DIVISION TERRAIN 3 LOGEMENTS

il y a 3 ans

Bonjour,

nous souhaiterons diviser notre terrain pour la mise ne place de location court durée. il y a deja des existants sur place et nous aimerons que les acces soit separer avez vous une idee d organisation. nous sommes bloque.

merci d avance

Commentaires (2)

PRO
INTERFACE - Marc de Rancourt
il y a 3 ans
Bonjour,

Avant toute chose, consultez le règlement d'urbanisme de votre commune pour savoir si vous pouvez réaliser cette opération. Je vous conseille de demander auprès de votre mairie un Certificat d'Urbanisme, il vous précisera ce que vous avez le droit de faire et ce que vous ne pouvez pas faire.

Bon courage.

Marc
Loic
Auteur d'origine
il y a 3 ans
Bonjour?

Oui cela est possible . merci de votre retour
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Le minimalisme étant un exercice difficile ! Il faut avant tout avoir un maximum de rangement pour mimiser au maximum le cumul de meuble de rangement Mon premier conseil c'est d'épaissir vos cloisons, je m'explique : Bien souvent dans un projet, une cloison ne forme qu'un grand panneau plat, alors que si vous le developer , que vous le faite se décaler de droite à gauche, vous finissez par lui donner une épaisseur qui vous permet d'y réaliser des rangements, des placard, y intégrer une cuisine, un coin bureau ... et je ne parle même pas de l'avantage phonique que cela rapporte. Ci joint un projet en cours de réalisation illustrant le minimaliste et les rangements. https://www.facebook.com/media/set/?set=a.272404319504886.66272.116715975073722&type=3 Mon second conseil pour un intérieur minimalisme : il faut des volumes réduis à leur plus simple expression, une lecture facile rendu par l'absence de renfoncement, des lignes continus, pas de décalage impromptu tant dans le mobilier que dans la volumétrie de la pièce. A titre d'exemple un placard fera plus minimaliste si les portes sont dans la continuité des cloisons qui le constitue (exit les portes coulissantes donc) si la plinthe qui souligne le sol se continue sous lui, si un petite partie de faux plafond assure une continuité entre les deux panneaux de cloisons latéraux et que les portes sont dans la même couleur du mur
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Je reviens du Valais et ça y est, l'appartement est reloué. J'ai eu beaucoup de demandes de gens sérieux pour la plupart et en fait le locataire est une connaissance de ma cousine, quelqu'un de sérieux. OUF! Je mets la photo finale avec le store, les volets, la terrasse et le petit bout de jardin aménagé avec des lavandes, de petits arbustes jaunes et une autrz sorte que j'ai oublié. Ça fera 3 petits massifs. MERCI Encore à vous toutes qui m'avez épaulé, conseillé, encouragé pendant ce chantier qui est une réussite totale. UN MERCI SPécial aux Florence(s) DD et Mérieau qui se sont investies à fond. J'adore et tout le monde qui a visité a adoré cet appartement. Je vous embrasse.
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division appt 127m2
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Bonjour Je prends connaissance de votre projet et la division en deux appartements me parait être la bonne. Une chose me parait difficile pourtant dans l'agencement que vous proposez, c'est le couloir, beaucoup trop long, qui mène à l'appartement en haut de votre plan. Pour une même surface d'usage de cet appartement, hors couloir, vous aurez une surface totalement perdue qui lui serait dédié, ce qui est vraiment dommage. En remontant la réelle entrée de cet appartement, plus haut le long de ce couloir, cela permettrait de rentrer différemment dans le premier appartement, et de repenser un agencement plus libre. Il serait également très facile techniquement, et intéressant spatialement, de repenser les ouvertures de l'appartement du haut. Cette étude mérite d'être approfondie, dessinée et étudiée en détail, n'hésitez pas à me contacter. Bonne journée.
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Se chauffer au bois ???
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Trouvé là : https://www.msn.com/fr-fr/actualite/technologie-et-sciences/le-chauffage-au-bois-dangereux-pour-la-sant%c3%a9-et-pour-lenvironnement/ar-BB1fKAE3?li=BBoJvSH La combustion du bois est la source la plus émettrice de polluants toxiques pour la santé. Les particules émises par la combustion du bois sont les plus nocives, semblables en termes de composition aux particules diesel (fioul de chauffage et gazole routier), notamment en raison des hydrocarbures aromatiques polycycliques (HAP) extrêmement cancérigènes qui entrent à la fois dans la composition des particules fines mais également des gaz émis par la combustion du bois. La combustion du bois peut émettre jusqu’à 35 fois plus de HAP cancérigènes que le fioul domestique, et bien plus encore comparativement à la combustion du charbon ou du gaz. En