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Construire une maisonAvant et AprèsChambre
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Aide pour aménagement d'un plateau

sarah L
il y a 4 ans

Bonjour,

Nous venons d'acquéreur, il y a quelques mois, un plateau brut (à finir par nous même) dans une petite résidence et avons un problème pour l'aménager.

Nous sommes un couple avec bientôt des jumeaux (ce qui n'était pas prévu !!), du coup nous nous demandons comment aménager ce plateau pour créer: un salon, une cuisine, wc séparées, SDB, 2 chambres voire 3 maintenant!! ça fait beaucoup !

un vrai casse tête pour nous et on a besoin de vos idées éclairées!

ci-dessous un croquis :


Merci d'avance pour votre aide

Bonne journée

Réponse sélectionnée
  • PRO
    I F Rénovation
    il y a 4 ans

    Bonjour Sarah,

    Et félicitations!

    Je me suis penchée un peu sur votre plateau de 65m², qui peut sembler grand, mais que finalement est plus adapté a un 3P qu'un 4P, surtout pour une revente éventuelle.

    Le mur qui semble porteur et les emplacements des arrivées d'eau vous donne déjà les choix. Dans les solutions déjà postées, on les voit bien: salle de bains avec wc à droite ou bien wc séparé et salle de bains à gauche. Cuisine contre la façade à droite ou près des arrivées au milieu à gauche.

    Je vous propose un plan avec un peu de rangement. La cuisine pourrait être fermée et je verrai mieux une verrière sur allège que fermée. Vous pouvez mettre une porte ou bien un portillon. L'age "touche à tout" finalement est assez réduit, une solution provisoire de fermeture est jouable.

    Dans votre chambre, un dressing possible, quitte à plus tard rajouter une petite salle de douche.

    La chambre d'enfants vous donne le tout x 2: armoires lit, rangements jouets, un fauteuil (obligatoire!) et une table à langer entre la salle de bains et les lits.

    bon dimanche,

    Lynn

    Commentaires (24)

    • PRO
      JOA France
      il y a 4 ans

      Bonjour Sarah,


      Votre plan manque vraiment de précision. Il me semble impossible de faire quoi que ce soit sur cette base là.

      Expositions, types d'ouvrants, arrivées et évacuation d'eau, électricité, hauteur sous plafond, ... Avez vous des photos ???

      Toutes mes félicitations pour les naissances à venir.

      Bien à vous,


      Guillaume

      JOA

      sarah L a remercié JOA France
    • sarah L
      Auteur d'origine
      il y a 4 ans

      Bonjour Guillaume,

      Merci !

      Comme je n'ai pas le plan d'origine avec touts les infos, je vais essayer de vous faire un plan/croquis avec plus de détails.

      Je n'ai pas de photos car le plateau est en construction.

      A très vite!


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      ... Voir plus
    • PRO
      AREA
      il y a 4 ans

      Il est vrai qu'il manque beaucoup de précision.

      Bien à vous.

      sarah L a remercié AREA
    • sarah L
      Auteur d'origine
      il y a 4 ans

      Bonsoir,

      voici un plan avec les côtes et évacuations. La hauteur sous plafonds est de 250.

      Merci

      Cdlt



    • sarah L
      Auteur d'origine
      il y a 4 ans


      c'est mieux comme ça

    • sd sd
      il y a 4 ans

      Bonjour,


      Avec quelques "si" :


      - Si l'emplacement des fenêtres le permet (le plan n'est pas précis à ce sujet),

      - Si l'eau chaude arrive aussi là où sont prévus les wc,

      - Si vous acceptez de dire adieu aux wc séparés,


      Les chambres des enfants peuvent être communicantes avec des grandes portes à galandage, ou même des portes vitrées afin de pouvoir ouvrir l'espace entre les jumeaux et aussi amener la lumière dans les 2 chambres,


      Sur ce plan, vous avez aussi des grands placards dans l'entrée et dans le salon.




      sarah L a remercié sd sd
    • sarah L
      Auteur d'origine
      il y a 4 ans

      Bonjour,

      Merci pour votre plan, il est bien clair . Ca ne nous dérange pas les WC dans la sdb, si on pouvait les séparer ça serait l'idéal mais bon.

