Grange de nos reves
Bonjour ,
nous sommes entrain de devenir propriétaire d'une grange en pierre .
excellent état . mur extérieur ,mur intérieur refait . toiture et isolation toit faite . plancher neuf .
eau + electricité sommaire .
nous en sommes au début du projet donc c'est un peu confus .
la grange fait un peu moins de 140 au sol et donc même surface au 1er étage .
mais je coince un peu au niveau de l'organisation de mes volumes .
Au RDC , nous souhaiterions :
- suite parentale ( grande chambre + dressing + SDB douche italienne / toilette / double vasque
- un wc indépendant
- une buanderie / cellier
- une cuisine ( avec îlot central + table fixe )
- salon ( je suis assez fan
- pas contre une pièce de stockage / débarras manteau chaussure
nous aimerions crée un espace ouvert mezzanine .
au 1er étage
- 4 chambres
- 1 bureau
-1 dressing commun
- un espace de jeu
- une salle de bain .
aussi , je pose des question au niveau chauffage . je suis parti sur le combo poêle a granule + vmc double flux et chauffage appoint dans les chambre .
je met un plan basique pour vous rendre compte de la position des ouvrant.
il y a une trémie pour un escalier ( actuellement un escalier escamotable . )
un mur en pierre , qui n'est pas porteur .
voila ,
toute idée est la bienvenue .
Dans un prochain message , je vous partagerais mes premières idées .
merci
Bonsoir
Max
Commentaires (33)
PROAtelier PY
il y a 3 ans
PROINTERFACE - Marc de Rancourt
il y a 3 ansDiscussions associées
Les carreaux de ciment envahissent les maisons... Pour ou contre ?
Commentaires (184)Pour: les vrais carreaux de ciment ... mais pour tous les faux, je trouve cela vulgaire. Quant aux patchworks en vente engrange distribution sur lino ou autre support: je trouve ça horrible, façon Stickers, pire que vulgaire. C'est vraiment la matière prise dans le ciment qui rend le motif très joli et doux. C'est donc la technique et non le motif mal reproduit qu'il faut encourager et célébrer. Et là, à cette condition, oui , il peut y avoir un sol en carreaux de ciment dans chaque pièce, avec un motif différent pour chaque voire une vraie composition façon tapis de sol et cela donne une véritable identité à la maison.... Voir plusUne vieille grange de 170 m2 devient un loft tendance !
Commentaires (7)Merci beaucoup pour vos appreciations ! Nous essayons comme d'habitude de donner le meilleur de nous meme en toute circonstance. Cela a surtout ete un gros challenge pour nos equipes qui ont cruellement souffert du froid pendant la renovation.... Voir plusQuel type de sol choisir?
Commentaires (14)Bonjour à tous, Au sujet du sisal dans la chambre, ce peut-être élégant en soit. Attention toutefois à l'entretien en cas de tache (le sisal se salit très vite en cas d'accident et souvent très compliqué, voire impossible de le récupérer...). Préférez plutôt le jonc de mer si vous le pouvez. Dans les deux cas, l'entretien contre les acariens sera plus compliqué qu'avec un parquet. Si vous souhaitez retrouver les fibres naturelles dans cette pièce, vous pourriez plutôt les retrouver dans les draps et rideaux en choisissant un lin naturel avec une trame assez visible et un grand tapis de sisal sous le lit de sorte qu'il serve de descente de lit de part et d'autre en le laissant dépasser sur le devant du lit. Ainsi, le parquet aurait sa continuité avec le reste du sol "haut". Concernant les "boites" à l'étage, je remarque que certaines d'entre-elles ne montent pas jusqu'à la toiture. Y aura t-il un plafond ? Si oui, de la poussière va s'accumuler sur le dessus et sera difficile à entretenir. Si non, vous aurez sans doute un soucis de bruit au cas où une personne souhaiterait s'isoler. Au sujet des couleurs des boites, si vous prenez une couleur brique, attention à bien valider la teinte sur place avec des essais et avec la lumière du jour à