Faire appel à un architecte : oui ou non ?

l'année dernière

Bonjour à tous,

Nous sommes entrain d'acquérir un appartement à Bayonne. Il est a rénové entièrement. Ce n'et pas notre premier chantier puisque nous avons déjà rénové deux bâtisses en Ile de France. Un corps de ferme de 90m2 pour commencer puis une maison bourgeoise de 220m2. Nous n'avons jamais fait appel à un architecte, malgré l'ampleur des travaux.

La question est de savoir si cette fois-ci, nous faisons appel à un architecte ? Nous avons de nouvelles problématiques à résoudre. Notamment à propos l'organisation de certains espaces, mais aussi concernant l'apport de lumière naturelle dans certaines pièces.

Nous n'avons pas besoin que l'architecte organise ou suive les travaux.

Nous craignons également que le fait de faire appel à un architecte alourdisse le budget.

Si vous avez un avis tranché sur la question, n'hésitez pas à nous en faire part. Avez-vous hésité avant de faire appel à un architecte ? Avez-vous été satisfait ?

D'avance merci !

Emilie

Réponse sélectionnée

PRO

Barymo

l'année dernière

Archi ou pas archi, telle est la question...

C'est très personnel.

Au regard de ce que vous dites, vous allez suivre vous même les travaux. Donc à priori, vous cherchez plus de la conception que de l’exécution.

Dans un projet intérieur, en principe, les mieux placés sont les architectes d'intérieur / designer d'espace.

Après, un architecte peut parfaitement le faire, et un maître d'oeuvre comprend souvent un architecte d'intérieur ou un archi dans son équipe. Donc en réalité, les 3 peuvent répondre à vos questions.

A vous de consulter de trouver le profil avec qui ça colle, et qui accepte de faire "que la partie conception". Après, je vous conseil tout de même de faire faire les plans d'exe, ce sera tout de même bien plus confortable pour vous pour faire la rénovation et faire les consultations.

Et en principe, s'ils font de la rénovation ; architecte, architecte d'intérieur et maître d'oeuvre savent faire les plans d'aménagement et les plans d’exécution.

Après, en terme d'honoraire, normalement, sur un appartement, sans permis de construire ou déclaration préalable, ça reste très abordable.

Espérant avoir éclairé votre lanterne,

N'hésitez pas à me poser des questions,

Bonne journée,

Yann Barthelmé

yb@barymo.fr

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Commentaires (12)

PRO
SophieAD
l'année dernière
Un architecte aura forcément des idées que vous n'avez pas.

Il sera vous guidé dans les choix pertinents.

Effectivement c'est forcément un coût complémentaire mais pour ne pas alourdir votre budget demandé lui uniquement de la conception, voir un coaching/ conseil.

C'est une solution que j'applique avec mes clients à petits budgets, qui sont "débrouillards" mais qui sont en recherche du "petit plus" ;-)

Bon courage à vous.

SophieAD
Emilie Le Yannou a remercié SophieAD
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Archimas13, Votre projet à l'air intéressant. Toutefois la loi est claire. "Attention : des travaux d’extension, soumis à un permis de construire, ayant pour effet de donner une surface de plus de 170 m² à un bâtiment existant, nécessitent le recours à un architecte." Outre le fait de déposer un permis de construire au service d'urbanisme de votre mairie il sera nécessaire d'avoir recours au service d'un architecte. Ce professionnel sera à même de déterminer la conformité de votre projet avec le plan local d'urbanisme ( PLU ), les contraintes de structures (surcharges des fondations) mais aussi le respect de la RT2012 par éléments pour le nouvel étage. En effet depuis janvier 2013, toutes extensions ou surélévations constituant une surface plancher supérieur à 30% de la surface plancher existante sont soumises à RT2012 par éléments. En espérant avoir répondu à vos interrogations. N'hésitez pas en cas de besoin. http://m.vosdroits.service-public.fr/particuliers/F20568.xhtml http://www.lemoniteur.fr/137-energie/article/actualite/21923043-comment-appliquer-la-rt-2012-aux-projets-d-extension
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Emilie Le Yannou
Auteur d'origine
l'année dernière
Yann, bonjour et merci pour votre réponse. En effet cela me permet d'identifier davantage notre besoin.

