demande de conseils aménagement séjour cuisine VEFA

il y a 5 ans

Dernière modification : il y a 5 ans

bonjour , une amie a besoin de conseil relatif à un potentiel achat d'appartement en VEFA de 90m2 sur Lyon

pour un couple sans enfant qui souhaite une chambre d'amis et un bureau . Mon avis est que le coin séjour salon (32.67m2) est relativement petit comparé à la superficie de l'appartement . Quelle implantation de cuisine choisir ? Quelles modifications prévoir pour optimiser l'espace selon vous ? l'appartement dispose d'une terrasse orientée est et une beaucoup plus grande à l'ouest , la hauteur sous plafond 2m62, de plus le couple aime les choses minimalistes . En vous remerciant pour vos idées afin de les aider dans leur projet d’acquisition VEFA.

Commentaires (4)

PRO
COETTE Marion Architecte d'intérieur
il y a 5 ans
Dernière modification :il y a 5 ans
Bonjour Victorien,

Pour vos amis, je vous propose deux aménagements.

Malheureusement la cuisine est très petite et que cela à un coût de changer les plans pour un appartement en VEFA.

Version 1

Version2

Alors je vous propose :

De raccourcir l'entrée effet couloir et d'y aménager ou un placard d'entrée ou une entrée avec une assise + des rangements comme la photo ci-dessous.

- Une cuisine utile. On garde l'évier, LV et le frigo à son emplacement d'origine.

On rajoute un îlot central avec une table de cuisson et hotte aspirante par le plan de travail pour rester dans un esprit minimaliste.

Il y a peu de rangement donc pour cela optimiser le maximum l'espace sous l'evier et l'ilot et le dessus du frigo. Nous pourrions rajouter un meuble au dessus du lave vaisselle.

- Dans une version 1 , nous avons un espace pour manger debout avec un grand salon ( 2 canapés) et un grand meuble TV avec des rangements.

- Dans une autre, version 2, on divise les espaces. On retrouve un espace salle à manger et un espace salon.

- On décloisonne le bureau (chambre 1) en changeant l'accès. On y met une verrière qui amènera de l'espace et du caractère. Le bureau fera partie intégrante de la pièce de vie et ne pourra pas faire office de chambre (moins de 9m²). Accès avec porte ou sans porte. (Voir photo ci-dessous)

- Seul HIC qui amène à une modification du plan est l'emplacement de la fenêtre du bureau. A voir si celle ci peut être déplacée. Sinon dans la configuration 1, nous pouvons avoir l'accès coté fenêtre et ainsi avoir un passage à la place d'une porte pour accéder au bureau.

(Verrière traversante pour le bureau)

En espérant vous avoir aider,

N’hésitez pas à me faire un retour,

Belle journée,

Marion de l'Agence Marion COËTTE
VICTORIEN a remercié COETTE Marion Architecte d'intérieur
PRO
L'âme du lieu I Architecte I éco conception
il y a 5 ans
Bonjour;

Effectivement la pièce de vie est petite pour potentiellement 4 personnes.

Cependant en optimisant l'espace c'est possible. Voila une proposition d'aménagement et quelques photo.

Idée : la table de repas dans le prolongement d'un ilot.

Un fauteuil sur roulettes pour le déplacer au grès des besoins et des envies.