différents moments de la journée. La teinte pourrait paraître orange, ou rouge ou marron et finalement, ne pas vous plaire. Je ne suis pas certain que jouer sur une couleur forte et tranchée soit idéal car vous risqueriez de vous en lasser. Personnellement, je m'inspirerai de la région où vous êtes, afin de prendre en compte l'environnement de votre grange. Pourquoi pas prendre un gris clair coloré par exemple. Ce peut-être un vert d'eau grisé par exemple, ou un taupe clair, et jouer sur un camaïeux de teintes proches pour les différentes boites de l'étage. Comme le propose Béatrice Delamure, la peinture à la chaux peut-être très belle ici avec sa touche authentique, mais attention toutefois à ne pas avoir un effet marbré contrasté et une pose badigeonnée, ce qui ne serait vraiment pas idéal dans votre cas. Vos ouvertures dans la toiture sont très petites à part une d'entre elles. Auriez-vous la possibilité de les faire toutes de la dimension de la plus grande ? Ceci apporterait vraiment de la luminosité. J'ai peur que les petits vélux paraissent mal proportionnés par rapport au volume de l'espace de vie notamment. Concernant la poutre en biais de la cuisine, je n'aurais pas forcément cherché à y aligner une cloison. Au contraire, il peut-être intéressant de conserver et mettre en valeur cette grosse poutre de biais dans la cuisine et de conserver une cloison en retrait, mais droite en dessous. Cette poutre pourrait servir de support pour y poser quelques grosses poteries en grés ou autres. Au sujet de la passerelle de verre proposée par Béatrice Delamure, si le budget le permet, oui, pourquoi pas. En revanche, prévoyez un traitement de surface évitant de voir clairement à travers, tout d'abord pour les rayures à venir, ce serait inévitable avec le temps, et aussi parce que ce peut-être gênant pour certaines personnes en jupe ou en robe. Vu l'écart des montants entre les garde-corps, vous devrez obligatoirement prévoir des panneaux de verre, la norme précise que l'écart entre barreaux (ici entre verre et montant) doit être de 11cm maximum afin que la tête d'un bébé ne puisse pas passer. Enfin, au sujet de la couleur des sols. Ce que précise InsiDsign fonctionne parfaitement pour éviter toute faute de goût. D'ailleurs, les photos proposées semblent séduisantes. Toutefois, ce n'est pas une règle absolue car il faudra prendre en compte l'ensemble des couleurs et matériaux de votre projet afin de vérifier s'il est cohérent, harmonieux. Ici, votre sens artistique sera sollicité. Au sujet des gris, il en existe des dizaines, que ce soient des gris dits "froids", tirant vers les bleus ou verts, etc, dits "chauds", tirant vers les marrons, rouges, etc, ou dits "neutres", c'est à dire sans aucune couleur, à l'image des gris des photos en noir et blanc. Je ne vous conseille pas les gris froids dans votre cas. Le mieux pour vous est de faire des tests d'échantillons sur place, à la lumière du jour et à différents moments de la journée en les empruntant au revendeur que vous avez trouvé. Bonne journée à vous.... Voir plusplan corps de ferme
Commentaires (6)Bonjour, Veuillez trouver mes réponses en rouge ci dessous, Jespere avoir répondu au mieux a vos questions, Merci. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bonsoir, Afin de donner un avis, on a besoin de plus d'infos. Avez-vous les plans "avant travaux"? la maison est composée au RDC d' une pièce de 25 m2 (porte d’entrée +entrée +buanderie+ sdb RDC) mur porteur et une autre pièce de 25 m2 (future cuisine) - a l’étage idem deux pièces de 20M2 – sous les combles deux pieces également séparées par un mur porteur – La grange attenante est composée une surface de 50m2 Pouvez-vous préciser vos besoins? On dirait que vous avez un T1 à gauche d'environ 50m² et un énorme T2 à droite d'environ 120-130m². Les deux communiquent à