53M2 Réagencement des pièces.
Bonsoir à tous, je vais prochainement faire l'acquisition de cet appartement de 53m2.
C'était un ancien cabinet de dentiste et donc pas mal de travaux à effectuer et un réagencement des pièces me semble important.
la pièce N°3 sera la future salle de bain (à créer pour le moment), la pièce N°2 sera une chambre et se qui me pose problème c'est la surface perdu avec l'entrée (environ 10m2).
On ma conseiller de transformer la cuisine en chambre en décalent la cloison vers l'entrée et de faire un salon cuisine dans la pièce N°1.
C'est un mur porteur entre le salon et la cuisine.
J'aimerais avoir vos avis et différents et points de vue pour savoir se qui est faisable ou pas.
J'ai l'impression que pour un T3 cela fait un peux petit mais pour un T2 impossibilité de faire une grande pièce de vie avec Salon et cuisine sans engager des gros frais de travaux (abattre le mur porteur).
Le but de l'appartement est d'y vivre un petit moment puis de le louer.
Merci de vos retours.
Commentaires (19)
Charline Barre
il y a 3 ans
julie Maretraite
il y a 3 ansDiscussions associées
Réaménagement 3 pièces 53m2 paris
Commentaires (6)Bonjour Jyoudith, Comme l'a dit Cartouge Création plus de précision serait la bienvenue. Nous avons réalisé bon nombre de réaménagement d'appartement parisien, d'après notre expérience, pour une rénovation de salle de bain complète ( douche/baignoire/meuble vasque/carrelage et faience, etc..) ainsi que de cuisine ( avec meubles et revetement de sol, etc..) et bien votre budget me semble priori pas mal, Néanmoins c'est très sommaire, tout dépend de ce que concrètement vous déciderez notamment en équipement de cuisine, type de revêtement de sol et muraux, allez-vous faire tomber des murs ? (porteur ? semi-porteur ?). Voulez-vous changer fondamentalement la disposition actuel ou voulez-vous rester dans cet esprit là en jouant sur d'autres éléments ( installation de verrière, investissement dans l'aménagement de la cuisine et de la salle de bain ) Nous restons à votre disposition pour toutes études plus précise ! Cordialement ALPHA BAT - Solution en bâtiment -... Voir plusBesoin de vos idées pour créer une chambre et réagencer l'appartement
Commentaires (36)Bonjour ! Après une petite absence de quelques mois, nous revoici avec des nouvelles fraiches et de quoi satisfaire un peu votre curiosité (si curiosité il y a bien entendu) Et aussi, des doutes, des questionnements, des incertitudes liés à ce trépidant chantier plein de rebondissements ! haha Déjà, pour vous remercier de vos précieux conseils, voici quelques photos du palace Après cette petite cure d'amaigrissement qui a fait perdre 2 petites tonnes à ce cher nid d"amour, il ressemble à ceci : Même si vous n'allez jamais me croire je tiens à vous préciser que les photos ne sont pas retouchées. Si si ;) Bon sur ce même ton léger (si vous êtes encore là bien sur) on découvre la dernière version de l'aménagement final ( qui a changé environ cinquante fois depuis le début) A ce jour les cloisons ne sont pas encore reconstruites (ca arrive) mais on espère avoir trouvé le bon équilibre. Sur un autre post on avait pointé le manque de rangements mais il semble que cela soit rectifié en annexant notamment l'espace a gauche de la porte d'entrée en entrant. Les points qui nous posent encore problème sont l'aménagement de la salle de bain (il y en a un million d'autres bien sur mais on essaye de ne pas abuser) : La baignoire est conservée mais changée de place, et il n'y a pas de place réservée à la chaudière pour l'instant (80L rectangulaire env 130x49x31 cm), ni pour le sèche serviette. De plus, on manque d'inspiration pour la