      Seul bémol, je trouve qu'il n y a pas suffisamment de meubles dans la cuisine et on se rend compte qu'elle est vraiment petite!!

      Pouvons-nous mettre un ilot pour avoir plus de rangements ?

      Merci à vous

      Bonne journée


    • sd sd
      il y a 4 ans

      re-Bonjour,


      En enlevant la table, il y a largement la place pour un îlot,


      Vous pouvez par exemple choisir de le faire à partir de meubles de cuisine hauts avec des pieds (les meubles hauts sont moins profonds) et en mettant un plan de travail plus large de 30cm de manière à l'utiliser en table :




      Ou encore choisir un îlot extensible



      sarah L a remercié sd sd
    • PRO
      JOA France
      il y a 4 ans

      Bonjour Sarah et Sd sd,


      Votre plan est vraiment bien.

      Je me suis creusé les méninges pour essayer de gagner le volume du couloir pour l'offrir aux pièces mais je n'ai pas trouvé la solution miracle.

      Pour les toilettes en m'appuyant sur votre plan en les plaçant comme çà peut être, en décalant un peu le couloir à gauche ce qui redonne un peu plus d'espace à la chambre parentale ?

      Quoi qu'il en soit ça se joue au centimètre.



      Pour le séjour autre option qui peut être intéressante en inversant les parties salon et cuisine + SAM. L'option vous permet d'ajouter l’îlot et la table avec un option d'extension quand vous recevez. Par ailleurs un pouf propose un assise jouant le rôle de banquette à l'entrée.

      Hypothèse : le petit ouvrant en bas à droite est un fenêtre avec allège et non pas un porte fenêtre ???)



      Bien entendu ce sont des intentions et il me semble que dans votre cuisine la courbe optimiserait rangements et circulation.


      Bien à vous,


      Guillaume

      JOA

      sarah L a remercié JOA France
    • sarah L
      Auteur d'origine
      il y a 4 ans

      Bonjour Guillaume,

      Je vous remercie pour vos conseils.


      Effectivement, l'ouvrant en bas à droite est bien une fenêtre avec allège.

      Votre solution d'inverser séjour et cuisine est intéressante mais je pense que dans l'état actuel des choses, la cuisine occupe une grande place et avec des futurs enfants qui vont certainement marcher et courir partout, une grande cuisine ouverte devient vite un grand danger. Je pense que l'idéal serait de garder la cuisine comme avait proposé sd sd avec une éventuelle optique de fermer celle-ci avec des portes coulissantes, mur,... ??? je ne sais pas? Qu'en pensez-vous ?


      Concernant le couloir pour la partie nuit, je suis d'accord avec vous, l'espace est bien optimisé et votre solution pour séparer les wc est superbe ! merci encore;


      Une autre question : Sur le mur du séjour (en partant de la baie vitrée), pensez-vous que nous avons de la place pour une bibliothèque / petit bureau ? avez-vous des idées?


      Merci d'avance !

      Bonne journée

    • PRO
      JOA France
      il y a 4 ans

      Bonsoir Sarah et Sd sd,


      Sarah, à ce stade tout est envisageable partout.


      Côté cuisine, si vous avez le budget du sur-mesure il serait envisageable de créer un cuisine en L qui passe sous la fenêtre mais s'affine dans ce retour.

      Un exemple d'une proposition sur un projet récent :



      Modélisation cuisine sur-mesure JOA


      Autre option un retour côté porte d'entrée pour offrir un vide poche, rangement chaussure, ...



      Pour le salon ce pourrait être envisageable, mais en multipliant les rectangles (meubles) dans un rectangle (pièce) on brouille les circulations ( créations de zones inutilisée), la lumière (création des zones d'ombre), ... globalement le bien être dans la pièce.

      Côté bibliothèque/bureau, de la même façon tout est réalisable même si avec deux canapés cela semble compliqué. Avec un canapé et deux poufs on pourrait imaginer un solution toute en finesse

      Un exemple :





      Modélisation et dessin bibliothèques bureau sur-mesure JOA


      ou encore en changeant le sens du canapé, dos à la bibliothèque avec rangements types valises, chaises d'appoint etc cachés derrière la canapé.

