Aménagement d'un séjour/cuisine ouverte de 20-22m²

il y a 4 ans

Dernière modification : il y a 4 ans

Bonjour à toutes et à tous :)

J'envisage d'acheter sur plan un appartement de deux pièces d'environ 40m² dont vous trouverez le plan en pièce-jointe. Le soucis c'est que n'étant pas encore construit, j'ai du mal à imaginer la surface de 20-22m² que représente le séjour/cuisine. Comment aménager au mieux l'espace disponible ?

Le séjour/cuisine mesure 3,98m (en largeur) x 5,70m (en longueur), soit environ 22,69m² (en comprenant l'entrée), 20m² sans l'entrée. Pensez-vous d'ailleurs qu'il sera possible de changer de place le compteur EDF (situé sur un mur à gauche de la cuisine) afin de gagner en espace ?

J'ai déjà imaginer un croquis de ce à quoi pourrait ressembler la pièce à vivre mais si vous aviez d'autres idée, je suis preneur ! J'aimerais pouvoir ajouter une petite table à manger avec 4 chaises si possible.

Merci d'avance!

PS : petite précision, l'appartement est orienté est si cela peut vous être utile...

Commentaires (5)

julie Maretraite
il y a 4 ans
Dernière modification :il y a 4 ans
Bonjour.

D'abord, un préalable, tant que vous n'avez rien signé, il vous sera plus facile d'obtenir les modifications que vous pourriez souhaiter.

.

Ensuite, pardon de souligner des choses désagréables : votre plan s'étale sur des gaines techniques (en jaune sur le croquis) qu'il n'est, à priori pas possible de supprimer : elles contiennent les tuyauteries des différents étages de l'immeuble.

Concernant le tableau électrique, sans tout changer, vous pourriez demander à ce qu'il soit accolé à la gaine technique, mais là où il est, il a le merite d'isoler un peu les toilettes du séjour, ce n'est pas plus mal.

Il y a un petit quelque chose dans le placard de l'entrée, sans garantie de ma part, ce doit être un chauffe-eau; il faudrait le conserver.

.

Prenant acte de votre désir d'éviter l'ouverture de la salle d'eau vers la chambre, je vous suggère

- de demander une douche plus grande

- de prévoir un emplacement pour le lave linge dans la salle d'eau.

A cet égard, dans ce fil

[https://www.houzz.fr/conseil/defi-releve-pour-ce-studio-de-30-m2-dsvw-vd~5505702?n=17[(https://www.houzz.fr/conseil/defi-releve-pour-ce-studio-de-30-m2-dsvw-vd~5505702?n=17)

ABR Déco fournit une image (dans l'autre sens pour votre salle d'eau) de ce à quoi ça peut ressembler

Il faut juste veiller à la sécurité électrique : cloison du sol au plafond entre douche et coin lave linge , Ouverture pare douche vers le lave-linge.
Gregory Trebalag
Auteur d'origine
il y a 4 ans
Merci Julie pour votre retour !

Je dois voir le promoteur concernant les zones que vous aviez colorié en jaune, l'appartement se trouvera au tout dernier étage de la résidence. Du coup je ne sais pas si ces dernières correspondront effectivement à la tuyauterie.

Ensuite j'imaginais pouvoir déplacer les toilettes davantage dans la salle d'eau afin qu'elles ne donnent pas immédiatement sur le séjour (et y mettre le lave-linge à la place). Supprimer le mur du compteur electrique pourrait me faire gagner visuellement davantage de place pour le séjour (passer de 20m² à 23m²).

