Renovation appartement

il y a 4 ans

Bonjour à tous,

Je vais très bientôt commencer la rénovation d'un appartement. J’aimerai avoir vos avis sur l'agencement future des pièces. J'ai bien avancé mon idée, que je vous soumettrai, mais j'aimerai des regards nouveaux et "naïf" (sans vous mettre mon idée dans la tête).

Seule contrainte, garder 2 chambres d'au moins 9m². (et je veux bien laisser Sdb et WC au mêmes endroits).

Ici le plan de l'existant

Quelques détails:

En rouge ce sont des radiateurs collectifs. Ils ont un répartiteur de charge donc j'imagine que les canalisations sont verticales. Ils font parti des parties communes donc difficilement déplaçables.

L'eau sanitaire arrive des colonnes derrière les WC et entre la cuisine et le hall.

Les murs porteurs sont épais sur le plan, le reste est de la cloison probablement placo. sauf le mur semi-épais de la SdB que je suppose être de la briquette.

Le tableau Electrique est juste à gauche de la porte, je compte l'y laissé même si je retoucherai l'électricité.

La pièce la plus ensoleillée avec la plus belle vue est la chambre 1

Je vous remercie d'avance!

Commentaires (3)

Charline Barre
il y a 4 ans
Bonjour Julien, une proposition

Espace nuit indépendant. Le dressing intégré ou pas à la chambre.
Julien Rénove
Auteur d'origine
il y a 4 ans
Bonjour,

Merci beaucoup pour votre contribution, le coin nuit n'est malheureusement pas réalisable en l'état, la porte d'entrée serai à cheval sur la cloison droite. Je suis bien d'accord avec le principe pour l'utilisation de cet espace

Je me rend compte que le plan que je vous ai fourni ne suffit pas pour vous donner des indications claires,

Voici ce que j'avais imaginé (basé sur des mesures précises de l'existant):

https://live.staticflickr.com/65535/49637816928_b2a3d464d1_z.jpg

Excusez moi pour les standards qui ne sont peut être pas respectés.

Les parties abaissées sont des portes, tout comme les deux encadrements visibles sur le mur des chambres.

En noir les colonnes de l'immeuble.

Ce qui 'embête le plus :

Le radiateur au milieu du séjour (masqué sous le plan de travail séparant la pièce en deux.

Le "coin" de la chambre du haut (pourvu d'un radiateur), dont je n'arrive pas à imaginer l'utilité (45cm de large, 97cm de profondeur).
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Q
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Bonjour, nous avons dû faire de face au même problème chez nous: nous avons un îlot dans notre cuisine qui fait la démarcation avec le coin salle à manger et aucun plafonnier au dessus de la table comme au dessus de l'îlot. Nous avons donc demander à l'électricien de faire une tranchée (dans le béton armé, il y a passé un disque de diamant...) pour mettre 2 suspensions au dessus de l'îlot. Ce sont des suspensions design avec une longue tige qui descend presque au dessus de l'îlot. Ainsi cet éclairage participe également à la délimitation de la cuisine. Nous aurions pu aussi placer des luminaires suspendus comme ceux proposés par la personne juste avant mon commentaire, c'est en effet très tendance. Comme nous n'avons aucun plafonnier au dessus de la table à manger, nous avons placé un lampadaire dans un coin mais nous avons trouvé un nouveau système : utiliser un lampadaire déporté avec un fil coloré dont l'abat-jour tombera juste au dessus de la table à manger. Pour le coin salon en effet, comme il y a généralement la TV, placer des lumières indirectes. Ne pas oublier la source de lumière pour la lecture dans le canapé et éventuellement jouer la carte des boules lumineuses au sol éventuellement dans un coin sombre. Nous en avons placé une dans un coin entre le canapé, le mur et la la colonne CD. Bon aménagement !
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Q
Commentaires (5)
très sympa 👏👍 d'où vient le fauteuil en rotin svp ? il est super beau. merci d'avance. beau projet
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Avant / Après - Renovation aménagement appartement 57m²
Q
Commentaires (6)
Bonsoir à tous, Merci pour vos retours. @Catherine Wojtyczka : nous avons vérifié dans le règlement de copro, aucun signe de contre-indication à la superposition de pièce humide à des pièces sèches. S'agissant de parquet, conseillez-vous toutefois de veiller à changer localement le revêtement de sol ? @Jonathan : nous avons en effet pensé à déplacer la SDB. Mais je crains que cela ne soit hors budget... A voir avec les devis des entrepreneurs. Pour la localisation du sanitaire, nous sommes d'accord. Mais je crains que cela ne soit pas possible vis à vis des réseaux et descente. @Charline Barre : nous souhaitons que la pièce de vie soit à droite pour plusieurs raisons : avoir le plus grand espace (l'appartement étant trapézoïdal), être orienté sud-ouest dans la pièce de vie, et enfin, avoir la chambre coté cour (et donc le salon coté rue). @ Tous : Pour placer la cuisine sur le linéaire en bas du séjour, a priori pas de problème puisque le WC contenant le ballon d'eau chaude est à proximité. A voir si une descente eau usées est à dispo... Sinon effectivement ca posera problème... Autrement, percer le mur porteur entre le salon et la SDB actuelle pour y faire transiter les réseaux pour mettre la cuisine sur ce linéaire... A voir. Si les WC ne sont pas déplaçables, des conseils pour les intégrer visuellement à l'entrée ? (couleurs, revêtements ...) Merci en tout cas !!!!!! :)
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2 chambres avec SDE
Q
Commentaires (1)
Bonjour, je suis décoratrice d'intérieur, si vous le souhaitez je peux modéliser en 3D votre projet afin de mieux vous y projeter. Voici mon site www.amenag-and-co.com, mes tarifs et prestations y sont indiqués. N'hesitez pas à me contacter, Bonne journée, Océane
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PRO
Atelier Caroline Durst
il y a 4 ans
Bonjour Julien,

Je vois votre problématique un peu tard, mais voici tout de même une proposition d'implantation, faite sur la base de ce que vous aviez imaginé, et qui fonctionnait pas mal.

J'ai tout de même fait quelques ajustements, en essayant d'optimiser les rangements. dans les chambres et l'entrée.

Dans le séjour, j'ai essayé de dissocier les différentes fonctions, pour qu'elles aient toutes leur emplacement propre, tout en gardant une circulation cohérente.

Pour le salon et sa tv, deux solutions :

- le canapé prend place face au mur de 5.6m. Il permet de délimiter l'espace. La tv vient contre le mur, avec la possibilité d'aménager un long banc tv / bibliothèque.

Le radiateur sera caché dans l'agencement.

- Le canapé prend place devant le banc de rangement / bibliothèque, et la tv se positionne sur le mur de la salle d'eau. Là aussi un agencement sur-mesure est envisageable.

Le seul radiateur à modifier serait celui positionné entre les deux fenêtres du séjour.

Il serait judicieux de le placer contre le mur de façade.

Cela permettra de positionner la table repas pouvant accueillir 4 à 6 personnes (8, en la pivotant).

Pour la modification de radiateurs, il suffit en général de contacter le chauffagiste de l'immeuble (via le syndic). Il pourra vous indiquer le process à suivre, qui en fonction du type de chaudière, nécessite en général un simple arrêt de celle-ci avant l'intervention dans votre appartement.

Si les travaux s'effectuent lorsque la chaudière n'est pas en fonction (mi-printemps et été selon les copros), l'intervention est encore plus simple.

J'espère que ces informations et propositions pourront vous servir.

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