tarif architecte d'interieur pour refaire suite parentale et wc
Celine Scheiner
il y a 4 ans
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Commentaires (15)
PROl'Atelier de la Boire
il y a 4 ansDernière modification :il y a 4 ansCeline Scheiner a remercié l'Atelier de la BoireDiscussions associées
Refaire une pièce chez soi, faire appel à un décorateur ou non ?
Commentaires (24)Il se pourrait que l'un de mes premiers chantiers soit mon appartement, mais pour le moment je me contente de donner un petit coup de neuf au coup par coup car il y a trop de rénovation et d'aménagements à concevoir pour qu'il soit vraiment beau et fonctionnel. De plus, je suis très frustrée car je voudrais casser une cloison en placo pour agrandir le salon, en gagnant l'espace du débarras, mais je suis en location :( . Je dois aussi reconfigurer un pseudo-placard intégré (où il n'y avait aucune planche) à portes coulissantes pour aérer la chambre de 9m², qui me sert essentiellement local bureautique. Je dois optimiser mon salon car j'y étudie et je commence dores-et-déjà à me mettre en situation professionnelle. Toute ma vie a pour axe majeur mon travail, c'est pourquoi je suis en train de me creuser la tête pour concevoir des espaces de vie mixtes (cuisine-cafétéria, chambre devenue local bureautique, salon-bureau d'étude et de dessin ainsi que chambre ! ) . Voilà, ce sera passionnant d'organiser tout cela et une bonne expérience pratique de super optimisation de l'espace ! Si j'avais les moyens j'aurais déjà commencé. J'hésite à acheter des étagères et autres rangements car le mieux serait du sur-mesure, mais voilà un dilemme car je n'ai pas les moyens tout de suite pour du sur-mesure et le manque de place se fait grandement ressentir, dans une quarantaine de m² au total. C'est un beau projet car les pièces en elles-mêmes ne sont pas très compliquées, c'est la conception de l'aménagement qui doit être bien pensée. Je vais regarder le travail de Agathe Proust.... Voir plusHelp pour revoir le plan d'un appartement !
Commentaires (34)Bonjour Merci pour vos nouvelles idées ! J'aime bien l'idée de garder le couloir sous les 3 chambres et de fermer l'accès au milieu côté cuisine. Pour la petite chambre dans l espace cuisine actuel la fenêtre ne va pas jusqu'au bout (je n'ai plus les mesures en tête mais il y a au moins 60 cm) et est assez haute donc je ne pense pas que le lit devant soit un problème. Par ailleurs ce serait plutôt une chambre d enfant donc pas de lit double. Florence par rapport à votre plan l'idée d'une 3ème chambre possible sous la cuisine côté salon peut effectivement être une bonne idée. Et ça permettrait de faire une cuisine semi ouverte par exemple avec porte vitrée ou verrière, ce qui satisferait mon ami et moi même ! La salle de bain dans la cuisine actuelle me plait toujours mais si on garde cette taille l espace pour passer devant le lit n'est plus que de 70cm environ. Pour le dressing je préférerais trouver une solution "mur lineaire de placard" pour éviter de perdre trop de place en faisant une pièce fermée. La seule chose qui me chagrine est l'absence de fenêtre dans la cuisine. Mais je ne sais pas si c'est vraiment un problème. ColletDesign je ne comprends pas bien les 2 lavabos dans la chambre du fond, ils sont en dehors de la sdb ? L'entrepreneur viendra la semaine prochaine. on aura donc une meilleure idée de toutes les contraintes techniques. Très bonne journée à vous Merci encore pour tous vos conseils !!... Voir plusAide pour emménagement total d’une grange
Commentaires (30)Bonjour, Concernant cette place de stationnement, si votre voiture est déjà sur le terrain, pourquoi ne pas prévoir l'accès à la grange par un ensemble menuisé à créer lors de l'ouverture vers le jardin? Je ne vois pas pourquoi vous devrez ressortir pour re-entrer. Il n'est pas rare d'avoir une porte "d'entrée" et une porte "de service"... Concernant l'implantation de chambres aveugles ou bien avec velux, je ne peux que vous déconseiller vivement. Vous allez pénaliser une revente. Si vous voulez minimiser certains coûts, plombez les gaines... bonne chance, Lynn... Voir plusAchat T4 VEFA WC supplémentaire et dressing
Commentaires (95)Bonjour Tous.... Désolé, je rebondi sur la dernière phrase d'Alain Crouan "Surcoùt : nul car vous exigez de vous entendre directemt avec le cloisonneur." Et oui, dans un chantier de rénovation pour un particulier, un surcoût serai nul. Mais, le monde de la promotion immobilière est nettement différent. Je le connais depuis l’intérieur (ayant travaillé pour des promoteurs) et depuis l’extérieur (travaillant avec les acheteurs). Mais croyez moi, il n'y a pas de recette gagnante. Chaque modification passe par un trajet complexe (pas forcement que la liste qui suit): Client/commercial, Client/Commercial et la Direction Technique, des échanges entre la direction technique et la direction des travaux, retour échange client/commercial, le chiffrage des modifications en plus et en moins, le retour dans les strates vers le client pour validation / signature d'avenant, la diffusion de plans indicés suite à la reprise par les architectes, les BET et les plans d'exécution. Les surcoûts sont rarement liés aux prestations des travaux modificatifs, mais des "coûts cachés" de prestations intellectuelles ou bien de coordination ramenés à chaque poste de modification. Leur manière de "cacher" tout ça est d'appliquer un coefficient très fort à la prestation de base, assez souvent indiqué dans les textes de taille police 4 à la fin d'une promesse /acte de vente. Les modifications proposées dans les derniers plans impliquent bien plus que les cloisons. Sauf erreur de ma part 2 portes pourraient être replacées selon le dernier dessin, plus de cloisons seront à prévoir, la modification des terminaux électriques, la modification des finitions de sol (en plus et en moins), etc etc... Déja, de mémoire, rien que les petites modifications dans la salle de bains avec le rajout d'un wc a pris, quoi, 2-3 mois? Aucun promoteur ne laisse libre accès au chantier pour les visites inopinées des acheteurs, et si le monde était parfait, tomber sur le cloisonneux lors d'une visite surprise est illusoire. Il ne sera ni le coordinateur, ni celui qui modifiera la commande des portes et des matériaux de finitions. Et je ne pense pas pour une seconde qu'il tiendra au courant les autres corps d'états impliqués. Pas de trace écrite, pas de confirmation, pas de remontée d'information aux conducteurs de travaux...nope, du jamais vu. Ce monde est brutal et la seule manière qu'on a réussi à faire intégrer les TMA à coûts minimes sur d'autres projets est de "diplomatiquement" mettre en cause les plans, parfois l'habitabilité, assez souvent pour des raisons de mauvaise application réglementaire, les longs délais de réaction des promoteurs, ou des points très spécifiques liés intimement au suivi de chaque projet. Ce qui n'était pas le cas sur ces plans de base, malgré les dessins "améliorables". Et bonne chance Yoyo Gaga, tenez nous au courant de la suite! bonne journée, Lynn... Voir plusCeline Scheiner
il y a 4 ans
PROLC DÉCORATION
il y a 4 ans
PRONotes de styles Toulouse
il y a 4 ansCeline Scheiner
il y a 3 ans
julie Maretraite
il y a 3 ansCeline Scheiner
il y a 3 ansCeline Scheiner
il y a 3 ansCeline Scheiner
il y a 3 ans
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Robin Chaignet Architecte DPLG