Démolition mur porteur avant/après - besoin d'avis
Bonjour à tous !
Nous avons fait appel à un architecte pour la démolition du mur porteur qui délimite aujourd'hui notre salon/salle à manger cuisine puis le réaménagement de l'espace.
Le BET a considéré qu'il n'était pas recommandé de faire une seule poutre de bout en bout (trop massif et peu esthétique, et très coûteux) et qu'il n'est pas possible de faire une seule poutre au milieu du salon (problème de répartition des charges).
Nous nous retrouverions donc avec deux poteaux au milieu du salon (l'espace entre ceux-ci étant modulable).
Pourriez-vous me dire ce que vous en pensez et si cela vaut malgré tout le coup ? Je m'étais projeté dans un salon "sans poteau". Pour le moment, l'architecte n'a pas encore fait l'aménagement autours et peut être que ce sera top mais je m'interroge quand même !
Ci-dessous l'avant après (les poteaux pourront être ronds ou carrés du matériau que l'on souhaite) et l'on devrai fermer l'espace entre la cage d'escalier et le salon par une verrière (actuellement entière ouvert).
Merci !
Commentaires (10)
Marine Moisan
il y a 4 ans
PRODCO Sphère
il y a 4 ansBonjour
Abattre le mur vous permet sans conteste de gagner en volume et clarté.Dans nos projets quand une poutre est présente on fait avec et je dirais même que l on peut s'amuser avec ! mais il faut penser à leur intégration dès le début !
Beaucoup de possibilités s'ouvrent a vous.- les intégrer aux meubles de cuisine, au plan de travail,
- jouer autour avec un meuble bibliothèque par exemple,
- les orner de bois, métal, miroir...,
- profiter le l'espace entre 2 pour y insérer un meuble tel qu'un canapé, une console ou créer une verrière et ainsi délimiter des zones ,
les possibilités sont innombrables .
je vous montre qq exemples parlant :
cela vous donne qq idées pour prendre votre décision.
Qq soit votre projet il y a toujours des solutions.
Christine DUPLAIX SALLETDCO SPHERE
Discussions associées
Agrandissement pièce de vie besoin d'avis
Commentaires (5)Pensez au placard encastrable pour une optimisation totale de votre pièce de vie... Voir plusBesoin d'avis pour aménagement petite maison !
Commentaires (21)bonjour, pour isoler sous le toit sans trop perdre en hauteur, il faut isoler entre chaque panne avec des isolants performants extra-fin. Pouvez-vous faire une ouverture dans le toit style "chien assis" afin d'avoir ne partie confortable en hauteur? ci-dessous des exemples (il y en a des tas!), il faut voir avec le style de votre maison, de votre région et surtout par le PLU. Pour l'accès aux combles si vous y installez une chambre, et que les escaliers japonais vous gênent, il faudra prévoir un mini escalier au-dessus de celui déjà existant ou un en colimaçon, mais ce genre aussi prend de la place.... (d'où l'idée suggérée par Azerty d'un escalier à pas japonais..) Votre projet demande une analyse fine des dimensions et comme le dit Lynn de IFrénovation, il tout dessiner au millimètre près. Il est possible que vos escaliers soient faits sur mesure , mais tout cela a un coût. le mur entre cuisine et salon peut être abattu afin d'avoir une grande pièce de vie- mais il faudra faire certainement une poutre porteuse car ce mur semble être porteur ou semi-porteur du plancher du 1er...... Voir plusBesoin d'avis séjour cuisine de 22.55m2 en VEFA
