Besoin d'avis sur aménagement T1Bis 25m²
Bonjour,
J'ai acquis un bien qui est le regroupement de 2 lots chacun avec sa porte d'entrée et communiquant par une porte au sein du mur porteur les séparant.
Je suis actuellement en train d'étudier les possibilités d'aménagement/rénovation car a minima la SdB est à refaire complètement et j'ai fait 2 plans.
Sachant que:
- le budget est assez contraint,
- que l'eau ne se trouve que côté droit dans les plans,
- les murs/plafonds ont besoin d'être réentoillés, enduits et peints.
Quelle configuration vous parait adaptée ou quels critères devrais-je prendre en compte pour choisir?
Estimez-vous qu'il y ait une différence significative dans le budget entre les deux plans?
Merci d'avance
Commentaires (7)
julie Maretraite
il y a 3 ansUne variante. Bonjour.
Avec rangements dans l'entrée (penderie et placard "ménage")
A Gallt
il y a 3 ansDiscussions associées
Besoin d'avis sur le plan de notre future chambre parentale
Commentaires (17)Mathématiquement parlant, 2 rangées en parallèle est la configuration qui t’offrira le plus d’espace pour circuler et te donneras le plus de rangement possible tout en utilisant le moins d'espace. Il te donnera aussi une plus grande surface de rangement facile d’accès. La raison pourquoi je dis cela est que tu utilises le MÊME espace pour circuler tout en voyant le double de rangement. Tout rangement en diagonal crée des espaces inutilisés au fond (régions grises). De plus, si ce sont des vêtements suspendus que tu veux mettre dans ce rangement en diagonal, tu crées d'autres espaces perdus si tu ne veux pas que tes vêtements soient écrasés (régions rouges). Comme tu peux voir le rangement en parallèle est une configuration gagnante sur plusieurs points. Tu ne vois aucune région grise. CORRECTION: Dans le plan ci-bas à droite, tu as, en principe, deux petites régions grises où sont les étagères de 30 cm. Mais puisqu'elles ne sont pas profondes, tu peux aisément manipuler tes vêtements dans le coin. Tu peux aussi choisir de ne pas avoir ces étagères.... Voir plusBesoin d'avis pour aménagement petite maison !
Commentaires (21)bonjour, pour isoler sous le toit sans trop perdre en hauteur, il faut isoler entre chaque panne avec des isolants performants extra-fin. Pouvez-vous faire une ouverture dans le toit style "chien assis" afin d'avoir ne partie confortable en hauteur? ci-dessous des exemples (il y en a des tas!), il faut voir avec le style de votre maison, de votre région et surtout par le PLU. Pour l'accès aux combles si vous y installez une chambre, et que les escaliers japonais vous gênent, il faudra prévoir un mini escalier au-dessus de celui déjà existant ou un en colimaçon, mais ce genre aussi prend de la place.... (d'où l'idée suggérée par Azerty d'un escalier à pas japonais..) Votre projet demande une analyse fine des dimensions et comme le dit Lynn de IFrénovation, il tout dessiner au millimètre près. Il est possible que vos escaliers soient faits sur mesure , mais tout cela a un coût. le mur entre cuisine et salon peut être abattu afin d'avoir une grande pièce de vie- mais il faudra faire certainement une poutre porteuse car ce mur semble être porteur ou semi-porteur du plancher du 1er...... Voir plusBesoin d'avis rénovation aménagement entrée/cuisine/SAM/Salon
Commentaires (1)Bonjour, Je vous propose un premier plan pas très loin de la cuisine que n'aimez pas, mais en intégrant une verrière avec une partie miroirs au dessus du plan, la gaine va s'effacer un peu plus. Ce schéma vous permettrez également de mettre deux portes (si souhaité) au bout de la verrière afin de refermer la cuisine et l'entrée du salon. Vous aurez des placards d'entrée et un mur "galerie" en face des placards... Je mettrai des meubles bas avec un petit plan et des étages (devant aussi un miroir) dans le recoin entre le balcon et le petit mur, permettant un