exclusion pour certains gabarits et de toute façon tout sauf envie d'y aller! Ce qui est dommage dans cette histoire, c'est que le vendeur a tout, vraiment tout refait à neuf avec des matériaux plutôt sympas contemporains (sols, meubles cuisines, salle de bain) et quelque part je vais tout casser ou presque! En soi, je pourrai poser mes meubles, mes valises sans soucis... sauf que comme je m'envisage y vivre un certain temps, autant le faire "à ma façon". Quoi d'autre? Je vis seule, je n'ai pas d'enfants donc je n'ai besoin que de 2 chambres... 1 pour moi et 1 pour les amis, invités. Je vis dans le sud et j'adore la lumière et la chaleur donc telle un tournesol, je fais en fonction de ces 2 paramètres. Enfin et comme tout à chacun, j'ai un budget travaux qui n'est pas extensible donc il va me falloir avec vos supers conseils prioriser certains postes! quitte à patienter pour d'autres. Je vous reviens dès que possible avec des visuels plus parlants et des photos.... Merci encore à chacun d'entre vous.
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Commentaires (352)
<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><md>Je suis d'accord, c'est juste dingue ce que vous avez fait en deux années !!! quelle aventure !!! et je me suis même demandée quand est-ce que vous avez eu le temps de vous occuper du jardin, vous êtes des champions !! en tous cas, encore bravo!!!
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Commentaires (29)
Bonjour Lynn, et bonjour aux personnes qui suivent ce post :) Je suis effectivement complètement d'accord avec le fait que plus les toilettes sont loin de la cuisine, mieux c'est ! Lynn vos dernières propositions vont me permettre encore de bien avancer!! Je pense que l'on va effectivement conserver l'emplacement de ces toilettes. En réflexion toutefois sur le lave main car bien que très pratique, les toilettes prennent beaucoup de place et j'aimerais bien que la cuisine puisse être la plus longue possible, et que la lucarne de la cuisine ne soit pas contre un mur... C'est encore les choses à réfléchir pour moi, entre la position du ballon, et la largeur du couloir une fois qu'on a dépassé l'escalier... Je reviendrai sans doute avec un plan un peu moche bientôt, pour me faire critiquer avec toute votre bienveillance :D Un grand merci encore! Et si je puis me permettre, quel logiciel utilisez vous pour concevoir ces plans si clairs? J'avoue que malgré tout le charme que cela comporte, parfois j'aimerais bien passer par un logiciel plutôt que d'user le kutch sur du calque... :) Belle journée et encore un immense merci!
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