Bonjour Lucile et Rémi,

Vous semblez avoir déjà un programme bien précis, ce qui est un excellent point de démarrage.

Effectivement sur les photos envoyées, l'appart mérite un coup de frais et une optimisation de l'entrée de la lumière.

Si vous supprimez la chambre 3, il faudrait savoir si au niveau du règlement de copropriété vous pourriez pousser la cuisine vers cet espace ? et si c'est aussi faisable avec les arrivées d'eau et l'extraction de la hotte ?

Si ce n'est pas possible, cette chambre 3 peut faire office de salon tv / bureau / chambre d'amis, ce qui vous laisse tout le reste de l'espace pour installer une très belle cuisine à vivre et un salon pour recevoir.

En tout état de cause, la question sur la suppression de la chambre 3 soit se poser avec en perspective une revente ultérieure de ce bien. Car les vrais 3 chambres sont parfois rares dans certains secteurs.

Petite suggestion, faites-vous aider par un professionnel qui pourra se rendre sur place et vous donner déjà les grands axes faisables. D'après votre programme, vous allez investir pas mal pour la rénovation de ce bien et ce budget se doit d'être optimisé, pour augmenter la valeur de votre appart.

Bonne journée,

Catherine

Bonjour Catherine,

Merci pour votre retour et vos commentaires.

Concernant les questions que vous posez :

• le déplacement de la cuisine dans la chambre 3 a déjà été fait par une autre personne de la copropriété, cela ne devrait donc pas être bloquant
• la hotte installée à ce jour est à recyclage
• l'arrivée d'eau est située sous l'évier, 2 tubes (chaud + froid) sortent du sol contre la cloison et à 90cm de la gaine technique

Nous avons réfléchit au sujet de la revente (passage de T4 à T3) mais la contrainte de la luminosité nous pousse à vouloir ouvrir. Par contre l'idéal serait par exemple être de ne pas intégrer la cuisine dans cette chambre afin de faciliter le retour en arrière futur.

Nous songeons à passer avec un professionnel mais souhaitons d'abord dégrossir le sujet de notre côté :)

Bonne journée

re-bonjour,

je comprends la contrainte lumière à 100%.

si c'est votre priorité, alors il faut ouvrir l'espace pour avoir les 3 points de lumière qui donnent sur la pièce de vie.

vous aurez une cuisine d'une très belle taille, qu'on peut imaginer avec un îlot central qui s'accroche à la gaine technique et qui soit aussi le point d'eau (donc pas de pb de raccord avec les arrivées et évacuation d'eau).

quelques inspis très différentes pour rêver un peu :

Une belle grande table de salle à manger vers le balcon actuel

Un poste de travail dans le salon et un bon canapé lit pour vos amis dans un deuxième temps ... car pour l'instant vous avez toujours une chambre dispo pour les amis et le télétravail ;-)

Bonne fin de journée,

Catherine

Bonjour
Pour uN retour en arrière possible je casserais le mur entre chambre 3 et votre cuisine où il y a votre évier et meubles hauts
À la place je mettrais meuble de rangement fait de caissons bas de cuisine ouvrant pour moitié côté chambre 3 et cuisine pour les autres et surmonté d’une verrière à la place de ce mur
Comme ça vous récupérerez lumière de fenêtre de chambre 3 et retour en arrière possible
Cette chambre 3 pourrait être bureau chambre d’amis
Et vous mettez évier sur îlot rattaché à la gaine comme proposé par DW agency (photo 1 ou 3)

Bonsoir,

Je pense à plusieurs options pour l'aménagement de votre espace,

N'hésitez pas à me contacter dès demain pour plus de détails !

Bien cordialement,

LG.archi

Bonsoir Lucile et Rémi,

Plusieurs agencements peuvent en effet être envisagés pour votre projet.

L'idée d'ouvrir la cuisine sur la chambre 3 peut être une solution pour récupérer la source de lumière naturelle de cette chambre. L'ouverture pourrait être partielle sur la partie supérieure du mur, avec l'installation d'une verrière, ce qui permettrait de disposer de meubles bas dans la cuisine, tout en gardant une séparation avec la chambre 3 dans laquelle viendrait s'intégrer votre espace de travail / chambre d'ami. Un claustra peut également être envisagé.

Concernant la séparation de la cuisine avec l'espace salon, les différentes solutions présentent leurs avantages : le fait d'ouvrir la cuisine sur le salon vous apporterait davantage de lumière, mais une cloison pourrait permettre de donner une direction à votre salon. La création d'un mur épais permettrait d'y installer la télévision ou quelques rangements, par exemple.

Si vous souhaitez un accompagnement global dans votre projet d'aménagement, j'aurais plaisir à répondre à votre demande, et vous invite ainsi à découvrir notre univers.

Bien à vous,

Laura

/ STUDIO LANE

Bonjour ,
D’après les photos on voit des claustras sur le balcon de la cuisine. C’est cela qui empêche la lumière de rentrer convenablement dans la pièce. Ne serait il pas judicieux de déplacer la chambre 3 au niveau de ce balcon ( et qui pourrait servir de bureau pour le télétravail). Et alors la cuisine serait adossée à la chambre (trait vert). Éventuellement mettre une verrière sur le nouveau mur de la chambre pour laisser quand même la lumière du balcon rentrer, ou une séparation autre qu’un mur mais avec toujours cette possibilité de re-cloisonner plus tard.
Qu’en pensez vous ?

Voilà mon schéma

Bonjour à tous!

Tout d'abord merci beaucoup pour vos contributions et conseils :)

Nous réagissons tardivement car à la lecture de vos messages nous nous sommes questionnés sur ce que nous souhaitons réellement et sur nos priorités.

Après réflexion, nous souhaitons privilégier un grand espace de vie convivial et reléguer le coin bureau régulier dans la chambre (avec possibilité de travailler ponctuellement sur la table à manger).

En effet, nous ne voulons pas perdre trop d'espace de façon permanente pour une chambre peu souvent utilisée. Lors de la réception d'amis nous dormirons "à la bonne franquette" (convertible ou matelas gonflable) dans le salon.

Nous avons travaillé sur une idée d'aménagement prenant en compte ces éléments et prenant également en compte les remarques concernant la revente.

En effet, comme représenté ci-dessous, il sera possible pour le futur acquéreur d'imaginer un coin repas dans la cuisine et 9m² disponibles dans notre salle à manger (éléments en jaune).

En parallèle, nous envisageons de mettre en valeur la gaine technique en l'élargissant, permettant à la fois d'y accrocher TV 55'' et barre de son, et d'y cacher le lave linge qui sort alors de la cuisine.

Agencement projet:

Agencement revente:

Pouvez-vous nous donner votre avis sur ces idées et cet aménagement?

Merci. Bonne journée,

Lucie & Rémi

Bonsoir Lucie et Rémi,

C'est bien d'avoir tranché ... au moins le programme est clair.

Le zoning que vous proposez fonctionne.

Reste à optimiser la cuisine ;-)

Canapé avec un côté qui regarde vers l'extérieur peut être ?

Bonne soirée,

Catherine