Aménagement d'un T4 en VEFA - Lost in aménagement :-)
Bonjour à tous,
Notre petite famille fait l'acquisition prochainement d'un T4 en VEFA, première acquisition :-)
Une (trop) petite cuisine, une chambre en trop, un bloc salle d'eau + WC qui semble flotter au milieu de tout ça et enfin l'envie d'un peu plus d'espace dans la pièce à vivre principale ... tout ceci nous a poussé à jouer les apprenti-sorciers avec le plan :-))))
Problème, à force de tergiversations et d'optimisations, nous n'avons plus trop les idées claires et avons peur de passer à côté de choses et problèmes essentielles. Si une bonne âme était en mesure de nous donner un avis extérieur, nous lui en serions véritablement reconnaissant :-)
Voici l'étendu des dégâts (si si, c'est le même appartement) :
Un grand merci à tous !
Djimbo
Commentaires (7)
PROI F Rénovation
il y a 4 ansBonjour,
Vous avez demandé nos avis...voila
Afin de ne pas passer à coté du plan de vos rêves...n’hésitez pas nous donner un peu plus d'info.
Infos pour "posteurs/posteuses" de dilemme "construction" ou "rénovation" - il faut savoir qu'un plan avec des dimensions est souhaitable, l'exposition d'une maison ou appartement au soleil, l'étage de l'appartement, la hauteur des fenêtres, l'implantation de points techniques (tableau électrique, gaines traversantes, retombée de poutres ou parties inférieures à 1m80)... Puis il faut les exigences personnelles: programme fonctionnel, combien et quel type de pièce, combien de personnes à y habiter, quels ages - notamment pour les enfants, volontés d'ouverture / fermeture des espaces - les uns des autres, tailles des meubles à caser... + +
bonne journée,Lynn
djimbo
il y a 4 ansDiscussions associées
Aménagement d'un salon/cuisine (VEFA)
Commentaires (12)1,60 c'est une colonne frigo, 1colonne de rangement de 40 et 1 colonne four/micro onde/rangement. Toute hauteur. 2m c'est un évier et des rangements haut et bas (avec même la possibilité de refermer par des portes coulissantes pour que la cuisine disparaisse complètement du salon) Au dessus de la porte, encore des rangements qui font le lien entre les deux parties( voir même porte caché en doublon avec celle existant) En face sur l'îlot, les plaques, des rangements dessous, et un grand plan de travail, plus ou moins extensible, en fonction du nombre. Il peut faire 80 voir 100 de large pour plus de confort pour les repas. J'espère que mes explication sont compréhensibles . Bonne journée... Voir plusAide: aménagement salon/cuisine VEFA-T4 avec DEUX baies vitrées.
Commentaires (19)Bonsoir, C'est sur que 23 m² pour 3 chambres, c'est un peu court ... Mais si pour vous, une des chambres est un bureau, cela passe mieux. Attention toutefois à ne pas réduite trop la chambre 3 ... pensez à la revente de cet appartement même si cela vous parait très loin ;-) vos travaux ne doivent pas entamer son potentiel de revente. En ce qui concerne la verrière pour séparer la cuisine, cela ne me parait pas une bonne idée dans un espace aussi petit. Vous allez réduire la sensation de volume, et la cuisine ne sera pas vraiment à part ... donc le gain me parait nul. En plus méfiez-vous de l'effet "verrière" qui est très tendance et que l'on voit partout : pourquoi pas quand c'est justifié et que cela s'intègre bien .... non quand c'est pour faire comme tout ce qu'on voit sur Pinterest ou autre ... Bonne soirée, Catherine... Voir plusAménagement d’un T4 80m2 avec un salon - cuisine de 26m2
Commentaires (6)Bonjour Lisa, Dans un 1er, il faudrait nous transmettre un plan côté de l'appartement svp. Les surfaces seules ne permettent pas d'envisager des solutions d'optimisation. Auriez-vous également des photos de l'appartement en question ? Cela permet toujours une meilleure projection. Les solutions sont nombreuses, aussi, pour y répondre avec le plus de détail possible, il est important de connaître vos besoins et habitudes en échangeant avec vous. Je vous propose de me contacter par mail soomdeco@gmail.com pour vous aiguiller davantage et réaliser par exemple des projections 3D qui aideront à la bonne appréciation des volumes. Restant à votre écoute, Léa - so'om déco... Voir plusAménagement cuisine pour fin 2022 livraison d'un VEFA
