Rénovation appartement 3p 68m2

Lauren

il y a 3 ans

Dernière modification : il y a 3 ans

Bonjour à tous,

Je souhaiterais avoir vos conseils quant à l’aménagement de cet appartement de 68m2.

Les deux seules contraintes:

- créer une 2e « vraie » chambre

- garder les toilettes séparées

Merci d’avance 😉

Lauren

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Commentaires (8)

julie Maretraite
il y a 3 ans
Dernière modification :il y a 3 ans
Bonsoir.

Pour une réponse réaliste, votre plan manque un peu de dimensions...

Vous nous confirmez que les "rectangles" dans la plan sont tous des placards ?

Sacrifiables ?

Merci.
Lauren
Auteur d'origine
il y a 3 ans
Bonjour Julie,
Merci pour votre réponse. Je ne dispose que de ce plan pour le moment mais je tacherai d’avoir des dimensions plus précises.
En effet les « rectangles » correspondent à des placards, sacrifiables.
Merci pour votre aide
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Commentaires (10)
Bonjour, Je ne sais pas ou vous en êtes, mais j'avais fait un plan que je ne vous ai jamais envoyé. Bon pour la salle de bain, je suis a 100% d'accord avec votre projet. J'aime bien l'implantation proposée par (pH)2 qui optimise le rangement , mais je trouve que le canapé en visu sur la cuisine me plait moins. J'ai une autre implantation en laissant la cuisine à sa place . Je ne suis pas forcément fan des ilots, ni des cuisines trop ouvertes sur le salon mais dans votre cas, il convient parfaitement et peut être personnalisé pour dissimuler ce que l'on veut . Je casse le mur de la cuisine à hauteur snack seulement et je pose un plan de 2,40m X 0,90m DE LARGE ou 1m (si place) intégrant évier à gauche et hotte à droite (ou le contraire). Tout le mur du fond permet d'intégrer frigo, four, micro onde un module ouvert avec étagères en hauteur et meuble bas fermé faible profondeur et il reste toute une hauteur pour une colonne de rangement. L'ilot permet d'intégrer 4 modules de 60cms avec lave vaisselle et 3 modules de rangement vaisselle. De l'autre côté de l'ilot 4 modules de rangement de 60 en 30 ou 40 de profondeur ou seulement 2 et vous laissez le centre pour pouvoir déjeuner et mettre 2 tabourets par exemple. Perso j'utiliserais la cloison existante pour ne pas avoir de raccord de plafond et pour intégrer la hotte en faux plafond sur la partie cuisine. Coté évier, je crée un meuble plus haut (type étagères semi ouvertes qui servira en meuble d'entrée) et permettra de cacher l'évier. Concernant le séjour, je choisirais une table carre qui peut être extensible lorsque vous recevez. Si vous tenez au salon d'angle, faites une méridienne. Je ferais une banquette coté séjour qui permet de gagner de la place et aussi de faire coffre de rangement et même agrandir le salon en cas en besoin. Je vous ai fait le plan, mais je ne suis pas sure des échelles. Et je viens de voir que vous cassez aussi l'excroissance dans la cuisine, donc votre espace cafetière grille pain est trouvé...
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Commentaires (25)
Bonjour. Question déco, je ne vaux rien, mais question technique du bricolage, je me défends un peu (je suis modérateur sur un forum de bricolage) Pour vous il est peut être trop tard, mais si ça peut servir à d'autres... 1 - le fait que vous arrachiez un peu de la partie cartonnée du placo n'est pas un vrai problème. Ca se reprend tout simplement à l'enduit. 2 - attention aux cache-misère de type fibre de verre ou assimilé. A la pose, ce n'est pas toujours la panacée (bulles, mauvaises jonctions des lés, bords qui se décollent, creux et bosse du dessous visibles) Quand c'est possible il vaut mieux privilégier la reprise du mur à l'enduit. Où ça devient cauchemardesque, c'est à la dépose. Je préfère ne jamais les conseiller. 3 - Concernant le placo, il y en a (au moins à ma connaissance) 3 types = celui doublé de polystyrène qui se colle en contre cloison contre un mur en dur. Pour y fixer quelque chose, il faut des chevilles assez longues pour aller se fixer dans le mur derrière. Pas d'autre problème. = les cloisons alvéolées (un nid d'abeille en carton entre deux fines couches de plâtre. Là, on oublie tout, même de s'y appuyer. Mieux vaut ne pas y toucher. Je jurerais même que c'est cette invention qui nous vaut l'engouement pour les ilots centraux en lieu et place des meubles hauts (ah ! les modes !) = il y a enfin le BA13 sur rail métalliques qui permet les fixations moyennant quelques précautions. Dans tous les cas, il faut repérer l'emplacement des rails métalliques (par exemple à l'aide d'un aimant) Ensuite - soit vos meubles s'y prêtent, par exemple car ils se fixent sur un rail long et il suffit de fixer le rail en visant systématiquement les montants métalliques et en rajoutant entre ces premières fixations quelques autres spéciales BA13 "type molly"; dans ce cas, je rajoute aussi quelques fixations "molly" aux bas des meubles sans pieds pour répartir le poids sur plus de points et minimiser les risques (à l'aide d'équerres ou de coins de valise posés à l'intérieur du meuble) - si vos meubles sont à fixations ponctuelles (le poids se répartissant sur 2 points plutôt que sur un rail) il y a une astuce très simple (mais qui paralyse les débutants) A hauteur des fixations des meubles, on découpe au cutter une grande bande de placo (à conserver soigneusement) sur la longueur de l'ensemble des meubles, mettant ainsi à nu les montant métalliques. On fixe à l'aide d'équerres, entre les rails des lattes de bois adaptées à la taille des rails. On recolle par dessus la bande de placo. on enduit (même si c'est caché derrière les meubles, on fait propre) Il n'y a plus qu'à fixer les meubles dans les lattes de bois.
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Q
Commentaires (22)
Re, oui Sandra, ma simu était juste pour reprendre la simulation de Lynn en un peu plus photo-réaliste ainsi que pour tester un peu ce que ça donne avec plus de blanc et juste la modification PVC, sans changement du vasque (c'est à dire ce que vous aviez en tête vs proposition de Lynn réduite à son strict minimum). @Lynn, par rapport à votre simu, l'imitation lambris blanc PVC ne remonte pas jusqu'en haut, mais remplace le carrelage existant. Sachant que le PVC se pose sur le carrelage, ne faut-il pas faire le niveau ? ou bien l'épaisseur d'un carreau est négligeable devant la longueur du lambris ? La fixation se fait-il par collage ou par vissage ou sur tasseau ? Si en vissage ou tasseau, comment garantir l'étanchéité ? C'est plutôt se genre de question que je me pose. PS: La vidéo sur la pose PVC du Roy Merlin se fait sur des tasseaux en bois... TT c'est pas adapté à une salle d'eau je crois.
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Commentaires (18)
On ne sait jamais...mais voila...mes excuses déjà à votre archi... Votre salle d'eau et votre cuisine semble avoir les même dimensions (hors LL). Avez vous songé de mettre la cuisine dans la salle de bains en ouvrant un peu la cloison? Retournez le placard afin de "cacher"un peu cette cuisine, gardez un bout d’îlot pour la convivialité, et intégrer une belle salle de douche avec le wc? Votre salon devient nettement plus grande et polyvalente, avec un espace salon, un espace table et un espace ordi. En vert les pièces d'eau (cuisine à gauche et sdb à droite) et en marron les rangements d'entrée. Un canapé d'angle (mais qui assume la télé sous les fenêtres) une table basse, un fauteuil et une table avec un banc et 2-3 chaises. le plus un bureau avec étagères.
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il y a 3 ans
Bonjour Lauren,