plus de leur caractère cancérigène, ces particules carbonées sont également les plus toxiques pour les systèmes respiratoires, cardiovasculaires ainsi que pour le développement du fœtus. La combustion du bois est également à l’origine d’autres polluants toxiques, notamment des composants organiques volatiles, cancérigènes également. Dans ce contexte, encourager le développement du chauffage au bois et des centrales biomasses – qui fonctionnent en grande partie au bois – est dangereux pour la santé de nos concitoyens et incompatible avec les politiques publiques d’amélioration de la qualité de l’air notamment dans les treize villes et territoires qui outrepassent les normes européennes. Certes, cette pollution est surtout marquée pour les anciens appareils de chauffage et tend à diminuer avec l’amélioration et le renouvellement des installations. Ainsi certaines centrales biomasses récentes sont équipées de filtres à manche permettant de diminuer les émissions mais qui laissent passer les particules ultrafines, les plus toxiques, en raison de leur taille et des nombreux hydrocarbures aromatiques polycycliques présents à leur surface. De nombreux projets de centrale biomasse en France et à l’étranger se heurtent à l’opposition de riverains inquiets pour leur santé et d’associations en pointe dans la lutte écologique, telles que Greenpeace ou les Amis de la Terre, qui s’accordent pour dénoncer la multiplication des centrales au bois. Les erreurs ne s’arrêtent malheureusement pas là puisque l’État encourage – en plus de la combustion du bois – le recours à la production de chaleur par incinération. Citons l’usine Blue Paper à Strasbourg, qui a bénéficié de subventions et d’aides des collectivités et de l’Ademe pour remplacer des chaudières au gaz par un incinérateur afin de fournir la chaleur nécessaire à la production de carton recyclé. Ce passage du gaz à l’incinération de déchets augmente significativement les émissions de particules fines et de HAP. 10 % de gaz à effet de serre supplémentaires d’ici dix ans Dangereuse pour la santé, la combustion intensive du bois n’est pas bonne non plus pour le climat. Si la croyance populaire, savamment entretenue, veut qu’elle soit neutre en carbone, en vérité, il n’en est rien : à quantité égale, la combustion du bois est plus émettrice de CO2 que n’importe quelle autre énergie ! Certes, les arbres absorbent du CO2 – CO2 d’ailleurs habilement retranché des émissions liées à la combustion du bois pour faire croire en sa neutralité carbone. Mais si celle-ci peut être réelle lors de faible consommation des ressources en bois, elle ne fonctionne plus au rythme actuel de déforestation et de consommation du bois, qui rend impossible à nos forêts de remplir leur fonction d’absorbeuses de CO2, y compris en Europe. C’est le sens d’une lettre publiée dans la revue Nature – et envoyée à l’Union européenne - par des chercheurs du Groupe d’experts intergouvernemental sur l’évolution du climat (Giec). Ces scientifiques alertent sur le danger du développement industriel des forêts européennes, qui ne permet pas de compenser l’augmentation des émissions de CO2 liées au développement des centrales et chauffages au bois et ils estiment que si rien n’est fait la filière bois énergie sera responsable, à elle seule, d’un accroissement de 10 % des gaz à effet de serre dans les dix prochaines années. Certes, le mix énergétique, la sortie des énergies fossiles sont à encourager mais nous appelons à ne pas développer le recours aux centrales biomasses et incinérateurs notamment dans les villes et territoires très pollués. Dans ce contexte, nous pensons qu’interdire le gaz dans les logements neufs n’est pas non plus une bonne solution, le gaz pouvant dans les villes polluées, représenter une alternative très peu polluante en attendant que d’autres énergies renouvelables soient enfin accessibles. Polluants insuffisamment évalués Nous, médecins et professionnels de santé, rappelons également que les polluants toxiques sont insuffisamment évalués et réglementés dans l’air ambiant, notamment les polluants émis par le secteur industriel incluant les centrales au bois et incinérateurs. Nous insistons sur l’importance d’instaurer des valeurs limites et une surveillance des polluants toxiques non encore réglementés, comme le préconise l’Anses, et nous demandons une révision des normes pour les polluants les plus nocifs comme les HAP. En effet, sur la dizaine de HAP cancérigènes, seul le benzo(a)pyrène bénéficie de valeurs limites dans l’atmosphère, mais il s’agit de normes annuelles et non journalières.. En outre, la Convention de Genève prévoyait en 1997 de diviser par un facteur 10 ces concentrations annuelles (de 1ng /m3 /an à 0,1ng /m3 /an) ce qui n’est toujours pas appliqué. Liste complète des signataires : strasbourgrespire.fr/alertebois21
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