Besoin de conseils sur l’amenagement suite à rénovation.
Bonjour à tous,
Nous venons d’acheter une maison ancienne du début du XXe.
Nous souhaitions avoir des travaux à effectuer, de manière raisonnable, pour pouvoir mettre à notre goût et surtout apporter notre touche.
Seulement, nous avons deux problématiques principales :
- des travaux d’assainissement ont été effectués dans notre rue, qui nous oblige (et nous comptions le faire) à nous raccorder au réseau.
- des extensions (pas tellement aux normes) pour la salle de bain et les toilettes ont été construites et nous pensons onc les abattre pour réduire les frais, et gagner en luminosité dans la maison.
Nous avons donc une cuisine, une arrière cuisine et un couloir qui doivent permettre de rassembler les futures cuisine, Sdb, toilettes voire buanderie (Environs 40m2 au total).
J’ai des plans que je vais essayer de vous faire parvenir.
J’aimerai avoir des avis sur l’amenagement de ces pièces selon l’amenagement actuel.
A savoir que le conduit d’assainissement a été déjà installé le long de la maison dans l’allée sur le côté gauche.
Nous devons donc privilégier les évacuations de ce côté.
Je vous remercie par avance,
Et vous souhaite un bon confinement.
Bien à vous,
Maxime
Commentaires (19)
PROEspace&Vous
il y a 2 ansDiscussions associées
Besoin de conseil pour travaux de rénovation
Commentaires (10)J'aime mieux la solution 2perso. D'après ce que je vois sur le plan, le mur qui longe le couloir est épais, ne serait 'il pas porteur ? Avez vous validé TECHNIQUEMENT le fait de le casser intégralement ? Je vois que vous supprimez une chambre, ne serait 'il pas possible de placer la cuisine à cet endroit, soit face à la terrasse ? Si vous faites un cellier, pourquoi ne pas faire un espace buanderie et cellier ? Je ne sais pas combien vous avez de chambre à l'étage, ni combien de personnes compose la famille, mais perso j'aurais fait un WC indépendant. Pouvez vous préciser si vous avez un accès terrasse via fenêtre et hauteur des allèges le cas échéant. On ne voit pas le cotes sur votre plan, pouvez vous les réécrire. Décloisonner c'est bien, mais il faut quand même qu'il reste quelques pans de mur!!! Selon le lieu ou vous habitez, la cuisine au Nord est sympa quand on habite dans le sud, surtout l'été , c'est plus frais pour cuisiner...... Voir plusRénovation 3P 50m²: Besoin conseils ouverture cuisine sur salon + SdB
Commentaires (10)Bonjour, Je ne sais pas ou vous en êtes, mais j'avais fait un plan que je ne vous ai jamais envoyé. Bon pour la salle de bain, je suis a 100% d'accord avec votre projet. J'aime bien l'implantation proposée par (pH)2 qui optimise le rangement , mais je trouve que le canapé en visu sur la cuisine me plait moins. J'ai une autre implantation en laissant la cuisine à sa place . Je ne suis pas forcément fan des ilots, ni des cuisines trop ouvertes sur le salon mais dans votre cas, il convient parfaitement et peut être personnalisé pour dissimuler ce que l'on veut . Je casse le mur de la cuisine à hauteur snack seulement et je pose un plan de 2,40m X 0,90m DE LARGE ou 1m (si place) intégrant évier à gauche et hotte à droite (ou le contraire). Tout le mur du fond permet d'intégrer frigo, four, micro onde un module ouvert avec étagères en hauteur et meuble bas fermé faible profondeur et il reste toute une hauteur pour une colonne de rangement. L'ilot permet d'intégrer 4 modules de 60cms avec lave vaisselle et 3 modules de rangement vaisselle. De l'autre côté de l'ilot 4 modules de rangement de 60 en 30 ou 40 de profondeur ou seulement 2 et vous laissez le centre pour pouvoir déjeuner et mettre 2 tabourets par exemple. Perso j'utiliserais la cloison existante pour ne pas avoir de raccord de plafond et pour intégrer la hotte en faux plafond sur la partie cuisine. Coté évier, je crée un meuble plus haut (type étagères semi ouvertes qui servira en meuble d'entrée) et permettra de cacher l'évier. Concernant le séjour, je choisirais une table carre qui peut être extensible lorsque vous recevez. Si vous tenez au salon d'angle, faites une méridienne. Je ferais une banquette coté séjour qui permet de gagner de la place et aussi de faire coffre de rangement et même agrandir le salon en cas en besoin. Je vous ai fait le plan, mais je ne suis pas sure des échelles. Et je viens de voir que vous cassez aussi l'excroissance dans la cuisine, donc votre espace cafetière grille pain est trouvé...... Voir plus1ère rénovation : besoin de conseils
