Aménagement VEFA avis
Bonjour,
Nous allons nous porter acquéreur d'un duplex 4 pièces en VEFA en région parisienne de 87m² habitable orienté sud - sud ouest. Le bien est situé 3e et 4e étage de la résidence (sur 4). Il dispose de 3 terrasses sans vis à vis.
Nous voulons avoir votre avis concernant l'aménagement du salon et de cuisine :
- Vu le manque de rangement, je voulais faire poser une verrière de 120 de large qui démarre à 1,10 m du sol et mettre derrière 2 meubles bas de 60 + 40 ou un grand de 100. L'idée est de garder 80 de passage pour accéder à la cuisine.
- Déplacer le Lave Linge dans le placard de la chaudière et changer la porte coulissante par une porte qui s'ouvre vers le couloir
- Mettre des meubles haut au dessus du lave vaisselle et du pan au niveau de l'évier
- Mettre le canapé au niveau de la verrière et la TV sur le mur en face
- Déplacer table à manger vers l'entrée du salon.
Pour l'étage des chambres, nous sommes partis pour laisser comme tel même si l'idée de casser le mur entre la chambre 1 et 4 m'a effleuré l'esprit.
Merci pour votre aide !
Commentaires (7)
PROL' Atelier d' Angélique
il y a 3 ans
Mathilde Drouet
il y a 3 ansDiscussions associées
avis sur aménagement et peinture salon vefa
Commentaires (12)Bonjour, Au vue des contraintes que vous indiquez, j'opterai pour un mur de meuble intégrant le téléviseur, des tables gigognes pour le salon, je décalerai le canapé pour qu'il ne soit pas contre le mur. Vous pouvez rajouter un meuble en face de la baie pour compléter les éléments de la cuisine. Pour les murs, deux options, continuer à accentuer la longueur de la pièce en peignant le grand mur de la baie, ou, pour réduire cette longueur, mettre une couleur plus soutenue à partir de la baie, le mur de la cuisine et retour sur le mur face à la baie. Voilà quelques idées.... à vous de décorer !! N'hésitez pas à découvrir certaines de mes réalisations sur mon site : www.karine-decoration.fr A bientôt... Voir plusPremier achat VEFA, besoin d'avis sur plan
Commentaires (13)Par curiosité j'ai fait un test hier (Merci Coralie, grâce à vos captures d'écran j'ai pu retrouver l'outil utilisé, c'est génial !) Bon, c'est mon premier donc désolé pour les essais avec le carrelage au sol un peu partout et la terrasse qui déborde haha. Dans cette disposition, j'ai trouvé que mettre la cuisine en valeur dès l'entrée dans la pièce était un peu "agressif" (surtout avec l'ilôt central d'ailleurs), et dans l'idée on voudrait garder la cuisine vers la baie vitrée (on devrait avoir une vue sympa vers un parc, c'est sympa en mangeant :) ) C'est vrai que la perte d'une chambre (et donc de la valeur à la revente) est un élement à prendre en compte, cependant je trouve que l'appartement l'espace est beaucoup moins confiné comme ça non ? Je prends en tout cas les recommandations de Coralie (merci encore vraiment) qui est une super option au cas où les travaux ne soit pas envisageable ou si on décide que la perte à la revente est trop importante. Bien sûr je suis ouvert à d'autres idées / propositions :) Passez une bonne journée ! Giovanni... Voir plusPetit T3 en VEFA, optimisation de plan, besoin de vos avis ?
Commentaires (8)bonsoir, il me semble que la chambre 2 ne fait même pas 9m2. Vous pourriez la décerner à un dressing ou un bureau/chambre d'appoint si vous êtes seule .. L'avantage de la VEFA c'est qu'on peut justement intervenir avant et demander certaines modifications..Je pense qu'il ne faudrait pas de portes entre l'entrée et la pièce à vivre et peut être gratter un peu sur le salon pour créer un couloir avec les deux ouvertures sur les chambres pour isoler le coin nuit et rajouter du rangement. Ça éviterait d'avoir la porte de la chambre 1 sur le salon directement. Ou encore réunir les deux chambres (encore une fois si vous êtes seule ou en couple sans enfants) en séparant la chambre 2 en une partie pour la chambre 1 (dressing ou coin bureau) et l'autre partie donnerait sur l'entrée pour un placard... A étudier plus profondément avec des plans agrandis.. je reste à votre disposition pour une étude plus approfondie au 06.01.35.29.36.... Voir plusAvis sur Plan VEFA
Commentaires (6)Bonjour Sarah, En effet, je vous rejoins, les enfants ont besoin d'espace. Il faudrait voir avec le promoteur s'il est possible de modifier en fonction de vos besoins et envies, et dans quelles conditions. Je modifierai le tracé du mur entre les chambres 1 et 2, en prenant en compte la contrainte des portes, créant ainsi une alcôve dans la chambre 2. J'intégrerai la salle de bain à la suite parentale, en aménageant un dressing de par et d'autre de l'accès sdb (à la place du placard actuel). Ca permettrait d'avoir une porte en moins dans le couloir. Pour le lave linge, la salle de bain semble spacieuse, n'est-il pas possible de l'y installer? Attention par contre au bruit généré en cas de machines lancée le soir. Pour ce qui est de l'exposition, effectivement, vous aurez le soleil un peu le matin. Pour favoriser la luminosité, j'opterai pour un carrelage clair sur la terrasse. Et pour ce qui est de la pièce à vivre, je mettrai un ilot central, assorti d'un bar (je vous laisse regarder sur la photo qu'un de nos clients à publié lors d'un avis sur notre profil, pour vous faire une idée). J'espère vous avoir apporté quelques réponses à vos questions ;) Laetitia des Nuances de Gaïa.... Voir plus
Alex D a remercié julie MaretraiteAlex D
il y a 3 ansMathilde Drouet
il y a 3 ansBonsoir Alex,
"Pour la cuisine, vous conseillez donc de montrer un mur en placo....."
Si vous optez pour la version de deux colonnes toute hauteur, alors je pense qu'il faudrait mieux un mur en placo, une cloison toute hauteur.
Cependant, je m'interroge quand même si les deux colonnes ne rendent pas la cuisine trop fermée, trop écrasée... ça serait top avoir l,'avis d'un professionnel
Je vous joins la photo d'une cuisine qui ressemble beaucoup à l'implantation propose par votre promoteur, à quelques nuances près, il faut s'imaginer une porte-fenêtre à la place du radiateur. Cette photo vous permettra de visualiser les volumes de cette pièce et les possibilités qu'elle vous offre.
Mathilde
Alex D a remercié Mathilde Drouet
Rechargez la page pour ne plus voir cette annonce spécifique
Mathilde Drouet