53M2 Réagencement des pièces.
Bonsoir à tous, je vais prochainement faire l'acquisition de cet appartement de 53m2.
C'était un ancien cabinet de dentiste et donc pas mal de travaux à effectuer et un réagencement des pièces me semble important.
la pièce N°3 sera la future salle de bain (à créer pour le moment), la pièce N°2 sera une chambre et se qui me pose problème c'est la surface perdu avec l'entrée (environ 10m2).
On ma conseiller de transformer la cuisine en chambre en décalent la cloison vers l'entrée et de faire un salon cuisine dans la pièce N°1.
C'est un mur porteur entre le salon et la cuisine.
J'aimerais avoir vos avis et différents et points de vue pour savoir se qui est faisable ou pas.
J'ai l'impression que pour un T3 cela fait un peux petit mais pour un T2 impossibilité de faire une grande pièce de vie avec Salon et cuisine sans engager des gros frais de travaux (abattre le mur porteur).
Le but de l'appartement est d'y vivre un petit moment puis de le louer.
Merci de vos retours.
Commentaires (19)
Charline Barre
le mois dernier
julie Maretraite
le mois dernierDiscussions associées
Avez-vous pensé à réagencer les pièces de votre intérieur ?
Commentaires (14)Beau travail. Nous réalisaons de l'agencement sur mesure tel que cex réalisés dans cet appartement. N'hésitez pas à nous solliciter pour tout projet dans l'Ouest. Bien à vous... Voir plusRéagencement d'un appartement de 50m² en T3
Commentaires (8)Bonjour, Vous pourriez peut-être intervertir la cuisine et la salle de bain, ce qui permettrait de : - Faire une cuisine ouverte et bénéficier de deux fenêtres dans votre espace salon/cuisine - Ne pas avoir à traverser le salon pour aller à la salle de bain. Vous pouvez également dans cette hypothèse poser la cloison de la salle de bain entre la petite et la grande fenêtre de l'actuelle cuisine pour créer un salon en petit L qui agrandirait l'espace et ajouterait une entrée de lumière.... Voir plusréagencement pièces et escalier maison ancienne
Commentaires (12)" On a une grande hauteur sous plafond et çà résonne partout " Le fait de déplacer l'escalier n'y changera rien. Le fait de doubler le plafond (ATTENTION, avec isolant incorporé sinon bonjour l'effet "caisse de résonnance" !) serait bien plus efficace à moindre coût. Sinon "maison ancienne" nous donne bien peu d'indications. Très vieille et en pierres, le doublage du plafond devrait être suffisant. Maison des année 50, ça risque d'être plus conséquent. Le murs se composaient - de parpaings - d'un vide d'air - d'un doublage en brique(tt)es Pour résonner on ne fait pas mieux, mais il existe des techniques de remplissage à base de polystyrène. Là encore, prudence, à faire faire par une entreprise reconnue. Une surpression peut faire éclater la cloison en briquettes. Sinon, votre distribution n'a rien de choquant. Si vous rééquilbrez l'entrée par un bureau et quelques rangements sous l'escalier, le rez-de -chaussée n'a rien de criticable. Vous pourriez en profiter pour fermer l'accès à l'escalier par une porte (vitrée, en prolongement de la verrière) pour isoler un étage des bruits de l'autre et mieux gérer les températures de chaque zone nuit/jour. L'étage est fort correct malgré le grand couloir.... Voir plusRéagencement d'un plateau en L de 44,5m2
Commentaires (4)Bonjour, Merci infiniment pour ce retour. Nous sommes 3 dans la famille dont un enfant de 1 an. Je vous intègre le plan avant travaux. Après réflexion le lave linge sera au sous sol, on pense créer une buanderie. Nous souhaitons sur ce plan de 45m2 créer une entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger ainsi qu'un WC. Nous rencontrons des difficultés à trouver un agencement optimisé. Nous pensons mettre la cuisine à droite de l'entrée et conserver les toilettes à leur emplacement actuel. Qu'en pensez-vous ?... Voir plus
Xavier Bon-duret
le mois dernier
PRODW Agency
le mois dernier
PROE. CréAction
le mois dernierXavier Bon-duret
le mois dernierXavier Bon-duret
le mois dernier
Voilà j'ai essayé de faire au mieux avec l'unique plan en ma possession pour le moment.Pour les petites précisions, j'aimerais enlever le carrelage partout et remettre un parquet ou autre carrelage à la place, création entière de la salle d'eau dans la pièce numéro 3 (les arrivé d'eau sont déjà en place pour la salle de bain).
Création d'une cuisine (actuellement qu'un évier avec un tout petit plan de travail).
Peinture également.
Je suis totalement novice dans l'aspect déco aménagement, mais en regardant rapidement sur le site Houzz partie "conseil" puis "avant/après", j'ai vraiment trouvé des appartement refait avec beaucoup de style et goût au niveau des couleurs, cuisine, salle de bain etc...
Pensez vous qu'il serait possible avec les travaux mentionné ci-dessus d'en faire un appartement contemporain avec style, j'imagine que oui mais seriez vous à peu près estimer le coût de la rénovation ?
En vous remerciant pour votre aide.
PROL' Atelier d' Angélique
le mois dernier- PRO
DW Agency
le mois dernier - PRO
E. CréAction
le mois dernier 
Xavier Bon-duret a remercié Patricia EscapilXavier Bon-duret
le mois dernier- PRO
Evelyne Atm
le mois dernier 
PROChan Interiors
le mois dernier- PRO
Chan Interiors
le mois dernierParti trop vite 😉
. Table rectangulaire 6/8 personnes (option rallonge) positionnée contre le mur / 2 ou 4 chaises. Sera déplacée quand vous aurez des invités
d’accroître sensiblement la luminosité et la perspective (porte fenêtre donnant sur balcon)
de consacrer la pièce 1 exclusivement au salon ; possibilité de créer espace bureau
Un placard sera créé dans l’entrée.
Suppression de la porte entrée/salon pour fluidifier la circulationSuppression du mur chambre/salle de bains pour agrandir chambre et créer placard.
Si on souhaite isoler l’espace douche, on ajoutera une Verrière avec porteRemarques : certaines cotes sur votre plan sont erronées (par exemple, longueur pièces devant balcon). A vérifier
De même, mes dimensions sont approximatives faute de tempsBeau projet !
Chantal Idieder
Créatrice d’Interieurs
Instagram : chan_interiors
julie Maretraite
le mois dernier- PRO
Chan Interiors
le mois dernier
Chan Interiors