Commentaires (20)Bonjour, je viens seulement de voir votre projet. Très bonne idée les rangements dans le couloir et la separation des WC. Personnellement, j'aurai fermé la porte de la salle de bain et plutôt mis un accès par la chambre avec panneaux japonais. Dans le séjour, ce qui me gêne avec la disposition est l'emplacement potentiel d'une télé, à moins que vous n'en souhaitiez pas. Pour la configuration, je serai donc plutot partie sur celle du premier plan en inversant le salon et la table à manger et en remplaçant cette dernière par une console extensible. Du coup, pour la cuisine, la disposition comme le plan est bien avec juste l'evier, lave vaisselle et lave linge surplombés d'un plan de travail un peu plus large permettant de pouvoir y manger quand vous êtes seuls.... Voir plusBesoin de conseil pour rénovation d'une petite salle de bain sans fenê
Commentaires (14)Bonjour. Malgré quelques questionnements (285 d'un côté 265 de l'autre sur 2 murs parallèles, j'ai travaillé votre pièce en tenant compte de ses mesures restrictives. Je n'aborde absolument pas la déco, ce n'est pas mon rayon. D'autres savent s'en charger. En matière d'utilisation de l'espace, c'est dommage de ne pas connaître mieux vos besoins globaux en termes de buanderie ou de rangement (une rénovation réussie se pense dans sa globalité) Je suis d'accord sur le fait qu'une douche 120x80 est idéale, mais compte tenu de l'emplacement de la porte, non déplaçable, elle s'insère mal dans votre espace (débordement sur la porte en largeur, zone résiduelle mal utilisable de 40/ environ 70 en longueur) Je me suis donc rabattu sur une douche encore confortable de 70 x 90 qui dégage, si vous le souhaitez, un placard buanderie (obligatoirement clos pour répondre aux exigences des normes de sécurité électriques) Ca donnerait ça : Un espace indispensable d'une vingtaine de cm (*), pour accès à la vitre du pare-douche et évacuation de la condensation et il reste une place minimale pour le lavabo. Heureusement Ikéa a pensé à vous avec un meuble lavabo de 62cm X 34 qui laisse un passage de 48 cm (impossible de faire moins, il faudrait 60 cm) Le radiateur, remplacé par un sèche serviettes est déplacé sur la zone libre entre WC et lavabo. WC suspendu avec rangements au dessus du volume chasse d'eau. Pour être entièrement fonctionnelle, il lui manque quelques porte-manteaux qui devront être fixés sur la porte. (*) Pour que cet espace ne soit pas perdu, il reçoit un porte serviettes à poser ou télescopique au choix. Une variante : Vous pourriez accéder à un meuble lavabo plus conséquent à condition de sacrifier le bout du placard (sous mon point d'interrogation) sur une trentaine de centimètre pour agrandir un peu la salle de bain. Dans ce cas, les porte manteaux seront à poser sur le nouvelle cloison placard/salle d'eau (éviter le BA13, utilisez des carreaux de plâtre pour avoir une chance de fixer quoi que ce soit de façon durable)... Voir plus- PRO
Espace&Vous
il y a 2 ans - PRO
Espace&Vous
il y a 2 ans Maxime Vea
il y a 2 ansBonjour,
Oui nous avons les photos des vendeurs.1er : cuisine en venant de l’entrée (fenêtre sur la gauche exposée nord et où il y a un regard pour le raccord à l’assainissement)
(porte fenêtre à droite donnant sur le couloir photo 3)
2nd : arrière cuisine dans le prolongement de la cuisine sans fenêtre mais un regard est prévu sur le côté de la maison (à droite sur la photo)
3eme : le couloir que nous venons d’isoler (fenêtre exposée ouest)
4eme photo :Vue renversée de l’arriere cuisine donnant sur deux portes à gauche la salle d´eau et droite le toilette
5eme photo : salle d’eau
Voila pour les photos.
