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Rénovation Cuisine Salon

Besoin aide et conseils pour agencer salon – salle à manger - cuisine

il y a 3 ans

Bonjour à tous!

Nous souhaitons rénover notre futur appartement et avons besoin de votre aide pour repenser la partie salon - salle à manger - cuisine. Plusieurs idées nous viennent mais nous ne trouvons pas un agencement qui paraisse suffisamment fonctionnel, cohérent et circulable.

Notre dilemme est de créer un espace de vie qui soit a la fois agréable lorsque nous sommes 2 et pouvant accueillir 6-8 invités occasionnellement.

Nous envisageons de supprimer la chambre 3 mais nous hésitons car pensons qu’une zone à minima occasionnellement cloisonnable pourrait être pratique pour le télétravail ou faire dormir des invités.

Dans tous les cas nous prévoyons de reprendre les revêtements des

sols et murs.

Informations nous concernant, nous sommes un couple de 30 ans sans enfants mais en projet sous quelques années.

Fonctions souhaitées :

Nous aimons cuisiner et souhaitons donc une cuisine grande et fonctionnelle
Nous souhaitons un coin salon pour regarder confortablement la télé (taille 55’’) à deux, et recevoir occasionnellement des invités
Nous souhaitons un coin repas pour 4 au quotidien et extensible à 8-10 places occasionnellement
Un de nous 2 est régulièrement en télétravail, nous souhaitons donc un coin télétravail

Contraintes identifiées :

Peu de fenêtres et de lumière car loggia avec brise vue
Gaine technique dans cuisine actuelle
Arrivées d’eau sortant du sol à l’emplacement de l’évier actuel à 90cm de la gaine technique

Nous joignons un plan et quelques photos de la zone séjour – cuisine – chambre 3 (désolé pour la qualité/angle :/ ) qui vous permettront de mieux visualiser la pièce.

Plan avec cotes de la pièce concernée

Photos du séjour

Photo fenêtre chambre 3 (radiateur sous la fenêtre non visible sur la photo)

Faut il décloisonner? Laisser cloisonné? Créer des séparation via des meubles?...

Nous avons visiblement besoins de conseil avisés pour avancer sur notre projet.

Merci par avance de votre aide.

Lucile & Rémi

Commentaires (10)

PRO
DW Agency
il y a 3 ans
Bonjour Lucile et Rémi,

Vous semblez avoir déjà un programme bien précis, ce qui est un excellent point de démarrage.

Effectivement sur les photos envoyées, l'appart mérite un coup de frais et une optimisation de l'entrée de la lumière.

Si vous supprimez la chambre 3, il faudrait savoir si au niveau du règlement de copropriété vous pourriez pousser la cuisine vers cet espace ? et si c'est aussi faisable avec les arrivées d'eau et l'extraction de la hotte ?

Si ce n'est pas possible, cette chambre 3 peut faire office de salon tv / bureau / chambre d'amis, ce qui vous laisse tout le reste de l'espace pour installer une très belle cuisine à vivre et un salon pour recevoir.

En tout état de cause, la question sur la suppression de la chambre 3 soit se poser avec en perspective une revente ultérieure de ce bien. Car les vrais 3 chambres sont parfois rares dans certains secteurs.

Petite suggestion, faites-vous aider par un professionnel qui pourra se rendre sur place et vous donner déjà les grands axes faisables. D'après votre programme, vous allez investir pas mal pour la rénovation de ce bien et ce budget se doit d'être optimisé, pour augmenter la valeur de votre appart.

Bonne journée,

Catherine
Remi Pinon
Auteur d'origine
il y a 3 ans
Bonjour Catherine,

Merci pour votre retour et vos commentaires.

Concernant les questions que vous posez :
- le déplacement de la cuisine dans la chambre 3 a déjà été fait par une autre personne de la copropriété, cela ne devrait donc pas être bloquant
- la hotte installée à ce jour est à recyclage
- l'arrivée d'eau est située sous l'évier, 2 tubes (chaud + froid) sortent du sol contre la cloison et à 90cm de la gaine technique
Nous avons réfléchit au sujet de la revente (passage de T4 à T3) mais la contrainte de la luminosité nous pousse à vouloir ouvrir. Par contre l'idéal serait par exemple être de ne pas intégrer la cuisine dans cette chambre afin de faciliter le retour en arrière futur.

