Comment faire 3chambres/2 sdb à moindre cout sans toucher à la cuisine

il y a 3 ans

Bonjour,

Nous souhaiterions aménager 3 chambres sans modifier la partie séjour cuisine et avoir 2 points d'eau (une suite parentale et un point douche.

Avez vous des astuces?

Commentaires (3)

julie Maretraite
il y a 3 ans
Bonsoir.

Me concernant, votre plan n'est pas lisible.

Peut on en avoir un plus grand ?

Merci.
Philippine PPD
Auteur d'origine
il y a 3 ans
Bonjour,et voilà !!!
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Q
Commentaires (8)
Bonjour, votre appartement a beaucoup de potentiel! pour ma part, j'inverserai l'ordre actuel, mettrait la partie jour côté rue et la partie nuit côté cours. On rentre et on trouve à gauche l'entrée sur le séjour, à droite, l'entrée sur un couloir menant aux chambres et wc. Ces derniers restent en place (jamais agréable d'avoir les bruits des descentes des voisins dans une autre pièce que WC ou salle d'eau voire cuisine (et encore)). ce couloir en L longe le mur et est éclairé par la fenêtre en bas à droite de votre plan. Il fait 80 à 90cm de large. jusqu'aux wc. Dans l'ancienne cuisine, je ferai une chambre d'enfants avec des cloisons perpendiculaires au mur côté sud et petit retour à une hauteur de 1,2m pour former un L pour leur permettre d'avoir un espace intime. une douche à l'italienne et une vasque ronde placée au centre de la partie pièce d'eau peuvent s'insérer entre les deux espaces des enfants (tout dépend si vous souhaitez fermer cet espace dans ce cas, vous pouvez faire des portes coulissantes (2) qui se chevauchent fermées et qui ferment un peu plus l'espace des enfants quand elles sont ouvertes). Les bureaux et l'espace jeux se placent côté fenêtre au nord. La chambre parentale se trouve au milieu du plan, ouverte sur le couloir par une porte et sur la cour Sud par les fenêtres donnant ainsi une chaleur et une lumière naturelle très agréables. L'ouverture sur la chambre actuelle avec salle de bain reste et la salle de bain actuelle aussi (ouverte sur la chambre parentale). Vous pouvez prolonger la cloison existante de la salle de bain jusqu'à la cloison actuelle séparant les deux chambres. Celle ci sera partiellement abattue côté gauche pour permettre d'ouvrir le futur séjour sur la cuisine. L'espace créé en prolongeant la cloison sera alors aménagé de placard comme un petit dressing. Enfin, l'espace restant des deux chambres actuelles est ouvert en abattant la cloison partiellement comme expliqué plus haut et vous pourrez profiter du soleil de l'après midi dans une belle lumière. Voilà. Bonne journée.
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Bonjour Choupita37, Afin de rénover votre cuisine à moindre coût, nous vous conseillons une Crédence en Verre Laqué Trempé. Celle-ci apportera une touche de couleur, de la luminosité ainsi que de la profondeur à votre pièce. De plus, le verre trempé résiste à la chaleur et permet de protéger vos murs des projectiles de graisse et d'eau. Pour plus de renseignements, nous vous invitons à consulter notre page dédiée aux Crédences en Verre. N'hésitez pas à nous contacter, nous serions ravis de vous accompagner dans votre projet de rénovation. Très belle journée à vous !
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Q
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Juste pour alimenter votre réflexion : - refaire l'ensemble des pièces d'eau (en plus des modifications des WC et de la cuisine !) avec un budget de 10 000 euros me semble irréaliste (on ne sait toujours pas si vous en faites une partie vous mêmes) car, au delà des cloisons à déplacer et de la tuyauterie, les interrupteurs et les éclairages changeant forcément de place, sans parler des VMC ou autres systèmes d'extraction indispensables, il faudra refaire toute l'électricité de ces 2 pièces, ce qui n'est pas donné. - il faut toujours penser à la revente. Dans un 4 pièces, ce n'est pas un luxe d'avoir 2 pièces d'eau séparées. La plupart des adultes n'apprécient pas de prendre un bain pendant que des ado se brossent les dents à côté de la baignoire. La solution que je vous ai proposée se veut respectueuse de votre budget. Elle nécessite : - essentiellement des démolitions (zigzags verts) reconstructions (traits rouges) de cloison avec déplacement des portes existantes, qui restent abordables en terme de coût. Même peu bricoleurs, vous pouvez en assurer une partie: soit toute la démolition (en prenant garde aux éventuels câbles électriques), soit uniquement la mise en décharge des gravats (qui a un coût horaire non négligeable) - une intervention minimale de plombier : ° alimentations/évacuation d'un lavabo à rallonger, changement d'un douche par une plus confortable. ° Plus selon son type alimentation du sèche linge dans la cuisine, mais ça quelle que soit la solution choisie. - une intervention raisonnable en terme d'électricité ° peut être au niveau de la chambre 3, encore que la nouvelle porte étant très proche de l'ancienne, on peut éventuellement n'avoir rien à changer (il faudrait changer le sens de la porte , vers le placard, dans mon schéma) ° Au niveau de la salle d'eau déplacement, minimal car local de l'interrupteur à l'entée. ° Bien sûr au niveau de la cuisine, mais pour toutes les solutions, alimentation du frigo et du sèche linge + déplacement de l'interrupteur au niveau du nouvel accès. Après, mais dans toutes les solutions, vous aurez à régler au mieux les raccords de carrelages. Un joli vinyl à poser soit même peut être une solution à moindre coût. Et à refaire vos peintures.