coin "bar - apéro" rappelant le traitement sur la gaine. Ou bien...une proposition qui change tout et vous permet de revoir intégralement l'usage de l'espace. Passez les placards à gauche, délimitant une zone entrée devant la porte, et une zone circulation/placards vers le séjour. Une fermeture ou non au dessus de l'évier permet au moins de la lumière naturel ou bien passe-plat pour les courses entre cette circulation et la cuisine. L'évier pourrait être intégré avec un lave vaisselle dans l’îlot, il faut juste rallonger les canalisations en plinthe dissimulé sur les murs en équerre en passant derrière le frigo. Le frigo se cache derrière la cloison existante, la gaine se dissimule à l'alignement du frigo, et 3 vitrines coté salon habillent ces 3 "blocs" formés par le nouveau placard, la gaine et le retour de mur coté façade . Poursuivez un faux plafond à hauteur égale à la cuisine dans la partie placard avec également des spots encastrés - du coup, visuellement vous étendez la zone cuisine vers les placards. Un îlot central avec tabourets devant la fenêtre vous donne ce changement radical souhaité. bonne journée, Lynn... Voir plusAménagement d'une cuisine ouverte sur salon de 25m2
Commentaires (8)Bonjour Benjamin, Je constate une variante de l'entrée entre le plan existant que vous avez envoyé et votre implantation 3D. Mais pas d'incidence sur la cuisine, ou peu (seulement sur l'aspect "visuel") Voici ma proposition : - séparer la cuisine du salon par une étagère ajourée. Cela changera du bar auquel vous n'avez pas forcément l'air de tenir, vous évitera la classique verrière et cela vous donne des points de rangements ce qui n'est jamais superflu. Vous pourrez gérer la profondeur et la taille des étagères selon l'ouverture que vous voulez avoir entre les 2 pièces. - J'aurais une tendance à enlever la porte du cellier pour pouvoir y mettre le frigo (que je ne vois pas sur votre simulation ou alors c'est un frigo sous plan donc petit). En ouvrant le cellier, vous pouvez y inclure des appareils qui restent pour autant très facile d'accès et ça vous donnera une sensation de plus d'espace. - Pour la table, j'accole un format carré au bout du plan de travail/bibliothèque pour offrir un nombre de places maximum. Toutes les chaises n'ont pas besoin d'être là en permanence, c'est plus pour illustrer la capacité possible. - sur le côté droit de la colonne four, et pour éviter le visuel de ce bloc dès l'entrée, j'intègrerais des étagères tournées vers l'entrée (et fermées côté cuisine) - Une hotte décorative plutôt que des placards au-dessus de la plaque de cuisson vous donnera aussi un plus beau visuel d'ensemble. En espérant que ça vous aide Bonne journée, Emilie... Voir plusjulie Maretraite
il y a 3 ansDernière modification :il y a 3 ans
PRODW Agency
il y a 3 ansBonjour,
La version avec la chambre côté salon est à privilégier, avec 1 lit de 140.
Comme sur le plan de Julie, mais avec juste un claustra (peut-être un meuble qui fasse bibliothèque/vide poche/porte manteau) pour séparer de l'entrée.
Pour vos rangements, vous pourriez utiliser tout le mur en haut à droite dans le coin salle à manger et toute hauteur, ce qui devrait être pas mal.
Si votre budget le permet, un lit sur une estrade, pourrait aussi créer du rangement en dessous (valises, couettes, ...).
La version 2 de votre plan optimise vraiment mieux la partie droite de votre appartement ; certes, c'est plus coûteux mais vous y gagnerez en confort de rangements, car dans la salle d'eau vous pouvez faire un rangement toute hauteur qui intégrera votre lave linge par exemple.Pensez surtout à la revente de votre bien ... si vous faites des travaux, faites-les en sorte de donner encore plus de valeur à votre appart :-)
Bonne journée,
Catherine
A Gallt a remercié DW AgencyA Gallt
il y a 3 ans
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julie Maretraite