Nous songeons à passer avec un professionnel mais souhaitons d'abord dégrossir le sujet de notre côté :)

Bonne journée
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Commentaires (11)
Bonjour, voilà une vue de ce qui pourrait être votre futur espace de vie. J'ai ajouté une verrière entre la cuisine et le salon/salle à manger pour apporter plus de lumière. La cheminée est remplacée par un poêle encastrable pour dissimuler le morceau de mur porteur restant et y incorporer du rangement pour le bois. Je vous propose la prestation "shopping list" de SYSTEME D.CO, je réalise pour vous la liste de meubles et objets (avec toutes les références) en fonction de votre budget et de vos envies. Plus de renseignements sur www.systemedco.com
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Oui effectivement je peux peut-être les faire moi même en peinture... Ça reviendra peut-être à moins cher !! Si je modifie l entrée, je vais avoir aussi un souci de carrelage et là ce n est pas à l ordre du jour de refaire le sol ! Bref je dois composer avec ce qui existe... Et je comprends bien que ça aurait été une bonne solution pour exploiter le panneau de 3,38m...
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Bonjour à tous, Merci pour votre temps et vos précieux conseils, il y a beaucoup de choses auxquelles nous n'avions pas pensées. @SO DKO : La colonne four est une bonne idée, entre autres parce que c'est agréable d'avoir accès au four sans se baisser. Le souci est qu'avec deux colonnes sur cette façade, il nous resterait très peu de plan de travail, alors que nous cuisinons beaucoup et cherchions justement à aggrandir cette surface, d'où l'idée de prolonger la surface au sol. Pour le salon, cette configuration répond à nos critères au niveau agencement, mais j'ai peur qu'elle pose une question plutôt esthétique : la première chose qu'on va voir en arrivant dans la pièce sera le dos de notre canapé, et le mur du fond avec seulement de notre télévision (et potentiellement les fils et la box Internet qu'on ne pourra pas cacher). J'avoue n'être vraiment pas à mon aise avec les sujets décos, et je ne suis pas sûre de savoir comment faire pour arranger le tout... Mais peut-être avez-vous des astuces ? @Bri mo : Peut-être avez-vous un modèle d'îlot en tête qui puisse correspondre à notre famille ? Nous avons un bébé et un enfant en bas âge, et je n'ai pas trouvé d'élément qui nous permette de manger à 4, à une hauteur accessible pour un enfant, sans prendre beaucoup plus de de place que notre table actuelle. @Ligne Cuisines : Dans votre proposition, je ne suis pas sûre de comprendre où nous mettrions notre table. A son emplacement actuel, entre le grand linéaire et les rangements de faible profondeur ? ça réglerait le problème de dos de canapé, mais j'ai peur que notre pièce ne soit pas assez profonde pour faire ça ? Oui, promis, on prévoit un emplacement pour les gâteaux apéro dans notre future cuisine ! @Marjorie : Votre plan est très original ! Ce week-end nous allons déplacer la table et la canapé pour visualiser un peu mieux, mais ça me parait être une bonne piste. Encore un grand merci à tous et à bientôt, Lucile
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PRO
DW Agency
il y a 3 ans
re-bonjour,

je comprends la contrainte lumière à 100%.

si c'est votre priorité, alors il faut ouvrir l'espace pour avoir les 3 points de lumière qui donnent sur la pièce de vie.

vous aurez une cuisine d'une très belle taille, qu'on peut imaginer avec un îlot central qui s'accroche à la gaine technique et qui soit aussi le point d'eau (donc pas de pb de raccord avec les arrivées et évacuation d'eau).

quelques inspis très différentes pour rêver un peu :

Une belle grande table de salle à manger vers le balcon actuel

Un poste de travail dans le salon et un bon canapé lit pour vos amis dans un deuxième temps ... car pour l'instant vous avez toujours une chambre dispo pour les amis et le télétravail ;-)

Bonne fin de journée,

Catherine
Emmanuel Panizzi
il y a 3 ans
Bonjour
Pour uN retour en arrière possible je casserais le mur entre chambre 3 et votre cuisine où il y a votre évier et meubles hauts
À la place je mettrais meuble de rangement fait de caissons bas de cuisine ouvrant pour moitié côté chambre 3 et cuisine pour les autres et surmonté d’une verrière à la place de ce mur
Comme ça vous récupérerez lumière de fenêtre de chambre 3 et retour en arrière possible
Cette chambre 3 pourrait être bureau chambre d’amis
Et vous mettez évier sur îlot rattaché à la gaine comme proposé par DW agency (photo 1 ou 3)
PRO
Leonore Grec
il y a 3 ans
Bonsoir,

Je pense à plusieurs options pour l'aménagement de votre espace,

N'hésitez pas à me contacter dès demain pour plus de détails !