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Q
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Merci beaucoup a vous 3 pour ces conseils. Pour repondre aux questions : 1) Le lit double ds la chambre 2 est pour recevoir les grands-parents (le cas echeant l´enfant dans cette chambre va dormir avec un autre). C´est pour eviter des canapes-lits infortables et avoirun bon matelas. 2) Les murs porteurs sont de 470cm, sauf celui vers la chambre parentales : 450cm). Ils sont espaces en gros de 280cm entre eux. Les poteaux porteurs font 65cm de long, et a 90cm des murs porteurs (ancien couloir), distants entre-eux de 280cm (la fameuse grande table). 3) Attention le plan d´origine a des erreurs : les ´´gaines´´ dans la nouvelle cuisine n´existent pas. Le coin est bien libre. Par contre dans la chambre 3 (ancienne cuisine), il y a un gros angle inutilisable (65x75) comme sur mon plan modifie. 4) Les lits font 200x90 pour les enfants et 200x160 pour les parents. Voici les cotes avec les espaces entre fenetres et murs. Pour vos recos et l´actualisation du plan piece para piece : 1) Sejour. Merci Lynn pour la redisposition des canapes (qui sont passes en 150x80cm), ca m´a l´air effectivement plus aere. Par contre ca empeche le vis a vis pour discuter. Mais au global c´est mieux, je me sens proche du graal. J´ai conserve une petite table bar ronde pour petit dejeuner rapide. Gadjet ? je ne sais pas encore. La grande table fait 280 x80 et depasse un peu des poteaux porteurs donc (65cm) 2) Chambres enfants (de gauche a droite) - Globalement j´ai retire les etageres devant les lits. Cyrielle, j´ai regarde les mezzanines: ca ne va pas couper la lumiere ? la piece est assez etroite et j´ai peur de l´effet ´´bloc´´ mais je me trompe peut-etre. - chambre 1 : je suis dans un dilemme la ! Je souhaite que le poteau porteur cache la cuisine et que l´evier soit aligner avec. Du coup le bloc SDB/chambre 1 est plus bas. Du conseil de Lynn, j´aligne aussi les portes des chambres des enfants entre elles, pour donner cette impression de facade de fond de sejour. Ca me donne pas mal de contraintes et me remet une chambre assez petite. Le pb est d´avoir au moins 1 etagere en + de l´armoire pour les affaires d´ecole et diverses dans les chambres. De plus la SDB a une porte dans le coin, ce n´est pas optimise. C´est pour le moment un compromis pas satisfaisant et je suis encore en recherche si vous avez des idees ! - chambre 2 : RAS, merci pour les conseils sur les espacements. - chambre 3 : merci Julie pour le conseil des chauffes-eaux. Du coup j´ai trouve le site TWIGO avec des chauffes-eaux integres au bloc WC (association avec GEBERIT) et je mettrai 2 C.E. derriere les 2 toilettes (voir bloc rouges sur le plan) ! Cela me permet de grignoter un peu de profondeur a la chambre qui est complexe a amenager (ancienne cuisine) et de placer une vraie armoire. 3) WC. Lynn, je n´ai pas trop touche au WC (un peu complique de le changer de cote non ? Il faudrait que le tuyau d´evacuation fasse le tour et passer dans le coin ´´gaines´´ comportant une trappe d´acces et je aussi dois garder aussi un espace pour la lave main ! Autres dilemme : je ne sais comment conserver une separation des toilettes vers le sejour et vers la chambre des parents (si un invite veut aller aux toilettes, qu´il ne puisse etre directement dans la SDB des parents) ... ca fait 3 portes l´une sur l´autre. J´ai conserve une porte coulissante pour le moment pour les toilettes et 2 portes a charniere vers les autres pieces... 4) Chambre parents. Le casse-tete du plan !!! :-) J´ai repris l´idee de Lynn (merci !!!) . Par contre ca fait un passage que de 60cm sur toute la longeur, c´est assez etroit. Le point positif est que cela separe bien les espaces lit / bureau / SDB. J´ai mis une tete de lit 1m10 pour ne pas casser la lumiere qui vient de la fenetre et servir de chevet pour poser des choses (livre, montre...etc). Et il ne faut pas oublier le piano numerique ! Il ne rentre pas dans les salon donc je l´ai place en face de la fenetre. Lynn, entrer dans la chambre pas la SDE ce n´ est pas ideal comme tu le dis, mais je vois pas comment faire autre chose, tout les murs sont porteurs. Sinon il faut la refermer... 6) Enfin il manque les radiateurs. Je vais retirer tous les radiateurs a eau chaude pour mettre des radiateurs elec. C´est plus flexible en localisation et en taille. Je les ai place en jaune sur le nouveau plan. Voila donc ci-dessous la revision 2 avec tous vos conseils, merci beaucoup. Les parties qui ne me semblent encore pas completement satisfaisantes : - SDB / chambre 1 : la chambre redevient petite mais je ne sais pas comment faire en gardant alignement evier/poteau porteur et alignement des portes des chambres enfants. - chambre des parents : j´ai encore un doute Si vous avez encore d´autres idees, ou certains compromis ne vous semblent pas forcement pragmatiques, je suis toujours preneur !!!
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Philippine PPD
Auteur d'origine
il y a 3 ans
Le voici , est ce mieux ?

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