VEFA T2 de 39.92m2 Aménagement Cuisine-Salon , Chambre
Ludo Mori
il y a 3 ans
Dernière modification : il y a 3 ans
Bonjour à toutes et à tous,
Nous allons être les futurs propriétaires d un T2. Il est actuellement en cours de construction.
Lorsque je regarde le plan, je m’interroge sur l optimisation de la cuisine et l absence de placards.
Est ce que les normes PSH ont été assouplies afin de créer des placards?
Pensez vous que la cuisine peut etre organisée de façon plus optimale?
Bonne journée
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Commentaires (6)
PROCyrielle Issarny H&G
il y a 3 ans
Ludo Mori
il y a 3 ansDiscussions associées
Aménagement Salon 30m2 + cuisine 7m2 dans maison en VEFA
Commentaires (6)Bonjour Julien, Su je comprends bien votre plan et surtout le pointillé qu'indique le vide, il faut travailler votre espace avec ces volumes! Votre espace est grand mais pas facile à meubler, SURTOUT si vous souhaitez bien mettre en valeur l'espace double hauteur. J'ai peur que vos dessins pour le moment, ne prennent pas en compte ce volume. Quelques exemples Ce que vous allez vouloir faire, est de centrer votre mobilier sous le vide, que ça soit la salle à manger ou le salon. Vous avez une mezzanine qu dessus, il faut qu'elle donne sur une "pièce", pas une surface remplie de meubles. J'ai amené votre plan en autocad, donc, les dimensions sont justes...et votre table et buffet n'entrent pas dans la partie à droite en bas du plan sauf si vous ne mettez pas le buffet. Dans la largeur, 275-50-100 ne laisse que 60cm de part et d'autre de la table. Et l'espace restant entre la gaine est la façade est moins que 2m15...et votre buffet fait 2m40...il ne peut pas entrer contre le mur de droite. Il y peut-etre une piste...je doute fort que la gaine contre l'escalier doit faire 60x60. Je pense que sur un ancien plan, la cuisine était là, et ils ont gardé son encombrement sans modifier, mais vous avez peut-être quelques EF/EC et des EU/EV. 60x3 Mais ce que j'ai testé est l'inversion de la cuisine (supposant que la gaine à coté de l'escalier alimente une salle de bains au dessus?) Il me semble plus logique de "cacher" la cuisine derrière l'escalier. (Mais peut-être vous avez détesté ce principe, d'où le changement.) En tout cas ça vous met la cuisine plus proche de la terrasse, votre table et buffet dans l'ancienne cuisine, mais dans un espace convenable, et surtout, votre salon avec une possibilité d'avoir une bibliothèque toute hauteur et une suspension digne de ce nom au centre. Votre pièce de réception devient traversante et nettement plus exceptionnelle ... mais par rapport à la construction, pouvez vous toujours demander des modifications de prises / plomberie? bonne soirée, Lynn... Voir pluscuisine avec chaudière et pièce de vie T2 VEFA : besoin de conseils
Commentaires (4)Bonjour Pierre Lin, En effet je comprends que c’est dure. Je trouve les implantations un peu illogique. Première question : est-ce que vous pouvez encore demander des modifications ? Il y a beaucoup d’espace perdue et je pense que la cuisine peut-être aménagée d’une manière plus compacte. Pareille pour la SDB qui en occurrence est grande mais pas pratique. Voici un plan basé sur les alimentations existantes. Le canapé est petit, vous allez avoir besoin de condamner une porte; le long mur peut être aménagé avec des bibliothèques/bureau et pour projeter vos films je vous conseille un écran en face de la bibliothèque. Mais je ne suis pas convaincue par cet aménagement. Il s’impose si les modifications suivantes ne peuvent pas être réalisées. Donc voici mes recommandations: 1. Le retour avec la plaque et le frigo n’est pas très pratique. Ça prends de l’espace sans que le retour vous aide avec plus d’aménagements ou du plan de travail. Donc si vous mettez tous les elements sur le meme mur, vous gagnerez plus de place dans le reste de la pièce. Un caisson colonne peut vous aider à cacher le chauffe eau. Une caisson colonne de l’autre côté peut encastrer le Frigo. Je vous conseil d’invertir l’évier et la lave vaisselle afin de vous faire un plan de travail et aussi séparer le froid du chaud. Finalement la plaque de cuisson se trouverait à côté de chauffe eau. 2. Vous avez de la place pour une table de quatre. Si vous achetez une table avec une rallonge vous pouvez manger à 6 dans cet espace. Alternative, vous pouvez faire une cuisine en parallèle avec un bar. Mais vous n’auriez pas de place pour une table et un bar. Donc à mon sense c’est soit l’une soit l’autre. 