Bien cordialement,

LG.archi
PRO
STUDIO LANE
il y a 3 ans
Bonsoir Lucile et Rémi,

Plusieurs agencements peuvent en effet être envisagés pour votre projet.

L'idée d'ouvrir la cuisine sur la chambre 3 peut être une solution pour récupérer la source de lumière naturelle de cette chambre. L'ouverture pourrait être partielle sur la partie supérieure du mur, avec l'installation d'une verrière, ce qui permettrait de disposer de meubles bas dans la cuisine, tout en gardant une séparation avec la chambre 3 dans laquelle viendrait s'intégrer votre espace de travail / chambre d'ami. Un claustra peut également être envisagé.

Concernant la séparation de la cuisine avec l'espace salon, les différentes solutions présentent leurs avantages : le fait d'ouvrir la cuisine sur le salon vous apporterait davantage de lumière, mais une cloison pourrait permettre de donner une direction à votre salon. La création d'un mur épais permettrait d'y installer la télévision ou quelques rangements, par exemple.

Si vous souhaitez un accompagnement global dans votre projet d'aménagement, j'aurais plaisir à répondre à votre demande, et vous invite ainsi à découvrir notre univers.

Bien à vous,

Laura

/ STUDIO LANE
Cyria
il y a 3 ans
Bonjour ,
D’après les photos on voit des claustras sur le balcon de la cuisine. C’est cela qui empêche la lumière de rentrer convenablement dans la pièce. Ne serait il pas judicieux de déplacer la chambre 3 au niveau de ce balcon ( et qui pourrait servir de bureau pour le télétravail). Et alors la cuisine serait adossée à la chambre (trait vert). Éventuellement mettre une verrière sur le nouveau mur de la chambre pour laisser quand même la lumière du balcon rentrer, ou une séparation autre qu’un mur mais avec toujours cette possibilité de re-cloisonner plus tard.
Qu’en pensez vous ?
Cyria
il y a 3 ans
Voilà mon schéma
Remi Pinon
Auteur d'origine
il y a 3 ans
Bonjour à tous!

Tout d'abord merci beaucoup pour vos contributions et conseils :)

Nous réagissons tardivement car à la lecture de vos messages nous nous sommes questionnés sur ce que nous souhaitons réellement et sur nos priorités.

Après réflexion, nous souhaitons privilégier un grand espace de vie convivial et reléguer le coin bureau régulier dans la chambre (avec possibilité de travailler ponctuellement sur la table à manger).

En effet, nous ne voulons pas perdre trop d'espace de façon permanente pour une chambre peu souvent utilisée. Lors de la réception d'amis nous dormirons "à la bonne franquette" (convertible ou matelas gonflable) dans le salon.

Nous avons travaillé sur une idée d'aménagement prenant en compte ces éléments et prenant également en compte les remarques concernant la revente.

En effet, comme représenté ci-dessous, il sera possible pour le futur acquéreur d'imaginer un coin repas dans la cuisine et 9m² disponibles dans notre salle à manger (éléments en jaune).

En parallèle, nous envisageons de mettre en valeur la gaine technique en l'élargissant, permettant à la fois d'y accrocher TV 55'' et barre de son, et d'y cacher le lave linge qui sort alors de la cuisine.

Agencement projet:

Agencement revente:

Pouvez-vous nous donner votre avis sur ces idées et cet aménagement?

Merci. Bonne journée,

Lucie & Rémi
PRO
DW Agency
il y a 3 ans
Bonsoir Lucie et Rémi,

C'est bien d'avoir tranché ... au moins le programme est clair.

Le zoning que vous proposez fonctionne.

Reste à optimiser la cuisine ;-)

Canapé avec un côté qui regarde vers l'extérieur peut être ?

Bonne soirée,

Catherine

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