Rénovation T2 - 50 m2
Arya B
il y a 5 ans
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Commentaires (18)
caz09
il y a 5 ansArya B
il y a 5 ansDiscussions associées
Avis rénovation/aménagement pour T2 de 42m2 à Paris
Commentaires (6)Bonsoir Gabriel, Je dirais que tout dépend de votre budget. Regardez ce projet (T2 de 31m² avec inversion de la salle de bains et de la cuisine), entre 15K et 20K de travaux + ameublement...avant travaux, ce bien était louable à 750€/m, après travaux - location meuble au delà de 1000€ (Montrouge). Le budget travaux (hors honoraires / meubles) est passé de 10K à 15K€, car les clients était emballés par le plan projeté! https://www.houzz.fr/hznb/projets/metamorphose-d-un-2p-de-31m%C2%B2-pj-vj~2283863 En moins de 5 mois de location, ils l'ont repayé la plus valu des travaux. Je pense que vous avez largement de quoi faire un superbe T2. Votre but va être de limiter les zones de circulation et privilégier les diagonales dans la pièce de vie. En rouge les nouvelles cloisons, ce qui veut dire, démolir un gros bout de la cloison entre la chambre et la salle de bains (sauf si vous ne souhaitez pas gagner un rangement dans la sdb). Aménager autrement l'entrée afin d'ouvrir le salon. Repousser la porte vers le dégagement wc/sdb / chambre. et intervertir la cuisine afin d'avoir une ligne de meubles qui passe sous la fenêtre avec un bar coté TV. bonne soirée, Lynn... Voir plusRénovation d'un 32m2 en T2
Commentaires (9)Bonjour voici la porte d'entrée avec le long couloir qui est sur le plan. Lorsque l'on entre il y a à droite la salle de bain puis les wc. En tournant sur la droite on arrive sur le placard où se trouve l'actuel chauffe eau. En continuant droit devant, on arrive sur le petit bureau pourvu d'une fenêtre, et d'arrivée d'eau. En dernier lieu, se trouve une grande pièce donnant sur un petit balcon. Dans le prolongement du placard mural, il y a une 28 cm de mur porteur qui est dans cette dernière pièce (sur les photos c'est le mur marron) , qui ne permet pas à celle-ci d'être complètement carré ou rectangulaire. En t... Voir plusCOMMENT TRANSFORMER UN STUDIO DE 32M2 EN T2 ?
Commentaires (9)Bonjour. Simple base de réflexion "arrachée" au logiciel cuisine Ikéa. Sans intention déco, chaque meuble (de cuisine) représente un emplacement d'un autre meuble choisi par vous. Mon plan est faux : le petit bout de mur porteur est trop à gauche, le dressing sera plus grand. Le plan reste globalement à l'échelle. Je l'ai joué "rangements" car c'est ce qui vous fera le plus défaut. Je n'ai pas travaillé les WC/salle d'eau, juste réservé l'espace... Plus tard. Juste pour vous permettre de visualiser surfaces et volumes. = des rangement dès l'entrée, dans chaque petit bout d'espace. = le chauffe eau plat "gain de place" trouve la sienne au dessus des WC et laisse la place à un grand dressing/rangements . = la "chambre" simple matelas posé sur un grand coffre entre fenêtre et cloison (vitrée ?) se joue sur ces exemples: http://www.aventuredeco.fr/un-lit-estrade-pour-gagner-de-la-place/ . https://sobusygirls.fr/2019/04/15/diy-lit-sureleve-avec-des-rangements-a-faire-soi-meme/ . avec la tête côté cloison et quelques marches de chaque côté (largeur 60 + 140 + 60 = 260, profondeur 190 + cloison) Radiateur à déplacer de l'autre côté de la cloison. = Cette estrade/rangement permet d'amener les tuyauteries sur le mur du fond = Cuisine sur le mur du fond (je n'ai pas traité les meubles hauts par lassitude) moins grande qu'il n'y parait, car terminée par deux grands placards (tiroirs à ustensiles et réserves, outils de ménages, sac à provisions, etc...) ou si vous préférez du plan de travail, un meuble haut/bas supplémentaire et un seul grand placard. Le LV est entre eau et cuisson. = Il reste la place (juste) pour une petite table ronde et un petit canapé 2 places, en biais, face à un petit meuble télé. Une circulation de 80 cm est préservée presque partout. Bonne réflexion.... Voir plusTransformer un T3 50m2 en T2 ?
Commentaires (2)Bonjour, Je pense que vu la taille des chambres, c'était un T2 à l'origine. La chambre naturellement, veut se trouver à l'écart avec la "petite fenêtre". Les pièces principales semblent trouver leur place devant ce grand balcon. Si vous retirez le placard dans la chambre, ouvrir vers l'ancienne cuisine afin de créer un vrai dressing, ca vous donne une chambre d'environ 12-13m², il me semble. Prenez un peu de place de cette ancienne cuisine afin d'avoir un placard en "L" derrière le tableau électrique. Manteaux, chaussures, ampoules, outils, caddy...on n'a jamais assez de rangement. Votre idée de tenir le mur de droite (vers les pièces humides) avec un rangement de faible profondeur est très bien. Intégrés à ce mur de rangements peuvent aussi être un banc? un bureau? La "chambre" coté wc ne convient pas à un lit double, d'autant plus le petit "recoin" vers la fenêtre, de l'espace perdu, inutilisable. Si vous n'aimez pas entrer directement dans la pièce de vie, vous pouvez toujours trouver des panneaux décoratifs face à la porte (claustra, bibliothèque, verrière, etc...) Votre canapé n'a pas la vu vers la cuisine, mais la cuisine a la vu vers la TV et accès facile au balcon. Voila, une autre idée... bon courage, Lynn... Voir plusI F Rénovation
il y a 5 ansjb fp
il y a 5 ansArya B
il y a 5 ansvall
il y a 5 ansArya B
il y a 5 ansArya B
il y a 5 ansI F Rénovation
il y a 5 ansjulie Maretraite
il y a 5 ansDernière modification :il y a 5 ansArya B
il y a 5 ansArya B
il y a 5 ansvall
il y a 5 ansArya B
il y a 5 anscaz09
il y a 5 ansI F Rénovation
il y a 5 ansDernière modification :il y a 5 ansArya B
il y a 5 ans
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