Aide optimisation et aménagement plan Vefa
Linda
il y a 5 ans
Réponse sélectionnée
Commentaires (7)
Laure
il y a 4 ansjulie Maretraite
il y a 4 ansDernière modification :il y a 4 ansDiscussions associées
Petit T3 en VEFA, optimisation de plan, besoin de vos avis ?
Commentaires (8)bonsoir, il me semble que la chambre 2 ne fait même pas 9m2. Vous pourriez la décerner à un dressing ou un bureau/chambre d'appoint si vous êtes seule .. L'avantage de la VEFA c'est qu'on peut justement intervenir avant et demander certaines modifications..Je pense qu'il ne faudrait pas de portes entre l'entrée et la pièce à vivre et peut être gratter un peu sur le salon pour créer un couloir avec les deux ouvertures sur les chambres pour isoler le coin nuit et rajouter du rangement. Ça éviterait d'avoir la porte de la chambre 1 sur le salon directement. Ou encore réunir les deux chambres (encore une fois si vous êtes seule ou en couple sans enfants) en séparant la chambre 2 en une partie pour la chambre 1 (dressing ou coin bureau) et l'autre partie donnerait sur l'entrée pour un placard... A étudier plus profondément avec des plans agrandis.. je reste à votre disposition pour une étude plus approfondie au 06.01.35.29.36.... Voir plusOptimiser un 4 pièces acheté sur plan (VEFA)
Commentaires (27)Bonjour, Je trouve également que le plan actuel n'est pas si mal :) Pour la "partie nuit" On peut peut être (mais je ne suis pas une pro) : - mettre la porte de la salle de bain sur le mur côté séjour au lieu de côté chambres - remplacer la porte qui sépare le séjour du dégagement par une porte coulissante (pour que les 2 portes ne se cognent pas) Inconvénient (en dehors du coût) : moins bonne séparation entre espaces jours et nuit Mais on peut alors : - soit ajouter un grand placard dans le dégagement face aux 2 chambres - soit prolonger le mur de séparation entre les 2 chambres (=> "coupe le dégagement") et y mettre la porte d'entrée à la "suite parentale" (chambre 3 + SDE + partie du dégagement) Pour la "chambre 1" Plutôt que ne pas mettre du tout de mur du tout entre séjour et chambre, peut être mettre un mur "mi hauteur" avec verrière au dessus (un peu comme pour les cuisines avec verrières)? Dans ce cas on agrandit visuellement l'espace mais on peut garder la "partie basse" pour cacher le bureau (dans la chambre mais accolé au mur), les papiers... Et on peut aménager le mur opposé avec de grands placards, incluant éventuellement un lit "escamotable" (pour les invités). dans ce genre : https://www.lamaisonconvertible.fr/swing-sofa/ Désolée si ce n'est pas clair (je ne sais pas ajouter de croquis), Bonne journée Fabienne... Voir plusoptimisation plan VEFA / position cuisine et salle d eau
Commentaires (9)Bonjour Clara, Oui effectivement le plan du promoteur n'est vraiment pas optimal ... en partie dû au fait qu'avec les normes PMR il doit placer une salle d'eau à ce niveau. C'est vrai qu'elle bénéficie d'une grande fenêtre et que la cuisine n'est pas bien éclairée. Avez-vous besoin de conserver la salle d'eau avec une douche ? L'entrée aussi est disproportionnée par rapport au reste ... Les wc sur le plan du promoteur sont aussi un point noir car ils donnent quasi directement sur le salon ... pas besoin de vous faire un dessin ! Attention dans votre nouveau plan, les wc sont très éloignés de la colonne ... pas sûre que votre promoteur accepte de les mettre si loin. Ils doivent être liés à la colonne de l'étage ? Deuxième remarque : votre cuisine est vraiment très réduite sur votre plan. A peine de quoi mettre 5 blocs de 60, ce qui est la limite basse pour une cuisine. Néanmoins, si vous n'avez pas besoin de conserver la salle d'eau, celle-ci peut servir de buanderie/cellier et compenserait la petite taille de la cuisine. En tout état de cause, et compte tenu de la nature de vos demandes, je vous recommande fortement de vous rapprocher d'un professionnel dans votre secteur, qui pourra vous aider à optimiser l'agencement de ce niveau (en lien aussi avec l'étage) car il y a de nombreuses questions à soulever. Bonne journée, Catherine... Voir plusFaisabilité transformation T2 en T3 VEFA et optimisation
Commentaires (19)Bonjour, je pense reconnaître le plan d’un appartement dans ma future résidence Émergences. si tel est le cas, au vu du budget demandé pour la superficie dans le 92, c’est un super prix ! (D’où sans doute les contraintes). Je ne me permettrais pas de juger le bien en lui même (luminosité, contraintes...) vous achetez pour vous et pas pour les autres, je vais juste vous donner mon avis sur vos idées. Je pense que mettre la chambre à la place de la cuisine est en effet une bonne idée, néanmoins, si vous préférez mettre la chambre dans le salon (une simple regle, des divisions et des multiplications) permettent de voir qu’il serait possible de faire cette chambre sur 2m de large, ce qui laisserait 3m de large pour le salon (plutôt pas mal dans le 92). Concernant la luminosité, il faudrait en effet mettre des verrieres dans cette chambre, de 1m de haut sur toute la longueur. Faire un mur arrondi et non droit est une bonne idée avec la possibilité de mettre une porte verrière à l’anglaise et jouer avec des miroirs. Enfin, je n’ai pas non plus de fenêtre dans ma future SDB et je n’en ai jamais eu dans ma vie, cela ne m’a jamais gêné avec une bonne VMC. Concernant la revente, ne vous prenez pas la tête. Complexe à 20m du métro 4 et 15 , se revendra sans soucis.... Voir plusLaure
il y a 4 ansLaure
il y a 4 ansLinda
il y a 4 anshept'Arts Architecture
il y a 4 ans
Sponsorisé
Rechargez la page pour ne plus voir cette annonce spécifique
julie Maretraite