chaque niveau. Je voulais juste savoir si nous étions partit sur les bonnes bases par rapport aux plans. Est-ce que les ouvertures en plan (dans les murs porteurs) existent ou bien vous les créez? Ouvertures existantes dans la partie maison mais pas pour aller dans la grange. Vous avez déjà des ouvertures dans la belle pierre dans la façade principale, coté grange, je suppose, il sera ouvrageux de les boucher afin de re-ouvrir d'autres. Nous gardons les ouvertures actuelles dans la partie maison car les fenêtres sont neuves pour la partie grange je comptais agrandir l’ouverture de gauche pour faire une baie vitrée et mettre une fenêtre fixe à côté. Les deux escaliers et leurs trémies existent? La charpente est en bon état? Un seul escalier existe celui dans la pièce de droite en face la porte d’entrée. Charpente ok dans la partie maison, nous allons renforcer celle de la grange. Avez-vous plus de photos? Dans l'intérieur? Et de l'arrière aussi? A l’arrière de la maison le jardin se trouve en hauteur par rapport a la maison. Coté fonctionnel: faut-il deux tableaux électriques? 2 productions d'eau chaude sanitaire / chauffage? Il n'y a pas de cave, je suppose. Avez vous prévu l'emplacement des ces choses techniques? Oui nous faisons deux tableaux Electrique un pour la buanderie + 2 chambres et dressing étage (la partie ou nous allons vivre au début) et un autre plus tard pour cuisine, salle et salon, T1: Avec environ 25m² au RdC (escalier inclus), vous pouvez avoir quelque chose beaucoup plus optimisé et accueillant. T2: Les pièces d'eau à l'étage tombent au dessus du séjour, il faut donc, dévier les tuyaux vers une descente dans la cuisine. Avec autant de surface, vous pouvez facilement avoir au moins deux belles chambres avec des salles de bains et dressing très sympa. (et non pas qu'une chambre avec une salle de bains qui surplomb votre salon en "mezzanine".) Bon, dix fois plus de questions, mais je pense que la réponse à celles ci est déjà un bon début. bonne soirée,... Voir plusMax
il y a 3 ansBonjour ,
merci pour vos réponses .je joins quelques photos , mais qui ne sont pas terrible , j'en prendrais des mieux sous peu .
je glisse aussi un premier jet de l'organisation de l'espace .
mais aucune idée de la place de ce maudit escalier , et ce maudit poele !
comprenons nous bien , le but de ma demarche n'est pas d avoir des plan gratuits , ou un avant projet , mais juste une discussion / echange et d'avoir des avis , des idées sur l'organisation des espaces ...
PROI F Rénovation
il y a 3 ansDernière modification :il y a 3 ansBonjour,
Regardez ce dossier afin d'avoir quelques idées (cliquez sur une image, puis scrollez dans le dossier.)
Longère · Plus d'infos
Longère · Plus d'infos
Vos plans ne semblent pas prendre en compte la possibilité d'ouvrir sur les 2 longues façades, ni la superposition de l'escalier avec une pièce au dessus?Au rdc, il est dommage de ne pas en profiter de toute la largeur pour la chambre. Il est également dommage d'ouvrir le wc sur l'espace de vie. Avec autant de place, je pense qu'il est tout de même faisable de n'avoir qu'une seule porte vers les espaces privatifs (chambre parentale avec sa salle de bains, wc, buanderie). Vos pièces de vie seront mieux mises en valeur.
Vous allez vouloir intégrer un escalier assez proche d'une porte d'entrée (ainsi qu'une vraie zone "entrée", quitte à avoir des rangements pour chaussures / manteaux, pourquoi pas wc invités?)
Sans savoir quelles sont les façades avec les meilleures vues (ni la possibilité de les ouvrir...) il est dur de vous proposer un plan utile.
A l'étage, une analyse théorique: gardez 2 chambres à chaque bout axées par rapport au faîtage d'environ 14-15m² et ventiler les espaces bureaux / mezzanine autour d'un vide qui intègre l'escalier et une passerelle (qui protège l'entrée, par exemple).
