Dilemme ré-agencement T4 VEFA
YAYA Allen
il y a 3 ans
Dernière modification : il y a 3 ans
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Commentaires (6)
YAYA Allen
il y a 3 ansDelf Delhomme
il y a 3 ansDiscussions associées
Avis T4 en VEFA
Commentaires (27)On finit par se demander dans quelles conditions sont dessinés les plans des appartements en VEFA ou autre d'ailleurs.... j'imagine que ce sont aussi des architectes qui élaborent des plans à l'origine de ces projets? Soit ils débutent, soit ils n'ont pas le temps de trop y réfléchir, en tous les cas ils ont des contraintes particulières pour arriver à de telles choses aussi peu pratiques. C'est très bien que les appartements soient accessibles aux PMR mais les promoteurs doivent mettre aussi de côté leurs appétits financiers exagérés afin de proposer des lieux de vie dignes de ce nom. Je loue un appartement accessible aux PMR, mais l'aménagement de la cuisine est impossible, l'entrée est ridicule, la salle de bains une miniature, un escalier mal dessiné, mon compagnon qui fait 1,85m ne passe pas sous le tournant dans se cogner dans la dalle béton...etc! Et pas de douche au RDC, donc il est faussement adapté aux PMR!!!!! Conclusion: vive Lynn!... Voir plusVEFA TMA T4 modification sdb/wc et chambres
Commentaires (11)Bonjour, Tout d'abord merci de l'attention. Le fait de pouvoir se dispenser des normes pmr a condition qu'elle soit réversible nous change pas mal la vie. La réduction du couloir et des wc par de simple cloisons déplacé en premier temps, afin d'augmenter la grandeur de la chambre2 qui était un peu limité. Nous voulons garder l’implantation de la salle de bain afin de conserver la gaine vmc dans celle-ci, c'est obliger non ? car notre budget tma n'est pas très élevé et le fait de tout déplacer doit surement se chiffrer Les différentes implantations dans les deux chambres ( CH1 et 2 ) sont intéressantes avec les différentes positions de placards, on était parti sur un grand dressing de 3m de longueur ou un dressing d'angle, mais séparé, ça fonctionne aussi. Pour le bureau par contre, il doit rester fermé car il servira de chambre d'enfant à l'avenir ( nous n'avons pas encore 30 ans, nous avons le temps ! ). Les trois chambres sont importantes pour nous. Dès lundi je vais essayer de faire du forcing pour avoir le plan "prises et radiateurs" ( j'ai déjà demandé il y a 3 semaines et il n'était pas disponible... ) En tout cas merci, je regarde tout ça avec ma femme.... Voir plusconseil Vefa T4
Commentaires (2)Le constructeur ne veux pas s ‘embêter avec les tma..., j’attends encore les plan électrique ou la dispo des radiateurs. On sera 2 adultes et 2 enfants Je comptais faire un espèce de débarras dans la zone pmr, c’était plus pour l’aménagement de la chambre principal et du couloir, (je pensais mettre un meuble dans l ‘espace a coté de la porte de la sdb.) pour le couloir, c’est le flou La chambre des enfants pas de problème => sur mezzanine Pour le salon j’en suis conscient. Un canapé d’angle passerait il? J’ai L’idée de faire le coté salon avec meuble bas type basta ikea pour ne pas faire trop tasser et mettre un peu de couleur. Quel mur serai a privilégier.? Une table basse est elle de trop? Cordialement... Voir plusModification plan VEFA T3 - livraison prévu Q4 2022
Commentaires (14)et sans toucher à l'agencement initial, mais juste en décalant les portes des chambres de 30 cm, on gagne 30 cm sur le dégagement de 130 ... qui passe à 160. Cela ne touche pas à la surface utile de la chambre 1 et diminue très légèrement la chambre 2. Le placard du plan devient la buanderie intégrée comme proposée par Laurène. Et le long du dégagement vous pouvez installer un placard de profondeur 35 (IKEA PAX) allant du mur de l'entrée jusqu'au niveau du TE. Il peut aussi se concevoir comme un meuble sur mesure sur l'intégralité du mur, intégrant meuble TV et bibliothèque ... et aussi une partie pour ranger de la vaisselle. Quant à la cuisine en I, elle peut être très fonctionnelle si bien pensée ... et conçue comme un tableau ! ps : je ne pense pas que les TMA autorisées permettent de modifier le plan en inversant la salle de bain ... ce sont des travaux trop importants pour le promoteur ... ce qui signifie qu'il faudrait casser le neuf après livraison ... pas top d'un point de vue développement durable ;-( Les relations entre promoteurs et acheteurs ne sont pas toujours simples concernant les TMA et celles-ci ont un coût ... je vous parle par expérience ; votre chargé d'affaire est un commercial qui veut vendre :-) Je vous conseille de revoir a minima l'agencement de cet appart s'il vous plait pour sa grande terrasse ... cf. la petite idée ci-dessus. sinon, reportez vous sur un bien plus adapté.... Voir plusYAYA Allen
il y a 3 ansYAYA Allen
il y a 3 ansARCHITECTURE ML
il y a 3 ans
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