      Bureau à ordinateur escamotable et biblitohèque Curve Wood & Steel · Plus d'infos


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      Photo bibliothèque /bureau sur-mesure avec ordinateur escamotable JOA


      Tout peut être traité en finesse, masqué, modulables, s'est simplement une question d'envies ... et de budget

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      Photos meubles TV rotatif JOA


      N’hésitez pas à me contacter directement pour en parler de façon plus complète.


      Bien à vous,


      Guillaume

      JOA

      guillaume@joa.be

      0033 (0)6 15 96 73 23

      sarah L a remercié JOA France
    • Delf Delhomme
      il y a 4 ans

      Bonjour

      mon humble avis de maman...

      pour les bébés une grande chambre ne sert strictement à rien... et plus grands ils préfèrent tous venir jouer dans le salon vers nous.

      je pense que vous avez intérêt à ne pas faire deux chambres pour les enfants mais une seule chambre avec des belles dimensions et récupérer un peu plus de place aux salon salle à manger et cuisine (notamment pour les deux chaises hautes et tout ce qui va avec )

      nous avons transformé notre t2 à la naissance de notre fille en un t2 bis avec un coin nuit (fermé) de 4 mètres carrés pour elle (lit bébé rangement / table à langer / devenu ensuite lit enfant et rangement jusqu’à ses 4 ans) avec un coin jeu dans notre salon et c’est viable car la pièce de vie n’etait pas trop petite.

      donc bref une belle chambre pour les enfants et une pour vous et on augmente l’espace de vie.


      sarah L a remercié Delf Delhomme
    • sarah L
      Auteur d'origine
      il y a 4 ans

      Bonjour à vous tous,

      Merci beaucoup pour vos commentaires et conseils.


      Vous avez raison Delf, je pense qu'il faut un coin jeu pour les enfants. Maniaque que je suis, je ne pourrai pas voir les jouets dans le séjour ou la cuisine. Du coup, le plan qu'à fait Lynn (merci beaucoup) m'a aidé à avancer dans ma réflexion. Certes, nous aurons besoin de rangements (beaucoup de rangements) alors nous avons pensé à transformer le dressing +wc proposés par Lynn en salle de bain et transformer la sdb en coin jeu. Ce qui donnerait ceci :

      Qu'en pensez-vous ?

      Lynn, vous avez proposé le long du mur du séjour des rangements, avez-vous une idée de la configuration des meubles (environ 4 mètres linéaires) ? A ce propos, merci beaucoup Guillaume pour vos solutions ingénieuses mais malheureusement je ne pense pas avoir le budget nécessaire pour du sur-mesure.

      Merci beaucoup pour votre aide et je reste impatiente de découvrir vos propositions.

      Bonne journée

      Sarah

    • PRO
      I F Rénovation
      il y a 4 ans
      Dernière modification :il y a 4 ans

      Bonjour Sarah L,

      Entre nous, j'avais testé la cuisine, là où vous la gardez. Ca limite la profondeur que vous aurez besoin pour caser un salon et table. Vous aurez la sensation de plus de place si vous la mettez contre le nouveau "coin jeu" qui ne sera qu'un grand rangement, je pense. 2 petits enfants qui sont supposer jouer dans moins de 4m²? mettez au moins une verrière coté chambre (ou même une porte vitrée) afin qu'ils aient un peu de lumière naturelle.


      bonne journée,

      Lynn

      sarah L a remercié I F Rénovation
    • vall
      il y a 4 ans

      Et puis les enfants aiment jouer là où sont les parents... Et c'est moins dangereux que de les laisser seul, il vaut mieux garder un œil sur eux ( prises, coins de meubles, jouets avalés ou inhalés, disputes, portes, etc...) Très vite ils jouent avec des trotteurs, des engins à roulettes sur lesquels ils se déplacent, etc... Et il faut de l'espace . Prévoyez des rangements adaptés dans le salon plutôt. Gardez les 4m2 pour vous faire un bureau ou un salon TV tranquille si vous avez besoin d'un lieu isolé.

      sarah L a remercié vall
    • vall
      il y a 4 ans

      Ou installez votre chambre dans les 4m2 et laissez leur votre chambre en espace jeu.

      sarah L a remercié vall
    • audrey
      il y a 4 ans

      Si vous ne souhaitez pas jouets dans le salon, agrandissez la chambre des enfants de 4 m2. Un coin tout seul de cette taille ne servira pas à grand chose.