déco / rangements de la salle de bain et on aimerait bien quelques idées :) Pour info il y a un radiateur juste dans le prolongement de la porte quand elle est ouverte, je ne sais pas si c'est très français ce que je dis, il est au milieu du mur quoi A noter aussi un projet de découpe du mur SDB / Salon au dessus de la baignoire (env 145x25cm à 190 cm du sol pour faire entrer un peu la lumière naturelle, en verre dépoli sur chassis simple. Merci d'avoir déjà pris le temps de nous lire.... Voir plusAménagement T3 : 53m2 avec salon/cuisne27m2 tout en longueur
Commentaires (2)Bonsoir, A mon avis le salon et la cuisine sont trop petits pour un 3 pièces, le fait que les chambres et sdb ouvrent sur ce salon ça limite les possibilités de son agencement. vous aurez aussi du mal à caser tout le nécessaire dans cette cuisine. il y'a de l'espace perdu dans le couloir... la chambre principale a une belle superficie qui permettra de créer un dressing sur un mur Mais je vous dis que si c'est pour moi je ne l’achèterai pas!... Voir plusRénovation totale et réagencement d'un appartement de 160m2
Commentaires (2)Très bel exemple de réadaptation in-situ! Joli astuce de la verrière qui laisse la lumière passer tout en abritant la salle à manger, ça lui donne un caractère pictural mais fonctionnel, presque bauhaus.... Voir plus
Xavier Bon-duret
il y a 3 ans
PRODW Agency
il y a 3 ans
PROE. CréAction
il y a 3 ansXavier Bon-duret
il y a 3 ansXavier Bon-duret
il y a 3 ans
Voilà j'ai essayé de faire au mieux avec l'unique plan en ma possession pour le moment.Pour les petites précisions, j'aimerais enlever le carrelage partout et remettre un parquet ou autre carrelage à la place, création entière de la salle d'eau dans la pièce numéro 3 (les arrivé d'eau sont déjà en place pour la salle de bain).
Création d'une cuisine (actuellement qu'un évier avec un tout petit plan de travail).
Peinture également.
Je suis totalement novice dans l'aspect déco aménagement, mais en regardant rapidement sur le site Houzz partie "conseil" puis "avant/après", j'ai vraiment trouvé des appartement refait avec beaucoup de style et goût au niveau des couleurs, cuisine, salle de bain etc...
Pensez vous qu'il serait possible avec les travaux mentionné ci-dessus d'en faire un appartement contemporain avec style, j'imagine que oui mais seriez vous à peu près estimer le coût de la rénovation ?
En vous remerciant pour votre aide.
PROL' Atelier d' Angélique
il y a 3 ans- PRO
DW Agency
il y a 3 ans - PRO
E. CréAction
il y a 3 ans 
Xavier Bon-duret a remercié Patricia EscapilXavier Bon-duret
il y a 3 ans
PROTotale Satisfaction Déco
il y a 3 ans
PROChan Interiors
il y a 3 ans- PRO
Chan Interiors
il y a 3 ansParti trop vite 😉
. Table rectangulaire 6/8 personnes (option rallonge) positionnée contre le mur / 2 ou 4 chaises. Sera déplacée quand vous aurez des invités
d’accroître sensiblement la luminosité et la perspective (porte fenêtre donnant sur balcon)
de consacrer la pièce 1 exclusivement au salon ; possibilité de créer espace bureau
Un placard sera créé dans l’entrée.
Suppression de la porte entrée/salon pour fluidifier la circulationSuppression du mur chambre/salle de bains pour agrandir chambre et créer placard.
Si on souhaite isoler l’espace douche, on ajoutera une Verrière avec porteRemarques : certaines cotes sur votre plan sont erronées (par exemple, longueur pièces devant balcon). A vérifier
De même, mes dimensions sont approximatives faute de tempsBeau projet !
Chantal Idieder
Créatrice d’Interieurs
Instagram : chan_interiors
julie Maretraite
il y a 3 ans- PRO
Chan Interiors
il y a 3 ans
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Chan Interiors