Concernant l'aménagement de la pièce à vivre (séjour + cuisine), pensez-vous que le plan que j'ai eu en tête utilise de manière efficace l'espace disponible ?
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Commentaires (20)
Bonjour. Pour l'avoir fait passer de là (on aperçoit la fenêtre à gauche) à là (l'ancien évier était sur le mur du fond)il faut 2 petites heures sur place à un plombier pour prolonger arrivés et évacuation des eaux (un bon bricoleur peut le faire lui-même) le prix dépend de tellement de facteurs qu'il vaut mieux demander un ou 2 devis localement. Si vous choisissez cette option, quitte à déplacer un plombier, allez jusqu'au bout : faites aussi déplacer le radiateur entre les ouvertures sur le mur extérieur. Vous disposerez alors d'un joli mur de plus de 4,30 m (7 éléments standard de 60 !) pour y placer la cuisine proposée par IF Rénovation en une seule ligne.
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Si manger chaque jour à votre bar convient,pourquoi pas? Verrière coulissante ,si les odeurs de cuisine vous gênent, mais ce sera une épaisseur en plus; si ce n'est que pour le visuel,une fixe suffirait? ou ce genre? si vous choisissez le genre de solution de la photo ci dessus, pensez à arrondir le bout du plan bar! Les aperos entre copains sur la table basse,et bar ,une console table dépliable pour les vrais repas,et des chaises pliantes glissées derrière un meuble? Le reste de la pièce (3m83x3m48 soit 13m²32) serait plus un salon avec tv et canapé? et comme vous avez une terrasse,ça fait un espace repas en plus!
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Bonjour merci pour votre réponse Effectivement, j'ai 3 portes fenêtres (une dans le coin cuisine et deux dans le séjour) Dans le coin cuisine j'ai l'emplacement pour le lave vaisselle et le frigo mais du coup il reste pas beaucoup de place pour avoir un large plan de travail du coup j'ai pensé à un comptoir bar mais j'ignore comment le positionner Au niveau du séjour j'ai pensé à mettre le canapé (dimensions 170 cm de largeur et 91 cm d'hauteur) et au niveau du mur (en face au coin cuisine) encastré la télé et positionner mes box de rangement de livres pour la salle à manger j'ai une grande salle à manger de 10 personnes (j'ai pensé à la revendre et acheter une plus petite (6 couverts max) au niveau du séjour j'aimerai bien rajouter des pouffe ou fauteuil en plus canapé et une petite table au milieu mais je n'ai pas envie que ça soit trop chargée Pour l'instant on n'a pas encore choisi la couleur du carrelage et parquet chose qui me permettra peut être de bien choisir les rangements de la cuisine etc J'espère que c'est un peu plus clair pour vous Merci pour votre retour
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Q
Commentaires (8)
Bonjour Benjamin, Je constate une variante de l'entrée entre le plan existant que vous avez envoyé et votre implantation 3D. Mais pas d'incidence sur la cuisine, ou peu (seulement sur l'aspect "visuel") Voici ma proposition : - séparer la cuisine du salon par une étagère ajourée. Cela changera du bar auquel vous n'avez pas forcément l'air de tenir, vous évitera la classique verrière et cela vous donne des points de rangements ce qui n'est jamais superflu. Vous pourrez gérer la profondeur et la taille des étagères selon l'ouverture que vous voulez avoir entre les 2 pièces. - J'aurais une tendance à enlever la porte du cellier pour pouvoir y mettre le frigo (que je ne vois pas sur votre simulation ou alors c'est un frigo sous plan donc petit). En ouvrant le cellier, vous pouvez y inclure des appareils qui restent pour autant très facile d'accès et ça vous donnera une sensation de plus d'espace. - Pour la table, j'accole un format carré au bout du plan de travail/bibliothèque pour offrir un nombre de places maximum. Toutes les chaises n'ont pas besoin d'être là en permanence, c'est plus pour illustrer la capacité possible. - sur le côté droit de la colonne four, et pour éviter le visuel de ce bloc dès l'entrée, j'intègrerais des étagères tournées vers l'entrée (et fermées côté cuisine) - Une hotte décorative plutôt que des placards au-dessus de la plaque de cuisson vous donnera aussi un plus beau visuel d'ensemble. En espérant que ça vous aide Bonne journée, Emilie
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julie Maretraite
il y a 4 ans
Dernière modification :il y a 4 ans

En jaune la circulation.

Un aperçu de cuisine (complète) possible (je l'ai faite avant déplacement du tableau électrique, le placard de 40 x 60 est à supprimer, il est sur le nouvel emplacement.

LV de 45 cm à gauche de l'évier.
Gregory Trebalag
Auteur d'origine
il y a 4 ans
Dernière modification :il y a 4 ans
Merci encore !!!

J'adore la façon dont vous aviez aménagé la chambre !

Je n'avais pas songé à la façon dont j'aménagerais la cuisine s'il était possible de déplacer le tableau electrique et cela me plait beaucoup votre idée pour le coin repas !!!

Cela dit, comment voyez-vous l'aménagement du salon si les zones de circulation sont tout autour de la pièce ? C'est possible d'y placer un canapé + une table basse + un meuble TV (et éventuellement un fauteuil ?)
julie Maretraite
il y a 4 ans
Dernière modification :il y a 4 ans
Attention : j'ai dû changer quelques portes de place. Ca doit être validé par le promoteur (avant signature)

A prendre comme de simples suggestions à peaufiner et approfondir :

canapé 200 x 100

meubles type Besta :

(en plus petit chez vous !)

Un canapé de plus petites dimension pourrait être disposé contre la cloison de la chambre, complété éventuellement par un fauteuil indépendant et les meubles séjour/télé installés dans le prologement de la cuisine comme là :

https://www.houzz.fr/conseil/en-plein-doute-besoin-de-votre-avis-dsvw-vd~5689219

(voir la version réalisée par Jazzy Pit sur les conseils de Lynn)

Dans ce dernier cas, le meuble supprimé par le déplacement du tableau électrique trouverait sa place à droite du frigo pour que la cuisine puisse disposer de quelques tiroirs malgré sa petite taille.

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