en effet, votre plan manque de côtes, pour pouvoir vous apporter une réponse cohérente :-))
ml_v
il y a 3 ans
sera t il possible de déplacer des cloisons ? le mur épais du salon est il un mur porteur?
PRO
richard + schoeller architectes
il y a 3 ans
Des idées émergent, mais effectivement, il manque des cotations.
PRO
Caroline Duprey Grévy | Architecte d'Intérieur
il y a 3 ans
Pour ma part je transformerais le salon en chambre afin d'avoir la zone nuit isolée de la zone jour. Je créerai un dressing, une salle de bain et les WC dans cette zone (sous réserve d'une EV).

La zone jour serait constituée des espaces actuels salle à manger, entrée et dégagement afin de profiter des 2 fenêtres. La cuisine serait ouverte sur le salon.
ml_v
il y a 3 ans
L'idée de Caroline Duprey est intéressante par rapport à la zone "nuit"

pour la 2eme chambre, peut-être faire une petite chambre tout au fond, mais cela va diminuer l'espace qui pourrait servir de salon. Ou alors faire une petite chambre en "alcôve" au fond du salon sur la droite... mais ce n'est plus la "vraie" chambre que vous souhaitiez...
ml_v
il y a 3 ans
ou un croquis comme ça: mais sans les côtes, c'est un peu au pif...

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