Qu'est qu'il manque?
- possibilités d'ouvrir?
- existence de l'arrivée des réseaux techniques.
- vues possibles?
- exposition des façades qui peuvent avoir des ouvrants.
- Arrivée depuis la voie public?
- envies? (espaces très ouverts et conviviales ou bien fermés et plus cosy?)
- budget?
Voila,
bon courage,
Lynn
Max
il y a 3 ansMax
il y a 3 ansvoila
un pan de position - merci Maps .
en rouge les limites de la propriété .il y a une maison de 80 M² quasi attenante . peut etre une location plus tard .
le batiment plus petit , sont des box , ateliers . qui finiront en cuisine d été je pense .
la photo est dans l'axe Nord/Sud
l'idée serait donc de favoriser les ouvertures coté Jardin .
malheureusement la grand ouverture donne sur cette cour " en bord de route "
c'est une route de campagne , difficile de se croiser dessus , très peu passante .
voila pour les réseaux( j'aurais pu écrire plus petit ) ( eau arrivé + evac coin inferieur droit sur le plan et electrcitié , tableau sommaire sur le coté de la petite porte grange .) , et j'ai remis une boussole sur le plan . histoire de remettre le nord au nord !
pour les envies .du calme . de la lumiere , et meme si grand volume des espace chaleureux , voir cosy .
Max
il y a 3 ans- PRO
Atelier PY
il y a 3 ansBonjour,
Si votre budget est serré, et vous voulez apporter le meilleur profit du bâtiment existant,voici les points forts de votre projet a prendre en compte :
1. Création des ouvertures sur le jardin2. Isolation performante dans les murs, planchers et combles
3. Minimisation des cloisonnements tout en créant des espaces de vie
L'accompagnement d'un projet comme le votre par un professionnel vous guidera pour les questions plus techniques:
A- Emplacement des ouvertures et des cloisonsB- Passage des réseaux : Électricité, Eau, chauffage
C- Positionnement d'un escalier et des espaces techniques
Pour la création des ouvertures, vous pouvez consulter ce projet par exemple:Transformation d'une maison de vigneron
Si vous êtes intéressé par l'isolation écologique vous pouvez consulter celui-ci.Il s'agit de la Transformation d'une grange en résidence secondaire.
L'isolation en chaux-chanvre est fortement conseillé pour les rénovations en pierre, afin d'apporter une performance thermique.
Une boite dans la boite · Plus d'infos
Bonne continuation,
Pamela YAYA - Architecte
Atelier PY Max
il y a 3 ans- PRO
Atelier PY
il y a 3 ans Max
il y a 3 ansMax
il y a 3 ansBonjour à tous .
j'ai bien avancé sur mon projet , et je me permet de partager un peu ce que j'ai fait .retour bienvenu
voici le rez de chaussé .
bonne journéeMax
- PRO
I F Rénovation
il y a 3 ansBonjour,
J'ai du mal à deviner où se trouve la porte d'entrée... et vos gaines de plomberie en étage ne plombent pas super bien avec le rdc. Soit vous aurez des trajets à créer au dessus de la tête de lit de la chambre parentale, soit une gaine verticale dans la chambre parentale. Si je suis bien la petite flèche, vous les traitez en "hauteur" dans la salle de bains de l'étage? Avec une descente derrière la douche. Si c'est le cas, ouvrez votre trappe plutôt en fond de placard, et non pas en fond de douche. J'aurai tendance à renverser la douche afin d'y accéder plutot coté placard en la collant à la façade.
Selon l'implantation de la porte d'entrée, il y a des alignements de cloisons qui peuvent se faire pour rendre les espaces moins recoupés.
Je retirerai la zone de rangement au palier d'arrivée de l'étage, cet espace sera plus assimilé à la mezzanine qu'une circulation. Du bas, il sera plus joli d'avoir la vue sur des étagères à la place des façades de placard qui peuvent commencer au droit de la première chambre.
