plans besoin de conseils
didimorlette
il y a 4 ans
Bonjour à tous
Voilà les plans d’un rdc d’un immeuble que je compte louer en meublé
Qu en pensez vous ?
Feriez vous des thèmes par appart ? Pour la deco ?
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Commentaires (32)
Grain de Sel
il y a 4 ans
Charline Barre
il y a 4 ansDiscussions associées
Besoin de conseils pour mon plan de travail
Commentaires (1)Bonjour, Une petite photo pourrait aider ?... Voir plusBesoin d'avis et de conseils - Plan de travail Granit ZIMBABWE
Commentaires (13)Bonjour, nous avons un plan en granit zimbabwen, finition cuir depuis 2 ans. Le résultat est impeccable, finition mate pas trop brillant mais on a mis un peu de temps à trouver le bon matériel pour le nettoyer sans voir des traces de gras, de doigts ... on utilise désormais une lingette microfibre avec juste de l’eau, un nettoyant imperméabilisant 2 ou 3 fois dans l’année, c’est parfait et pas de trace de calcaire non plus.... Voir plusBesoin de vos conseils, Optimisation des espaces appartement de 89m2
Commentaires (5)Bonjour, aux vues de l'ampleur de votre projet je vous conseille de faire venir un professionnel pour vous éclairer, car la il y du travail, un règlement de copropriété, des contraintes techniques non visibles dans le plan (mur porteur, orientation, taille des ouvertures, gaines techniques, cloisons devenues porteuses, type de construction...) , un petit budget pour la surface! Navrée de ne pouvoir vous aider en ligne mais je vous assure que c'est plus compliqué qu'il n'y parait... Voir plusBesoin de conseil : Plans - Construction de maison
Commentaires (27)Bonjour, Tout d’abord félicitations pour cette future construction ! Je ne suis pas du tout professionnelle, mais voici le résultat de ma réflexion suite à vos plans et votre demande, qui peut-être vous aidera dans vos réflexions à vous. Quand nous avions fait construire avec mon mari (en 1995…) nous avions essayé avec des petits rectangles, à l’échelle, de placer les meubles etc… sur notre plan afin d’essayer de penser à tout … On a oublié certaines choses c’est certain et puis les matériaux ont évolués. … Il n’y avait pas encore les logiciels « gratuits » sur internet, qui peuvent vous aider un peu à visualiser en 3D… Après c’est vous qui allez vivre dans cette maison avec vos habitudes … vos priorités….et aussi votre budget … RDC CELLIER / CUISINE → Effectivement mettre le cellier dans le garage serait pratique pour installer lave-linge, étagères pour stockage divers, un congélateur mais aussi si il y a l’arrivée d’eau un évier qui peut s’avérer pratique pour laver certains gros récipients ou faire tremper du linge, ou rincer certaines choses. Bien agencé, avec des plans de travail toujours utiles… Prévoir des prises toujours utiles… → C’est vrai que votre cuisine est linéaire. Mettre un îlot sur à peine 3 m de large me parait juste. A moins que vous ne fassiez qu’un côté (mur contre la chambre) et le reste en îlot avec l’esprit de la photo que vous avez posté. Peut-être avec un îlot moins large. C’est vrai que faire une simulation sur un logiciel de cuisine vous aiderait. Ça vous montrerait aussi l’espace qui vous reste pour circuler autours. N’hésitez pas à mesurer chez vous en mettant des chaises de part et d’autre pour aider à visualiser et circuler… Et tenant compte aussi de empiétement des ouvertures des tiroirs et casseroliers. Essayez aussi de « recenser » tout ce que vous avez besoin dans votre cuisine et la place que vous allez leur donner dans vos placards. → Pensez à éloigner évier et plaque de cuisson (je pense qu’il y a des normes de