Conseil d'aménagement pour la création d'un duplex ancien
Bonjour a tous,
Nous sommes une famille de 4 personnes avec deux enfants en bas age.
Je vous sollicite pour notre projet, la réunion de deux appartement en duplex
Nous avons tenté d'effectuer plusieurs plans et projection .
Les deux appartements sont identiques mais configurés différemment. Chacun 46 m2.
Nous habitons actuellement celui situé au 3e étage et avons acheté celui d'en dessous qui était précédemment en location, le locataire vient de partir. La copropriété a validé le projet en AG.
L'appartement se compose d'un salon de 2 chambres, une salle d'eau et une cuisine.
L'appartement du deuxième étage se compose d'un double séjour d'une chambre d'une cuisine ouverte d'une salle d'eau.
•Pour le duplex.
Le séjour avec la cuisine ouverte, un WC et une chambre seront au deuxième étage.
Au 3eme étage , le salon actuel accueillera l'escalier et un petit bureau .Nous conservons deux chambres, une salle de bain avec un WC individuel(ou dans la salle de bain) selon les contraintes techniques.
Nos critères sont les suivants :
-Un espace cuisine ouverte /semi ouverte fonctionnelle.
-Un espace de vie optimisée, l'espace salon/sam/cuisine/WC invité du bas , il faut donc placer ces différents espaces de manière cohérente.
-3 chambres. 2 en haut et 1 en bas.
-Création d'une salle de bain réunissant la sdb et la cuisine du 3eme étage.
On se questionne énormément sur l'implantation de notre WC à ce niveau. Les éventualités auxquelles nous songeons ne nous inspire pas beaucoup : Soit l'entrée du WC est dans séjour non loin de la salle à manger. Soit l'entrée du WC est dans la cuisine.
Dans les deux choix c'est compliqué. L'autre possibilité serait de ne pas avoir ne wc à ce niveau. Ce qui agrandirait la mais salle à manger et le séjour mais cela signifie des allers retours dans l'escalier pour nous, les enfants et les invités....
Nous ne voulons pas faire les mauvais choix pour ne pas le regretter par la suite. il y a de mutiples possibilités .Tout est sur papier pour le moment et nous n'arrivons pas trouver la meilleur configuration , davantage de rangement , circulation cohérente ,agencement agréable au quotidien.
Nous avons besoin d'éclairages, propositions, idées ,
Merci a vous
Cordialement
Pierre
Commentaires (6)
PROI F Rénovation
il y a 4 ans
Pierre
il y a 4 ansBonsoir
Ci joint un calque des deux niveauxet le plan d'origine issue du reglement de copropriété du second niveau.
cordialement
Pierre
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Besoin de conseil pour la couleur des murs d'une salle de réunion
Commentaires (219)Les plantes vertes c'est fait aussi (ficus). Les clients apprécient, le personnel aussi et je dois dire que j'aime un peu traîner dans cette ambiance qui tranche avec l'usine. Ca c'était le risque...:)) La table est magnifique et la totalité des accès au numérique, Hdmi, USB, RJ45...tous accessibles et sans aucun fil visible rajoute un côté pratique dont on n'avait pas l'habitude. Pour le reste il reste quelques aménagements. Les sanitaires PMR sont fonctionnels mais sans intérêt. Le coin accueil est simple et dépouillé avec les deux chaises rouges et la table blanche. J'ai tenu mon budget de 35 000 € à 600€ près (en moins !). Ca c'est bien aussi !... Voir plusCréation d'un coin nuit dans un séjour de 29m2
Commentaires (18)Bonjour, Effectivement comme le dit Polinaire, il est évident que la solution idéale serait de créer une vraie distribution avec zone nuit et zone jour comme ceci par exemple : Avec une pièce jour spacieuse pouvant accueillir un espace entrée (patère, rangement dans le meuble côté cuisine qui peut s'ouvrir côté entrée pour les chaussures par exemple), une grande table (ou à rallonges), une cuisine confortable, un grand salon et même une zone bureau (quand la chambre enfant ne sera plus disponible). En partie nuit, une salle de bain confortable avec lave-linge, douche ou baignoire et plan vasque, WC séparés et deux belles chambres (12m2 et 9,80m2 mais les plans sont ici approximatifs, je n'avais pas toutes les données) avec rangements (si le mur entre la chambre actuel et le salon n'est pas porteur car il semblait y avoir une gaine). Mais cette solution engendre plus de travaux donc cela dépends de vos projets et moyens, pour autant il est évident que cette solution est plus optimale que les précédentes et vous procurera du confort sur le long terme tout en apportant une plus value à votre bien. En vous souhaitant une belle semaine!... Voir plusIdées d'aménagement salon/salle à manger/cuisine d'une future maison
Commentaires (1)Comme convenu, voici les photos... Voir plusBesoins de conseils pour repenser espace et lumière d'une pièce de vie
Commentaires (25)Bonjour. Je suis votre dossier depuis le début et j'avoue être perplexe. Qu'attendez vous vraiment de la communauté ? Dans la mesure où : - les WC doivent rester en place - les escaliers sont fixes - l'entrée doit rester séparée de la cuisine - le placard de la chaudière doit rester sur place et - de toute façon il est doublé côté salon par une cheminée fixe - il n'est pas génial d'avoir les WC ouverts en direct dans la cuisine... l'ensemble de vos contraintes représentées en jaune sur la plan laisse des possibilités bien réduites : En résumé, vous avez 2 possibilités - faire tomber la cloisson devant le bas de l'escalier. Quel intérêt sinon expédier les odeurs de cuisine vers les chambres et entrer en direct dans la cuisine ? - faire tomber la porte vitrée du séjour ? Je doute du gain en luminosité. Même en entreprenant de gros travaux, style déplacement des WC sous l'escalier , vous serez condamnée, soit à conserver le couloir qui conduit de l'entrée vers le séjour, soit à entrer en direct dans la cuisine qui servira alors de couloir (et il faudrait alors inventer un sas pour éviter la sortie directe des WC dans une pièce à vivre). Compte tenu de votre contexte, je vois mal quelle transformation vous pourriez entreprendre. Mais il se peut que je manque d'imagination.... Voir plusPierre
il y a 4 ans
PROCécile R - Architecture d'intérieur
il y a 4 ansPierre
il y a 4 ans
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