Commentaires (19)Bonjour J'ai travaillé quelques années en agence d'architecture et je connais bien les plans que certains promoteurs vendent .. et beaucoup sont plus que critiquables. Sur la base du plan que vous avez proposé, je vous propose une toute autre configuration. L'étude de la chambre présentée précédemment est bonne, mais pour ma part, et ici c'est toujours une affaire de goût, j'hésite toujours à dessiner des cuisines ouvertes, surtout dans des petits appartements. A mes yeux c'est un faux gain de place, souvent proposé par les promoteurs avec le label "cuisine ouverte" ou "cuisine américaine" comme si cela était une qualité dans tous les cas. Mais on oublie, les nuisances telles que les odeurs de cuisine, la vaisselle de plusieurs jours visible, le tout dans un espace qui est celui du salon, appelant au calme et au confort. Les deux ont vocations à communiquer certes, mais pas trop à prendre le pas l'un sur l'autre. L'intérêt étant surtout pour le promoteur de faire des appartements plus petits. C'est pourquoi dans la configuration que je vous propose, l'accès au balcon et à la lumière est davantage réservé au salon. L'agrément et le confort seront meilleurs je pense. Pour cela, la cuisine descend en dessous de la gaine centrale, ce qui permet de faire sortir le wc de la salle de bain, et donc d'agrandir cette dernière. De cette façon vous avez une salle de bain plus grande, modulable au besoin, douche ou baignoire, un grand rangement dans l'entrée, qui peut aussi devenir une buanderie, et donc un espace salon libéré des contraintes de l'usage d'une cuisine. La cuisine quant à elle, peut être ouverte avec un comptoir, ou cloisonnée avec un verrière à mi hauteur en plaçant une table devant. Attention, ce rapide croquis ne remplace pas une réelle étude avec l'aide d'un architecte qu'il serait bon de consulter.... Voir plusBesoin d'avis avisés pour mur 35 cm entre 2 portes : porteur ou pas ?
Commentaires (9)Bonjour Fanny, Une chose est sur, pour les ingénieurs structure, leur dieu se nomme "Gravité". Il est très clair pour moi que le sens de portée du plancher du salon est entre le mur porter et la façade. (poutre indiquée en jaune en dessous ,sens de portée en bleu) En 1930, vous avez des planchers fait par des solives, je vous les ai dessiné en rouge (c'est la logique pure). Il est très rare de trouver une portée supérieure à 5-6 mètres de cette époque. Deux constats: 1) chez votre voisin - la photo avec l’espèce de "broche" en pansement entre les 2 abouts de poutre m’inquiète pas mal, car des fers plats de la même hauteur que les 2 poutres de part et d'autre des poutres en bois (moisés) et boulonnés sur une longueur nettement supérieure de ce pansement sera plus "conforme" à la reprise des descentes de charges, même juste pour un plancher de grenier. L'acier reste un matériau "souple" et risque de s'assouplir comme une bande d'élastique avec le temps, laissant des grosses fissures dans les 2 plafonds du salon ainsi que sur la tranche visible coté entrée. 2) chez vous, les 2 portes sont assorties aux petits poteaux de part et d'autres, qui, mine de rien peuvent très bien servir à repartir les charges au niveau inférieur, SURTOUT si la poutre est en 2 bouts. Et vous avez également un mur en brique qui servait aussi aux porteurs de cette époque. Si vous retirez ce bout de brique ainsi que les portes avec leurs petits poteaux, en mettant que des micro pansements comme votre voisin au R+4, vous allez devoir supporter son plancher (votre plafond) et tous ses meubles, sans parler des 20-25 personnes susceptibles de se réunir chez lui pour des belles soirées... Je vote pour le passage d'un ingénieur avec la production d'un diagnostic assorti de préconisations pour la reprise de la descente des charges. Le syndic devrait vous l'imposer dans tous les cas. L'entrepreneur n'est pas "habilité" sauf si (et c'est rare) il est également qualifié en ingénierie et surtout assuré pour les notes de calculs et préconisations en plus de l'exécution. Un architecte qui n'a pas une double casquette archi / ingénieur structure n'est pas assuré non plus pour ce genre de diag/préconisations. bon courage, Lynn... Voir plus
s_ouzzani
il y a 4 anss_ouzzani
il y a 4 ans- PRO
DCO Sphère
il y a 4 ans s_ouzzani
il y a 4 anss_ouzzani
il y a 4 ans- PRO
DCO Sphère
il y a 4 ans
Rechargez la page pour ne plus voir cette annonce spécifique
I F Rénovation