Aide sur plan Vefa prévu pour 2021

il y a 5 ans

Bonjour. Jeune maman vient de reserver un appartement 3 pièces. Sauf question de budget le plan n'est pas trop top pour moi. Besoin de vos conseils. J'aimerai que la cuisine soit fermée. La sdb à côté des wc. J'ai toujours rêvé d'avoir un petit dressing. Aidez moi svp

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PRO
I F Rénovation
il y a 5 ans
Bonjour Aymirou,
Serait-il possible de prendre un photo du plan avec les dimensions plus visibles. Elles sont coupées.
Premier constat, le wc et salle de douche sont énormes. Etes vous prête à signer un décharge de non conformité PMR?
Deuxième constat, un salon/cuisine carré avec 4m50 d'un côté est difficile à recouper.
Le promoteur est ouvert aux TMA?
Bonne journée,
Lynn
julie Maretraite
il y a 5 ans
Bonjour.

Quelques modifs de base sans doute négociable avec le promoteur (c'est un peu griboulé, mais faute de plan "à plat"...)

Lave linge dans les WC avec porte vers l'entrée.

Ca permet au passage d'agrandir la chambre d'enfant au détriment de dégagements.

Elargissement de la chambre adulte vers la salle d'eau libérée du LL pour création d'un dressing avec changement de place du lit (électricité)

Cuisine fermée ? je n'y crois pas.
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Q
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Bonjour, Concernant l'accessibilité, les assouplissements ont été prévus dans les lois. Les modifications apportées devrait tout de même permettre à une personne en fauteuil à accéder à la pièce principale et pouvoir ressortit (mais ne pas obligatoirement accéder aux sanitaires). Et les travaux doivent être "réversibles". Quasiment chaque VEFA modifié est "réversible" car la structure et les gaines restent inchangées. un peu de lecture http://www.kalelithos.fr/data/dossier/files/1602-005_accessibilite.pdf et normalement, pas de problème a revendre. bonne journée, Lynn
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besoin d’aide pour aménagement cuisine ouverte salon vefa
Q
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Bonsoir, La première chose que je demanderais au promoteur est de revoir la dimension de la chambre principale pour la rendre plus standard dans sa profondeur 2m70/2m80 et récupérer une fenêtre dans le séjour. Sauf si vous avez vraiment besoin des 1m20 de part et d’autre du lit qui pourrait largement tenir contre le mur porteur. Et là, vous récupérez de l’espace pour aménager plus sereinement et faire votre cuisine en U.
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Besoin d'aide et de renseignements pour TMA en VEFA
Q
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Bonjour, @Yolaine Delale merci encore pour votre plan avec les côtes détaillés, cela m'a permis de prendre le temps de l'analyser. Au final pour la chambre, je pense que je vais faire le choix de décaler la porte au maximum sur la gauche et mettre une armoire sur le mur de droite où il y a 182cm de longueur disponible 56 de profondeur, ce qui me semble suffisant. Pour les WC, @AD votre proposition de décaler la porte en face du WC me semble la plu pertinente, il y aura ensuite la place pour mettre un lave-mains sur le côté gauche du mur opposé à la chaudière. Par contre est-ce faisable d'y mettre le raccordement à l'eau sur ce mur malgré la gaine technique en face ? Car je serai plutôt partisan de le faire faire et non pas par le promoteur. Et merci pour vos idées pour le lave-mains et l'armoire en prolongement du bati support, c'est exactement ce qu'il me faudrait pour les 2. Par contre j'ai la possibilité de renoncer aux normes PMR c'est bien cela ? Et le décalage de la porte me permettra aussi d'installer un rangement pour l'entrée. Pour la chambre nr 2, ça sera surtout un bureau et puis un petit canapé convertible lorsque je reçois, elle me convient telle quelle. J'espère vraiment que le promoteur va accepter ces demandes, je comprends toujours pas en quoi l'achèvement des fondations empêcherait cela ?! @Yolaine Delale Merci pour vos conseils, ce qui est sur c'est que j'ai besoin d'un maximum de rangement sans pour autant être encombré après effectivement j'aurai beaucoup de tri à faire en quittant mon appartement actuel
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BESOIN D'AIDE POUR AMENAGER MON RDC VEFA
Q
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Bonjours et merci pour vos reponses. Tout d'abord je tiens a préciser que je suis arrivé en fin de vente des TMA et le chantier avait déjà débuté. Les plans on éte conçu par un architecte mandaté par le promoteur, loin de la de faire son procès mes propos ne sont pas la pour ça. Je précise simplement que le RDC ne me paraît pas fonctionnel en état...je partage mon avis pour mon bien personnel. La seul modification que le promoteur a acceptée sans frais sont ceux de la buanderie qui remplace la salle de bain du RDC.. tout les autres travaux seront réalisé poste livraison car TMA excessivement cher et dans le délais très court je ne souhaitais pas faire de choses précipitées. Les seuls plan que je possède sont ceux la et ceux du plan électrique. Apres le reste son juste des souhaits et des idées...que j'aurai aimé. Pour la cuisine je pense faire une sur mesure sans électroménager, car les contraintes du poêle à granule et du mur avec la boitier électrique me fond penser qu'une cuisine en kit serait difficile à mettre en place. Pourquoi pas prolongé le plan de travail en partant du compteur électrique et le terminé de forme arrondit pour avoir des tabourets comme assise? Ou selon l'orientation du poêle mettre un plan de travail qui commencerai du mur du poêle à granule? En ce qui concerne l'électricité cela me cause aucunement problème de rajouté de bouger ou de supprimé des prises etc... Je vais fermé à coup sur les WC les plans proposé me plaisent. La télé en état serait un problème bien trop éloignée du canapé effectivement la encore sur les plans proposé ont retrouvent de bonnes idées. Oui, la maison sera lumineuse de base je voulais juste préciser que je ne souhaite pas faire de chose farfelue ou qui réduirait la lumière. Je voudrais juste des idées pour optimiser mon espace et l'aménager au mieux. Encore merci de vos retours.
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