Il me semble que votre vasque (sdb étage) est parallèle à la pente. La partie à droite devrait être plus difficile d'accès (selon la coupe). Pourquoi pas le retourner à 90°? ou en ligne droite? Je trouve la chambre 3 trop petite à cause de l'implantation de la baignoire. Si vous n'avez besoin qu'un d'un lavabo simple, vous pourrez peut-être gagner 20cm dans la chambre.
bon courage,
Lynn
Max
il y a 3 ans- PRO
I F Rénovation
il y a 3 ansDernière modification :il y a 3 ans Max
il y a 3 ans- PRO
I F Rénovation
il y a 3 ans Max
il y a 3 ansMax
il y a 3 ans- PRO
I F Rénovation
il y a 3 ansSans l'information des hauteurs ni de vues exceptionnelles...et sans trop changer vos volontés pour le rdc, j'ai essayé une meilleure intégration d'un escalier valorisant, qui ne vous impose pas de traverser la piece de vie pour l'accès à l'étage.
Le dressing et buanderie pourraient s'inverser. Et vous avez une arrière cuisine.
Les 4 chambres à l'étage font entre 12 et 16m².
Si c'était moi, je n'aurai pas mis le dressing à cet emplacement, mais intégré des placards dans le bloc suite parentale / buanderie avec un accès directe au jardin.
Depuis la salle à manger (double hauteur) vous avez la visibilité sur l'espace de jeux / mezzanine.
Avec un espace jeux à gauche de l'escalier et un bureau à droite, vous gardez un sacré espace ouvert, gommant l'effet de couloir.
Une cheminée dans le salon vous donne le point focal depuis l'entrée.
Voila mon avis...heureusement les dimanches sont libres...
bon courage,
Lynn
Max
il y a 3 ansMax
il y a 3 ansMax
il y a 3 ans- PRO
I F Rénovation
il y a 3 ans Max
il y a 3 ans- PRO
I F Rénovation
il y a 3 ansBonjour,
Est-ce que vous pourrez donner des dimensions d'implantation des poteaux dans la longueur? (j'assume qu'ils sont à l'axe du faîtage...)
Je ne comprends pas votre souci concernant la taille de l'arrière cuisine...ce que vous n'avez pas dans votre schéma initial, juste une énorme buanderie / penderie! Or, avec mon plan, vous avez une buanderie à part avec 2 machines, un évier et une penderie qui fait 2m75....et une arrière cuisine dédiée à la cuisine avec plus de 2m50 de capacité linéaire.
Mon escalier est à 3 volets droits avec 2 paliers carrés (sans marches) intermédiaires), nettement plus confortable que 2 quart tournants.
Longère · Plus d'infosEt quel est le problème d'une poutre visible dans la trémie ouverte?
bonne journée,
Lynn
Max
il y a 3 ansBonjour Lynn ,
je joint un plan avec les dimensions .j'ai fait des essai en modélisant un peu avec sketchup pour me rendre compte , notamment des chambre mansardé . tout a fait correct . ( vous utilisez quoi comme logiciel ? )
non pour l’arrière cuisine , ça va . je pourrais aussi intégrer un petit espace technique . c’était des a priori , après réflexion , comme vous le dites :c'est pas très grand certes , mais on récupère de l'espace avec Buanderie / penderie . non négligeable .
ok , j'ai compris pour l'escalier , on est sur la même longueur d'onde , j'ai pas le langage technique .quand je parle de trémie , c'est celle de l'escalier , il y avait une poutre gênante , mais en décalant , ça devrait bien se passer .
voici les details concernant l'implantation des poteauxles poteaux font 20x 20 .
ils sont effectivement dans l'axe du faitage .
les dimensions sont prise de poteau à poteau ,( il faut donc ajouter 20 cm à chaque fois )
ps : ma femme adore le plan . ;-)merci encore pour nos échanges
- PRO
I F Rénovation
il y a 3 ans Max
il y a 3 ans- PRO
Max
il y a 3 ans
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I F Rénovation