Sophie, bonjour et également merci. C'est exactement cela ! Nous sommes débrouillards avons des idées mais sommes à la recherche du petit plus ! Dommage que vous ne soyez pas à Bayonne. Si vous avez des collègues à recommander, c'est avec plaisir ;)
PRO
NEVA Architecture Intérieure - Interior Design
l'année dernière
Bien sur que oui ! Un investissement c'est certain mais vous obtenez un projet bien approfondi et optimisé.
PRO
Meubles d'O.
l'année dernière
Un architecte refléchit quotidiennement aux problématiques d'aménagement et connait les tendances, les erreurs à éviter. S il vous coutera un peu d'argent à priori, il vous en fera gagner au final en orientant vos choix dans les bonnes directions et en vous évitant des erreurs couteuse. Il vous fera en outre gagner beaucoup de temps... C 'est donc un investissement qui rapporte. Choisissez en un ouvert à l'échange pour pouvoir placer vos idées et pouvoir ainsi personnaliser votre intérieur.
PRO
TRADITION PIERRE
l'année dernière
A titre pro nous collaborons régulièrement avec des architectes, ce qui nous a donné l'occasion d' apprécier de nombreux projets réalisés par divers cabinets, et du coup quand la question s'est posée pour notre propre logement, nous n'avons pas hésité une seconde. NOUS AVONS FAIT APPEL A UN ARCHITECTE ! L'architecte a le don de mettre en valeur chaque recoin !!!
PRO
BOSSARD Architecture
il y a 11 mois
Dernière modification :il y a 11 mois
Il n'y a que de bénéfices à tirer d'une collaboration réussie avec un architecte !
PRO
Agence Simoneau
il y a 10 mois
Bien évidemment ;)
PRO
Agence Simoneau
il y a 10 mois
ps : avez-vous fait appel à un professionnel finalement ?
PRO
INTERFACE - Marc de Rancourt
il y a 10 mois
Bonjour,

Un architecte peut en outre déceler des problématiques mettant en cause la structure du bâtiment, en particulier si l'appartement se situe dans un immeuble ancien, cela m'est arrivé récemment : problème de plancher et conséquences fâcheuses suite à la suppression de cloisons. Une simple visite lui permettrait déjà de faire un diagnostic rapide de l'état de la construction.
PRO
a-typic | Chloé Vallot
il y a 10 mois
Bonjour,

Si il n'y a pas de travaux trop lourds sur la structure, l'architecte d'intérieur est peut-être la personne qu'il vous faut. Il sera rendre les espaces adaptés à vos besoins et étudiera en profondeur les lumières.

Vous faites appel à un créatif, il vous apportera sûrement des idées auxquelles vous n'auriez pas pensé, tout en respectant vos goûts. La phase étude des besoins est très importante et primordiale pour que vous vous retrouviez dans votre intérieur.

Le choix de son architecte d'intérieur se fait souvent sur le feeling et éventuellement son univers, car vous allez lui confier votre intimité !

Vous pouvez seulement travailler avec lui sur la partie conception et vous occupez vous-même du chantier. Dans ce sens, vous serez plus serein et vous n'aurez pas de regret.

Bonne continuation dans votre projet de rénovation :-)
PRO
Studio Modlr
il y a 10 mois
Bonjour,

Un architecte saura vous conseiller sur la faisabilité de votre projet au regard de votre budget.

C'est malheureusement une fausse idée que les architectes coûtent cher ! Certes il vous coûtera un peu d'argent mais saura également vous faire réaliser des économies sur votre budget global.

Je vous conseille donc vivement de prendre contact avec plusieurs dans votre région ou ailleurs, d'autant que beaucoup se déplacent gratuitement pour un premier rendez-vous si ils ne sont pas loin ! Tentez l'expérience, surtout si vous êtes des afficionados de la rénovation ;)

Bonne continuation

Benjamin

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