Défi du jour : transformation F2 en F3
Bonjour,
Un petit défi du jour, transformer cet appartement F2 en créant 2 coins nuits distincts.
A votre avis, quel type de séparation? Ou mettre chauffage et thermostat ? Disposition du lit ?
Pourrions-nous prévoir dans le coin séjour un canapé lit / télé / table à manger ?
Dans chaque coin nuit : un lit / une armoire / un bureau
Sur les plan il ne s'agit pas de mur porteur donc les cloisons sont modifiables.
C'est pour un projet de colocation. Il faudrait imaginer un espace de vie commun comprenant salon cuisine. Et 2 espaces nuit cloisonnés (comportant lit, bureau et armoire).
Merciiiii beaucoup
Commentaires (16)
PROCyrielle Issarny H&G
il y a 3 ansMya Ma
il y a 3 ansDernière modification :il y a 3 ansDiscussions associées
Défi relevé pour ce studio de 30 m2 !
Commentaires (17)Belle rénovation complète. Mais j'ai une interrogation. Je vois des traces d'humidité/moisissures dans la salle de bains avant rénovation. Un plombier m'a dit un jour d'éviter d'acheter un bien qui présente/a présenté de l'humidité (même cas de figure, petit appartement en rez-de-chaussée, j'ai laissé tomber malgré que cela avait été "réparé" mais cela avait fait de gros conflits entre locataire et propriétaire). Les murs ont-ils été traités contre ce phénomène ? Si oui, ce traitement est-il pérenne ? (en admettant que le local sera régulièrement aéré).... Voir plusTransformer un F2 de 44m2 en F3
Commentaires (24)Bonjour, Pour répondre aux questions d'évacuation : a/ le plan du diagnostic est la configuration actuelle faite par le propriétaire --> en réalité, ce n'est pas la configuration d'origine. En réunissant les deux appartements, l'ancien propriétaire a placé la salle de bain au fond et a installé un sanibroyeur, qui vient se rejeter dans les conduits initiaux. Voici le plan de copro datant de 1956. On voit où sont installés les WC et la cuisine, et donc là où sont présentes les descentes d'eaux (noire et grise). b/ En installant les WC dans l'angle de l'entrée, on doit en effet se rebrancher dans la descente initiale, mais on gagne beaucoup en couloirs. Pensez-vous qu'il soit facile de faire passer les conduits sous le parquet (il y a 2,5m de conduits pour aller du mur du "couloir" jusqu'à la descente d'eau grise/noire des WC, soit 5cm de dénivelé). Avez-vous une estimation des travaux à faire / du coût ? c/ Je confirme que le mur entre l'entrée et la salle à manger est porteur >> on ne peut donc pas déplacer la porte simplement. Deux solutions : soit on met le mur en biais comme ci-dessous, mais vous semblez dire que la circulation n'est pas idéale. Quel problème cela peut-il poser selon vous ? sinon, on peut faire un petit couloir de 70 ou 80, mais je ne voudrais pas trop décaler la salle de bain vers la cusine/séjour/salon. En optant pour la solution avec le mur oblique, cela ne décale la salle de bain que de 20cm (et on peut mettre la douche dans l'angle et donc "rentabiliser" l'espace). @Fanny JL vous semblez porter une attention particulière à la circulation. Quelle serait votre recommandation ? Je suis plutôt partisan de mettre la salle de bain sur le mur du bas (contrairement à ma 1ère proposition), car cela permet d'avoir les 10 mètres d'enfilade dès qu'on rentre dans l'appartement, comme vous le conseilliez. d/ Concernant les infos de l'appartement @pincova : - chauffage éléctrique - hauteur sous plafond : 2,70m - le mur de gauche est porteur à 98% (en regardant les plans de copro) - emplacement de la vmc > je ne sais pas. Je crois qu'il y a une aération naturelle dans la salle de bain actuelle (au fond de l'appartement donc). - pour la location, je n'ai pas encore choisit. Je pense que cela peut être une famille : un couple avec un enfant, ou deux colocataires (avec caution des parents, c'est pas mal). Merci à tous pour votre aide !... Voir plusEst-il possible de transformer mon grand t3 en t4 ?
Commentaires (6)Bonjour Ben Jou, C'est jouable, mais votre grand T3, n'est vraiment pas aussi grand que ça. Si vous déplacer la salle de bains vers la gaine du wc , en rapetissant la chambre, vous gagnez une cuisine à la place de la salle de bains. (Attention - évier et machine à laver ou lave vaisselle coté gaine). Il vous manquera un peu de rangement. Et votre salon va devoir ^être super optimisé. Oubliez soit le canapé, soit la table à manger. Si vous n'avez pas besoin de baignoire (sauf toute petite longueur) ça pourrait marcher si les gaines vous le permettent. bon courage, Lynn... Voir plusProjet de transformation de F2 en F3
Commentaires (3)bonjour le plan n'est pas très lisible au niveau des côtes. Avec seulement 2 fenêtres il va être difficile de créer un "espace commun" sans lumière naturelle... à moins de le faire en second jour, ce qui suppose des vitrages dans une des 2 chambre créée.... pourquoi parlez vous de chauffage? Il n'y en a pas de prévu pour cet appartement? faire un coin salon dans ce qui restera d'espace dans la mesure où il y a la cuisine et la table pour manger cela risque de faire juste....... Voir plusMya Ma
il y a 3 ans
PROImmersive-CG
il y a 3 ansBonjour, difficile d'etre précis à partir d'une image donc voici une esquisse rapide.. A voir ensuite en plan pour ajuster les proportions et vérifier les m².
Vu qu'il n'y a que 2 fenêtres, il faut faire un choix: soit avoir une chambre qui n'aurait pas de fenêtre/accés terrasse, soit avoir le séjour au centre de l'appartement.
Puisqu'il s'agit d'une future collocatin j'ai opté pour le 2nd choix, plus agréable de travailler dans une pièce avec fenêtre, et acces pour les 2 au balcon.
Afin de garder la luminosité dans l'appart, il serait possible d'avoir une cloison vitrée pour faire la séparation entre les chambre et le salon/cuisine et fermer avec des rideaux le soir. (style atelier ou pleine hauteur)
Ha oui et j'ai rétréci la salle de bain mais agrandie la douche. L'entrée se fait via une porte coulissante.Mya Ma a remercié Immersive-CGMya Ma
il y a 3 ansMya Ma
il y a 3 ans
myobleu
il y a 3 ans
PROgarcia jean pierre
il y a 3 ans
PROPEINTURE DESIGN DECORATION
il y a 3 ans
PRODEEP Design d'Espace
il y a 3 ans
PROPONS Toumoureine - Architecte DPLG
il y a 3 ans
Claire (Maison Papier)
il y a 3 ansClaire (Maison Papier)
il y a 3 ans
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Régis LANNOY