Merci à vous de votre intérêt,
Maxime.- PRO
Espace&Vous
il y a 2 ans Maxime Vea
il y a 2 ans- PRO
- PRO
Espace&Vous
il y a 2 ans - PRO
Espace&Vous
il y a 2 ans Maxime Vea
il y a 2 ans
J’avais pensé a ce plan, problème, pas de fenêtre dans salle de bain, toilette...
Et la buanderie doit être dans la salle de bain.
Bon point, la cuisine donne directement sur la terrasse !
Maxime Vea
il y a 2 ans
Et comme ici, la cuisine a moins de clarté car une seule fenêtre.
D’autant que la salle à manger serait refermée par le couloir.
Auriez vous d’autres idées ?
PROCaroline Durst
il y a 2 ansMaxime Vea
il y a 2 ans- PRO
Caroline Durst
il y a 2 ansVoici une adaptation de votre premier plan (celui avec les 2 couloirs).
Je vous schématise aussi la modification dont je parlais pour l'entrée, afin de créer des penderies (celle avant l'escalier peut être transformée en meuble bas pour dégager l'espace ou en banc.
Dans la première double pièce à droite en entrant, il y aurait un double salon.Avec une partie salon traditionnel avec canapé meuble bas pouvant servir de bar, meuble tv, ..., l'autre aménagée en espace plus relax et cosy pour profiter de la cheminée, avec des fauteuils confortables et peut être une méridienne.
Ensuite au bout du couloir, la salle de bains.L'accès côté couloir ne gêne pas, et est même plutôt pratique pour un accès plus direct depuis l'étage.
Derrière, les wc, légèrement enclavés grâce au mur porteur et à un retour de cloison et à des portes coulissantes (histoire de les isoler un peu, pour plus d'intimité).
Les portes coulissantes s'ancreraient sur un grand rangement accessible côté sas et côté circulation de droite.
Une pièce multi-usages se créée donc entre le double salon et la partie du fond de la maison qui mène à la terrasse.Cette pièce peut servir de bureau, salle à manger ou autre, selon vos besoin.
Si vous souhaitez apporter un peu plus de luminosité à cette pièce, il est possible de mettre une paroi vitrée translucide au niveau de la cloison de la séparation avec la salle de bains.
Ainsi la pièce bénéficiera de la lumière venant des lucarnes et celle venant de la fenêtre de la salle de bains.
Et au fond, la cuisine avec une grande baie vitrée (ouvrant à la française ou coulissante), son grand espace repas, et le cellier/buanderie.
Voila.
Bonne fin de journée.Maxime Vea a remercié Caroline Durst Maxime Vea
il y a 2 ansMaxime Vea
il y a 2 ansBonjour,
Voila ce que ça donne avec les bonnes mesures :
Et un plan qui se rapproche de ton idée :
Probleme, la fenêtre de l’ancienne cuisine, elle est au bord de la porte et n’en permet pas de faire un accès permettant un passage aisé.
Des idées ?
Merci bien,
Maxime.
gocaution gocaution
le mois dernier
Caroline Durst