Commentaires (13)Bonsoir Louis Florian, Je pense que votre rdc est très petit. Votre entrée, étonnamment grand, tout comme le wc. L'espace restant pour la cuisine...il faut vraiment l'optimiser. Ce qu'il vous reste pour un salon / salle à manger, pas évident. Voila un essai Dans la cuisine, afin de vous permettre quelques tiroirs, finalement une armoire lave-vaisselle / four semble adapté. Le seul bout de plan de travail sera sur le LL...du coup, un micro ilot avec des tiroirs de 40cm de profond vous donne un petit espace de travail complémentaire ou bien un espace pour ramener la vaisselle sale de la table... Il sera peut-être plus efficace de faire une cuisine parallèle, avec au moins 3 éléments de 60 sur le mur du wc? Je vous conseille vivement d'éviter les meubles d'angle, perte de place phénoménale. Le canapé ne fait que 1m85 de long, la table 80x140... Je ne sais pas ou se trouve les radiateurs, ni les prises pour la TV. En tout cas miroiter le salon et salle à manger vous donne la vue sur l'escalier depuis le canapé avec une belle circulation qui gâchera le film... Intégrez un placard sous l'escalier pour les manteaux, chaussures, aspirateur, ampoules, outils... bon courage, Lynn... Voir plus- PRO
I F Rénovation
il y a 4 ansVoila, quelques idées rapides.
Gardez un seul wc et organiser autrement la salle de bains. Intégrer une arrière cuisine, une cuisine parallèle et une grande table.
une cuisine un peu comme ça?
High Street Project · Plus d'infosune petite zone bureau derrière le canapé?
bonne journée,
Lynn
djimbo a remercié I F Rénovation djimbo
il y a 4 ansBonjour Myriam et Lynn,
Nous vous remercions toutes deux pour vos excellentes suggestions.Nous avons réalisé une sorte de mix de toutes les idées pour parvenir à ce plan-ci qui commence à bien nous plaire :
La zone verte serait une douche italienne maçonnée, probablement surélevée d'une dizaine de centimètres pour la gestion de l'évacuation.
Concernant la cuisine, nous hésitons toujours entre une cuisine en L comme initialement proposée et entre une cuisine comme ci-dessus. Dans cette dernière, la zone bleue serait la zone humide (évier, lave-linge et lave-vaisselle), la zone rouge serait la zone chaude (y compris réfrigérateur).Les placards incorporés seraient au nombre de 5 : 2 chambres, salle de bain, entrée et salon.
Qu'en pensez-vous ? Y'a-t-il des fausses notes manifestes ?- PRO
I F Rénovation
il y a 4 ansBonjour,
Faisant l'abstraction que je trouve assez étrange d'intégrer une douche dans l'entrée...je déplacerai les deux portes de 10-15 cm du mur afin d'intégrer un sèche serviette sur le mur.
Je trouve que 80cm de profondeur de la douche pourrait aller à 90.
De façon générale, une porte (hors tout avec le dormant) fait 93cm. Si vous voulez des détails un peu chouette, rajoutez au moins 3-4cm de part et d'autre des portes pour quelques chants plats ou au moins pour "décoincer" le dormant des angles morts.
Si vous voulez une entrée et salon un peu chouette, ne demandez pas des portes sur les deux placards. Pas de "socle" non plus pour soutenir ces portes assez peu qualitatives. Faites faire des jolie portes battantes par la suite.
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bon courage,Lynn
PROML Consulting
il y a 4 ansBonjour djimbo ;
Oui votre mix est plutôt sympa !
Je suis d’accord avec Lynn pour l’optimisation en ce qui concerne les portes, placards et sur la profondeur de la douche.
Je comprends que vous teniez absolument à la douche à l’italienne, et si cela ne vous dérange pas qu’elle soit isolée et d’y accéder du côté du hall d'entrée.
Pas de fausses notes concernant les chambres, la cuisine et le salon.
Voici en photo une ambiance de salon,SAM avec cuisine ouverte qui pourrait vous donner des idées.
Bonne continuationBien cordialement
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ML Consulting