dilemne sur les plans reçus

il y a 3 ans

bonjour,

je viens de recevoir des plans pour un avant projet...... qu'en pensez.vous ?

je trouve vraiment malheureux la disposition qui m'a été proposée , pour le studio je me demande si l'entrée à gauche ne devrait pas être condamnée pour faire dans le coin wc douche. De plus pour le deux pièces et demi je ne comprends pas pourquoi on dispose l'escalier au milieu et non pas sur le côté à gauche pour monter à l'étage. Qu'en pensez-vous ?

et merci pour votre aide

Commentaires (3)

julie Maretraite
il y a 3 ans
Dernière modification :il y a 3 ans
Bonjour.

"je viens de recevoir des plans pour un avant projet"

De qui ? Un professionnel ? Que répond il à vos questions ? Car il est le mieux placé pour justifier ses choix. Il y a peut être des contraintes que nous ne connaissons pas ici.

Quel est le contexte ?

Un studio + un deux pièces où ? Maison, appartement ? A construire ? En rénovation ?

.

Votre plan est minuscule.

Les 2 logements sont ils superposés ? Si oui, comment ?

"pour le studio je me demande si l'entrée à gauche ne devrait pas être condamnée pour faire dans le coin wc douche."

Pourquoi ? Il y aurait une deuxième entrée ? Où sont elles sur le plan ? Où sont les arrivées et évacuations des eaux et surtout celle autorisée pour les WC ?

"De plus pour le deux pièces et demi je ne comprends pas pourquoi on dispose l'escalier au milieu et non pas sur le côté à gauche pour monter à l'étage. "

Pourquoi pas ? Qu'est ce qui vous gêne ? Quelles étaient vos demandes à l'origine ?

Quelques dimensions linéaires seraient utiles.

Vous nous en dites un peu plus ? Merci.
julie Maretraite
il y a 3 ans
Après un temps d'analyse, je suppose que le studio est au rez-de chaussée et le 2 pièces au dessus.

Je ne trouve pas le studio mal distribué avec un vrai coin couchage, une vraie cuisine, un séjour honnête avec coin repas. Je sens mal ce que vous gagneriez à déplacer la salle d'eau qui, là où elle est, délimite bien les espaces.

Même chose pour le 2 pièces. Là où il est, l'escalier délimite divers espaces.

Placé à gauche, il transformerait la cuisine en "pièce couloir".