      Parole de maman de 6 enfants

      sarah L a remercié audrey
    • Delf Delhomme
      il y a 4 ans

      Agrandissez le salon en récupérant cet espace et en y intégrant des rangements car les petits viendront jouer dans le salon... ce n’est que vers 5 ans qu’ils aiment jouer dans leur chambre

      sarah L a remercié Delf Delhomme
    • sarah L
      Auteur d'origine
      il y a 4 ans

      Bonsoir,

      Merci pour vos conseils et un grand merci à Lynn pour le plan proposé!

      Nous pensions en fait, séparer la chambre et le coin de 4m² par des portes coulissantes, effectivement, ça sera plus un coin pour ranger les jouets, transat, etc...après utilisation .

      Nous avons réfléchi à la proposition de vall à savoir récupérer les 4m² pour notre chambre et laisser la nôtre aux futurs bébés .Pensez-vous que nous pourrions agrandir cet espace de 4m² pour arriver à 7m² environ (pour mettre un lit double et un petit placard) ? où placer la cuisine dans ce cas?

      Merci d'avance pour vos conseils précieux !


    • sarah L
      Auteur d'origine
      il y a 4 ans

      Bonjour,

      J'ai à nouveau besoin de vos conseils !

      Suis-je tenue de respecter les normes d'accessibilité PMR pour mon plateau ?

      Merci !

    • PRO
      I F Rénovation
      il y a 4 ans
      Dernière modification :il y a 4 ans

      Si c'est pour vous, non. Vous achetez un plateau libre? Pas besoin de signer une décharge. Si c'est pour une location, oui, pourvu que l'appart est desservi par un ascenseur aux normes.

      sarah L a remercié I F Rénovation
    • audrey
      il y a 4 ans

      Sarah L,


      Pourquoi ne pas agrandir la chambre enfant jusqu'au rangement dessiné par Lynn sur le plan, la chambre ferait ainsi plus de 15 m2. Porte en face de celle de la salle de bain.

      Et la cuisine remonterait dans l'espace libéré de 2 m2. Ce qui agrandit la pièce à vivre. Qu'en pensez-vous ?

      sarah L a remercié audrey
    • sarah L
      Auteur d'origine
      il y a 4 ans

      Bonjour Audrey,

      Franchement, Lynn est une magicienne !! je ne sais pas comment elle a fait pour agrandir les espaces et les rendre épurés !

      Effectivement, nous pouvons récupérer les 4m² pour agrandir la chambre des enfants mais nous pensons aussi au futur. je m'explique : Nous avons choisi ce plateau (certes avec une petite superficie !) par rapport à son prix mais surtout par rapport à son emplacement . Tout est à proximité, même mon travail ! plus de besoin de prendre les transports en commun ! Autant dire que nous ne pensons pas déménager de suite , quitte à se serrer un peu dans les chambres. Alors plusieurs questions se posent : Jusqu'à quel âge peut-on laisser les enfants dormir dans la même chambre (au fait, ça sera une fille et un garçon, c'est confirmé!! tout pour simplifier les choses!!...) ? Si chacun occupe une chambre, où sera la nôtre ? dormir dans le séjour sur un canapé convertible ? pas top. Ou justement dans les 4m² (trop petit) ou agrandir cet espace de 4m² et empiéter sur le séjour? la cuisine à ce moment là serait peut être à gauche de l'entrée de l'appartement ? et là Lynn aura raison, nous n'aurons pas une grande profondeur dès l'entrée ! alors quoi faire ?

      je compte sur vos conseils!

      merci à vous

      bonne journée

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