Avant/après - construction d'une maison en bois à Boitsfort (Belgique)

il y a 5 ans

Bonjour à tous,

Type: Construction neuve
Programme: Maison une chambre avec garage
Superficie: 75 m2

Une parcelle traversante avec deux fronts bâtis. D’un côté une maison du début du siècle trop exiguë pour ses occupants actuels, de l’autre un double garage en rez-de-chaussée construit « rapidement » dans les années 50.

La demande du client est claire: construire en lieu et place des garages un petit logement qui, dans un premier temps, servira d’extension à la maison actuelle pour y loger les grands enfants et qui, dans un second temps, pourra être loué séparément.

Le principe du projet est de tirer parti, autant que faire se peut, des zones constructibles en profondeur (RRU) et de s’aligner en hauteur sur les corniches des deux bâtiments voisins en articulant le volume avec ceux-ci et le dénivelé de la rue.

Afin d’augmenter au maximum le volume habitable, une loggia est créée en façade avant au premier étage. Celle-ci s’ouvre en angle vers l’aval et le dégagement du rond-point tout proche, dégageant la vue de tout obstacle. A l’arrière, un volume en porte-à-faux à partir de l’étage répond à la loggia en créant des demi-niveaux abritant les pièces d’eau.

Le volume en alignement des fronts de bâtisses est bardé de bois ajouré et les excroissances recouvertes de crépi clair. Répondant aux nomes du passif 2015 de la Région de Bruxelles Capitale, l’ensemble du bâtiment est construit en panneaux de bois lamellé-croisé (cross-laminated timber, CLT) et isolé de 20 cm en façade et de 30 cm en toiture, une VMC complète le dispositif technique.

Vu l’exiguïté volumétrique et afin d’agrandir visuellement les espaces créés, il est décidé de réaliser un plan ouvert où aucune porte ne vient troubler les perspectives. Le nouveau volume étant fort proche de la maison initiale, les ouvertures directes sont minimisées au profit d’ouvertures latérales. Un grand pan de vitrage sablé donne une profondeur de champ à la cour tout en baignant au maximum le garage de lumière naturelle.

Photos avant

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Photos après

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N'hésitez pas à nous dire ce que vous pensez de ce projet, que nous avons pris beaucoup de plaisir à réaliser !

Réponse sélectionnée

PRO

Nocturne

il y a 5 ans

Très beau projet, bravo pour le travail accompli !

Trier par:Plus anciennes

Commentaires (30)

PRO
Claire CAHUZAC
il y a 5 ans
Très beau projet et parfaitement réalisé. Malgré les matériaux très innovant vs le reste de la rue, la structure se fond à merveille dans l'urbanisme! C'est également une belle réussite lumineuse avec l'enjeu d'un intérieur étroit en hauteur. Bravo! 👏
Éon Architecture Éon Urbanisme a remercié Claire CAHUZAC
Brigeou
il y a 5 ans
Très réussi, bravo !
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Q
Commentaires (36)
Superbe mélange de bois, de pierres et le sol est magnifiqu. Seul bémol la touche orange dans la cuisine qui fait peut être trop deco J’aime
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C'est magnifique! Vous avez su révéler l'espace en jouant avec les contraintes. La maison n'en est que plus mise en valeur. Félicitations !
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Félicitation pour cette rénovation! La cuisine est très esthétique et l'esprit semi-ouvert est très bien pensé. Vous avez intégré de nombreux rangements sur mesure dans les différentes pièces et pour cela bravo, car c'est en général ce qu'il manque le plus dans les biens en location.
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Commentaires (28)
J’ai adoré cet article !! Personnellement, j’ai acheté ma cloison amovible bordeaux il y a de ça une semaine et j’en suis ravie !!! Super jolie et sympa, je l’adore, je recommande !
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julie Maretraite
il y a 5 ans
Magnifique.

Un plan permettrait de mieux appréhender la disposition des différentes pièces.

Merci....
so_locandro
il y a 5 ans
J'aime beaucoup la conception et le visuel extérieur. En effet très belle réussite. Maintenant pas fan du tout de l'intérieur. Beaucoup trop de bois à mon goût. Sur tous les murs et les plafonds et ce sol foncé en , de la moquette on dirai, !!! Ça manque de blanc à mon avis. On se croirait dans un chalet suisse. C'est vraiment dommage car sur le papier et malgré l'étroitesse du bâtiment, sûrement très lumineux.
Utilisateur Houzz - 754608169
il y a 5 ans
Même avis que so_locandro: l'extérieur est vraiment une belle réussite ; l'intérieur est à mon goût , assez mièvre pour ce qui est de la déco: peinture, sols . Le bois est trop présent...Dommage...
julie Maretraite
il y a 5 ans
Dernière modification :il y a 5 ans
Juger de l'intérieur, sans plan de répartition, et avec le peu qu'on en voit (en gros le haut et le bas d'un escalier) difficile pour moi.

Il est clair, en plus, que ce n'est pas terminé (les ampoules qui pendent au bout des fils électrique, ça sent le chantier encore en cours)

Ceci posé, je ne déteste pas. On sort un peu des standards vus et revus chez tout le monde.

Et je ne ressens pas l'effet chalet avec ce bois clair sans vieilles poutres.