3. Le radiateur dans le Salon devrait être contre le mur extérieur et dans Chambre #1 en dessous la fenêtre (si possible) afin de vous laisser l’utilisation du mur adjacent complète. Le radiateur dans la SDB devrait être contre le mur partagé avec le WC. C’est plus pratique pour avoir une double vasque si vous le souhaitez et pour avoir accès au Lave Linge depuis la face et non pas le côté. 4. Si vous arrivez à bouger les radiateurs, vous devrez demander que le mur qui sépare la chambre et la SDB soit déplacé aussi afin de laisser la place pour le LL et un placard/rangement à côté. Vous perdez qq centimètres inutiles dans la chambre en face afin de faire rentrer totalement la LL et la rendre accessible d’en face. 5. Je vous conseille une petite lave mains dans le WC. Et voici version avec îlot: Je reste à votre disponibilité. Bonne lecture Ana - Maria... Voir plusIdée aménagement cuisine ouverte sur salon - VEFA 23m²
Commentaires (3)Bonjour, Voici trois solutions d'aménagement pour le salon et des proposition pour les chambres. - - - Concernant les radiateurs, effectivement, des radiateurs verticaux pourraient laisser plus de possibilité d'aménagement dans le salon. Après reste a voir les dimensions de chacun des deux modèles horizontaux et verticaux, car il existe une multitude de format. Mais dans tous les cas, il faudrait surtout déplacer le radiateur positionné sur le mur de droite et le placer sur le mur de façade, derrière la porte double. Il faudrait également déplacer le radiateur de la chambre 2 le long de la cloison, et venir le positionner derrière la porte. Cela laissera plus de possibilité d'aménagement. - - - Ensuite, pour l'aménagement du séjour, il y a la possibilité de créer un long module servant de comptoir / ilot / bar, pour délimiter la cuisine du salon. Ce module comprendrait des rangements bas de 40cm de profondeur sur la moitié de sa longueur. Dans la cuisine, il serait judicieux de mettre une colonne haute pour le réfrigérateur et le congélateur. - - - La troisième proposition pour le salon permet de créer une circulation direct entre l'entrée, la zone nuit et la terrasse. Elle permet également d'avoir un long meuble de rangement, pouvant accueillir la tv et servir de banquette lors des soirées. - - - Dans les chambres, attention aux circulations autour des lits. Il faut au moins 40cm de passage entre un lit et un mur, et 70cm avec une armoire. Du coup, en fonction de caméras il faudrait peut-être décaler certaines prises. Dans la chambre 1, vous avez la possibilité de recentrer légèrement le lit tout en gardant une circulation confortable au niveau de la baie vitrée. Le radiateur pourrait lui aussi être déplacé, sur le mur de façade, pour pouvoir placer une petite commode ou un bureau, ou encore un fauteuil dans l'angle de la pièce. J'espère que ces propositions pourront vous aider à faire des choix et définir vos besoins avec votre promoteur. Si vous avez besoin d'informations plus détaillées, ou de concrétiser certains éléments de conception, nous pourrions travailler ensembles sur ce projet. Je vous souhaite une bonne journée.... Voir plusAide: aménagement salon/cuisine VEFA-T4 avec DEUX baies vitrées.
Commentaires (19)Bonsoir, C'est sur que 23 m² pour 3 chambres, c'est un peu court ... Mais si pour vous, une des chambres est un bureau, cela passe mieux. Attention toutefois à ne pas réduite trop la chambre 3 ... pensez à la revente de cet appartement même si cela vous parait très loin ;-) vos travaux ne doivent pas entamer son potentiel de revente. En ce qui concerne la verrière pour séparer la cuisine, cela ne me parait pas une bonne idée dans un espace aussi petit. Vous allez réduire la sensation de volume, et la cuisine ne sera pas vraiment à part ... donc le gain me parait nul. En plus méfiez-vous de l'effet "verrière" qui est très tendance et que l'on voit partout : pourquoi pas quand c'est justifié et que cela s'intègre bien .... non quand c'est pour faire comme tout ce qu'on voit sur Pinterest ou autre ... Bonne soirée, Catherine... Voir plus- PRO
Cyrielle Issarny H&G
il y a 3 ans 
julie Maretraite
il y a 3 ansDernière modification :il y a 3 ansLudo Mori
il y a 3 ansDernière modification :il y a 3 ans
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julie Maretraite