Pour aller au bout de la réflexion, il faudrait avoir la distribution du dernier étage, mais vos plans ne me paraissent pas si mal, en l'état.
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Bonjour ! Plutôt que de recréer un dilemme, je pense qu'il est plus judicieux de continuer en suivant ici ! L'aménagement du coin bureau/espace TV est terminé. J'ai suivi vos conseils et cela a permis de gagner en effet un peu d'espace de rangement : "Le minimum" est fait désormais et je cherche à rendre l'espace plus vivant, personnel et accueillant, que ce soit par l'affichage de tableaux ou de coussins sur le canapé. J'ai quelques idées en vrac mais encore "brouillon" - Changer la chaise du bureau - Un tableau grand format au dessus du lit ? J'aime beaucoup les photographies, paysage/nature/animaux comme par exemple : Mais je ne suis pas fermée à une autre disposition (2 tableaux/4 tableaux), et à plus de couleurs, si cela peut mettre en valeur l'espace. - Une séparation entre le lit et le canapé (peut être type verrière pour ne pas perdre en luminosité car il n'y a qu'une seule fenêtre dans la pièce ? Cela me semble difficile à mettre en place pour une location, mais là encore je ne suis pas fermée - 3 coussins sur le canapé pour égayer l'espace - Remplacer l'imprimante par une lampe pour plus de luminosité le soir dans la pièce (généralement grandes lumières du plafond éteintes) Globalement, auriez-vous des conseils à m'apporter pour personnaliser et rendre plus beau cet espace ?
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Bonsoir. Je ne suis pas certaine de bien respecter le cahier des charges, j'aime les cuisines bien équipées avec tout plein de rangements et pas trop les meubles d'angles. Si celle ci devait être à moi, je chercherais quelque chose dans ce genre (en termes d'organisation) avec en ligne au fond - un meuble plaque de cuisson (ici avec 4 feux, je ne sais pas en mettre 2 chez Ikéa) - un lave vaisselle de 45 cm - un meuble évier de 60 pour un total de 165 cm qui permettent un filler de 10 cm de chaque côté pour éloigner eau et cuisson des murs latéraux J'utilise 230 cm sur le mur de doite avec - passage devant les équipements du fond - frigo - colonne de profondeur 60, de largeur 40 et de hauteur 248 pour un grand volume de rangements et une séparation cuisine séjour. En gros sur le dernier plan de sd sd, j'aligne le bout de la cuisine sur la table. Et plein de meubles haut dont un d'angle et un pour four. Ceux du fond avec 100 cm de hauteur laissent une soixantaine de cm au dessus du plan de travail; ceux à droite, avec 60 cm laissent 190 cm pour se faufiler en dessous. Dans l'ordre, meuble hotte au dessus de la cuisson, meuble four en suivant, meuble d'angle, meuble simple sur lemur de droite. un seul four combiné dans son meuble, de ce type https://www.electrodepot.fr/micro-ondes-multifonct-samsung-mc28h5015aw.html https://www.darty.com/nav/achat/gros_electromenager/micro_ondes-micro_ondes_combine/micro_ondes_combine/index.html En 3D ça ressemblerait à ça pour environ (chez Ikéa) 1000 euros de meubles -hors électroménager- sur lesquels on peut encore économiser (rails inutiles si murs solides, tiroirs paniers métalliques au lieu de tiroirs classiques dans le meuble colonne etc... Bonne reflexion.
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Merci beaucoup Atelier Senic et Marie-Laure d’avoir pris le temps de me répondre. C’est vraiment très sympa. Malheureusement nous ne pouvons pas toucher au plafond parce qu’il a été fait de dalles de béton et les travaux sont déjà avancés. Au niveau du sol, on va peut-être récupérer un peu mais ça ne changera pas drastiquement la hauteur sous plafond. Pour éviter l’effet sous-sol, on a effectivement opté pour plusieurs sources de lumière: une double porte vitrée pour faire venir la lumière de l’entrée, une grande baie vitrée au milieu de la pièce de vie, une fenêtre côté salon et une porte fenêtre côté cuisine. Mon dilemne c’est surtout pour l’agencement de la cuisine. Je me demande s’il est préférable de ne pas mettre de meubles hauts? Pour les rangements j’aurai aimé mettre un petit vaisselier et une petite bibliothèque mais peut-être que ce n’est pas une bonne idée ? Merci beaucoup pour vos conseils.
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Dom
Auteur d'origine
il y a 3 ans
Bonjour Julie,

Merci pour votre retour.

Oui tout à fiat exact le studio est au rez-de-chaussée et le 2 pièces au dessus.

Pour la petite histoire, il s'agit d'une très vieille maison de ville avec un studio et un deux pièces au dessus si j'aménage les combles. J'ai demandé un avant projet à un architecte qui m'a assuré que le mieux était de réunifier le tout, mais quand j'ai vu les coûts de réalisations c'est juste une pure folie...

J'ai demandé à une entreprise générale d'évaluer les coûts de rénovation, à savoir rénover le studio du bas ...le hic c'est que là où se trouve actuellement la salle de bains en l'état , on ne peut pas la rénover car elle n'est pas aux normes. L'entreprise générale m'a proposé le plan suivant... ce qui m'a frappé c'est que pour les 2 propositions le salon est à l'entrée. Il n'y a pas beaucoup de luminosité et moi cela me choquait de couper l'espace ainsi avec la salle de bains presque au milieu de la pièce...

Dans le 2 pièces je trouvais malheureux la disposition de salon.... qui par ailleurs est de 9m2 ...de plus si quelqu'un veut aller aux toilettes il passe par le milieu du salon... je trouvais ça malheureux et comme la pièce n'est pas grande idem , ils ont mis l'escalier au milieu .... les pièces font 6m de long et 3.50 de large....

Mais peut-être que ça ne choque que moi...

Merci pour votre retour ...

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