Par contre je reste sur ma faim. Je verrais volontiers les plans et un peu plus de photos (cuisine, salle d'eau) seraient bienvenu. Merci d'avance.
37jane44
il y a 5 ans
l'avant après c'est magique,mais l'intérieur fait un peu brut de décoffrage!
PRO
Éon Architecture Éon Urbanisme
Auteur d'origine
il y a 5 ans
La volonté du Maître de l'Ouvrage était d’avoir un gros-œuvre fermé habitable qu'il terminerait petit à petit ... Un tapis premier prix a été ainsi posé sur les chapes dans l'attente d'un béton poli par exemple. Le CTL peut être peint ou recouvert et d'un contre cloison... Le projet est en effet intérieurement tr!ès lumineux. Vous trouverez ci joint la page de notre site reprenant entre autres des plans et coupes. Bonne découverte ... http://www.eon.archi/fr/maison-vander-elst
julie Maretraite
il y a 5 ans
Merci.

Les plans permettent de visualiser.

Bravo.
Éon Architecture Éon Urbanisme a remercié julie Maretraite
37jane44
il y a 5 ans
le fait d'attendre avant de compléter son aménagement-déco,c'est une bonne idée.Par expérience,c'est en vivant dans son espace qu'on se rend compte que nos besoins et priorités ont changé...

Par exemple, en concevant notre cuisine, j'ai tenu compte de l'encombrement de la table ronde de 1m de diamètre, où nous mangions,et au fil du chantier,on a commencé à manger dans le séjour!

Résultat: on va éliminer la table à manger de cuisine au profit d'une table plus petite,ou en demi -lune, peut-être rabattable, pour le petit déjeuner,ou épluchage de légumes!

Avantage,une circulation bien plus fluide dans la cuisine,et le meuble sous la verrière coulissante fait bien son office de passe plat...

Ce n'est qu'un exemple,mais partir de l'existant ou de ses habitudes de vie avant,n'est pas toujours une bonne idée!
Éon Architecture Éon Urbanisme a remercié 37jane44
PRO
Les Charpentiers du Morvan
il y a 5 ans
Une très belle mise en avant des capacité du b ois pour créer de l'espace en centre ville
Éon Architecture Éon Urbanisme a remercié Les Charpentiers du Morvan
PRO
AnC Déco
il y a 5 ans
Très beau projet, ca habile bien la façade
Éon Architecture Éon Urbanisme a remercié AnC Déco
37jane44
il y a 5 ans
Cette maison bois est très lumineuse de l'extérieur,j'espère que le bois ne va pas vieillir comme on en voit souvent en prenant une teinte grisâtre marron sale,peut-être par les intempéries,la pollution...

comment ce bois est-il traité ,protégé?
Éon Architecture Éon Urbanisme a remercié 37jane44
PRO
Atelier d'Architecture Antoine de Gironde
il y a 5 ans
Très joli et bien exécuté ! Bravo !
Éon Architecture Éon Urbanisme a remercié Atelier d'Architecture Antoine de Gironde
PRO
A. I. h. LE ROHELLEC
il y a 5 ans
Bonjour ! . Plutôt réussi , l'avancée profite a une légère augmentation de l'espace et fait un peu écho à celle de la première maison , comme la grande baie vitrée qui offre une belle vue sur la ou les rues . Par contre les parties intérieures sont trop bois ,
Éon Architecture Éon Urbanisme a remercié A. I. h. LE ROHELLEC
Béatrix Bouillon
il y a 5 ans
Extérieur magnifique !
Éon Architecture Éon Urbanisme a remercié Béatrix Bouillon
Chloe Jcqmn
il y a 5 ans
Très beau ! Le bardage c'est de l'épicea autoclave ? Comment faire pour l'entretien ? Ayant aussi du bardage, je suis toujours preneuse de conseils
PRO
L’atelier
il y a 5 ans
Beau projet
PRO
INTERFACE - Marc de Rancourt
il y a 5 ans
J'adhère à 100% et j'adore ! Bravo pour la neutralité de la façade qui se met en retrait des bâtiments voisins. Bravo pour la focale sur le Bow-window , clin d’œil à un élément incontournable de l'architecture bruxelloise. Mention spéciale pour l'escalier tout en hauteur, qui m'évoque les maison "renaissance flamande" de la vieille ville.

Félicitations.
Éon Architecture Éon Urbanisme a remercié INTERFACE - Marc de Rancourt
PRO
PLAKENBWA DE GUYANE
il y a 5 ans
Jolie rénovation, bravo
PRO
Éon architecture Éon Urbanisme sprl
il y a 5 ans
Bonjour ,

Pour répondre aux questions concernant le bardage bois extérieur, il s'agit de cèdre non traitée et qui va donc évoluer et vivre avec son temps. L'avantage est que l'exposition des façades est franche, à savoir plein sud pour la façade arrière et plein nord pour la façade avant. L'autopatinage ( grisaillement) sera donc uniforme.

Le choix du traitement du bardage est toujours complexe, car si on ne le traite pas il grise, si on le traite , il faut recommencer l'opération tous les 5 -6 ans.

Sinon il y a l'option de l'autoclave qui ne bouge pas ou presque dans le temps.

Pour répondre à Chloe Jcqmn, je vous renvoie vers un autre de nos projets pin autoclavé : http://www.eon.archi/fr/projets/residentiel/maison-raymond-hye
PRO
Decorspariss
il y a 5 ans
Bravo, jolie rénovation.
PRO
User
il y a 5 ans
Très beau projet. Bravo à vous et à la maîtrise d'ouvrage.
PRO
User
il y a 5 ans
Des matériaux naturels traités pour l’extérieur... nous rapportent un peu de nature dans la ville .... bravo !
PRO
Alain Debord Architecte
il y a 5 ans
Bravo, beau travail
PRO
JPArchidesign
il y a 5 ans
Superbe realisation, bravo
PRO
MG3C
il y a 5 ans
Très beau projet.
PRO
MC ARCHITECTURE
il y a 5 ans
Tout simplement splendide.
PRO
Notes de Styles LILLE
il y a 5 ans
Magnifique !!