modification appartement (permuter pièces)
Clara KA
il y a 3 ans
En raison d'un problème de luminosité dans mon living, je me demande si je ne gagnerais pas à modifier l'emplacement des pièces (chambre à la place du living actuel, salle de bains à la place de la cuisine) voir l'avant/après que j'ai créé à partir du plan d'origine. Qu'en pensez-vous?
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Commentaires (12)
Clara KA
il y a 3 ansDiscussions associées
Modification agencement pièces de mon appartement
Commentaires (16)Je ne suis pas une professionnelle, et je sais qu'en France il est commun d'avoir des WC séparées, mais dans cette configuration précise je réfléchirais s'il n'y a pas moyen de les intégrer dans la salle de bains. Cela me paraît plus utile que d'avoir une douche ET une baignoire alors qu'on n'utilise qu'un à la fois généralement. Il existe des possibilités de cloisonner partiellement pour cacher un peu les toilettes du reste de la salle de bains. Vous pourriez p. ex. les mettre dans le fond de la pièce contre le mur de droite, la baignoire du même côté et placer une verrière entre les deux. Vous gagneriez ainsi de place dans le salon, l'aménagement sera plus simple et sdb/toilettes donneront moins l'impression d'être placées "comme un cheveu sur la soupe".... Voir plusModification appartement VEFA
Commentaires (7)Bonjour, D'un point de vu purement commercial en cas de revente, je pense qu'il faut garder une salle de douche / WC à l'entrée pour la grande chambre. Vous êtes sans doute à Paris, et la perspective me dit que le prix de cet appartement n'est en bas de la fourchette. Il faut se rendre compte que malgré le 3ème étage, vous n'aurez pas énormément de soleil par jour , étant en fond d'un entonnoir. Plein sud mais avec les ailes de bâtiments des deux cotés. Les soirées sur les balcons vont être conviviales. Le plan est très optimisé déja, les deux chambres sur rue sont petites mais faciles à aménager. Leur salle de bains est aussi énorme à cause de l'application réglementaire d'accessibilité PMR. Le rond d'1m50 vous laisse une salle de danse et un wc / salle de lecture. Le WC et douche à l'entrée sont intégrer dans la profondeur de cet appartement, assez sympa de les avoir, mais effectivement, le WC peut paraître en trop, considérant la proximité du WC des deux chambres. Ce qui est vraiment dommage avec cette grande chambre PMR (accès à personnes à mobilité réduite) est qu'elle n'est accessible que par le séjour. Ils vous ont surement expliqué, mais la partie grisée entre le wc et la douche parait bien être une évacuation en socle pour la cuisine. Ce principe rend cette partie du plan très très difficile. Ma première réaction était de créer une salle d'eau au moins traversante, avec le wc intégré dans la partie douche, vous permettant un accès par le couloir d'entrée, quitte à fermer ou bien au moins à ne pas devoir utiliser la porte vers le séjour. MAIS, vous ne le ferez qu'avec une marche pour monter, et un marche pour descendre (dommage dans un logement neuf). La difficulté avec la zone cuisine / séjour n'est pas pour autant sa taille (pas aussi petite que ça), mais sa clarté. La cuisine est dessiné dans un angle aveugle, sas possibilité de une table. Un îlot, oui, mais pas une table. La largeur du séjour à 3m35 est très limite pour un coin salon / télé qui sert EGALEMENT de circulation pour la chambre. J'avoue, il est assez rare de voir 3 gaines dans un seul appart. Mes suggestions? Essayez d’intégrer une salle d'eau PMR à l'entrée (wc, douche et lavabo). Dans cette grande douche, faire mettre les attentes de LL, sauf si vous avez besoin d'un appartement PMR. Rapetisser la salle de bains et le WC à leur surfaces minimums et ramener la cuisine sans doute adossée au WC. Ca laisse soit le salon, soit la table à la place de leur cuisine. ET vous évitez l'évacuation en socle. bon courage, Lynn... Voir plusmodif appart vefa de T5 en t4
Commentaires (22)A moins que quelque chose ne m'échappe, avec 238 cm au plus profond, donc à peine plus de 200 cm au droit du pilier carré, pour pouvoir circuler à minima, il va falloir agrandir cette chambre 3 de 60 cm donc repousser la cloison au milieu de la fenêtre. La chambre 2 qui n'avait déjà que 223 cm de largeur va devoir reprendre ces 60 cm sur la chambre 1. Plus de norme PMR nulle part et rien d'irréversible. Il va falloir être diplomate pour convaincre le promoteur.... Voir plusModification appartement année 70
Commentaires (11)Bonjour. 1 - "le désamiantage est-il une obligation" Il est raisonnable, à minima de l'encapsuler et de ne jamais y percer des trous pour étagères ou autre. Sa poussière est mortelle à long terme. Idéalement s'en débarrasser évite ce type de contrainte permanente. 2 - difficile pour le sol sans savoir ce que cache "le revêtement plastique" de la cuisine. 3 - Pour changer la cuisine de mur, il faudra bien cloisonner la porte existante (en plus ça crée des rangements de l'autre côté) 4 - je ne connais pas vos capacités en bricolage, mais il existe des forum pour avoir de bons conseils https://communaute.leroymerlin.fr/t5/Le-Forum/ct-p/Forum 5 - Il existe des fourchettes de prix. Mais ça dépend énormément du lieu et de ses contraintes.... Voir plus
PROI F Rénovation
il y a 3 ans
PRONamé BILGI Architecte DPLG
il y a 3 ansClara KA
il y a 3 ansClara KA
il y a 3 ansClara KA
il y a 3 ans- PRO
I F Rénovation
il y a 3 ans Clara KA
il y a 3 ans@I F Rénovation: lorsque j'ai signé l'offre de vente en novembre 2013, l'immeuble était déjà bien avancé. L'étage où se situe mon appartement avait déjà été construit. Je m'y suis installée en juillet 2015. Il faisait beau, je ne me rendais pas compte du manque de lumière. C'est beaucoup plus tard que cela a commencé à me gêner. En septembre 2015 je me suis adressée à un miroitier pour qu'il m'installe une crédence miroir puis je me suis ravisée. Je viens de le relancer et ai signé une commande.
C'est moi même qui ai créé les plans "avant/après" en faisant du copier/coller des plans du promoteur. Ci-joint le plan d'origine, je ne sais pas si cela vous convient. Je n'en ai pas d'autre.
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Clara KAAuteur d'origine