sécurité). Attention aussi au triangle d’activité : « le stockage, la zone de préparation et cuisson, le pôle de lavage. ». J’en fais un peu les frais, pour avoir mis mon frigo un peu éloigné … CHAMBRE 1 Je ne sais quel sera l’usage de cette chambre. Si c’est une chambre d’amis, monter à l’étage pour faire sa toilette n’est pas pratique. Mais même si c’est un bureau, il ne faut pas oublier que l’on peut être obligé de coucher au RDC …on ne le souhaite pas mais même sans se casser quelque chose, ça peut être compliqué de monter un étage avec une entorse…Ne serait pas possible de prendre un peu d’espace de la chambre 1, pour agrandir les WC du RDC et installer un douche simple et un lavabo simple ? ETAGE CHAMBRE PARENTALE → Salle de bain : Receveur 150 x 90 Paroi de douche de 80 cm – passage de 70 cm à droite ce qui laisse la place pour ouvrir la fenêtre- avec un porte ce n’est pas pratique – mais aussi plus fluide visuellement Double vasque de 120 cm – ce qui laisserai 40 cm de chaque côté → Aligner les murs de la salle de douche et le dressing afin de supprimer le décroché, avec des portes à galandage pour les deux si possible, ce qui serait plus harmonieux à mon avis. De plus sur le retour de salle de bain à gauche, cela permettrait des armoires suspendues de différentes formes ou pas, et faire plus de rangement. → Si vous prenez un lit de 180 X 200, il aura un empiétement de 190 X 210 environ (suivant la tête de lit etc…) donc cela vous fera un passage d’un peu moins de 1m autours du lit. Mais comme vous avez un grand dressing, vous n’avez pas beaucoup de meubles à faire rentrer dans votre chambre. Des tables de chevets, qui peuvent être des petites tablettes pour un effet visuel plus léger), un petit pouf ou fauteuil éventuellement) WC et SALLE DE BAIN ETAGE : Afin d’agrandir un peu les WC vous pouvez peut-être, prendre un peu d’espace sur la salle de bain et tourner le WC dans l’autre sens. Je mettrai aussi une double vasque dans cette salle de bain car c’est très pratique quand on est plusieurs… CHAMBRE 2 ET 3 : C’est top des placards de plus de 3m de long ! Ça fait pas mal de rangement, surtout que vous avez un grand placard dans le dégagement de l’étage…. Bon continuation ! Florence... Voir plusdidimorlette
il y a 4 ans
Fanny JL
il y a 4 ansdidimorlette
il y a 4 ansFanny JL
il y a 4 ansdidimorlette
il y a 4 ansdidimorlette
il y a 4 ansFanny JL
il y a 4 ansdidimorlette
il y a 4 ansFanny JL
il y a 4 ansFanny JL
il y a 4 ansdidimorlette
il y a 4 ansFanny JL
il y a 4 ansdidimorlette
il y a 4 ansdidimorlette
il y a 4 ansFanny JL
il y a 4 ansdidimorlette
il y a 4 ans
PROL'âme du lieu I Architecte I éco conception
il y a 4 ansdidimorlette
il y a 4 ansFanny JL
il y a 4 ansBonjour ,
Un aperçu du premier appartement , avec un dégagement à aménager de penderies et étagères.
L’espace cuisine intègre le meuble tv sur tout le pan de mur.
Le lave linge peut trouver sa place en cuisine ou sous le plan vasque dans la salle d’eau.
Belle journée
didimorlette
il y a 4 ans
julie Maretraite
il y a 4 ansBonjour.
Attention aux normes électriques de sécurité dans les salles d'eau :
https://www.sdbpro.fr/lamendement-a5-norme-nf-c-15-100-et-la-salle-de-bains/
.
Sur la photo proposée, la machine à laver est dans une zone interdite en France (en plus en location meublée...)
https://www.picbleu.fr/page/norme-electrique-des-volumes-de-securite-en-salle-de-bain
Fanny JL
il y a 4 ansFanny JL
il y a 4 ansjulie Maretraite
il y a 4 ansDernière modification :il y a 4 ansdidimorlette
il y a 4 ansFanny JL
il y a 4 ans
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Charline Barre