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AVANT/APRES : Aménagement d'un salon dans une maison ancienne en pisé

Située dans le Nord Isère, cette maison très rustique ne possédait aucun confort. Les murs sont en pisé (terre crue banchée), technique qui se retrouve dans 75% des maison anciennes de la région.

Le sol était en carreaux de terre cuite posés à même le sol en terre battue. La pièce était recouverte d'un parquet largement atteint par les champignons et la pourriture car soumis aux remontées d'humidité du sol.

Les enduits dégradés avaient été réparés à l'aide de raccords au mortier de ciment artificiel, ce qui est source de pathologies sur les maçonneries en terre. En effet les enduits au ciment sont étanchent et enferment l'humidité qui s'accumule dans le bas des murs.


Suivi d'un bout à l'autre des différents états de la transformation.


Etat de la pièce avant travaux


On voit ici la limite des raccords d'enduit au ciment en partie basse, qui ont pour effet de reporter les dégradations plus haut.*


La cheminée qui correspondait à un ancien conduit hors d'usage a été démolie.


Dépose du parquet et démolition de l'ancienne cheminée.


Dépose de la façade du placard mural


Réfection du placard mural.


Restauration du bâti.

Le placard restauré. Il servira à cacher la télévision et la chaîne HiFi.


Démolition des vieux enduits. On distinguer la limite qui sépare la zone recouverte par l'enduit ancien à la chaux, et celle qui a été enduite au ciment. La maçonnerie y est beaucoup plus dégradée, notamment le soubassement en galets.


Etat du soubassement après piquage des enduits.

Dépose des tomettes et décaissement du sol.


Le sol est décaissé sur une épaisseur de 30 cm environ. Les gros galets sont triés pour réemploi.

Nous réalisons ensuite un "hérisson". Il s'agit d'un lit de galets posé sur un "géotextile" déroulé sur le "Fond de forme". Le rôle du hérisson est de constituer un vide d'air entre le sol et la dalle en béton pour éviter que l'humidité y remonte. Le géotextile empêche que les galets se mélangent avec la terre.



Le hérisson est complété avec des galets plus fins pour régler le support de la dalle béton.

Les fourreaux pour les prises ont déroulés au sol. Des réservations en polystyrène sont placées en périphérie pour créer un vide entre les murs et la dalle béton.


Un film polyane est déroulé au sol, son rôle est d’empêcher le béton de couler entre les galets.


Réalisation de la dalle en béton.


Après séchage, on recoupe le polyane, et le vide est rempli par des galets,


puis rebouché avec un mortier de chaux qui permettra au pied de mur de respirer.


Une première couche de peinture est appliquée sous le plancher haut avant réalisation des enduits. Cela évitera de tâcher le bois avec les projections de chaux.


L'ancien conduit de fumée est rebouché avec un mélange de terre et de chaux.


On réalise les saignées pour les installations électriques.


On réalise les incorporations. Les boites sont scellées à l'aide de gabarit.

Il s 'agit d'un travail délicat.

Dépose de l'ancienne fenêtre.



Préparation de l'appui de fenêtre.

Pose de la nouvelle fenêtre.


Habillage du vieux linteau bois.


Réalisation d'un placard sous allège et dressage des arrêtes d'embrasure au plâtre


Pose du placard d'allège et de la tablette de fenêtre, dressage des tableaux de fenêtre à l'enduit plâtre.

Mise en place d'un doublage ventilé avec ossature de renfort destinée à la fixation d'une bibliothèque.


Habillage en plaques de plâtre du doublage pour la bibliothèque et d'un caisson pour éclairage.


Réalisation des enduits chanvre et chaux.


Des tasseaux de bois permettent d'assurer une épaisseur minimale qui permet une correction thermique.

La finition se termine par une couche de polissure à la pâte de chaux appliquée "à Fresco"


Aspect de surface de l'enduit fini.


Pose des lambourdes. Un vide est laissé en bordure des murs. Les lambourdes sont protégées des remontées d'humidité du sol.


Pose de dalles OSB.


Après protection des rives du plancher, le vide périphérique est rempli avec un mortier de chaux permettant la respiration du pied de mur et l'évaporation d'éventuelles remontées d'humidité. Le plancher n'est pas en contact direct avec les murs.


Ces bandes sont ensuite badigeonnées dans la continuité du mur.



La pose du parquet flottant se fait avec une rive droite arrêtée à quelques centimètres du mur, ce qui constitue un joint creux de l'épaisseur du plancher. Ce mode de pose en "tapis" a été préféré à une pose classique en raison de l'irrégularité des murs anciens.


Un seuil en chêne massif permet d'assurer la transition et le léger dénivelé avec le sol de l'entrée.




La phase suivante verra l'installation de la bibliothèque dans la niche au fond de la pièce, puis la restauration des deux fauteuils.


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