Un grand meuble de rangement le long du mur.
VICTORIEN a remercié L'âme du lieu I Architecte I éco conception
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Q
Commentaires (11)
Je crois qu'il faut déjà implanter votre cuisine, puis voir ensuite l'espace qu'il restera pour acheter votre canapé. Si l'appartement est exposé sud/est, vous pourrez choisir des meubles foncés, mais comme votre séjour/cuisine n'est pas grand, je pense que une couleur claire est préférable. Puisque votre appartement est composé de 3 chambres, cela veut dire que votre famille est composée d'au moins 4 personnes, donc il faut penser à la place que prendra la table de repas. Personnellement j'ai une cuisine semi-ouverte, je pensais qu'il était facile de manger sur le bar, mais j'y ai renoncé parce qu'il faut penser aussi aux repas avec les amis. Et puis manger côte à côte n'est pas vraiment convivial. Le plan de Vanessa me paraît très bien, elle à penser à un îlot central avec une table accolée. Mais combien de convives pourront y déjeuner ? D'après ses photos l'on doit s'assoir sur des tabourets. Si vous avez de jeunes enfants ou des vieilles personnes invitées de temps en temps, cela me paraît gênant. Un bar c'est bien, mais un îlot central, lorsque vous avez cuisiné et que vous recevez des convives, tout le "bazar" de la cuisine est vu par tout le monde. Mais ceci est seulement mon sentiment. Merci de nous donner des nouvelles de vos choix.
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Q
Commentaires (7)
Lorsque je vois cette photo , tout de suite il me vient une envie de mettre en valeur "ce cube " cuisine avec une couleur forte , peut être un faux plafond pour y apporter suffisamment de lumière et un plan (îlot par exemple) entre la cuisine et l'espace salon , ce qui permettra de créer un volume harmonieux et qui mettra de la perspective au volume de la pièce , pour le côté SAM j'opterais pour quelque chose de modulable intégré : une table ilot dépliable ou extractable à souhait = gain de place et optimisation de l'espace repas et préparation cuisine (un deux en un comme disait plus haut Jutilidi, en plus votre cuisine est idéalement située pour ce type d'agencement et mise en valeur !!! pour moi c'est une evidence ;) !!
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Besoin de conseils pour un aménagement cuisine-salon-séjour.
Q
Commentaires (2)
Merci pour votre retour. D'abord, la zone bleue peut être étendue au bout de couloir. Actuellement la cuisine est la pièce 3 et je peux faire passer l'eau et les évacuations dans la pièce accolée. Il y a aussi un autre repiquage (eau et évacuation) au bout du couloir, à la jonction de la pièce à l'avant. Le réseau électrique va être entièrement revu et pareil pour la prise télé. Oui, la buanderie sera ailleurs, j'hésite. Je vois la pièce 3 comme une sorte de placard-débarras, peut-être un petit espace buanderie (?). Les pièces 1 et 2 sont actuellement deux bouts d'une vieille véranda en limite de propriété (eh oui ! pour prendre le café chez le voisin c'est pratique !) donc sans possibilité d'ouvrir sur l'extérieur. Je pense la faire déposer et faire poser deux puits de lumière, pour en faire une chambre ? en tout cas une salle d'eau et ?. On n'est que trois mais je souhaite une salle à manger suffisante pour recevoir. Pour une bibliothèque oui, mais pas de souhait particulier. La maison est sur dalle au sol. L'entrée se fait par la pièce devant. J'ai prévu des baies vitrées mais le lieu précis de l'entrée reste à définir (gauche-droite ou centre ?). Le mur séparant les pièces en bleu peut-être étayé, mais je ne sais pas si où ouvrir (si besoin, pour casser l'enfilade). Cela dépendra de l'aménagement. Voilà, j'espère que je n'ai rien oublié pour commencer. Bonne soirée, Carole
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Aménagement Cuisine/Séjour 19m2 T2 VEFA
Q
Commentaires (11)
Bonsoir William, Avant de parler aménagement, il faut déjà se poser la question de savoir quelles vont être les fonctions de cette pièce en plus de la cuisine et du séjour, je vois un bureau sur votre deuxième photo. Est-ce que c'est quelque chose que vous souhaitez? Je suis assez d'accord avec vous, une cuisine tout le long prendrait "énormément" de place pour la pièce surtout si la personne qui doit y vivre n'est pas une grande cuisinière et de fait n'en aura une utilité que limitée. Par contre c'est votre canapé qui est beaucoup trop imposant pour la pièce. Il vaut mieux avoir un petit canapé + un fauteuil et éventuellement un pouf pour les apéros entre amis plutot qu'un aussi imposant canapé :) Bonne fin de journée à vous, Morgane, Gink'Home Décoration www.ginkhomedecoration.fr
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VICTORIEN
Auteur d'origine
il y a 5 ans
Merci beaucoup à vous deux pour vos idées . Ils ont finalement renoncé à leur achat pour cet appartement . Je vous remercie pour vos réponses inspirantes .
PRO
L'âme du lieu I Architecte I éco conception
il y a 5 ans
Avec plaisir de conseiller.

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